Договор аренды оборудования с актом приема-передачи образец скачать бесплатно

Отчуждение во временное владение и пользование различными предметами от одного субъекта к другому в материальном мире требует определенных гарантий. Письменная фиксация подобных гарантий возможна с помощью оформления договора аренды. Существует огромное множество видов арендных соглашений, одним из которых является договор аренды оборудования. В понятие оборудование может входить как отдельно взятый предмет, так и совокупность предметов, часть из которых могут двигаться. Вместе вещи образуют единый механизм для достижения конкретной цели. Сюда можно отнести инструменты, станки, стеллажи.

• Название контракта, дата, место составления;
  
• Шапка документа с обозначением реквизитов субъектов;
  
• Ниже производим описание оборудования и закрепляем общие положения;
  
• Далее фиксируем срок действия контракта, стоимость вознаграждения арендодателя, права, обязанности и ответственность сторон;
  
• Неотъемлемым будут и особые условия, приложения и акт приема-передачи, содержащий пункты специфичности получаемого и передаваемого оборудования индивидуальных признаков;
  
• В нижней части стандартно дублируются реквизиты и ставятся подписи участников с печатями (относится к юридическим лицам);
  

Содержание возможно дополнять бесконечно. Здесь зачастую предусматривают и условия дальнейшем выкупе предмета. В акте приема-передачи для арендатора целесообразно конкретизировать все мелочи, дабы исключить негативные последствия и недопонимания. Составление подобных бумаг - очень сложная умственная работа, подвластная не каждому юристу. Мы рекомендуем обращаться за помощью оформления документа к деятельности узконаправленных специалистов. Бесплатный образец договора аренды оборудования и акта приема-передачи носят шаблонный характер и предназначены исключительно для примерного понимания структуры и редактирования под конкретную ситуацию.

Другие новости по теме:

Сборник актов приема-передачи оборудования

Для того чтобы оборудование можно было ввести в рабочий цикл нужно оформить его ввод в эксплуатацию соответствующим актом. Такой нормативный документ официально подтверждает готовность оборудования к работе.

Оформляется, как приложение к основному договору о поставке, предоставлению услуг и пр.
Четко установленной формы акта не существует.

Документ создается в любой понятной форме, но обязательно в нем указывается дата и место составления, реквизиты техники, а также информация о лицах, которые будут нести ответственность за процедуру приема и передачи.

Акт является подтверждением готовности оборудования к рабочему циклу.

Получите консультацию профессионального юриста в течение 10 минут совершенно БЕСПЛАТНО .

Консультируют по проблемам: Бизнеса, Бухгалтерии, Составления договоров, Жилья, Защиты прав потребителей, Наследства, Недвижимости и по многим другим вопросам.

При купле-продаже основного средства, составлении договора аренды или дарения происходит оформление акта приема-передачи. Данный документ фиксирует прием и передачу в пределах одной организации или между различными компаниями.

Процесс создания акта между различными предприятиями происходит с учетом утвержденной формы ОС-1. В таком документе в обязательном порядке нужно указать дату и место заполнения акта, название основного средства, характерные особенности.

Данный документ создается для передачи под материальную ответственность ценностей, принадлежащих работодателю. Техника передается сотруднику во временное пользование и с целью предохранения от умышленного или случайного повреждения составляется акт произвольной формы.

В акте, как правило, указывают наименование материальных ценностей, название организации, ответственного сотрудника, описание оборудования, количество и стоимость оборудования и и другую необходимую информацию.

В бланке должна содержаться вся необходимая для корректного отображения факта приема или передачи информация.

В нем должны быть указаны:

• реквизиты предприятия, получающего технику;
• договор;
• техническая и другая информация о технике (модель, марка, цена);
• заключение специальной комиссии (без этого документа акт будет являться недействительным).

В заключении может присутствовать информация об обнаруженных неисправностях, необходимой комплектности и пр.

Прием-передача техника может осуществляться по 3 установленным формам в соответствии от характера, целей использования и целостности этой техники.

Форма ОС-14 используется, когда поступившее на склад оборудование в последующем будет использоваться в качестве основного средства. Комиссия, которая ответственная за прием оборудования должна принимать обязательное участие в составлении формы ОС-14.

В случае, если в силу разных причин не получается обеспечить качественную приемку оборудования, составляется предварительный акт согласно наружного осмотра.

