Руководства, Инструкции, Бланки

Исковое Заявление Образец О Взыскании Коммунальных Платежей

Рейтинг: 4.8/5.0 (413 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец документа

В _____________________________ суд г. ________________________________

Истец: ____________________________ Адрес: ____________________________

Ответчик: _________________________ Адрес: ____________________________

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком "___"____________ ___ г. Долг за период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ___ г. составляет ___________ рублей.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик - собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик - наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, "__"________ __ г. "__"_________ ___ г. "___"_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до "__"________ ___ г. "__"_________ ___ г. "__"_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик - собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик - наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ

1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с "__"________ __ г. по "__"________ __ г. в сумме ____ рублей.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей.

1. Копия искового заявления.

2. Копия лицевого счета Ответчика.

3. Расчет размера платежей.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

5. Копия писем о задолженности от "__"_______ ___ г. "__"________ __ г. "__"________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.

6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.

7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

исковое заявление образец о взыскании коммунальных платежей:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    ДЕЛОВОЕ ПИСЬМО

    Исковое заявление о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг

    Раздел: Образцы документов

    Тип документа: Заявление

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Размер файла документа: 5,3 кб

    о взыскании с сособственника задолженности

    по оплате коммунальных услуг

    Жилое помещение по адресу: _____________________________________________, кадастровый номер: _______________________________________, находится в моей и ответчика долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от "___"_______ ___ г. N _____. Доли равные. Размер оплаты за коммунальные услуги составляет __________ рублей в месяц. На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Ответчик обязан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги в сумме _________ рублей.

    В период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ____ г. ответчик коммунальные услуги не оплачивает, мне денег для их оплаты не дает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму ___________ рублей оплатил(а) я.

    По оплате коммунальных услуг мы с ответчиком являемся солидарными должниками. На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации я после оплаты имею право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, падающей на меня самого. Сумма долга ответчика передо мной составляет _______ рублей. (расчет прилагается)

    Ответчик наличие долга не отрицает, но добровольно задолженность не погашает.

    На основании ст. 325, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    Взыскать с ответчика в пользу истца долг по оплате коммунальных услуг в сумме _________ (_____________) рублей.

    Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика

    Нередко ТСЖ устанавливает различные размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для собственников квартир и собственников нежилых помещений. Известны примеры из судебной практики, когда суд признавал такое решение общего собрания членов ТСЖ (об утверждении сметы) не соответствующим закону.

    Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги по месту фактического проживания, а не по месту регистрации .

    Оплата за жилье, коммунальные услуги несовершеннолетними

    На практике можно встретить следующий ход мысли родителя, не желающего оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своего ребенка: я в квартире не проживаю, там живет супруга (или бывшая супруга) и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Поэтому я не обязан платить за ЖКУ там, где не живу и не зарегистрирован, а кроме того, на содержание детей я плачу алименты.

    Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги :

    Исковое заявление о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

    В _____________________________ суд г. ________________________________

    Истец: ____________________________ Адрес: ____________________________

    Ответчик: _________________________ Адрес: ____________________________

    о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

    _____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком "___"____________ ___ г. Долг за период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ___ г. составляет ___________ рублей.

    Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик - собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик - наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

    Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, "__"________ __ г. "__"_________ ___ г. "___"_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до "__"________ ___ г. "__"_________ ___ г. "__"_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

    До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик - собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик - наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ

    1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с "__"________ __ г. по "__"________ __ г. в сумме ____ рублей.

    2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей.

    1. Копия искового заявления.

    2. Копия лицевого счета Ответчика.

    3. Расчет размера платежей.

    4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

    5. Копия писем о задолженности от "__"_______ ___ г. "__"________ __ г. "__"________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.

    6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.

    7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

    Исковое заявление по коммунальным платежам

    В случае невыполнения жильцами обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг управляющие компании все чаще предъявляют в суд исковое заявление по коммунальным платежам. Это вполне объяснимо: чтобы предотвратить образование большой суммы долга и избежать проблем при его взыскании, процедуру возврата необходимо начинать своевременно.

    Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, скачайте образец заявления для самостоятельного составления иска. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

    Исковое заявление по коммунальным платежам (33,0 KiB, 129 hits)

    Пример искового заявления по коммунальным платежам

    Головинский районный суд г. Москвы

    125130, г. Москва, ул. Космодемьянских, 31, к. 2

    Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки (истец ТСЖ)

    В Центральный районный суд

    истец: ТСЖ «Ромашка»

    г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская,

    г. Волгоград, ул. Советская,

    цена иска: 192 378 рублей 99 копеек

    Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки

    Д.А.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д.ХХ, кв. ХХ.

    Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

    Ч. 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

    Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2008 году в сумме 44113, 56 руб. (за май 2008г. – 5490,30 руб. за июнь 2008г. – 5490,30 руб. за июль 2008г. – 5490, 30 руб. за август 2008г. – 5490, 30 руб. за сентябрь 2008 – 5490,30 руб. за октябрь 2008г. – 5554,02 руб. за ноябрь 2008г. – 5554, 02 руб. за декабрь 2008г. – 5554,02 руб.)

    Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2010 году в сумме 123 751,16 руб. (за январь 2010г. – 15 044, 37 руб. за февраль 2010г. – 16 931,52 руб. за март 2010г. 12917, 54 руб. за апрель 2010 - 10893,86 руб. за май 2010г. – 7071,02 руб. за июнь 2010г. – 7071,02 руб. за июль 2010г. – 7071,02 руб. за август 2010г. – 7071,02 руб. за сентябрь 2010 – 7071,02 руб. за октябрь 2010г. – 8460,59 руб. за ноябрь 2010г. – 10663,28 руб. за декабрь 2010г. – 13484,90 руб.)

    Согласно ч.14 ст. 153 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

    Пени за 2008 год (май-декабрь) – 15 437,33 рублей

    Пени за 2010 год составляют – 9 076,94 рублей.

    Расчет пеней и цены иска приведен в прилагаемом к исковому заявлению «расчете цены иска».

    На основании изложенного, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ,

    Взыскать с Д.А.Р. в пользу ТСЖ «Ромашка»:

    - 44113, 56 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2008г.

    - 123 751,16 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2010г.

    Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки (истец ТСЖ)

    ЮрФинансКонсалтинг

    г. Волгоград, ул. Советская,

    цена иска: 192 378 рублей 99 копеек

    Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки

    Д.А.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д.ХХ, кв. ХХ.

    Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

    Ч. 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

    Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2008 году в сумме 44113, 56 руб. (за май 2008г. – 5490,30 руб. за июнь 2008г. – 5490,30 руб. за июль 2008г. – 5490, 30 руб. за август 2008г. – 5490, 30 руб. за сентябрь 2008 – 5490,30 руб. за октябрь 2008г. – 5554,02 руб. за ноябрь 2008г. – 5554, 02 руб. за декабрь 2008г. – 5554,02 руб.)

    Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2010 году в сумме 123 751,16 руб. (за январь 2010г. – 15 044, 37 руб. за февраль 2010г. – 16 931,52 руб. за март 2010г. 12917, 54 руб. за апрель 2010 - 10893,86 руб. за май 2010г. – 7071,02 руб. за июнь 2010г. – 7071,02 руб. за июль 2010г. – 7071,02 руб. за август 2010г. – 7071,02 руб. за сентябрь 2010 – 7071,02 руб. за октябрь 2010г. – 8460,59 руб. за ноябрь 2010г. – 10663,28 руб. за декабрь 2010г. – 13484,90 руб.)

    Согласно ч.14 ст. 153 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

    Пени за 2008 год (май-декабрь) – 15 437,33 рублей

    Пени за 2010 год составляют – 9 076,94 рублей.

    Расчет пеней и цены иска приведен в прилагаемом к исковому заявлению «расчете цены иска».

    На основании изложенного, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ,

    Взыскать с Д.А.Р. в пользу ТСЖ «Ромашка»:

    - 44113, 56 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2008г.

    - 123 751,16 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2010г.

    - 15 437,33 руб. - сумму пеней за 2008 год

    - 9 076,94 руб. сумму пеней за 2010г.

