Образец иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

большое спасибо выручили всё очень понятно и доступно

Спасибо огромное за образцы документов. очень помогли в отсутствие времени! все очень четко и лаконично.

Благодарю за информацию, размещенную на сайте, об уведомлении ИФНС, ПФР, ФСС об открытии расчетного счета.

Благополучно скачала все три бланка. Буду использовать для работы.

Спасибо Вам огромное вы мне очень помогли.

Хочу выразить свою благодарность и сказать Спасибо адвокату Наталье Лещук. Отличная профессиональная работа. От первого моего звонка и до помощи в составлении иска. Спасибо за ваш профессионализм. Удачи!

у меня отец умер в 2004 году и дом в котором он жил с 1934 года остался без документов .Я вступила в наследство ,но дома там не было, т.к на тот период не было документов. Я сейчас сделала кадастровый паспорт и хочу получить этот дом в право собственности через суд. какие документы нужны и реально ли это .

Здравствуйте.у меня вопрос по поводу срока давности по кредиту в 2006 г. у меня была кредитная карта банка москвы. по стечению обстоятельств кредит оплатить я не смогла. последний платёж был в марте 2006 г. письма из банка я не получала и звонков не было.сегодня мне передали письмо от судебного пристава как оказалось 10 дней назад я должна была явиться к приставу по поводу не оплаченного кредита. так ведь срок давности по кредиту уже прошёл. как мне поступить?( примерно в 2009 г. банк передал эту задолженность агентству по в ыбиванию долгов)

Со скольки лет ребёнок может выбирать с кем проживать&

Здравствуйте! Может ли муж оспорить через суд квартиру, которую он подарил жене( дарственная оформлена через нотариуса более 5 лет назад) в случае развода. спасибо

Добрый вечер. Уже более полугода назад умер муж (прописанный в квартире со мной), но имевший, как я и мои дети, долю при приватизации квартиры моих родителей (это другая квартира). Каким образом правильно перевести эту долю на меня (так ведь в порядке наследования?), какие документы и куда я должна представить? К сожалению, оказалось. что надо было делать это до 6 месяцев, а я думала, что после 6 мес с момента смерти, спасибо

Главная Добросовестный приобретатель

В силу ст. 302 ГК РФ, добросовестным признается приобретатель, который не знал и не мог знать, что приобретает имущество у лица, не имеющего право его отчуждать.

Однако добросовестный приобретатель останется при своем имуществе лишь в случае, если это имущество приобретено возмездно, не было утеряно собственником, не было, похищено у него или же не выбыло из его владения иным путем помимо его воли.

Таким образом, перечень оснований по которым имущество может быть изъято собственником (далее виндикация ) у приобретателя, очень велик.

Исключение составляют лишь деньги и ценные бумаги на предъявителя, которые не могут быть востребованы (виндицированы) собственником у добросовестного приобретателя.

Выяснение вопроса о способах защиты добросовестного приобретателя от собственника связано с широко известной российскому законодательству и судебной практике проблемой конкуренции исков о реституции владения, с одной стороны и виндикации - с другой.

В действительности, защищенный от виндикации нормами статьи 302 ГК РФ добросовестный приобретатель является беззащитным против реституции (п. 2. ст. 167 ГК РФ), так называемый иск о применении последствии недействительности сделки. Сложившуюся практику несколько изменил Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 25 февраля 1998 года № 8, который разъяснил: Если собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю, в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано.

Позиция судов, не допускающая применения реституции и виндикации по отношению к приобретателю, отвечающему требованиям добросовестности, представляется единственно верной для российской доктрины права. Однако широко применяемая практика арбитражных судов, не нашла своего подтверждения у судов общей юрисдикции. Не учитывая добросовестность приобретателя, суды общей юрисдикции применяли реституцию и возвращали имущество его первоначальному обладателю. Особенно трагично такая практика была применима к правоотношениям о купле-продаже недвижимости. Так, добросовестный приобретатель лишался купленной квартиры, не имея реальной возможности взыскать уплаченные за квартиру денежные средства с продавца, зачастую без вести пропавшего или уже истратившего средства от продажи квартиры.

21 апреля 2003 года Конституционный суд в своем Постановлении, подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям. Кроме этого, суд сделал вывод о том, что защита прав собственника, не являющегося стороной по сделке, возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Господа юристы! Помогите, ради бога!

Шакира, я думаю, что нужно подавать в суд или нет - это решать Вам. Другой вопрос - что конкретно Вы хотите этим добиться?

Как я поняла на данный момент Вы зарегистрировали свое право собственности в юстиции и хотите прописаться?Т.е. у Вас свидетельство о праве собственности на руках?

Тогда может и есть смысл идти в суд с иском о признании Вас добросовестными приобретателями и регистрации Вас по месту проживания (я имею ввиду данную квартиру).

Только сразу хочу сказать, что в качестве доказательств Вам придеться попотеть - представить правоустанавливающие документы (свидетельство вышеназванное), квитки об оплате Вами коммунальных платежей, свидетелей и самое главное - Вам скорее всего придется восстановить цепочку добросовестных приобретателей (если Вы говорите, что Вы не первые и проблемы с прокуратурой), а это не так и просто. Вам нужно будет искать этих приобретателей и угооврить их дать показания в суде и т.д.

В любом случае,Вам нужно обратиться к граммотному адвокату (специалисту) и именно в этой области. Сами Вы иск не напишите,есть много ньюансов.Да и в суде лучше,если профессионал будет заниматься Вашим делом.

Иск о транспортном средстве

Приветствую всех. Всем доброго дня )))

писал в суд такое исковое заявление читайте.

о признание добросовестным приобретателем т/с и признании права собственности на т/c

25 апреля 2007 года мной Петровым Михаилом Михайловичем был приобретен на основании договора купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата) от 25 апреля 2007 года (приложение №1) у Зайцева Алексея Васильевича автоприцеп, который принадлежал Зайцеву Алексею Васильевичу на основании паспорта транспортного средства 45 ЕН 1390333 выдан ОАО «Курганмашзавод», г. Курган от 01.09.1999 года.

После этого между нами был составлен акт приема-передачи транспортного средства (номерного агрегата) от 25 апреля 2007 года, в котором Зайцев Алексей Васильевич передал мне Петрову Михаилу Михайловичу транспортное средство (номерной агрегат) Марка: КМЗ-8284, VIN XVF 828400 X 0008129, год выпуска 1999. (Приложение №1). Также мне было передано на основании акта ПТС: 45 ЕН 139033 выдан ОАО «Курганмашзавод» г. Курган 01.09.1999 года.

30 октября 2007 года мной было проведено экспертное исследование о стоимости данного транспортного средства в государственном учреждении Тюменская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, 27. Исследование показало, что стоимость транспортного средства марки КМЗ 8284, составляет 2250 рублей. (приложение №2).

В связи с покупкой транспортного средства для его эксплуатации на автомобильных дорогах в соответствии с Правилами дорожного движения Российской Федерации, я был вынужден обратиться с заявлением в Госавтоинспекцию для постановки на учет транспортного средства. 16 августа 2008 года я составил заявление GAI 327103 о постановки на учет транспортного средства, прошел осмотр данного транспортного средства о чем имеется отметка сотрудника ДПС на обратной стороне заявления (приложение №3). И после этого сдал документы на регистрацию транспортного средства.

Позже мне были возвращены все документы, которые я сдавал на регистрацию и было сообщено то, что прицеп бывших собственником был снят с учета для убытия в г.Тюмень, а не для продажи и в связи с этим мы не можем тебе зарегистрировать транспортное средство. После чего предложили мне обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данное транспортное средство, чтоб после этого зарегистрировать прицеп в Госавтоинспекции.

Хочу обратить внимание суда, что все это время с момента покупки данного прицепа я полностью им владел, пользовался и распоряжался.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, что было сделано мной на основании договора купли-продажи.

Также в силу ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Также между нами покупателем и продавцом был составлен акт приема-передачи транспортного средства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 209, 218, 223, 421-425, 454-458 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Признать меня Петрова Михаила Михайловича добросовестным приобретателем транспортного средства марка КМЗ-8284, год выпуска 1999 года по договору купли-продажи транспортного средства от 25 апреля 2007 года.

2. Признать право собственности на транспортное средство марки КМЗ-8284, год выпуска 1999 за Петровым Михаилом Михайловичем.

3. Обязать МРО ГИБДД при УВД по г. Тюмени расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября 63 поставить на учет транспортное средство марки КМЗ-8284, год выпуска 1999 на мое имя Петрова Михаила Михайловича.

После этого мной было получяено определение об оставлении заявления без движения. и дали срок до 27 октября 2008 года

суд пишит исковое заявление имеет недостатки, препятствуюзие его принятию, т.к. подано в суд без соблюдения требований установленных ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении не указано: обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, необходимо уточнить исковые требования (т.к. п. 3 заявленных требований не может быть расмотрен одновременно с иском о признании добросовестным приобретателем транспортного средства, о признании права собственности на транспортное средство. Требование об обязании поставить на учет транспортное средство вытекает из публичных правоотношений).

подскажите пожалуйста какие именно в нем недостатки. и про п. 3 расскажите пожалуйста. ломаю голову

Надежда Просветленный (25495) 6 лет назад

о признании права собственности на автомобиль

В соответствии с договором от _______ я приобрел в собственность у гр. ______________________ автомобиль марки _____, номер _______.

До того как эту машину приобрел я, с ней был совершен целый ряд гражданско-правовых сделок, в том числе она была предметом купли-продажи.

В соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса РФ, имущество, возмездно приобретенное у лица, которое не имело права его отчуждать, не может быть истребовано прежним

собственником в том случае, если приобретатель не знал и не мог знать о том, что отчуждатель был не вправе осуществлять соответствующие юридические действия.

В момент совершения сделки купли-продажи машины я не знал и не мог знать, что________________ не имел права продавать указанную машину. Более того, сам гр. _____________________ об этом также не знал и не мог знать.

В соответствии с имевшимися в тот момент документами, гр. _________________________ являлся собственником машины и его право собственности на квартиру было удостоверено документально. Соответственно, никаких сомнений в правах гр. ____________________ распоряжаться машиной по своему усмотрению, а также в правомерности совершенной мной сделки в тот момент не было и не могло быть. Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что машина была похищена либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.

Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь добросовестным приобретателем автомобиля марки ____. И эта машина не может быть истребована у меня, в том числе и бывшими собственниками.

Соответственно, я сохраняю все права на указанную машину.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 302 ГК РФ, а также ст. ст. 3, 131, 132, 137 ГПК РФ,

Признать за мной право собственности на автомобиль ____________.

1. Копия искового заявления ___________________ прокурора.

2. Копии договора купли-продажи.

3. Квитанция об оплате гос. пошлины.

19 февраля 2015 - 26

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании. * Примерный образец искового заявления о признании права. 302 ГК РФ, Истец является добросовестным приобретателем квартиры по адресу. 03. о признании сделок недействительными, признании права. * 22 мар 2010. Обзор судебной практики по уголовным делам Образцы заявлений. о признании ее добросовестным приобретателем квартиры г.Добросовестный приобретатель — Википедия * Добросовестный приобретатель — добросовестным считается. могло быть изъято по решению суда о признании владения незаконным. При изъятии. Встречное исковое заявление - Бесплатный архив юридических. * Встречное исковое заявление о признании договора займа незаключенным. Встречное исковое заявление о взыскании задолженности по алиментам образец. Встречный иск о признании добросовестным приобретателем.Пример удачного возвращения залогового имущества. * 15 окт 2014. Я подготовил отзыв на иск банка и встречное заявление о признании моего клиента добросовестным приобретателем. Спасибо суду!Какой размер госпошлины по иску о признании добросовестным. * 20 янв 2012. Какой размер госпошлины по иску о признании добросовестным приобретателем и признании права собственности на авто. 2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера. Защита прав добросовестного приобретателя * Добросовестный приобретатель – лицо, которое в результате сделки купило. Признание добросовестным приобретателем конкретного человека. Истребование жилых помещений от добросовестных. * Истребование жилых помещений от добросовестных приобретателей. около нормативного акта, образца документа: "Скачать образец документа в. либо заявление требования о признании недействительными сделок по. Уязвимость позиций добросовестных приобретателей. * 4 авг 2014. На практике же интересы добросовестных приобретателей ущемляются в. истца о признании сделки недействительной к бывшему супругу и. в органы ГИБДД с заявлением о выдаче ему дубликата паспорта. Добросовестность - не гарантия защиты при виндикации. * 18 янв 2012. 302 ГК РФ) под добросовестным признается приобретатель, который не. не мог заявить возражения на заявление о признании права.Признание добросовестным приобретателем, оспаривание. * 17 окт 2014. Верховный Суд дал разъяснения какой приобретатель недвижимого имущества может считаться добросовестным приобреттелем. Добросовестный приобретатель. Как не лишиться своих прав? * 1 дек 2008. То есть к моменту оплаты приобретатель уже знал о том, что на. Суд признал ответчика добросовестным приобретателем, поскольку. Истребование жилых помещений от добросовестных. * 1 окт 2014. от добросовестных приобретателей, по искам государственных. либо заявление требования о признании недействительными. 6. ПРАВОВОЙ СТАТУС ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ * Бланки, образцы. Однако такое лицо не может обращаться в суд с иском о признании за ним. приобретения либо о признании его добросовестным приобретателем, что на практике иногда случается. Історія України История РФИсковые заявленияКонтактыНаши партнерыРадио ОНЛАЙН Статьи. Добросовестные приобретатели недвижимости, защита прав. * Добросовестные приобретатели недвижимости, защита прав. Росреестра с соответствующим заявлением и представить документ. Суд признал неконституционность пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Ознакомиться с правилами, типовым договором, условиями страхования и образцом полиса.Юрист по гражданским делам в Запорожье * исковое заявление о признании отцовства и взыскании алиментов. Образец заявления о признании гражданина ограниченным в дееспособности. истребовании имущества собственником у добросовестного приобретателя.Добросовестность приобретения как основание возникновения. * Приобретатель является его добросовестным, но незаконным владельцем. со встречным иском о признании его добросовестным приобретателем. Юрист по земельным делам в Запорожье * ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ. исковое заявление о признании отцовства и взыскании алиментов · - исковое. имуществе Образец искового заявления об истребовании имущества собственником у добросовестного приобретателя.Если продавец квартиры оказался «недееспособным *. суд с иском к Д.С. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного с. 2010 г. когда было подано первичное исковое заявление (л. д. Между тем статус добросовестного приобретателя дает мне. образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и. Образец. исковое заявление о признании права собственности * Образец. исковое заявление о признании права собственности на квартиру. В. РФ, я являюсь добросовестным приобретателем квартиры по адресу.

Помогите найти образец искового заявления о признании добросовестного покупателя на машину в суд

Надежда Просветленный (25558) 7 лет назад

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на автомобиль

В соответствии с договором от _______ я приобрел в собственность у гр. ______________________ автомобиль марки _____, номер _______.
До того как эту машину приобрел я, с ней был совершен целый ряд гражданско-правовых сделок, в том числе она была предметом купли-продажи.
В соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса РФ, имущество, возмездно приобретенное у лица, которое не имело права его отчуждать, не может быть истребовано прежним
собственником в том случае, если приобретатель не знал и не мог знать о том, что отчуждатель был не вправе осуществлять соответствующие юридические действия.
В момент совершения сделки купли-продажи машины я не знал и не мог знать, что________________ не имел права продавать указанную машину. Более того, сам гр. _____________________ об этом также не знал и не мог знать.
В соответствии с имевшимися в тот момент документами, гр. _________________________ являлся собственником машины и его право собственности на квартиру было удостоверено документально. Соответственно, никаких сомнений в правах гр. ____________________ распоряжаться машиной по своему усмотрению, а также в правомерности совершенной мной сделки в тот момент не было и не могло быть. Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что машина была похищена либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.
Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь добросовестным приобретателем автомобиля марки ____. И эта машина не может быть истребована у меня, в том числе и бывшими собственниками.
Соответственно, я сохраняю все права на указанную машину.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 302 ГК РФ, а также ст. ст. 3, 131, 132, 137 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на автомобиль ____________.

Приложения:
1. Копия искового заявления ___________________ прокурора.
2. Копии договора купли-продажи.
3. Квитанция об оплате гос. пошлины.

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем - Бесплатный архив юридических документов

Истец является собственником земельного участка. На момент приобретения земельного участка никакими сведениями о спорности земельного участка истец не обладала. О возникновении спора на принадлежащий истцу земельный участок она узнала только на судебном разбирательстве по ее исковому заявлению к гражданину об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истец просит признать ее добросовестным приобретателем земельного участка.

В _________ федеральный суд
г. _________
Истец: ______________________
______________________

Ответчик: ______________________
прож. ______________________

2. Нотариус г. _____________
______________________

Встречное исковое заявление
о признании добросовестным приобретателем

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу _________________________________
Данный земельный участок был приобретен мной по договору купли-продажи от ________ г. (кадастровый план № __________) у ____________ и передан мне по передаточному акту.
Право мое на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ________ г. и передаточным актом от ____________г.
На момент приобретения земельного участка никакими сведениями о спорности земельного участка я не обладала, и знать о них не могла, поскольку мне продавец _______________, действовавший от имени гр. _______________ на основании доверенности, об этом не говорил.
О возникновении спора на принадлежащий мне земельный участок я узнала только на судебном разбирательстве по моему исковому заявлению к _________________ об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В своем заявлении _______________ ссылается на то, что она __________ доверенность на совершение сделки не давала, доверенность она не подписывала.
Незаконность или законность действий _______________ не может повлиять на возникшие, на законном основании в _____ году мои права на земельный участок, поскольку я являюсь добросовестным приобретателем спорного земельного участка.
В соответствии с разъяснениями Конституционного суда РФ от ____________г. когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества, но если в такой ситуации собственником заявлен иск о возврате имущества и при этом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Имущество у добросовестного приобретателя может быть истребовано в случае, если оно выбыло из владения собственника или лица, которому оно было передано во владение помимо их воли. При заключении договора купли-продажи земельного участка присутствовал и принимал непосредственное участие муж _____________. Он утверждал, что его жена в курсе совершаемой сделки и она не против его совершения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 302 ГК РФ

ПРОШУ:
Признать меня добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу ____________________

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

Истец является собственником земельного участка. На момент приобретения земельного участка никакими сведениями о спорности земельного участка истец не обладала. О возникновении спора на принадлежащий истцу земельный участок она узнала только на судебном разбирательстве по ее исковому заявлению к гражданину об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истец просит признать ее добросовестным приобретателем земельного участка.

В _________ федеральный суд
г. _________
Истец: ______________________
______________________

Ответчик: ______________________
прож. ______________________

2. Нотариус г. _____________
______________________

Встречное исковое заявление
о признании добросовестным приобретателем

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу _________________________________
Данный земельный участок был приобретен мной по договору купли-продажи от ________ г. (кадастровый план № __________) у ____________ и передан мне по передаточному акту.
Право мое на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ________ г. и передаточным актом от ____________г.
На момент приобретения земельного участка никакими сведениями о спорности земельного участка я не обладала, и знать о них не могла, поскольку мне продавец _______________, действовавший от имени гр. _______________ на основании доверенности, об этом не говорил.
О возникновении спора на принадлежащий мне земельный участок я узнала только на судебном разбирательстве по моему исковому заявлению к _________________ об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В своем заявлении _______________ ссылается на то, что она __________ доверенность на совершение сделки не давала, доверенность она не подписывала.
Незаконность или законность действий _______________ не может повлиять на возникшие, на законном основании в _____ году мои права на земельный участок, поскольку я являюсь добросовестным приобретателем спорного земельного участка.
В соответствии с разъяснениями Конституционного суда РФ от ____________г. когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества, но если в такой ситуации собственником заявлен иск о возврате имущества и при этом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Имущество у добросовестного приобретателя может быть истребовано в случае, если оно выбыло из владения собственника или лица, которому оно было передано во владение помимо их воли. При заключении договора купли-продажи земельного участка присутствовал и принимал непосредственное участие муж _____________. Он утверждал, что его жена в курсе совершаемой сделки и она не против его совершения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 302 ГК РФ

ПРОШУ:
Признать меня добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу ____________________

Иск о признании добросовестного покупателя на автомобиль

С-н А.А. обратился в суд с иском к В-вой М.К. и Г-ву Ю.Н. о признании его добросовестным приобретателем автомашины ВАЗ-21113, 2002 года выпуска, идентификационный Право на автомобиль истца С-на А.А. никем не оспаривается. 2 февраля 2007
Дата публикации: 17.03.2015
В каких случаях покупатель квартиры может быть признан добросовестным, а в каких - сделка по купле-продаже недвижимости может быть признана недействительной? Для ответа на эти вопросы обратимся к судебной практике.
В советское время добросовестный приобретатель защищался сначала Гражданским кодексом РСФСР 1922 года, затем Гражданским кодексом РСФСР 1964 года. Разница заключалась в том, что в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1922 года добросовестный приобретатель объявлялся собственником приобретенного у неуправомоченного лица имущества. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года, напротив, не указывал на возникновение у добросовестного приобретателя права собственности на такое имущество.
Сегодня действующее законодательство добросовестным называет приобретателя, который не знал и не мог знать о том, что имущество приобретается им у лица, которое не имеет права его отчуждать. Таким образом, буквальное толкование процитированной нормы позволяет подвести под формулировку "мог знать" любого субъекта, проявляющего способности в процессе познания, то есть любого разумного человека.
Очевидно, что такое положение не могло прижиться, и фактически судебная практика отыскивает добросовестность в том, должен или не должен был знать приобретатель о неуправомоченности отчуждателя. Именно по этой причине в абзаце 1 пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 закреплено, что приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом.
Тем не менее в статье 1 Гражданского кодекса РФ среди основных начал гражданского законодательства требования добросовестности поведения как принципа гражданского права не оказалось.
Пятнадцатилетний опыт применения Гражданского кодекса и судебная практика разрешения конфликтов указывают на то, что в этом есть объективная необходимость.
Прежде всего она диктуется характером регулируемых гражданским правом отношений. Стабильность отношений собственности, а следовательно, и эффективность общественного производства, особенно на инновационной основе, возможны лишь при их надежной правовой защите от всяких незаконных, заведомо или очевидно недобросовестных посягательств.
Чтобы быть признанным добросовестным приобретателем, ответчик должен доказать, что принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества, например потребовал документы, на основании которых отчуждатель приобрел право собственности, запросил уполномоченные органы о зарегистрированных правах и прочее.

Заявление о признании добросовестным покупателем. Просмотрен 85 раз Задан 2014-10-27 13:15:03 +0400 в теме "Гражданское право" из г. Москва. Добрый день! в прошлом году приобрел автомобиль у своего тестя
Подтверждением вышесказанного служит один из примеров сложившейся на сегодняшний день судебной практики.
Так, решением Железнодорожного районного суда города Самары исковые требования Б.М.А. действовавшей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, к З.В.В. М.А.В. Г.А.Е. о признании договоров купли-продажи жилого помещения недействительными и применении последствий признания сделок недействительными не были удовлетворены.
Истец обратилась в суд, указывая на то, что в 2008 году в связи с финансовыми проблемами ею были заимствованы у З.В.В. денежные средства в размере 1 000 000 рублей. В качестве обеспечения исполнения своих обязательств по возврату 1 000 000 рублей и процентов на данную сумму ею на З.В.В. в феврале 2009 года была оформлена принадлежащая ей на праве собственности квартира.
В августе 2009 года З.В.В. уступил свое право на получение от нее денежных средств М.А.В. в связи с чем оформил находившуюся у него в залоге квартиру на М.А.В.
В декабре 2009 года М.А.В. заключил договор купли-продажи квартиры с Г.А.Н.
Истец сочла, что заключенный ею договор купли-продажи квартиры З.В.В. являлся мнимой сделкой, совершенной лишь для вида, без намерения создать тот правовой результат, который должен был возникнуть при сделке. Более того, все вышеуказанные договоры купли-продажи нарушили не только ее права, но и права малолетнего сына, так как ее малолетний сын после заключения договора купли-продажи квартиры М.А.В. с Г.А.Н. и их принудительного выселения из квартиры остался без жилища и до момента рассмотрения дела не имел постоянного места жительства.
Также истец в суде опиралась на Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П, согласно которому сделка по отчуждению жилого помещения, нарушающая права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего, не согласуется с требованиями положений статей 38, 40 и 46 Конституции РФ. Таким образом, все вышеуказанные договоры купли-продажи квартиры не соответствуют требованиям Конституции РФ и являются ничтожными.
Однако, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд сослался на заключенный между Б.М.А. и З.В.В. договор купли-продажи данной квартиры. Цена квартиры, определенная по договоренности сторон, составляет 970 000 рублей, оплата произведена покупателем на день подписания договора в полном объеме. Продавец никаких претензий к покупателю по уплате цены не предъявил.

от 29.04.2010 о признании добросовестным приобретателем, признании права собственности на автомобиль. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/10 по иску С. А.С. к МРЭО ГИБДД при ОВД по А району, П
Между З.В.В. и М.А.В. заключен договор купли-продажи квартиры стоимостью 1 990 000 рублей. Между М.А.В. и Г.А.Е. заключен аналогичный договор купли-продажи данной квартиры.
В силу статьи 432 Гражданского процессуального кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
На основании изложенного суд решил, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.
Согласно статье 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Сделка, заключенная между Б.М.А. и З.В.В. соответствует действующему законодательству. Правовые последствия сделки купли-продажи недвижимости наступили, от продавца к покупателю был передан в собственность объект недвижимости и произведена уплата цены данного объекта недвижимости от покупателя к продавцу. Договор подписан сторонами лично, следовательно, стороны выразили волю на заключение данного договора на указанных в договоре условиях.
Доводы истицы о том, что права ее несовершеннолетнего сына нарушены при продаже квартиры, неосновательны, поскольку ранее несовершеннолетний был выписан с данного места жительства и до настоящего времени нигде не зарегистрирован.
Позиция суда заключалась в том, что в данном случае имеет место злоупотребление своими родительскими правами законных представителей несовершеннолетнего - его родителей. У отца несовершеннолетнего имеется постоянное место жительство в трехкомнатной квартире, где он также вправе был зарегистрировать своего ребенка. Мать также не учла интересы несовершеннолетнего сына при получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, не зарегистрировала его по данному адресу, а продала данную квартиру З.В.В.
При заключении договора купли-продажи указала в договоре, что квартира не обременена правами третьих лиц.
В связи с отсутствием оснований для признания договора купли-продажи, заключенного между Б.М.А. и З.В.В. недействительным последующие сделки по продаже спорной квартиры, а именно договоры между З.В.В. и М.А.В. между М.А.В. и Г.А.Е. также не были признаны недействительными, поскольку являются производными сделками. Кроме того, М.А.В. и Г.А.Е. являются добросовестными приобретателями квартиры по сделке купли-продажи квартиры.
Согласно статье 302 Гражданского кодекса РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать, собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Поскольку истребование вещи у добровольного приобретателя допускается лишь в случаях, предусмотренных в пункте 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ, лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное. В данном случае действует общее правило пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ о том, что добросовестность лица предполагается.
Конституционным Судом РФ в Постановлении от 21.04.2003 N 6-П разъяснен судам порядок применения норм об истребовании имущества собственника у добросовестного приобретателя. В соответствии с данным Постановлением права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ.
Иное истолкование положений пунктов 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, то есть требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей и так далее) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции РФ установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.
Добросовестность приобретения недвижимости сама по себе не является достаточным основанием для возникновения у приобретателя права собственности на это имущество. Закон признает такое право только за тем добросовестным приобретателем, у которого собственник не вправе истребовать утраченное им недвижимое имущество (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ). Без этого важнейшего обстоятельства добросовестный приобретатель не тольк

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 05.08.2005 N 9-В05-6 Дело по иску о признании добросовестным приобретателем автомобиля, выдаче нового паспорта транспортного средства, снятии ограничений на регистрацию автомобиля

Но если всетаки хотите попробовать, то: 1. Иски (заявления) по общему правилу подаются в суд по месту жительства ответчика 2. Впринципе пишутся в свободно…17 октября 2008

Юникредитбанк: залог прекращается, покупатель авто признан добросовестным. ЗАО «ЮниКредитБанк» обратилось в суд с иском Далгатову Р.И Признать Эфименко Э.В. добросовестным приобретателем автомобиля <данные изъяты>, цвет черный.

Помогите найти образец искового заявления о признании добросовестного покупателя на машину в суд. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на автомобиль.

арест на это ТС, которым доныне пользовался второй добросовестный покупатель Б. Иск сегодня предъявлен в порядке ст. 353 ГК. исковое заявление о признании его добросовестным приобретателем спорного автомобиля марки Hummer Н2, 2004

Определение Верховного Суда РФ от 13.03.2006 N 67-В06-3 Дело по иску о признании добросовестным приобретателем автомобиля и снятии наложенных ограничений на производство регистрационных действий с автомобилем передано для рассмотрения13 марта 2006

Определение Псковского областного суда от 01.08.2006 n 33-780 В удовлетворении иска о признании добросовестным приобретателем автомобиля и возложении обязанности на ГИБДД зарегистрировать автомобиль отказано, поскольку, учитывая 1 августа 2006

Где подавать иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля. Я прошу суд передать мне авто, Подскажите, пожалуйста, какой размер госпошлины для иска в суд на туроператора (цена иска= 40 000 руб).

КС РФ признал права добросовестных покупателей на автомобили с "темным" прошлым. окончательно расстроил автовладельца, отказав ему в удовлетворении иска о признании действий ГИБДД незаконными и выдаче нового паспорта

«В удовлетворении иска Самойловой М.Н. о признании ее добросовестным приобретателем автомобиля, об освобождении ее от оплаты денежных средств за нахождение автомобиля на штраф –стоянке и обязании РЭО ГИБДД г

Статьи Если вы добросовестный приобретатель. В жизни можно столкнуться с такой ситуацией: вы приобрели квартиру … Ранее при рассмотрении исков о признании недействительными сделок по продаже жилых помещений суды23 февраля 2010

Просил признать его добросовестным приобретателем вышеуказанного автомобиля, восстановить регистрационный учет его В судебном заседании истец М.А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.20 июня 2012

Встречный иск С. о признании добросовестным приобретателем удовлетворен. требований покупателей о признании добросовестными приобретателями, что В Казахстане снижены таможенные пошлины, в том числе на автомобили36.

Она является добросовестным приобретателем данного автомобиля, совершенная ею сделка По смыслу ст. 302 ГК РФ требование о признании приобретателя добросовестным может быть заявлено им при рассмотрении спора по иску