Акт приема-передачи квартиры по договору аренды образец

Акт приема-передачи жилой недвижимости во временной пользование — очень важный документ, который следует в обязательном порядке заполнять в дополнение к договору аренды (найма).

Закон не требует обязательного оформления передаточного акта при аренде жилья, данный документ, в первую очередь, необходим самим участникам сделки, чтобы иметь доказательство того, что арендатор квартиру для временного проживания получил в определенном состоянии и обязан вернуть его через какое-то время в том же состоянии.

Особенности акта приема-передачи квартиры по договору аренды заключается в том, что в нем прописывается не только факт передачи жилья, но и дается подробное описание его состояния, а также перечисляется все имущество, в нем находящееся. Закрепляя данную информацию в документе, обоюдно подписанным сторонами, арендатор и арендодатель обезопасят себя в будущем от возможных споров и конфликтов.

Если при сдаче помещения обратно владельцу, у арендодателя возникнут вопросы по состоянию квартиры или ее содержимому, всегда можно будет поднять акт приема-передачи и проверить, было ли имущество в наличии при передачи, в какой оно было состоянии.

Образец акта приема-передачи квартиры в аренду можно скачать внизу статьи word.

Оформление передаточного также актуально при ее продаже, когда важно подтвердить, что ключи от жилья покупателю переданы — скачать образец акта приема-передачи квартиры при продаже .

Предлагаем ознакомиться с другими образцами акта приема-передачи:

При оформлении акта приема-передачи по договору аренды следует обратить внимание на то, чтобы в бланке было указано, когда и где совершается данная операция. Также необходимо прописать данные о владельце квартиры и ее арендаторе — эти сведения берутся из паспорта (ФИО, номер, серия паспорта, дата выдачи, место выдачи, адрес регистрации).

Далее указывают, что лицо, именуемое арендодателем (собственник квартиры или иного жилого помещения, сдаваемого в аренду), передает второму лицу, именуемому арендатором (человек, который будет проживать в квартире), квартиру во временное пользование. Может быть прописан конкретный срок, на который передается жилье, если это необходимо.

Для того чтобы понимать, о каком объекте жилой недвижимости идет речь, следует указать ее местонахождение, площадь, количество комнат.

Далее нужно описать состояние квартиры, какой ремонт сделан, в каком состоянии канализация, проводка и прочие важные моменты. Если квартира сдается в аренду вместе с мебелью, техникой и иным имуществом, то наиболее крупные по желанию арендодателя могут быть перечислены в акте, то есть это имущество также передается по акту приема-передачи. Целесообразно в отношении крупных предметов техники и мебели дать краткое описание об исправности, отсутствии поломок и дефектов.

После того, как стороны составят текст передаточного акта, его нужно подписать и приложить как приложение к договору аренды. Пример оформления документа можно скачать ниже.

Акт приема-передачи квартиры по договору аренды образец — скачать .

Прием-передача квартиры

Приложение «№ __ к Договору аренды

г. ____________ “__” _________20__ г.

Арендодатель: ___________________________________ одной стороны, и Арендатор: ______________________________________________________________с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи квартиры в аренду :

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру в аренду. расположенную по адресу:______________________________________________________________________

2. Квартира передана Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора. Арендатор не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры.

3. Два (три) комплекта ключей от входной двери в квартиру переданы Арендатору после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры.

4. На момент подписания настоящего акта в квартире имеются следующие недостатки:

______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

5. В квартире установлено следующее оборудование:

______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Мебель:_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

6. Настоящий акт составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Арендодатель __________________ “__” __________ 20__ г.

Арендатор __________________ “__” __________ 20__ г.

• Скачать

• См. также: Договор аренды квартиры
• См. также: Расписка в получении задатка

Помогите другим людям найти этот бланк акта приемо-передачи квартиры в аренду.
Поделитесь им в социальных сетях.

Акт приема-передачи квартиры по договору аренды образец

Взаимодействие арендатора с арендодателем регламентируется договором аренды. В нем обозначены основные условия предоставления жилья в аренду.

К договору в качестве приложения составляется документ с описью передаваемого во временное пользование имущества: мебель, бытовые приборы, сантехническое оборудование, посуда, кухонная утварь, другие предметы быта. Документ этот именуется актом приема-передачи квартиры в аренду и считается подтверждением передачи жилого помещения и имеющегося в нем имущества в аренду.

Образец акта приема-передачи квартиры по договору аренды предлагаем скачать внизу статьи.

Аренда квартиры обусловливает временное пользование арендатором не только жилищем, но и всеми находящимися в нем приборами и вещами. При возникновении спорных вопросов о состоянии помещения, другого имущества, их порче, утрате, людям не всегда удается самостоятельно найти компромисс. В этом случае конфликт разрешается в суде, где сторонам нужно доказать:

• Факт подписания договора аренды — скачать образец договора .
• Получение жилища и имущества в фактическое владение арендатором.
• Наличие в квартире конкретных предметов согласно описи.

Акт приема-передачи квартиры являет собой важный документ, подтверждающим временное владение арендатором и имуществом арендодателя. Его составление целесообразно как при сдаче жилья на длительный срок, так и при посуточной аренде квартиры. Документ охраняет права обеих сторон, поскольку недобросовестным может оказаться не только тот, кто снимает, но и тот, кто сдает жилье.

Другие акты приема-передачи:

Поскольку акт приема-передачи оформляется в качестве приложения к договору аренды, в него следует включить наименование и дату составления договора. В документе необходимо указать дату и место составления, сведения об арендаторе и арендодателе. Они должны быть аналогичны данным, внесенным в договор.

При оформлении акта заострить внимание стоит на описании характеристик жилого помещения и перечислении передаваемого вместе с ним имущества. Если предметов много (мебель, бытовая техника, предметы интерьера и т.д.), целесообразно сделать отдельную опись, а в акте написать, что имущество передано по описи.

Важно достоверно указать количество, состояние и стоимость вещей. Даже мелкие вещички стоит внести в перечень передаваемого имущества. Счетчики расхода воды, газа, электроэнергии нужно внести в опись с показаниями, снятыми перед началом аренды.

При обнаружении в квартире каких-либо изъянов в акте приема-передачи необходимо отразить их степень и характер. Арендатору и арендодателю желательно совместно осмотреть все имеющееся имущество, его состояние, степень износа, дефекты. Результаты осмотра следует отразить в акте приема-передачи.

В конце документа нужно прописать подробные реквизиты сторон, подписи должны включать полные фамилию, имя и отчество.

Рационально оформленный акт приема-передачи квартиры в аренду в будущем поможет избежать недоразумений, а при необходимости отстоять свои права в судебной инстанции.

Акт приема-передачи квартиры по договору аренды образец — скачать.

Справочник адвоката

Ссылка на скачивание:

Прежде всего, стоит заметить, что Акт приема-передачи квартиры является неотъемлемой частью Договора аренды квартиры. Его составляют между собой стороны Договора.

Стороны составляют данный акт приемки-передачи квартиры, который подтверждает то, что в соответствии с Договором аренды квартиры физического лица Арендодатель передал, а Арендатор принял обозначенное недвижимое имущество.

В акте приемки-передачи квартиры отмечается, в каком состоянии находится помещение, проводится краткая характеристика помещений, наличие дополнительных замечаний.

Итак, Вы имеете возможность скачать бесплатно Акт приема-передачи квартиры по Договору.

Акт приема-передачи к договору аренды квартиры необходим для официального подтверждения факта передачи недвижимости. Если вы хотите, чтобы документ помог избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций, составляйте его грамотно и не торопясь.

Особое внимание уделите подробному и четкому описанию имущества, находящегося в квартире. Не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного.

После подписания акта и передачи ключей от квартиры ответственность за ее сохранность и имущества в ней ложится на нанимателя.

Акт приема передачи квартиры

(при вселении Нанимателя)

"__" __________ 20___г.

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель _____________________ (полные данные Наймодателя, как указано в договоре) и Наниматель ______________________ (полные данные Нанимателя, как указано в договоре) составили настоящий Акт о том, что:

1. в соответствии с п. 3.1.1 и Договора найма квартиры от "___" ________ 20__года (далее - Договор) Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу __________________________.

2. В соответствии с п. 3.1.2 Договора Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира, а также следующие документы:

2.1. ____________________ (перечислить документы)

2.2. ____________________ (перечислить документы)

3. В соответствии с п. 3.1.1 и Договора Наймодатель передал, а Наниматель принял следующее движимое имущество, находящееся в квартире:

3.1. ___________________ (перечислить имущество, находящееся в квартире)

3.2. ___________________ (перечислить имущество, находящееся в квартире)

4. Все движимое имущество, перечисленное в п. 3 настоящего Акта, находится в исправном (рабочем состоянии).

5. Жилое помещение пригодно для проживания и находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии.

При передачи квартиры от одного физического лица другому необходимо составить акт приема-передачи, примерный образец которого вы можете скачать по ссылке в конце статьи. Скачать образец можно бесплатно в формате word.

Акт приема-передачи документов – скачать образец .

Составляется акт в двух экземплярах и является приложением к договору купли-продажи или договору аренды. В качестве сторон акта будут выступать продавец и покупатель (в случае продажи жилого помещения) или арендодатель и арендатор (в случае аренды квартиры).

Форма документа не регламентирована. Составляется в свободной форме.

В бланке акта приема-передачи жилого помещения необходимо включить информацию о дате и месте оформления.

Текст документа должен содержать информацию следующего характера:

ИСК в СУД

Акт приемки передачи квартиры образец

Если необходимо передать жилое помещение от одного лица другому, то оформить это можно с помощью акта приема-передачи. В данной статье вы найдете полезные рекомендации по оформлению данного бланка. Скачать образец акта приема-передачи можно бесплатно ниже.

Передаваться квартира может в результате купли-продажи от продавца к покупателю или сдаваться в аренду арендодателем арендатору. В первом случае между сторонами составляется договор купли-продажи, во втором – договор аренды.

Данный документ составляется в двух экземплярах и является неотъемлемой частью договора купли-продажи или договора аренды.

В бланк акта приема-передачи квартиры можно включить ту информацию, которая необходима обеим сторонам сделки. Унифицированной формы не существует, поэтому для оформления можно воспользоваться собственным бланком, разработанным нотариусом по просьбе сторон или же скачать представленный ниже образец и заполнить его. Это универсальный вариант оформления акта при необходимости передать квартиру и ключи от нее другому владельцу.

образец акта приема-передачи автомобиля можно скачать здесь ,

образец акта на передачу документов можно скачать по ссылке .

Бланк акта должен включать сведения об обеих сторонах сделки: продавец и покупатель или арендодатель и арендатор. В число сведений обычно включают фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, данные из паспорта или другого документа, удостоверяющего личность.

Также обязательно нужно отразить информацию о передаваемом жилом помещении: где находится квартира, в каком доме, на каком этаже, какова площадь жилого помещения, другие необходимые характеристики.

В тексте акта приема-передачи нужно прописать номер и дату договора, на основании которого происходит передача жилого помещения: договора аренды или купли-продажи.

Квартира передается с ключами. Если квартира продается, то продавец вместе с ключами должен передать покупателю и документы на нее, которые потребуются для оформления прав нового владельца на недвижимость в органах юстиции.

Помимо вышеуказанных реквизитов, на бланке нужно прописать дату оформления документа, населенный пункт, в котором оформляется купля-продажа или передача во временное пользование. Кроме того, указывается отсутствие взаимных претензий сторон друг к другу в отношении состояния жилого помещения.

Составленный акт подписывают обе стороны сделки и прикладывают к договору.

Ниже представлен пример оформления акта, который вы можете бесплатно скачать и изменить по своему усмотрению.

Акт приема-передачи нежилого помещения при купле-продаже можно скачать здесь .

Образец акта приема-передачи жилого помещения – скачать.

Акт приема-передачи квартиры - это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи квартиры и обязанностей по ее содержанию. После подписания данного акта квартира переходит в полноправное владение к покупателю и вся ответственность за ее сохранность ложится на его плечи.

К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в органы государственной регистрации жилого помещения.

Акт приема-передачи квартиры: образец и бланк скачать

Главная » Акты » Акт приема-передачи квартиры

Процедура передачи объектов недвижимости жилого назначения сопровождается оформлением акта приема-передачи квартиры (комнаты). Документ официально подтверждает факт перехода в пользование жилого помещения, со всеми вытекающими обязательствами по его содержанию. Документ двусторонний, составляется в двух экземплярах, каждый из которых должен быть выдан на руки участникам сделки (застройщику и приобретателю).

Акт приема-передачи составляется и при переходе в пользование жилого помещения по условиям договора аренды. Документ фиксирует не только факт передачи объекта недвижимости во временное пользование, но и описывает его состояние на определенный момент. В этом случае необходимым приложением к акту является опись имущества.

В акте приема-передачи должны быть указаны следующее сведения:

• дата оформления;
• место составления акта;
• наименование участников сделки: полное название компании-застройщика, ФИО покупателя, либо данные об арендодателе и арендаторе;
• ссылка на регистрационный номер и дату договора, на условиях которого передается жилая недвижимость, а также сведения о нотариусе, узаконившем сделку;
• описание жилого объекта, включая метраж, расположение комнат и их количество, этаж, точный адрес местонахождения;
• информация о состоянии жилых комнат: тип ремонта, описание имеющихся удобств (водопровод, отопление, газификация, стационарная телефония, наличие кабельного ТВ и интернета и т.п.);
• техническое описание состояния конструктивных элементов помещения (дверей, балкона, лоджии, стен, пола, потолков, окон и т.п.);
• при наличии – перечень и описание дефектов, обнаруженных в квартире;
• данные паспорта физического лица: покупателя, продавца (арендатора, арендодателя);
• подписи всех участников, оттиски печати (для юридических лиц).

Образец акта приема-передачи квартиры

К составленному акту приема-передачи необходимо приложить ключи от квартиры и документальное сопровождение, необходимое для постановки на учет объекта недвижимости в государственном органе регистрации. После подписания документа сторонами жилая недвижимость от компании-застройщика переходит в полное владение к приобретателю.

Следует учесть, что после оформления акта вся ответственность за сохранность жилья и находящегося там имущества возлагается на приобретателя. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (пожара, наводнения, урагана) весь ущерб придется возмещать покупателю, а вот до момента подписания акта такая ответственность ляжет на плечи продавца. Иные условия ответственности должны быть описаны в договорной документации.

Поделитесь с коллегами:

Акт сдачи квартиры арендатору

Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель. и Арендатор. составили настоящий акт в том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял квартиру общей площадью кв. м. по адресу.

Квартира состоит из жилой комнат(ы) площадью кв. м. кухни площадью кв. м. ванной комнаты площадью кв. м. туалета площадью кв. м. коридора кв. м. встроенных шкафов кв. м. лоджии кв. м.

Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением.

В пользование Арендатора передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:

В помещении кухни установлена газовая плита в исправном состоянии.

Техническое состояние жилого помещения – пригодное для проживания.

Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом.

1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества
4. Финансовые условия и порядок расчетов
5. Обеспечение договора
6. Срок действия договора
7. Основания прекращения договора. порядок изменения и расторжения договора. отказ от договора
8. Ответственность сторон
9. Порядок разрешения споров
10. Заключительные положения
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Образец договора аренды квартиры для проживания Арендатора и членов его семьи, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Арендные платежи и порядок расчетов
4. Ответственность сторон, рассмотрение споров
5. Внесение изменений и дополнений, расторжение договора
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон

Образец договора аренды жилого помещения (квартиры), с правом передачи в субаренду (предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей) и правом досрочного расторжения договора. Договор заключается между физическим (Арендодатель) и юридическим (Арендатор) лицом.

1. Предмет и общие условия договора
2. Арендодатель также обязуется
3. Арендатор также обязуется
4. Условия улучшения арендованного жилого помещения
5. Иные условия договора аренды
6. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения и страхование
7. Плата по договору аренды и порядок расчетов
8. Ответственность сторон и форс-мажор
9. Порядок разрешения споров
10. Защита интересов сторон
11. Изменение и/или дополнение договора
12. Продление срока действия (пролонгация) договора аренды
13. Возможность и порядок расторжения договора
14. Действие договора во времени
15. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
16. Подписи сторон