    - 5 100 рублей – госпошлину за рассмотрение дела

    1. Копия искового заявления – 1 экз.
    2. Расчет цены иска – 2 экз.
    3. Квитанции начисления за 2008 год – 16 экз.
    4. Квитанции начисления за 2010 год – 24 экз.
    5. Свидетельство ЕГРП (копия) – 2 экз.
    6. Ставки рефинансирования – 2 экз.
    7. Квитанция об оплате госпошлины – 1 экз.

    Председатель ТСЖ «Ромашка»

    Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

    Post navigation Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности
    по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

    В ________________________ суд

    Ответчик: _________ (Ф.И.О.) ____________

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Представитель ответчика: ___ (Ф.И.О.) ___

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Истец: ____________ (Ф.И.О.) ____________

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Дело N: _______________________________

    Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности
    по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

    «__» _______ ___ г. в _________ суд Истцом было подано исковое заявление о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги/по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг/по оплате коммунальных услуг за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г. в размере _______ рублей ______ копеек.
    Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _______ (далее — Жилое помещение), что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___» ________ _____г./другими документами.
    ИЛИ
    Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _______ (далее — Жилое помещение), что подтверждается договором социального найма от _____ «___» ________ _____г. N _____/другими документами.
    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований по следующим основаниям.
    — Ответчик вносил плату за Жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном размере. Об этом свидетельствуют квитанции об оплате квартплаты/чеки-ордера, подтверждающие оплату коммунальных и других платежей/квитанции/платежные квитанции с приложенными к ним едиными платежными документами, по которым производилась оплата/без единых платежных документов/другие документы.
    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
    ИЛИ
    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
    В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
    — Ответчик регулярно производит оплату за Жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ по ценам, утверждаемым Правительством г. Москвы. Об этом свидетельствуют квитанции об оплате/расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, который не содержит точный размер задолженности по оплате коммунальных услуг, ее составляющих частей, период взыскания, правовое обоснование расчета/другие документы. В многоквартирном доме, в котором находится Жилое помещение, не созданы ТСЖ, жилищный кооператив или другой специализированный потребительский кооператив, а на общем собрании собственников помещений в доме не утвержден размер платы за содержание и ремонт Жилого помещения в доме.
    Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 — 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
    В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
    — Ответчик частично погасил задолженность по оплате за Жилое помещение и коммунальные услуги перед Истцом, что подтверждается квитанциями/платежными поручениями об оплате задолженности (части задолженности) Ответчика/другими документами.
    — Представленный Истцом расчет задолженности Ответчика не учитывает платежей, взысканных с Ответчика по решению ________ суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившему в законную силу, за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г. Об этом свидетельствует представленный Истцом расчет задолженности Ответчика за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./решение ________ суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившее в законную силу, о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы. Истец не представил суду новый расчет задолженности Ответчика, в котором учтены платежи, взысканные с Ответчика по указанному решению ______ суда от «__» _______ ___ г. N _____.
    — Требование Истца о взыскании задолженности охватывает период, за который Истец ранее требовал взыскать задолженность в судебном порядке, и в удовлетворении такого иска было отказано. Это подтверждается решением _______ суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившим в законную силу, которым было отказано в удовлетворении требований Истца о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другими документами.
    — Истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г.
    Исковое заявление о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги/по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг/по оплате коммунальных услуг подано Истцом «__» _______ ___ г. Расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, охватывает период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г. Таким образом, по задолженности за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г. срок исковой давности истек.
    В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 200, 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 67, 153 — 156, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    В удовлетворении заявленных Истцом требований о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги/по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг/по оплате коммунальных услуг за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г. в размере _______ рублей ______ копеек отказать.