Акт приемки-передачи оборудования – это нормативный документ, создаваемый для официального оформления факта перемещения оборудования для введения его либо в эксплуатацию, либо монтаж. Создается в 2 экземплярах.

Здравствуйте! Вначале обрадовался что быстро нашёл в посковике бланк Акта передачи оборудования, но тут-же разочаровался, ссылки не одна не открываются. Ешьте сами такое!

Что Вы хотите открыть? По ссылкам скачивают, а не открывают: бланки, образцы и т.д.

Образец акта приема-передачи помещения в аренду

Беря во внимание ст. 556 ГК РФ можно утверждать, что передача любой недвижимости должна сопровождаться оформлением соглашения приема-передачи. В ситуации, когда имеет место отказ одной из действующих сторон в письменном подтверждении составляемого документа, он может считаться неисполненным.

Само соглашение является описанием характеристик строения, его плюсов и недостатков. Если определенные недочеты не внесены в рассматриваемый документ, то арендатор не имеет права на их возмещение или устранение после подписания договора.

Единой формы бланка рассматриваемого соглашения не существует. Но, в акте приема-сдачи помещения учитываются следующие показатели:

• Реальное состояние строения на момент подписания документации.
• Имеющиеся недостатки по объективным причинам.
• Наличие дорогостоящих предметов и элементов.
• Состояние помещения в плане требуемого ремонта.
• Необходимые доработки, перепланировка объекта.

Утвержденной единой формы для составления договора приема-передачи жилья не предусмотрено. Основными положениями в данном документе непременно должны быть отмечены следующие нюансы:

• Место и дата утверждения документа;
• Аналогичные данные, фиксирующие номер соглашения об аренде недвижимости, информация о представителе нотариата, заверившим сделку;
• Исчерпывающие сведения о заинтересованных сторонах в реализации договора (ФИО частных лиц, их координаты). То же касается и юридических лиц или их представителей;
• Информация о предмете операции (квартире, частном доме или другом объекте, считающимся жилым строением);
• Подтверждающие подписи сторон участников и закрепление договора печатью, если присутствует в оформлении документации юридическое лицо.

Кроме этого, в акте должно быть отмечено целевое назначение помещения после подписания соглашения.

Аналогично составлению документации о приеме-сдаче, унифицированный образец законодательством не предусмотрен. Как правило, документ должен содержать следующие сведения:

• Обозначения места, даты оформления;
• Наименование участников согласно учредительной документации;
• Реквизиты, являющиеся основанием для составления договора;
• Исчерпывающие сведения о техническом состоянии помещения (начиная от потолка, стен и заканчивая особенностями перекрытия и проемов);
• Указание на имеющиеся неисправности или упоминание об отсутствии таковых;
• Реквизиты участников с письменным согласием на заключение договора.

Кроме того, указывается целевое предназначение объекта. Передача офиса в аренду также оформляется в виде приема-сдачи помещения. В противном случае могут возникнуть проблемы с регистрацией фирмы и подтверждением ее юридического адреса. Соглашение о съеме офисного помещения включает в себя положения, которые предусмотрены в процессе оформления соответствующей документации по нежилому объекту.

Особых сложностей составление рассматриваемого договора не вызывает. Примерное оформление документа имеет подобный вид:

1. В верхней части бланка указывается название документа, дата его составления.
2. Ниже фиксируются реквизиты договора, на основе которого формируется настоящий акт, координаты юридических лиц или имена физических персон.
3. Далее идет описание технического состояния объекта, количество этажей, приемлемость интерьера, необходимость ремонтных работ, прочие имеющиеся замечания.
4. В случае составления акта передачи жилого помещения, следует указать на состояние дверных, оконных проемов, перегородок, наличие коммуникаций, проведение ремонта любой сложности или его отсутствие.
5. Обязательным моментом является подтверждением договора подписями участвующих сторон.

Стоит подчеркнуть, что при составлении акта о приеме-передаче нежилого помещения, этот документ оформляется в количестве экземпляров по числу сторон участников процесса.

Составление рассматриваемого документа резонно применить в каждом случае составления соглашения об аренде. В случае отсутствия оформления данного акта, основной договор съема объекта, фактически остается начальным документом, не подтверждающим факт пользования имуществом.

Последствия могут выражаться в признании отношений между сторонами, как недействительные, со снятием ответственности по соблюдению технического состояния объекта, оплате коммунальных платежей, прочими вытекающими обстоятельствами.

Идентичные условия действуют при оформлении договора аренды на длительный срок. Согласно законодательству, съем нежилого помещения на срок больше 12 месяцев требует регистрации в государственных органах. Следовательно, к официальному соглашению нужно приложить договор о приеме-передаче объекта в аренду.

Скачать образец акта прием-передачи нежилого помещения в формате MS Word.

В случае аренды жилого строения, сразу после подписания рассматриваемого акта, нанимателю передаются ключи от жилья, документы (необходимые для регистрации сделки). До фактического подписания согласованного договора, ответственность за техническое состояние квартиры, дома, другого жилого помещения, лежит на арендодателе. После подтверждения документа подписями, все обязанности по надлежащему содержанию объекта перекладываются на арендатора.

Если сотрудничество связан с застройщиком, как правило, экземпляр акта о приеме и передаче предоставляется покупателю (арендатору) сотрудником отдела продаж или риэлтором.

Скачать образец акта прием-передачи жилого помещения в формате MS Word.

АКТ N _______ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ (ВОЗВРАТА) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ______________________ Мы, нижеподписавшиеся представитель Арендодателя (Наймодателя) в лице: ___________________________________________________________________________ (должность, ФИО) и Арендатор (Наниматель) __________________________________________________ (наименование предприятия, организации, учреждения, физического лица) ___________________________________________________________________________ в лице:

___________________________________________________________________ (должность, ФИО) составили настоящий акт о следующем:

на основании прекращения (досрочного прекращения) срока действия договора __________________, зарегистрированного в Управлении муниципальным имуществом администрации Люберецкого муниципального района от _____________ N _____, Арендатор (Наниматель) передает (сдает) жилое помещение, состоящее из _____ комнат, общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой площадью ________ кв. м, расположенное по адресу: __________________________________ балансовой стоимостью __________________________________________ тыс. руб.;

техническое состояние вышеуказанного жилого помещения на момент его передачи характеризуется следующим: _______________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (указать состояние стен, пола, потолка, окон и др. конструкций, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.д.) и соответствует требованиям по его эксплуатации;

данный акт не является документом на право собственности и (или) приватизации арендуемого или сданного в коммерческий наем жилого помещения. Передал (Арендатор, Наниматель) Принял (Арендодатель, Наймодатель) _________________________________ ___________________________________ _________________________________ ___________________________________ (должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.) _______________________ (подпись) _________________________ (подпись) М.П. М.П.

Акт N ______ приема-передачи нежилого помещения

г. ____________________ «___»__________ _____ г.

________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________, действующ___ на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель, в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения N ____ от «___»__________ _____ г. (далее — «Договор»), передает, а Арендатор принимает нежилое помещение, расположенное по адресу: ________________________, общей площадью ______ (______________) кв. м, состоящее из ________________________________.

2. Нежилое помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией.

3. На момент составления настоящего Акта помещение находится в следующем техническом состоянии: ________________________________________ (указать состояние, материал ___________________________________________________________________________ и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д. __________________________________________________________________________. необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.

Передаваемое нежилое помещение находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.

4. Арендодатель также передает Арендатору:

4.1. Парковочные места N N ______, расположенные ________________________.

• технический паспорт;
• экспликация нежилых помещений;

— ______________ — в количестве ____ (______________) комплектов;

— ______________ — в количестве ____ (______________) комплектов;

— ______________ — в количестве ____ (______________) комплектов;

— ______________ — в количестве ____ (______________) комплектов.

4.4. Пропуска в виде ___________________ для входа в здание в количестве _______ (_____________) штук.

5. Замечания и недостатки: ________________________________

6. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Арендодатель: Арендатор: ______________________ ______________________ М.П. М.П.

Хотелось бы отметить, что представленные образцы являются примерным вариантом составления договоров в разных случаях. После подписания данного документа, арендатор принимает объект в пользование и не имеет права требовать у арендодателя устранения недостатков, дефектов, предъявления прочих претензий по техническому содержанию объекта. Чем полнее опись, характеристики сдаваемого помещения и находящихся в нем предметов, тем меньше вопросов, споров возникнет после оформления соответствующего и утвержденного акта.

В случае съема нежилого помещения юридической персоной, документ о приеме и передачи служит основным регулирующим фактором, который необходимо прилагать вместе с договором аренды. Правильное оформление документации на начальном этапе позволит снять спорные вопросы о состоянии строения, условиях решения возникших проблем. Также, данный документ является отчетным для бухгалтера и налоговой инспекции. Кроме того, в случае возникновения споров, информация, содержащаяся в нем, станет основополагающей для вынесения судебного решения.

Появление права собственности в конце двадцатого столетия в нашем государстве, привело к возможности собственников распоряжаться имеющим имуществом на свой лад. Право собственности дало толчок к урегулированию отношений при совершении определенных операций с недвижимостью.

Оформление аренды жилых и нежилых объектов – одно из направлений, совершаемых между владельцами объектов и нанимателями. Основным документом, который регулирует эти отношения, является рассматриваемый акт о сдаче и приеме помещений на условиях аренды.

Причем, договор имеет стандартное оформление и произвольную форму с учетом определенных параметров, указанных выше. Не придерживаясь стандартной формы составления договора аренды и рассматриваемого акта, арендодатель, как и арендатор, рискуют попасть в неоднозначное положение. Особенно, это скажется при возникновении финансовых, технических, коммуникационных споров вокруг снимаемого объекта.

В идеале, к рассматриваемому договору, следует приложить кроме указанных документов: кадастровый паспорт или как альтернатива, выписки, чертежи и схемы из него.

Акт приема передачи оборудования – простой образец и правила составления

Правильное оформление акта на приемку-передачу оборудования – это залог грамотного отражения актива в учете и для целей налогообложения.

Поэтому следует отнестись к данному документу очень серьезно!

1. обязательное участие уполномоченных представителей сторон сделки, имеющих право на совершение операции и подписание документов. Данное право обычно подтверждается доверенностью от получающей стороны, если передача оборудования производится на территории передающей стороны;
2. если передача выполняется на территории принимающей стороны, то акт составляет именно принимающая сторона. Одновременно с оборудованием ей передают пакет сопроводительных документов – накладную. техпаспорт, и иные документы;
3. при приемке оборудования принимающая сторона должна внимательно осмотреть актив и проверить его техническое состояние. Для этого принимающая сторона может даже воспользоваться услугами стороннего специалиста;
4. акт на приемку-передачу оформляется с обязательным указанием о наличии или отсутствии неисправностей.

Как только акт подписан, считается, что оборудование принято на оговоренных ранее условиях и в том состоянии, в котором оно поступило к принимающей стороне. Кроме того, подписанный акт служит основанием для передающей стороны отразить выбытие актива в своем учете.

Кстати, особое внимание при приемке оборудования уделяется правильности оформления всех сопроводительных документов: ведь если в документах указан неверный заводской номер, значит, осуществляется приемка не того актива!

Поэтому очень важно, чтобы все документы были составлены правильно.

Любое оборудование – это актив, наличие которого на балансе компании подтверждается большим пакетом документов, среди которых серьезную роль играет акт, составленный при первичном поступлении объекта на предприятие.

Этот акт предоставляет ценные для учетного процесса сведения:

• техническое состояние актива;
• основание поступления (передачи) – купля-продажа, дарение, инвентаризация. и иные случаи;
• реквизиты сторон-участниц сделки;
• относится ли объект к амортизируемому имуществу или нет;
• количество поступивших объектов и их оценка;
• перечень сопроводительных документов.

Наличие акта приемки-передачи позволяет правильно отразить поступление оборудования на предприятие и одновременно зафиксировать все отклонения в стоимости, комплектности, в техническом состоянии и количестве. И, если не выявить все эти отклонения сразу, то подписанный акт о приемке-передаче будет свидетельствовать о согласии принимающей стороны с поступлением к ней объекта с указанными именно в акте характеристиками. И доказать потом ошибочность приема будет сложно.

Акт приема-передачи до вступления в силу изменений в закон «О бухгалтерском учете» оформлялся унифицированной формой ОС-14 и ОС-16 (на оборудование с дефектами). Данные формы действуют и сейчас, но обязательными они больше не являются. Поэтому любая компания может предложить принимающей или передающей стороне по сделке свой вариант акта или воспользоваться указанными формами ОС-14 и ОС-16.

Но независимо от выбора формы в акте обязаны быть следующие реквизиты :

1. название и дата составления документа;
2. название сторон-участниц сделки;
3. содержание операции;
4. стоимостная и (или) количественная оценка операции, т.е. цена, количество и стоимость сделки в целом;
5. Ф.И.О. и должности тех, кто ответственен за совершение и оформление сделки;
6. подписи указанных лиц.

Эти реквизиты обязательны для составления любых первичных документов. Но для акта, оформляющего приемку-передачу имущества, эти реквизиты должны быть дополнены еще одним обязательным перечнем, который отражает нюансы процесса.

1. подробное описание каждого актива – его заводской номер и техническое состояние, модель, название, производитель, год выпуска, период эксплуатации, остаточная стоимость. Без такого описания невозможно установить, какое именно оборудование принимается.
2. основание на передачу – дарение, вклад в уставный капитал. и т.п. Данная информация ложится в основу правильного принятия актива к учету. В частности, если актив подарили, то предприятие — получатель с его стоимости должно будет заплатить налог, как с дохода;
3. место передачи. Это очень важно, поскольку если передача осуществлялась на территории передающей стороны, а далее оборудование транспортировалось, то до момента его перевозки следует зафиксировать его техническое состояние. Это оградит передающую сторону от претензий со стороны принимающей компании. А принимающей
   компании «место передачи» позволит признать расходы на транспортировку.

Поэтому нужно очень аккуратно отнестись к оформлению акта.

• в присутствии всех уполномоченных сторонами операции лиц;
• в 2-х экземплярах – для каждой из сторон. Число экземпляров может меняться в зависимости от ситуации;
• в день передачи оборудования;
• без помарок и ошибок;
• с указанием описания объекта, данного в его техпаспорте.

В дополнение к акту прилагаются сопроводительные документы – техническая документация на оборудование, накладная, договор и иные документы, предусмотренные характером операции. Причем, если речь идет о передаче конструктивно сложного оборудования, то данный процесс может происходить в несколько этапов. И на каждый такой этап приема-передачи должен оформляться свой акт.

Подписи всех сторон на акте ставятся тогда, когда процесс передачи окончен и нет никаких претензий к активу.

Как правило, несмотря на законную возможность сформировать форму акта самостоятельно, на предприятиях используют старые, но действующие, бланки :

1. форма ОС 14. Составляется на поступление любого оборудования;
2. форма ОС 15. Заполняется при приемке-передаче актива для монтажа. При выполнении монтажа сторонним подрядчиком, в состав комиссии, передающей актив, должен войти его представитель;
3. форма ОС 16. Составляют независимо от причины поступления объекта, но в случае выявления у него дефектов;
4. форма ОС 1 (ОС 1б). Ею оформляют зачисление оборудования (группы объектов) в основные фонды и его передачу в эксплуатацию. На основании этих актов заполняется инвентарная карточка ОС 6 (ОС 6а — на группу объектов). В этой карточке отражают все внутренние перемещения объекта: поступление, ремонт, модернизация, передача в другой цех и т.д. Поэтому, передавая оборудование, например, на ремонт или техобслуживание внутри компании, сведения об этом отражают в этой карточке. Для малого бизнеса вместо карточек можно использовать инвентарную книгу (ОС-6б) ;
5. передавая оборудование в аренду, акт оформляется в произвольной форме. но с указанием тех обязательных реквизитов, которые предусмотрены законом «О бухгалтерском учете». Одновременно к этим реквизитам необходимо отразить: подробное описание оборудования, место передачи, техническое состояние актива, перечень сопроводительных документов и срок тестирования оборудования;
6. что касается передачи актив на техобслуживание или ремонт. то, как правило, акт приемки составляет компания, с которой заключен договор на выполнение указанных работ. Но при этом обязательно указывается способ возврата актива обратно.

О том, как правильно принять оборудование в ПО 1С:Предприятие, рассмотрено в следующем видеоролике:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Акт приема-передачи техники

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи техники имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Акт приема-передачи техники – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи техники. Заключая договор о продаже или сдаче в аренду техники, можно использовать в качестве добавочного документа акт приема-передачи техники, который засвидетельствует завершение договора. В согласии с составленным актом предмет договора, то есть техника, передают под ответственность или в собственность арендатора или покупателя. Вторая сторона, которая передает технику, при этом получает материальное вознаграждение, указанное в договоре, если не идет речи о безвозмездном использовании. Акт подписывают заинтересованные стороны после исполнения всех работ по договору и когда отсутствуют взаимные или односторонние претензий.

Форму акта приема-передачи техники основывают на форме акта передачи товарно-материальных ценностей (ТМЦ).

Понравился образец акта? Можно бесплатно скачать готовый пример акта и сохранить, чтобы не потерять.

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку

Образцы исков

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи техники имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта приема-передачи техники

ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ ОРГАНИЗАЦИИ

Мы, нижеподписавшиеся: ________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество

(должность, фамилия, имя, отчество представителя

составили настоящий акт-допуск и установили нижеследующее.

Организация выделяет специализированной организации ___________

ограниченный координатами __________________________________________

(наименование осей, отметок

и номер чертежа)

для производства на нем работ ______________________________________

(наименование работ, наименование,

(должность, фамилия, инициалы руководителя работ

от специализированной организации)

Начало работ в __ ч __ мин _________________

Окончание работ в __ ч __ мин ______________

До начала работ необходимо выполнить следующие мероприятия,

обеспечивающие безопасность проведения работ:

|Наименование|Срок |Фамилия, инициалы и |Отметка об|

|мероприятия |исполнения|должность исполнителя|исполнении|

Представитель организации _____________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

При заключении договора о продаже или сдаче в аренду техники в качестве дополнительного документа используется акт приема-передачи техники, который свидетельствует о завершении договора. Согласно составленному акту предмет договора, техника, передается в собственность или под ответственность покупателя или арендатора. При этом вторая сторона, передающая технику, получает указанное в договоре материальное Вознаграждение. если речь не идет о безвозмездном использовании. Акт подписывается заинтересованными сторонами после выполнения всех работ по договору и при отсутствии взаимных или односторонних претензий.

Форма акта приема-передачи техники основывается на форме акта передачи ТМЦ (товарно-материальных ценностей).

_____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице

основании ______________________________________________, с одной стороны, и

_________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",

в лице ________________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________, с другой стороны, настоящим актом подтверждают передачу Техники, являющейся предметом договора аренды № ____ от «___» ____________ от Арендодателя Арендатору, а именно:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в соответствие с договором № ______________ от ____________________ Транспортное средство:

* в количестве ________________ единиц

* Заводской номер машины _________________

* Номер двигателя ________________________

* Модель двигателя ________________________

* Номер коробки передач ___________________

* Номер кузова ____________________________

* Год выпуска _____________________________

* Гос.регистрационный номер ________________

стоимостью __________ рублей ____ копеек.

2. При подписании настоящего акта работоспособность Транспортного средства проверено Арендатором, Транспортное средство передано в состоянии пригодном для его эксплуатации по его прямому назначению и находится в исправном состоянии.

3. Арендатор не имеет претензий по состоянию Транспортного средства и объему выполненных Арендодателем обязательств по договору аренды № ____________ от ___г.

4. Количество моточасов на счетчике составляет: _______

5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Акт составлен 2010 года. __________________________________________________

Место передачи Техники: _________________________________________________

Образцы по теме: Акт

Приложение N 3 к Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ____ от "____" __________ 20___ г.

г. _____________ "__" ________ 20___ г.

______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата оборудования (далее - Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от "___" _________ 20__ г. (далее - Договор) о нижеследующем.

1. В соответствии с п. 7.1 Договора Арендатор возвращает оборудование, полученное им по Акту приемки-передачи оборудования N ___ от "___" ________ 20__ г. а Арендодатель принимает оборудование по следующему перечню:

(если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа/если оборудование возвращается с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование возвращено Арендатором в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа.

(если Арендатор возвращает оборудование с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей/если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование осмотрено Арендодателем и принято в состоянии: _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент возврата, например в рабочем состоянии с видимыми повреждениями (с указанием их характеристик) и др.).

3. Претензии Арендодателя к фактическому состоянию возвращенного оборудования: _________________________________________________________________________ (приводится информация о наличии или отсутствии претензий Арендодателя при возврате оборудования, например не имеются или прилагаются).

4. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

- _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования, техническая документация, возвращаемая Арендодателю, и др.).

ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г. _____________ __ ________ ____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем Арендодатель, в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе Стороны, а по отдельности Сторона, заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: _____________________, общей площадью ______ кв. м, имущественный состав и характеристики которых определены <1> в акте приема-передачи для использования в целях организации оптовой и розничной торговли бытовой техникой _______________ (указать соответствующий вид).

Помещения передаются согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются: поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору (Приложение № 1), акт приема-передачи помещений, акт возврата помещений Арендодателю.

1.3. Помещения сдаются в аренду сроком на _____ года, с _____________ ___ г. по _____________ ___ г. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваются в равных долях сторонами настоящего договора.

1.4. Помещения принадлежат Арендодателю на праве _______________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления <2> ), что подтверждается _______________ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от _____________ ___ г.

(Вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: __________________ <3> ).

1.5. Доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованных площадей, являются его собственностью.

1.6. Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

а) в течение _______ с момента подписания настоящего договора передать в пользование указанные в п.1.1 настоящего Договора помещения Арендатору по акту приема-передачи, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений на момент сдачи в аренду и приведен перечень имущества и оборудования, находящегося в помещениях

б) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемым помещениям сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора

в) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий.

Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе

г) за свой счет производить капитальный ремонт передаваемых Арендатору по данному договору помещений. Сроки проведения капитального ремонта: не реже __________ в __________ <4> .

2.2. Арендатор обязан:

а) использовать арендуемые помещения только в целях, указанных в п.1.1 договора

б) содержать помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность

в) своевременно вносить арендную плату

г) не производить реконструкции помещений, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения Арендодателя

д) при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю

е) если арендуемые помещения в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придут в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме убытки, нанесенные Арендодателю

ж) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за _____ месяца о предстоящем освобождении помещений (в том числе и их части) в случае досрочного прекращения настоящего договора и сдать помещения по акту возврата помещений в исправном состоянии с учетом нормального износа

з) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкции помещений, в течение __________ с момента __________

и) за свой счет производить текущий арендуемых помещений и нести расходы по их содержанию

к) оплачивать коммунальные платежи, счета за телефон, электроэнергию, воду согласно отдельным договорам, которые Арендатор обязан заключить с соответствующими организациями после вступления в силу настоящего договора

л) в течение __________ с момента прекращения срока действия настоящего договора передать помещения Арендодателю по акту возврата помещения.

2.3. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать помещения в субаренду. Расходы по государственной регистрации договора субаренды несет Арендатор.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость аренды помещений составляет _____ рублей за один квадратный метр в ____________ (указать период). Арендатор оплачивает арендную плату с периодичностью: ____________ <5>.

3.2. Платежи, предусмотренные п.3.1 настоящего договора, Арендатор осуществляет до ___ числа каждого периода путем внесения на расчетный счет Арендодателя. Первый платеж Арендатор осуществляет в течение __________ с момента подписания настоящего договора.

3.3. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон не чаще одного раза в год в случаях изменения складывающихся цен, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за __________. Соглашение сторон об изменении арендной платы вступает в силу с даты государственной регистрации такого соглашения.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае несвоевременного перечисления арендной платы Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.

4.4. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

4.5. В случае нарушения Арендатором сроков возврата помещения, указанных в подп.л п.2.2 настоящего договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора внесения арендной платы за все время допущенной просрочки, а если указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения при условии документального подтверждения понесенных убытков.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

5.1.1. Пользуется предоставленными помещениями (полностью или отдельными их частями) не по назначению, предусмотренному п.1.1 настоящего договора.

Если Арендатор пользуется имуществом в нарушение условий настоящего договора или назначения имущества, Арендодатель имеет также право потребовать возмещения убытков.

5.1.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

5.1.3. В течение _____ месяцев не вносит арендной платы.

5.1.4. Предоставляет в пользование арендуемые помещения (полностью или отдельные их части) третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя.

5.2. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

5.2.1. Если Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.2.2. Если помещения в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

5.2.3. Не производит капитального ремонта помещений в установленные настоящим договором сроки.

5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании возникших разногласий спор разрешается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Изменение условий настоящего договора и его расторжение допускаются по письменному соглашению сторон. Соглашение сторон об изменении арендной платы, а также дополнительные соглашения к договору подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

6.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.

7. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН