Рейтинг: 4.7/5.0 (1826 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Договор дарения (или кому-то ближе понятие дарственная) – один из самых распространенных способов отчуждения недвижимости между близкими родственниками. Это связано в первую очередь с освобождением от уплаты налога на доходы при заключении такой сделки, а также с тем, что имущество, полученное в дар, не подлежит разделу при разводе, даже если одаряемый находился в браке на момент заключения договора.
Согласно положениям статьи 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации. даритель по договору дарения передает вещь (или обязуется ее передать) в собственность одаряемому безвозмездно. Если в договоре предусмотрена возмездность сделки, то он дарением являться не будет.
Особенность договора дарения квартиры в том, что он обязательно должен заключаться в простой письменной форме.
Законодательство не требует нотариального удостоверения такого договора, но учитывая высокую стоимость имущества, лучше обратиться к нотариусу.
Это позволит в дальнейшем избежать многих проблем, например признания договора недействительным в связи с недееспособностью сторон. Нотариус правильно заполнит бланк, учитывая все нюансы, проверит документы, подтверждающие дееспособность сторон, засвидетельствует подписи.
При заключении договора дарения с близким родственником факт и степень родства целесообразно указать в нем, однако это положение в законодательстве не закреплено.
В случае если одаряемый не достиг совершеннолетия, договор от его имени заключают его законные представители.
Договор дарения может быть заключен через доверенное лицо. В качестве примера особенностей доверенности для оформления дарственной можно привести следующие: необходимо указать не только предмет дарения, но и все его характеристики, а также полные данные одаряемого.
С 1 марта 2013 года договор дарения не подлежит государственной регистрации, однако факт перехода права собственности регистрировать необходимо. За регистрацию придется заплатить государственную пошлину.
От налогообложения освобождается дарение недвижимого имущества только близким родственникам и членам семьи, к которым относятся родители, дети, усыновители, усыновленные, супруги, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать) (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации). При дарении недвижимости всем остальным родственникам (двоюродные братья и сестры, тетя, дядя, теща, свекровь и т.д.), а также лицам, не состоящим в родственных отношениях, придется заплатить налог, который составляет для резидентов Российской Федерации 13 % от стоимости предмета дарения (30 % для нерезидентов России).
Пример договора дарения (дарственной) квартиры родственнику приведен ниже.
Договор дарения на сегодняшний день считается одним из самых распространенных видов документа, который составляется чаще всего. Сторонами такого соглашения могут быть физические лица, юридические лица или же имущество может переходить от юридического лица к физическому лицу.
Предмет договораПредметом договора такого типа может быть любой тип имущества, официально принадлежащий дарителю. Собственность дарителя переходит одариваемому бесплатно на добровольных условиях. Предметом договора дарения чаще всего становится такое имущество:
При подписании соглашения указывается вид конкретного имущества и его технические характеристики. Передаваемое в соответствии такому договору имущество не может быть обременено правами третьих лиц, то есть оно не должно находиться под арестом или залогом.
Особенности договораДоговор дарения не имеет конкретного периода действия, поскольку время вступления его в силу и прекращение его действия, определяется сторонами во время подписания. В процессе подписания документа, даритель и одариваемый должны внимательно ознакомиться со своими правами и обязанностями, это поможет им избежать дальнейших разногласий. Также данным договором определяется период и место передачи дара. С момента передачи дара всю ответственность за его сохранность несет одаряемое лицо. Что касается расторжения договора дарения, то оно может произойти только в предусмотренный соглашением период. Период, в который даритель может расторгнуть договор дарения, указывается в момент его подписания. Помимо этого, таким документом предусматриваются варианты решения разногласий, а также действия сторон в случае форс-мажорных обстоятельств.
Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?
Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты
Бланк договора дарения имуществаг. _____________ "__" ________ ____ г.
______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемого следующее имущество: ____________________ (подробно описать передаваемое имущество ).
1.2. Стоимость передаваемого имущества составляет _____ (__________) руб.
1.3. Передача имущества оформляется путем подписания акта приемки-передачи __________, оформляемого в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
1.4 Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
2.1 Имущество передается в течение _____ дней с момента подписания Договора.
2.2. Имущество передается Одаряемому по месту нахождения (выбрать нужное)
-Дарителя, расположенного по следующему адресу: ____________________.
-Одаряемого. расположенного по следующему адресу: ____________________.
2.3. (Если п. 2.2 Договора предусмотрено, что имущество передается по месту нахождения Дарителя ) Доставку имущества до склада Одаряемого, расположенного по следующему адресу: ____________________, осуществляет (выбрать нужное)
2.4. Расходы, связанные с государственной регистрации настоящего Договора оплачивает (заполняется при государственной регистрации недвижимости )
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме (и зарегистрирован в установленном порядке - при государственной регистрации недвижимости).
3.2 Даритель вправе потребовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого принять имущество в дар.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами (государственной регистрации при передаче недвижимости).
4.2. Договор составлен в двух (трех - при государственной регистрации недвижимости ) экземплярах, по одному для каждой из Сторон (и регистрирующего органа - при государственной регистрации недвижимости ).
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель _________________________ Одаряемый ____________________
АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
г. _____________ "__" ________ ____ г.
______________, именуем___ в дальнейшем "Даритель", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", составили настоящий акт (далее - Акт) о следующем.
1. Во исполнение п. 2.1 Договора дарения от "___" __________ _____ г. Даритель передал, а Одаряемый принял следующее имущество.
Перед вами образец договора дарения квартиры от отца к сыну, составленный в простой письменной форме.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯг. Пенза Десятое марта 2015 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Иванов Петр Иванович. дата рождения 30.05.1958 г. паспорт 56 00 111222 выдан ОВД Первомайского района г. Пензы 20.01.2005 г. зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Краснова, дом 30, кв.23, именуемый в дальнейшем "Даритель". с одной стороны, и
Иванов Михаил Петрович. дата рождения 25.08.1980 г. паспорт 56 00 222333 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 25.10.2006 г. зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Антонова, дом 3, кв.25, именуемый в дальнейшем "Одаряемый". с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны". заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Принцип составления договора дарения такой же что и договор купли продажи квартиры. Рассмотрим основные моменты данного договора дарения, на которые следует обратить внимание.
В преамбуле договора дарения подробно прописываются данные Дарителя (тот, кто дарит) и Одаряемого (кому дарят).
Предмет договора прописан в первом пункте. Там же указана и родственная связь между Дарителем квартиры и Одаряемым. Зачем это нужно? Дело в том, что при дарении недвижимости, одаряемый должен будет заплатить налог - 13 % от стоимости объекта. Однако, при дарении недвижимости членам семьи (супруги, дети, родители) или ближайшим родственникам (брат, сестра, внуки, бабушка, дедушка), налоги платить не нужно.
Во втором пункте нашего договора указываются документы, на основании которых квартира находится в собственности у Дарителя.
Параметры объекта дарения прописаны в третьем пункте.
В седьмом пункте настоящего договора указываются лица, зарегистрированные в квартире. Часто на практике встречаются случаи, когда в дареной квартире должен остаться прописан и проживать сам даритель. Тогда этот пункт договора можно прописать следующим образом: "В указанной квартире зарегистрирован Иванов Петр Иванович, 30.05.1958 года рождения, который сохраняет право проживания и право пользования указанной квартирой."
Двенадцатый пункт - государственная пошлина за регистрацию договора дарения и перехода права собственности оплачивается таким же образом и по тем же реквизитам. что и при купли-продажи квартиры. В нашем примере Даритель должен заплатить 500 рублей, Одаряемый - 1500 рублей.
Подписи сторон. Каждый участник договора своей рукой пишет фамилию, имя, отчество и ставит подпись
Образец Договора дарения доли квартиры
Образец Договора дарения доли квартиры, подготовленный юристами Сайта www.slugainternet.com и высланный в адрес Заказчика.
ДОГОВОР
дарения доли квартиры
Десятое марта две тысячи тринадцатого года.
Мы, гражданин Российской Федерации Иванов Вадим Сергеевич, 10.02.1990 года рождения, место рождения: г. Москва, Россия, пол мужской, паспорт 30 08 148620, выдан Отделение ОФМС г. Москва, дата выдачи 20.02.2008 г. код подразделения 410-015, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв.128, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Иванова Мария Ивановна, 10.11.1962 года рождения, место рождения: г. Москва, Россия, пол женский, паспорт 30 05 122256, выдан ОФМС г. Москва, дата выдачи 22.05.2002 г. код подразделения 412-016, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв. 128, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, в дальнейшем именуемые – Стороны, заключили настоящий договор, далее – Договор, о нижеследующем:
1.1. «Даритель» безвозмездно подарил «Одаряемому» принадлежащую ему по праву собственности 1/4 (Одну четвертую) доли квартиры, далее – Доля, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв.128. Указанная квартира состоит из 3 (трех) жилых комнат, расположена на 4 (четвертом) - этаже, 5 (пяти) - этажного пеногазобетонного, блочного дома, общей площадью 180,3 (Сто восемьдесят целых и три десятых) кв.м. в том числе жилой площадью 105,4 (Сто пять целых и четыре десятых) кв.м. квартира не газифицирована, окна пластиковые, балкон отсутствует, а «Одаряемый» указанный дар принимает.
1.2. Вышеуказанная Доля квартиры принадлежит «Дарителю» по праву собственности на основании Договора «купли-продажи квартиры с оплатой по жилищному сертификату» от 10.07.2010г. зарегистрированного 28.08.2010г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, за регистрационным № 50-50-54/010/2009-048, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 50 HBN 094234, выданным 28.08.2010г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.08.2010г. сделана запись регистрации № 50-50-54/010/2009-048.
1.3. «Даритель» вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья «Дарителя» изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
1.4. «Даритель» вправе отменить дарение, если «Одаряемый» совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил «Дарителю» телесные повреждения.
1.5. В случае отмены дарения «Одаряемый» не вправе требовать возмещения убытков.
1.6. В случае умышленного лишения жизни «Дарителя» «Одаряемым» право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам «Дарителя».
2.1. «Даритель» гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.
2.2. В вышеуказанной квартире, на момент заключения настоящего Договора зарегистрированы: гр. Иванов Сергей Алексеевич, гр. Иванова Лариса Сергеевна, гр. Иванова Тамара Сергеевна, гр. Иванов Михаил Николаевич, гр. Мурашова Мария Ивановна.
2.3. «Даритель» гарантирует, что до заключения настоящего Договора, отчуждаемая по настоящему договору 1/4 (Одна четвертая) Доли в квартире никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят.
2.4. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает «Одаряемый».
2.5. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
2.6. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого Договора.
2.7. Содержание ст.131 «Государственная регистрация недвижимости», ст.167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», ст.209 «Содержание права собственности», ст.223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», ст.250 «Преимущественное право покупки», ст.256 «Общая собственность супругов», ст.288 «Собственность на жилое помещение», ст.292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», ст.420 «Понятие договора», ст.421 «Свобода договора», ст.450 «Основания изменения и расторжения договора», ст.551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», ст.572 «Договор дарения», ст.574 «Форма договора дарения», ст.577 «Отказ от исполнения договора дарения», ст.578 «Отмена дарения», ст.580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: ст.30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», ст.31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» - Сторонам известно, требования ст.34 «Совместная собственность супругов», ст.35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ Сторонами соблюдены.
3.1. В соответствии со ст. 131, 551, 558 ГК РФ настоящий Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
3.2. С момента регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, «Одаряемый» приобретает право собственности на 1/4 (Одну четвертую) Доли квартиры, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв.128.
3.3. После государственной регистрации настоящего Договора «Одаряемый» принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
3.4. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве путем передачи «Дарителем» «Одаряемому» дубликата ключей.
3.5. По соглашению Сторон передача имущества осуществляется без составления Акта приема-передачи. Указанная недвижимость считается переданной «Одаряемому» с момента подписания настоящего Договора.
4.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему, составленных в письменной форме, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, все споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к «Одаряемому».
6.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, один экземпляр выдается «Дарителю» и один экземпляр – «Одаряемому».
6.4. Настоящий Договор составлен на 3 (трех) листах, каждый из которых подписан обеими Сторонами Договора.
«Даритель»:
______________________________________________/ Иванов В.С. /
«Одаряемый»:
______________________________________________/ Иванова М.И. /
Вы находитесь здесь: Главная » Прочие секреты » Образец договора дарения доли квартиры по доверенности
Образец договора дарения доли квартиры по доверенности
Хотите сэкономить на юристах и других агентствах, которые помогают составить договора дарения квартиры за определенную плату? Представляю Вашему вниманию образец договора дарения доли в квартире по доверенности. Для того, чтобы удачно прошла перерегистрация квартиры или доли квартиры в регистрационной палате необходимо правильно составить сам договор. В договоре обязательно должно быть указано, что имущество Дарителя не находится под арестом или залогом. Если договор составляется по доверенности, то должны быть указаны данные представителя и доверенности. Красным выделены те предложения, которые необходимо удалить, если вы дарите долю квартиры без доверенности.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ
Россия, Республика Татарстан, город Набережные Челны
Двадцать шестое марта две тысячи тринадцатого года
Мы, гр. Некратова Алина Маратовна. 23 августа 1941 года рождения, паспорт: 92 06 330555, выдан 23.11.2004 Автозаводским отделом внутренних дел города Набережные Челны Республики Татарстан, код подразделения 162-009, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Автомобилестроителей, д. 9, кв. 133, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, в лице представителя – Некратовой Дании Ильдусовны. 08 сентября 1970 года рождения, паспорт: 92 07 933578, выдан 12.07.2005 Комсомольским отделом внутренних дел, код подразделения 162-009, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Чулман, дом 12, кв. 55, действующего на основании доверенности от 24.02.2013г. удостоверенной нотариусом г. Набережные Челны – Красновой М.А. номер в реестре нотариуса – 3Д-1459, с одной стороны,
и гр. Некратов Радик Халитович. 30 апреля 1988 года рождения, паспорт: 92 07 125643, выдан 26.12.2008 Комсомольским отделом внутренних дел, код подразделения 160-012, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Чулман, дом 12, кв. 55, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор (далее — договор) о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1/2 (одна вторая) в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город Набережные Челны, бульвар Автомобилестроителей, д. 9, кв. 133, далее по тексту Договора — «Доля», а Одаряемый принял Долю в собственность.
Общая площадь квартиры 43,2 кв.м. жилая площадь квартиры 26,7 кв.м.
2. Доля в размере 1/2 (одной второй) принадлежит Дарителю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.01.2013 №01-007468, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Серия 16-АМ № 521224, дата регистрации права 29 мая 2013 года, регистрационный номер 16-16-34/046/2013-545, кадастровый (или условный) номер 16: 53: 07 03 03: 5553.
3. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную долю в квартире принимает.
4. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что на момент подписания настоящего договора вышеуказанная доля в квартире никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или иными какими-либо обязательствами не обременена.
5. ОДАРЯЕМЫЙ вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
6. ДАРИТЕЛЬ вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ДАРИТЕЛЯ изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
7. ДАРИТЕЛЬ вправе отменить дарение, если ОДАРЯЕМЫЙ совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил ДАРИТЕЛЮ телесные повреждения.
8. В случае отмены дарения ОДАРЯЕМЫЙ не вправе требовать возмещения убытков.
9. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
13. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
14. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
15. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
16. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, другие выдаются Сторонам.
ДАРИТЕЛЬ ______________________________________(ФИО и подпись)
ОДАРЯЕМЫЙ ____________________________________(ФИО и подпись)
Договор пожизненной ренты – соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (чаще всего – жилье) в собственность другой стороне (плательщику). за что другая сторона обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму (или обеспечивать содержание) в течение всей жизни получателя. При этом право распоряжаться переданным ему в собственность имуществом плательщик получает только после смерти получателя.
Ниже приведен примерный образец договора дарения.1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество далее по тексту Дар. указанное в п. 1.2 Договора .1.2.
Нет, договор дарения безусловный акт, можно только написать, что, если одариваемый умрет ранее дарителя, то собственность возвращается дарителю
Возможен. Только надо оговорить это не как условие, а как сохранение за дарителем пожизненного права пользования квартирой.
Нет. Это будет договр ренты, а не дарения. Договор дарения сделка безусловная и не может содержать никаких встречных обязательств одаряемого по отношению к дарителя (как Вы его назвали, к одаряющему)
Даже если это будет указание на сохранение права пользования пожизненно, то это будет уже условие, которое обязан будет выполнять новый собственник - одаряемый. Соответственно это обязательство. Т. е. встречное предоставление.
Я думаю, можно заключить договор дарения, а потом договор безвозмездного пользования. Хотя можно и совместить это в одном договоре. Согласен с Юрием.
Александр, учите право!
Право на оспаривание есть всегда, но это лишь право. Наверное вы имели ввиду даритель, а не одоряющий. Отвечаю на ваш вопрос: такой договор дарения вполне можно делать, при этом это может быть простая письменная форма или нотариальная и обязательно потом регестровать в регистрационной палате. Если вы являетесь стороной которая получает квартру советую вам дарение, это менее зыбки вариант, правда если вы не близкий родственник, то будут налоги от стоимости по БТИ. Если вас реально интересует этот вопрос можете написать мне на почту или в агент barsik1985@inbox.ru Я работаю в агентстве недвижимости могу вас проконсультировать, возможно и оказать какое либо содействие.
Договор дарения долей квартиры. Город Яхрома Московской области. Семнадцатое июля две тысячи десятого года.Расходы по регистрации договора оплачивают ДАРИТЕЛИ. 8. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на указанные 2 3 доли квартиры после.
Как и где можно расторгнуть договор дарения недвижимости по взаимному согласию сторон?Отмена дарения возможна только согласно ст. 578 ГК РФ. В ней нет пункта "по согласованию сторон", так что работники регистрационной службы правы.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Образец договора дарения. Краткий самоучитель по составлению договоров.- Даритель. - Одаряемый. 2.4. Расходы, связанные с государственной регистрации настоящего Договора4.2. Договор составлен в двух трех - при государственной регистрации недвижимости.
Причина отмены договора даренияДоговор дарения отменить нельзя. Это не завещание, которое можно менять несколько раз.
Одаряемый. 2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, оплачивает заполняется при государственной регистрации недвижимости .4.2. Договор составлен в двух трех - при государственной регистрации недвижимости экземплярах, по.
Порядок и случаи отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ-ОТМЕНА ДАРЕНИЯ.
Возможно ли выписать дарственнуюна квартиру (с нотариальным заверением (. )) БЕЗ участия одаряемого ?Нет, нельзя
договор дарения - это двусторонняя сделка
Договор дарения квартиры образец. Город. девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.572 Договор дарения. статьи 573 Отказ одаряемого принять дар. статьи 574 Форма договора дарения. статьи 575 Запрещение дарения. статьи 576.
Обещание дарения можете ( но не после смерти). но надо указывать кому и что дарите. Потом одариваемый принимает дар и регистр. переход права на него, если речь о недвижимости.
только зачем?
вы вполне можете ошибаться в способах достижения цели.
Вам надо проконсультироваться с юристом- объяснить ситуацию и вашу цель, вам подскажут способ.
-------------------------
договор дарения- двухсторонняя сделка даритель дарит- передает имущество, одаряемый- принимает др- имущество.
То, о чем вы так мыслите, называется завещание. Здесь никого не нужно, кроме нотариуса. В случае дарение, вы дарите, а ваш дар принимают. Нотариус все это удостоверяет. Т. е участвуют в сделке двое, точнее трое, включая нотариуса. Ибо, если не дай бог, одаряемый откинет копыта, сделка не состоится по причине покойника, но близкие одаряемого могут завершить сделку при помощи нотариата. Конечно через суд. В противном случае, дарение в простой письменной форме, вы пролетите.
Договор дарения можно заключить и без одаряемого- нужны только его паспортные данные. Только зачем этот договор будет лежать 2-3 года? Может ближе к делу и заключите?
А вдруг с вами что случится за эти годы? Со смертью дарителя дарственная будет недействительна (если переход права не произошел)
Нет. Нужно согласие одаряемого принять дар
Протокол судебного заседания. Договор дарения квартиры образец .Город Москва, четырнадцатое января две тысячи тринадцатого года.ст.573 Отказ одаряемого принять дар. ст. 574 Форма договора дарения. ст.575 Запрещение дарения. ст.576.
Присутствуют оба. Если при жизни дарителя документы не будут оформлены, то дар считается не принятым.
Нет вы должны быть оба. да и смысла в вашей дарственной не вижу.
Можно ли дарителю отменить дарственную, если одариваемый -несовершеннолетний, а договор дарения зарегистрирован в ФРС?Договора дарения квартиры безвозмездное соглашение, заключенное между дарителем и одаряемым.Подобное соглашение может иметь два вида и бытьВ качестве образца приводим реальный заполненный договор дарения, использованный при регистрации gt gt gt .
Ой трудно, да обычно говорят невозможно. либо даритель чектутый (но доказать недееспособность). либо одоряемый угрожает жизни дарителя -тоже доказать еще надо, но труднее док чем первое. или одоряемый ведет себя так. что может лишиться имущества (подаренного). к примеру -все рушиться в доме, а одоряемый на печи лежит и не делает ничего. вот тогда можно.
Нет, нельзя. Дарение вообще крайне сложно оспорить или отменить
Трудно, но можно. И только через суд.
Договор дарения должно ли одариваемое лицо присутствовать?В сделке участвуют две стороны Даритель и Одаряемый, если присутствовать не может то его доверенное лицо. подписи при простой письменной форме договора, осуществляют в присутствии гос. регистратора.
Образцы документов Договор дарения земельного участка с садовым домом http6. Фактическая передача дарителем одаряемому земельного участка и садового дома жилого9. Настоящий договор составлен в четыр х подлинных экземплярах, первые два из которых.
Если судить с точки зрения Юстиции то договор дарения состовляется со сторонами обеих сторон
Нужен образец договора дарения квартиры с обременением на отчуждение и возвратом дарителю после смерти одаряемого.Вам к нотариусу.
Помогаю подруге составить договор дарения долей в квартире между родителями и ею.10. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.В образцах в интернете я видел разные номера, тут же у меня на руках 4 свидетельства о собственности с.
Добрый день.
1.Договор ДАРЕНИЯ это БЕЗУСЛОВНАЯ и БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ сделка, поэтому каких либо обременений и быть не может. С момента регистрации права собственности на имя ОДАРИВАЕМОГО, он становится собственником и имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в рамках действующего законодательства.
2.Данный пункт можете предусмотреть и он соответствует ГК РФ.
3.Договор СОСТАВЛЯЕТСЯ индивидуально, поэтому обращайтесь к специалистам для СОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА. Услуга не такая дорогая как кажется.
Может вы перепутали с пожизненной рентой? Совет наберите в гугле все то, что написали в дополнении. от слов. дарение квартиры и т. д. потому что вам уже правильно ответили, если вопрос о дарении.
Договор дарения.ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без6. Передача отчуждаемой 1 2 доли квартиры Дарителем и принятие е Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора.
Можно, в Росреестре выдадут два разных документа все равно.
Как должен выглядеть договор дарения квартиры двум одаряемым?Бумага и текст на ней (умный).
Договор дарения дома лучше составлять на основе грамотно составленного образца.1. Предмет договора. 1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара жилой дом.
У нотариусы есть готовые образцы, хоть на 10 одаряемых
Убедительно. Обратитесь к нотариусу, там Вам грамотно составят договор!
Даритель дарит двум одаряемым по 1/2 доли в квартире каждому
Примерно также, как если бы квартира дарилась одному или трём одаряемым. ) Нотариус не нужен. )
Cкачать образец документа Договор дарения квартиры бесплатно Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами дарителем, а также одаряемым.
Сделка с недвижимостью, в том числе договор дарения, подлежит государственной регистрации. Договор составляется в письменном виде и подписывается сторонами в присутствии госрегистратора.
Пройдите по этой ссылке, там есть всё, что вам нужно: ) и вы найдёте ответ на свой вопрос!
http://www.lawbuhnews.ru/dogovor-dareniyaobrazets.html
СВЕТКА - ссылка сразу на веселую статью с этого сайта.
Оттуда -"Сторонами договора имеют право быть все субъекты гражданского права. Следует отметить, что в соответствии с законодательством, одаряемыми могут быль и дети в возрасте 6 – 14 лет. "
Я плакаль!
Не надо туда ходить. Ну если только поржать.
Стороны так и будут называться - даритель и одаряемые. Доли можно в любом разделе указать, никаких нормативных требований к структуре договора нет.
Как должен выглядеть договор дарения квартиры двум. О нижеследующем получается что сторон все-таки.07.02.2015, 12 20 Сообщение 1. образец договора дарения двум одаряемым.
Можно ли в договоре дарения долю квартиры указать в процентах? Договор дарения.документы.1. Договор дарения
2. Св-во о гос. регции
3. Согласие супруга, либо нет, смотря как преобреталась недвижимость
4. квитация об оптале гос. пошлины.
5.Паспорта
Образец договора дарения доли квартиры граждане могут скачать на нашем сайте.Дата и место составления соглашения. ФИО, сведения о рождении, паспортные данные, адресные реквизиты дарителя и одаряемого.
Документы на собственность, паспорта дарителя (-лей) и одаряемого и их личное присутствие у нотариуса
Нет. Договор дарения- двухсторонний.
Там даритель и одаряемый и оба должны подписать.
А регить перехода права потом на осн. дог. дарения в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости. Оба- подают заявление на рег. перехода права - и даритель и одаряемый.
Могут не сами подавать, а их доверенные лица на основании нотар. доверенности на осуществл. этого юрид. значимого действия. Тогда доверенное лицо с паспортом может подать заявление на рег. перехода права от имени и в интересах доверителя.
Дарителю иметь надо свид. о праве собственности и паспорт.
Разве что докажет, что в момент заключения договора он был пьян, или под наркотиками, а нотариус этого не заметил.
2.3. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренные акции. III. Разрешение споров.5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Эмитента.
Вряд ли это удастся сделать. Договор дарения обратной силы не имеет. Решает конечно суд, но.
На этом основании нет
Статья 578 ГК РФ - Отмена дарения
Бесплатная
юридическая
консультация
Подробнее.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Сам подарил? Не может, разве что докажет факт обмана, угроз, или что был в состоянии, не позволяющим оценивать последствия своих действий. Можно отменить дарение по причинам, указанным в ст. 578 ГК РФ
Иск-то предъявить можно, но вот результат, скорее всего, будет отрицательный.
Подскажите пожалуйста. можно ли составлять один договор дарения на двоих одариваемых или на каждого отдельный. (По закону можно, но для чистоты сделки и, чтобы не возникло споров лучше отдельный
Владелец земельного участка располагает полным правом одарить долями принадлежащей ему на праве собственности земли сразу двух и болееСоставление договора дарения наиболее простая процедура. Что касается бланка и текста договора, то образцы без.
Ради Бога, хоть на триста, нотариус все оформит.
Пожилой человек Даритель поссорился со своим одариваемым Может ли первый вернуть себе свой подарок -квартиру ?Сделка дарения вообще является безвозмездной и необратимой.
Договор дарения квартиры образец. Город. девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.572 Договор дарения. статьи 573 Отказ одаряемого принять дар. статьи 574 Форма договора дарения. статьи 575 Запрещение дарения. статьи 576.
Обратного хода нет
Очень сложно. Случай из собственной практики: судья так и не поверила пожилой старушке, оставив договор дарения в силе. Конечно нужно разбирать детали.
Лучше всего проконсультируйтесь у юриста. Есть некоторые условия при которых можно вернуть. К примеру если докажет что одариваемый покушался на жизнь дарителя.
Пожелание - пожалуйста, пусть одариваемый не обижает дарителя.
Пожилые как дети.
Нет если не докажешь. что сделка была мнимой или под влиянием обмана
Отказ дарителя от исполнения договора дарения не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.6.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого.
Даритель может отменить дарение только при наличии определенных требований, установленных Гражданским кодексом РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Так что при отсутствии таких условий, какие предусмотрены в вышеназванной статье, то и отмены дарения не будет.
Если даритель не подстроит якобы покушение на него - нет.
но на всякий случай, запаситесь свидетелями, что ухаживали за дарителем и будьте осторожны. а то еще скажет, что его отравить пытались например.
Может через суд, если докажет (документальное подтверждение), что действовал в состоянии заблуждения (ст. 178 ГК РФ) ,
либо не ведал, что творил. (ст. 177 ГК РФ) либо под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ). Лучше нанять хорошего адвоката. Надо было заключать договор ренты.
Это очень сложно. Необходимо подать заявление в суд и в суде доказать, что одоряемый не исполнял своих обязательств
Даритель может предъявить иск в суд о признании договора дарения ничтожной сделкой. Будут вопросы, пишите на почту.
Образец договора дарения доли квартиры по доверенности.Двадцать шестое марта две тысячи тринадцатого года.8. В случае отмены дарения ОДАРЯЕМЫЙ не вправе требовать возмещения убытков.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
1. Статья предоставляет возможность дарителю при определенных условиях односторонне расторгнуть договор, обязывающий его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав. Поскольку дарение предусматривает добровольное желание лица обогатить кого-то за свой счет, оно может освободиться от своего обещания, если к моменту наступления срока передачи это неблагоприятно отразится на его изменившемся имущественном или семейном положении. Эти изменения должны быть непредвидимыми.
Явная неблагодарность одаряемого (см. ст. 578 и комментарий к ней) также может обусловить отказ дарителя от исполнения обязательства.
Т. к. эти обстоятельства исключают вину дарителя, он не обязан возмещать убытки, причиненные одаряемому.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Статья предоставляет возможность дарителю при определенных условиях односторонне расторгнуть договор, обязывающий его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав. Поскольку дарение предусматривает добровольное желание лица обогатить кого-то за свой счет, оно может освободиться от своего обещания, если к моменту наступления срока передачи это неблагоприятно отразится на его изменившемся имущественном или семейном положении.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Хоть 10 - главное чтобы даритель - т. е. если вам дарят - был вам родственник.
ежели нет - то 13% со сделки
Главная 2014 Февраль 27 Договор дарения квартиры. Образец.3. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь - 34, 2 Тридцать четыре целых две десятых кв.м. жилую - 17,8 Семнадцать целых восемь десятых кв.м. 4. Одаряемый в дар от.
А кому дарить будешь, если родственникам первой очередности, то нисколько. А вот если 2-ой и последующие очередности, то 13 %, но так как в налоговом кодексе еще нет конкретности с какой стоимости исчеслять налог (рыночной или инвентаризационной) конкретную сумму сказать невозможно.
По договору дарения, если одаряемый не является ближайшим родственником, то ОН оплачивает 13% подоходного налога от стоимости имущества переходящего ему в дар. Даритель налоги не платит.
Договор дарения. как оформить договор дарения от одного дарителя двум одариваемым в долевом отношенииОдин Даритель, два Одаряемых, по 1/2 доли в праве. Три подписи в договоре.
Договор дарения квартиры юридически грамотные образцы договора с. Сторонами в договоре дарения квартиры, т.е. Дарителем и одаряемым, могут по. Только на меня с обязательством выделить долю мужу и двум детям.
Дарение в равных долях (или другое соотношение) оформить у нотариуса сдать на регистрацию в УФРС и каждый получит свидетельство на право собственности своей доли.
Я оформляла договор дарения в агенстве недвижимости. они сначала собрали все документы на квартиру, потом в простой письменной форме составили договор дарения, что такой-то (Ф, И, О) дарит квартиру такой-то (Ф. И. О. ) и т. д. В вашем случае будет указано 2 фамилии одаряемых и количество долей. Точнее формулировку вам подскажут и помогут правильно составить договор. удачи.
Дарственная на квартиру, ответьте кто в курсе.Присутствие не обязательно.
Образец договора дарения. Jurcatalog.by. 21 ноября 2010 21 02.использования 5. Одаряемый в любое время до передачи ему по настоящему договору дара вправе от него отказаться, возместив Дарителю ущерб, причиненный отказом.
Договор дарения можно и самим составить. Его нужно зарегистрировать в росреестре
Нет. на договоре должны быть подписи Одаряемого.
Дарственая или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.
Как оформить дарственную на квартиру или дом?
Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации.
Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.
После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС). Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.
Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом?
Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:
квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;
заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;
заявление одариваемого о регистрации права собственности.
2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
3. Договор дарения жилого помещения
если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу). то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;
если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.
4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) .
5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) .
6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;
если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.
7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.
8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.
Я оформил договор дарственной на дочь у юриста. Дочь не присутствовала. Ну а потом все вместе пошли в юстицию, где на основании договора дарения на дочь оформили свидетельство о государственной регистрации права
Ну да. То, что вы дар принимаете, это я за вас должен расписаться или даритель два раза. Да и в реестре не всяким оформляют.
Составить договор могут без вас. но получать свидетельство о гос. регистрации с вами.
2.3. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренные акции. III. Разрешение споров.5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Эмитента.
При составлении- нет. Нужна копия вашего паспорта. А вот при подписании его в Росреестре - нужно
Ваше присутствие требуется.
При дарении квартиры или иного объекта недавижимости, договор дарения считаеся действительным только после гос. регистрации в росреестре. ЭТО КАСАЕТСЯ И ДОГОВОРОВ, УДОСТОВЕРЕННЫХ НОТАРИУСОМ. в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ОДАРЯЕМОГО И ДАРИТЕЛЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО
Ваше присутствие в рег. палате обязательно.
Даритель дарит имущество, а одаряемый принимает дар. в договоре всё это должно быть записано и подписано
ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без6. Передача отчуждаемой 1 2 доли квартиры Дарителем и принятие е Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора.
Для заключения договора дарения квартиры необходимо присутствие дарителя и одаряемого или их представителей! Если договор дарения нотариально удостоверен, то присутствие в Росреестре дарителя не обязательно, более того, даритель и одаряемый могут вообще не появляться в Росреестре, если гос. регистрацию перехода права собственности поручат нотариусу !
По большому счету договор дарения это односторонняя сделка, так что по идее присутствие одаряемого не обязательно
но ГК предусматривает возможность отказаться от дара, поэтому подписывание договора дарения одаряемым свидетельствует о принятии дара
я когда дарил квартиру в Росреестре требованили присутствия одаряемого
Дарение. Расторжение договора дарения ст. 578 ГК РФ..
Заключили Настоящий Договор о нижеследующем 1. Предмет договора. 1. Даритель Настоящим Договором передает в дар Одаряемому. принадлежащее ему на праве собственности имущество. стоимостью руб. сумма прописью .
Есть договор дарения. Даритель- мать, одаряемый сын. Зарегистрирован в юстиции.Есть пункт о том. что даритель пожизненноПритворная сделка совершается с целью прикрыть другу сделку, а тут это причем? сдесь право собственности от матери перешло к сыну, а данный пункт включен с целью чтоб сын не выкинул мать на улицу в случае чего
4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по.Надеемся, скачанный на нашем сайте бланк Договор дарения квартиры образец пригодится Вам в работе.
Все именно так. сдесь право собственности от матери перешло к сыну, а данный пункт включен с целью чтоб сын не выкинул мать на улицу в случае чего
Нет) если нету всяких но.
Это получется пожизненная рента
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Одной из существенных особенностей договора дарения является его безвозмездность. Любое встречное имущественное предоставление (в виде вещи или права либо освобождения от обязанности) со стороны лица, бесплатно получающего имущество в собственность, свидетельствует об отсутствии дарения. В силу закона к такому договору применяются положения, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ, т. е. правила о притворной сделке. В данной ситуации речь идет о нормах, относящихся к возмездной сделке, которую стороны действительно имели в виду.
Право дарителя на проживание в отчуждаемой им по договору дарения квартире может являться встречным предоставлением, если сама по себе передача имущества (жилого помещения) в дар поставлена в зависимость от этого предоставления. В таком случае договор не будет являться дарением и, как ничтожная сделка, не должен приниматься на государственную регистрацию. Если же в договоре имеется указание на его безвозмездность, то право гражданина на проживание в отчуждаемой квартире может являться элементом иного договора (либо предварительного договора). например договора о безвозмездном пользовании имуществом, не являясь при этом встречным предоставлением. Как известно, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Таким образом, имеет место ситуация, когда в одном договоре содержатся элементы двух договоров. В этом случае договор дарения не противоречит требованиям действующего законодательства и должен быть зарегистрирован.
Следует иметь в виду, что условия "иного" договора (предварительного договора) могут быть сформулированы и более подробно.
Можно 100%. Так и напишите в договоре.
Предмет и форма договора дарения. Права и обязанности сторон договора дарителя и одаряемого. Запрещение и ограничение дарения. курсовая работа 44,9 K. добавлена 30.11.2010.
Да. Это договор дарения с условием.
Можно, но одаряемый может продать, подарить эту кв при жизни др человеку
Можно ли отменить дарственную?Подавайте в суд
Договора дарения квартиры безвозмездное соглашение, заключенное между дарителем и одаряемым.Подобное соглашение может иметь два вида и бытьВ качестве образца приводим реальный заполненный договор дарения, использованный при регистрации gt gt gt .
Открыт новый сайт компании, на котором Вы можете узнать о нашей организации и просмотреть наш прайс-лист.