    Приложения:
    1. Доказательства, подтверждающие права Ответчика на Жилое помещение: копия свидетельства о праве собственности на Жилое помещение от «___» ______ ___г. N ___/копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___» ________ _____г./копия договора социального найма от _____ «___» ________ _____г. N _____/копии других документов.
    2. Документы, подтверждающие полное и своевременное внесение Ответчиком платы за Жилое помещение и коммунальные услуги: квитанции об оплате квартплаты/чеки-ордера, подтверждающие оплату коммунальных и других платежей/квитанции/платежные квитанции с приложенными к ним едиными платежными документами, по которым производилась оплата/без единых платежных документов/другие документы.
    3. Документы, подтверждающие регулярную оплату Ответчиком Жилого помещения и коммунальных услуг по ценам, утверждаемым Правительством г. Москвы: квитанции об оплате/расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, который не содержит точный размер задолженности по оплате коммунальных услуг, ее составляющих частей, период взыскания, правовое обоснование расчета/другие документы.
    4. Документы, подтверждающие частичное погашение задолженности по оплате за Жилое помещение и коммунальные услуги перед Истцом: квитанции/платежные поручения об оплате задолженности (части задолженности) Ответчика/другие документы.
    5. Документы, подтверждающие, что расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, не учитывает взысканных ранее платежей: представленный Истцом расчет задолженности Ответчика за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./решение ________ районного суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившее в законную силу, о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы.
    6. Документы, подтверждающие, что требование Истца о взыскании задолженности охватывает период, за который Истец ранее требовал взыскать задолженность в судебном порядке, и в удовлетворении такого иска было отказано: решение _______ суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившее в законную силу, которым было отказано в удовлетворении требований Истца о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы.
    7. Документы, подтверждающие пропуск Истцом срока исковой давности: исковое заявление от «__» _______ ___ г./расчет задолженности Ответчика за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы.
    8. Доверенность представителя от «___» _________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем ответчика).

    «___» __________ ____ г.

    _________________/_______________________________/
    (подпись) (Ф.И.О.)

    Поделиться в соц. сетях Post navigation Рубрики Архивы

    Исковое заявление К

    Мировому судье судебного участка
    <укажите адрес>

    ИСТЕЦ:
    К.В.А.
    <адрес извлечен>

    ОТВЕТЧИКИ:
    К.Н.А.
    М.О.В.
    зарегистрированы и проживают по адресу:
    <адрес извлечен>

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о взыскании расходов на содержание жилого дома и оплату коммунальных платежей

    ЦЕНА ИСКА: 68144,60 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре рубля 60 копеек) рубля.
    К.В.А. (далее Истец) на основании договора дарения от 29.06.19__ года, зарегистрированного в БТИ И. городского Совета, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес извлечен> (копия договора дарения приложена к исковому заявлению).


    В жилом доме кроме истца зарегистрированы еще граждане: бывшая жена – К.Н.А. и дочь – К. (М.) О.В. (далее Ответчики). Это подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге (копия приложена к исковому заявлению).


    20.06.20__ года брак между истцом и К.Н.А. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес извлечен> от 09.06.2006 года. Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес извлечен>.


    22.03.2008 года была составлена запись акта о расторжении брака № 116 и выдано свидетельство о расторжении брака №№ (копия свидетельства приложена к исковому заявлению).


    30.08.2003 года К.О.В. вышла замуж и по браку сменила фамилию с К. на М. После заключения брака Мясоедова О.В. некоторое время проживала в доме истца.


    В сентябре 2008 году М.О.В. уехала для трудоустройства в г. Санкт-Петербург, а потом с мужем переехала в г. Сургут, Ханты-Мансийского Автономного округа (точный адрес ее места жительства мне не известен). Там она проживала на квартире по договору найма.


    С 16.06.2009 года М.О.В. проживает в принадлежащем истцу жилом доме.
    После заключения брака М.О.В. перестала быть членом семьи истца, так же как и ее мать – К.Н.А. Проживая в жилом доме истец и ответчики обязаны были солидарно нести все расходы на содержание жилого дома и коммунальные платежи (электрическая энергия, питьевая холодная вода и канализация, газ, вывоз мусора), но эти расходы нес только лишь истец один.


    С июня 2006 года по июнь 2009 года сумма расходов составила 102216,90 (сто две тысячи двести шестнадцать рублей 90 копеек) рублей. Исковые требования подтверждаются документами:

    • Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за электрическую энергию (копия приложена к исковому заявлению);
    • Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за вывоз мусора (копия приложена к исковому заявлению);
    • Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за воду и канализацию (копия приложена к исковому заявлению);
    • Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за газ (копия приложена к исковому заявлению);
    • Копиями квитанций по оплате через ЕРКЦ МП ЖКХ ИМР за период с июня 2008 года по июнь 2009 года (копии приложены к исковому заявлению).

    Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем. возмещения убытков.
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГПК РФ «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере».


    Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а в соответствии с п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.


    В соответствии с частью 4 ст. 60 Семейного Кодекса РФ. «. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию».


    Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.


    Несмотря на прекращение семейных отношений с ответчиками истец, как собственник, оставил у них в пользовании принадлежащий ему жилой дом, и тем самым не нарушил их права, как бывших членов своей семьи.


    Действительно, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.


    Поэтому ответчики, как бывшие члены семьи истца, сохранившие право пользования жилым домом, имели равные с истцом права на пользование жилым домом, и соответственно у них возникла и солидарная с истцом обязанность по оплате расходов на содержание жилого дома и оплату коммунальных платежей.


    Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает:
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
    . 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а
    Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации -
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
    9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


    Однако ответчики эту обязанность как не соблюдали, так и не соблюдают в настоящее время. Оплата холодной воды и канализации, газа, вывоз мусора производилась и производится истцом исходя из количества лиц, проживающих в жилом доме, а оплата электрической энергии по показаниям прибора учета электрической энергии. К.Н.А. и М.О.В. обязаны были оплатить каждый по 1/3 части расходов от суммы 102216,90 (сто две тысячи двести шестнадцать рублей 90 копеек) рублей, то есть по:
    102216,90 рублей х 1/3 = 34072,30 (тридцать четыре тысячи семьдесят два рубля 30 копеек) рубля.


    Когда же истец предложил им оплатить 2/3 этих расходов, ответчики отказались. Поэтому истец решил взыскать расходы, понесенные им с ответчиков в сумме 68144,60 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре рубля 60 копеек) рубля в судебном порядке.


    Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 1970,00 (одна тысяча девятьсот семьдесят рублей 00 копеек) рублей (извещение приложено к исковому заявлению).
    Последнее известное истцу место жительства ответчиков - жилой дом <адрес извлечен>.
    В порядке досудебной подготовки на основании статьи 57 ГПК РФ, истец ходатайствует перед судом об истребовании из отдела записи актов гражданского состояния С.края по И.району выписку из книги актов записи о заключении брака ответчицей М.(К.) О.В. за 30.08.2003 года, так как ответчица отказалась истцу предоставить свидетельство о заключении брака для представления его в суд.

    Исковое заявление подается истцом в соответствии со статьей 30 ГПК РФ по месту нахождения недвижимого имущества - жилого дома № <адрес извлечен>.


    На основе выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 15, 209, 292 ГК РФ и ст. 23, ст. 30, ст. 131 ГПК РФ, ст. ст. 31, 153 и 155 ЖК РФ,

    1. Взыскать солидарно с ответчиков – К.Н.А. и М.О.В. в пользу истца – К.В.А. 2/3 доли расходов на содержание жилого дома и коммунальные платежи (электрическая энергия, питьевая холодная вода и канализация, газ, вывоз мусора) за период с июня 2006 года по июнь 2009 года в сумме 68144,60 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре рубля 60 копеек) рубля.
    2. Взыскать солидарно с ответчиков – К.Н.А. и М.О.В. в пользу истца – К.В.А. сумму в 1970,00 (одна тысяча девятьсот семьдесят рублей 00 копеек) рублей, уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд .
    3. В порядке досудебной подготовки истребовать из отдела записи актов гражданского состояния С.края по И.району выписку из книги актов записи о заключении брака ответчицей М.(К.) О.В. за 30.08.2003 года.

    Приложение:
    1. Копия искового заявления – 2 экз. на 2 л.;
    2. Копия доверенности – 3 экз. на 1 л.;
    3. Копия договора дарения – 3 экз. на 1 л.;
    4. Копия домовой книги – 3 экз. на 3 л.;
    5. Копия свидетельства о расторжении брака – 3 экз. на 1 л.;
    6. Копии информации по расчетам абонента 3 экз. на 4 л.;
    7. Копии квитанций – 3 экз. на
    8. Квитанция об уплате государственной пошлины - 1 экз. на 1 л.;

    Похожие материалы: