Рейтинг: 4.3/5.0 (1916 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Должен ли нотариус удостоверять все сделки с недвижимостью? Несмотря на то, что нотариальное удостоверение является дополнительной гарантией добросовестности сторон и наличия права распоряжаться объектом сделки, условие об обязательном участии нотариуса было упразднено после вступления в силу в 1996 году Гражданского кодекса РФ.
Сегодня сделка купли-продажи земельного участка или жилого помещения может быть оформлена и в простой письменной форме — однако до момента её совершения (внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) стороны обязаны лично явиться в территориальный регистрирующий орган и подтвердить своё волеизъявление.
Необходимо также помнить, что если стороны составляют предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором указано, что основной договор должен быть нотариально удостоверен, то и предварительный договор также подлежит удостоверению нотариусом. По тому же правилу производится и расторжение договора купли-продажи недвижимости.
Как происходит нотариальное удостоверение сделок?
Нотариус, удостоверяющий сделку купли-продажи недвижимости, руководствуясь Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, выполняет следующие действия:
а) разъясняет сторонам смысл и значение подготовленного ими проекта сделки,
б) проверяет, соответствует ли содержание текста договора действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона,
в) устанавливает личность каждого участника сделки или представителя юридического лица, проверяя паспорт или любой иной документ, исключающий любые сомнения относительно личности гражданина,
г) выясняет дееспособность граждан и правоспособность юридических лиц, проверяя достоверность документов, на основании которых заключается договор купли-продажи недвижимости,
д) зачитывает вслух участникам сделки содержание удостоверяемых документов и контролирует процесс их подписания.
Что делать, если участник сделки по причине физических недостатков или болезни не способен самостоятельно расписаться? В этом случае статья 45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате допускает, что документ может быть подписан другим гражданином по просьбе этого лица — в его присутствии и в присутствии нотариуса. При этом причины, по которым документ не был подписан собственноручно, должны быть перечислены письменно
Необходимо помнить, что нотариус отказывает в приёме документов, имеющих подчистки, зачёркнутые слова, приписки или иные неоговорённые исправления, а также документов, написанных карандашом. Кроме того, каждый документ, объём которого превышает один лист, должен быть прошит, пронумерован и скреплён печатью.
Скачать образец договора купли-продажи авто JPEG
В силу Приказа МВД России от 7 августа 2013 г. № 605 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним" вступившему в силу С 15 октября 2013. Значительно упростился порядок купли-продажи авто и последующая его постановка на учет. Существенные изменения: Отказ от требования предварительного снятия ТС с регистрационного учета перед продажей. Сейчас снятие гос. номеров необходимо, только если прежний владелец хочет сохранить их для последующей установки их на новый автомобиль.Для этого владелец обращается в отделение ГИБДД. на продаваемый автомобиль устанавливают новые государственные регистрационные знаки, а старые хранятся в ГИБДД в течении 180 дней.
Упростилась сама процедура постановки автомобиля на учет. Зарегистрировать автомобиль можно в любом отделении ГИБДД не зависимо от места регистрации владельца по месту прибывания, либо месту жительства и не зависимо от места постановки на учет автомобиля прежним владельцем. Если же вы хотите покинуть территорию России необходимо получить транзитные номера. в новом регламенте также предусмотрено, если в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи автомобиля новый владелец не обратится в ГИБДД для внесения изменений в регистрационные данные. То в таком случае, прежний автовладелец имеет право обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации автомобиля.
Обязанности продавцаВ случае если вы хотите оставить старые регистрационные знаки обратится с ГИБДД с заявлением о сохранении номеров, получить новые номера, для продажи автомобиля. Помните старые номера хранятся в ГИБДД в течении 180 суток. заполнить договор купли-продажи автомобиля в трех экземплярах и подписать акт приема-передачи, внести данные в ПТС о новом владельце.
Обязанности покупателяВ срок до 10 дней после подписания ДКП. Убедиться есть ли у автомобиля действующая диагностическая карта, если нет то пройти технический осмотр и получить ее. Убедиться есть ли у автомобиля действующий полис ОСАГО, если есть внести изменения в действующий полис, если нет необходимо оформить новый полис. оплатить госпошлину, обращаем внимание если вы хотите оставить прежние номера, то оплачивать госпошлину за выдачу новых номеров не нужно. с полным пакетом необходимых документов (Заявление, ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, договор купли-продажи. страховым полисом ОСАГО, паспортом) обратится в любое отделение ГИБДД для внесения изменений в регистрационные данные автомобиля. Подать заявление и записаться на прием можно на портале госуслуг в электронном виде.
В силу различных обстоятельств большинство автовладельцев продают свои машины. Быть может, вам тоже не терпится сбыть своего «коня» и вы даже нашли покупателя. Если вы оформляете сделку купли продажи первый раз и находитесь в небольшой растерянности, то вам на помощь придет наша статья. В ней вы найдете пошаговое руководство к действию и исчерпывающие сведения по правильному оформлению договора купли продажи автомобиля.
Где оформить договор купли-продажи автомобиля ДКП
Приказ МВД России, который вступил в силу с 15 октября 2013 года, значительно упростил процедуру оформления купли-продажи транспортных средств. Благодаря нововведениям теперь перед продажей автомобиля не нужно снимать его с учета регистрации, не требуются транзитные «номера», нет необходимости заверять договор купли-продажи нотариально, не надо ехать к месту регистрации автомобиля и можно не менять старый регистрационный знак.
Следовательно, на данный момент достаточно просто подписать договор купли-продажи, после чего новый собственник зарегистрирует транспортное средство на себя в любом удобном МРЭО. Причем место постоянной прописки покупателя не будет иметь значения – по желанию собственника можно зафиксировать смену автовладельца в любом субъекте Российской Федерации.
Продажа и покупка автомобиля, конечно, радость для любого автомобилиста. К сожалению, она омрачается сопровождающимся процессом оформления. Во всех отделениях МРЭО свои порядки и требования. Чтобы не стоять в очереди можно заранее записаться на прием на сайте www.gosuslugi.ru. Вас примут точно в назначенное время. Система работает как для государственных МРЭО, так и для коммерческих. Отличие между двумя видами этих подразделений заключается в следующем – коммерческие регистрационно-экзаменационные отделы работают со всеми районами и там меньше очередей; государственные могут работать только для конкретных районов, но платить требуется только за госпошлины.
Стоимость снятия с учета в гос. МРЭО – 1200 руб. в ком. МРЭО – 4500-5000 руб. Стоимость постановки на учет в гос. МРЭО – 2000 руб. в ком. МРЭО – 4500-5000 руб.
Продолжительность процедуры регистрации, которую проводит инспектор в МРЭО, регламентирована специальным приказом МВД. Снятие с учета не должно превышать 2,5 часов, а постановка на учет – 3 часов. Это касается как государственных, так и коммерческих МРЭО. Разница – только в том, что в государственных длиннее очереди – срок ожидания в них приказ МВД не регулирует.
Процедура переоформления транспортного средства, как мы уже сказали, состоит из двух частей: заключение договора купли-продажи и постановки автомобиля на регистрационный учет. В этой статье мы подробно ознакомимся со всеми этапами регистрационных действий и нюансами, с ними связанными.
к содержанию ^
1) Обсуждение обеими сторонами деталей сделки. К примеру, продавец и покупатель должны определиться со стоимостью транспортного средства и т.п.
2) Заполнение бланка договора купли-продажи авто ДКП
3) Оформление паспорта транспортного средства (ПТС)
4) Передача денежных средств
5) Вручение транспортного средства
6) Выдача документов на авто
7) Оформление регистрации ТС в ГИБДД новым владельцем.
Следует дополнительно рассмотреть те пункты, по которым у вас могут возникнуть вопросы.
Продавец не обязан снимать транспортное средство с учета в отделении ГИБДД, кроме двух случаев: 1) Если оно не экспортируется за границу; 2) Если в ПТС не осталось свободного места. В этом случае, вам придется получить новый паспорт на автомобиль в ГИБДД и лишь затем осуществлять продажу. Если вы этого не сделаете, то покупатель не сможет поставить транспортное средство на учет. Выступая в роли покупателя, не забудьте убедиться в наличии свободной графы в ПТС.
Оформление автомобиля при покупке
В паспорте транспортного средства следует заполнить 6 пустых граф:
Интересные публикации:
Моторное масло для ВАЗ 2115
На этом этапе оформление ПТС закончено и можно переходить к завершающей процедуре.
Работа продавца на этом завершена. С легкой меланхолией или, наоборот, большой радостью от продажи старого «коня», вы можете отправиться домой.
к содержанию ^
Если вы стали новым собственником автомобиля, то имейте ввиду, что вам дается 10 дней с момента приобретения транспортного средства для того, чтобы внести новые сведения в регистрационные данные авто. Обратитесь в ГИБДД прежде чем предыдущий автовладелец не написал заявление о прекращении регистрации. Осмотрите карту техосмотра, если она действительна, то вы можете успеть купить полис ОСАГО в любой страховой компании. Если сроки все вышли, то вам придется пройти технический осмотр и лишь затем покупать полис ОСАГО. После его приобретения, можете без проблем регистрировать автомобиль.
Для постановки авто на учет, вам понадобятся следующие документы:
Вышеперечисленные документы подаются на регистрацию в МРЭO (любое отделение ГИБДД вне зависимости от места жительства или по месту постоянной, либо временной прописки).
Далее, следует показать автомобиль инспектору ГИБДД. Он проведет сверку номера кузова с записанным номером в ПТС и подтвердит их подлинность.
В завершении всей процедуры новый владелец получает ПТС с печатью от ГИБДД, которая заверяет перерегистрацию авто, а также регистрационное свидетельство. И, соответственно, новые номерные знаки, если они оплачены.
Вот в принципе и все, что вы должны знать об оформлении купли продажи автомобиля.
Для более полного изучения вопроса можете просмотреть следующие видеоролики:
Видео: Договор купли-продажи авто своими руками и совершенно бесплатно
Видео: Договор купли-продажи авто. Часть 2. Заполнить самостоятельно договор купли-продажи
Для покупки и продажи автомобиля письменное оформление договора между продавцом и покупателем обязательно. Единой формы договора нет, поскольку условия сделки могут отличаться – на все случаи один стандарт не предусмотришь.
Чтобы договор был впоследствии признан действительным, следует придерживаться общих правил оформлений, внося необходимые коррективы в формулировку сути соглашения. Если особые условия сделки отсутствуют, можно использовать стандартный бланк.
Скачать шаблон договора купли-продажи (ДКП) можно ниже.
Почему важно правильно оформить ДКП?Правильно составленный и зарегистрированный договор обезопасит стороны от споров по вопросам имущественных прав (при появлении наследников или других возможных собственников). Если в договоре будут обнаружены ошибки, это создаст сложности для любых операций, сопутствующих продаже или покупке.
При продаже авто ставится вопрос о налоговых отчислениях с полученной суммы, а при покупке – о получении налогового вычета. В случае признания договора недействительным, стороны могут подвергнуться штрафным санкциям.
Заполнение договора купли-продажи?Сведения о транспортном средстве, а также реквизиты продавца и покупателя вносятся одним из способов – машинописным (набираются на компьютере) или ручным (заполняются шариковой ручкой синего цвета). Не допускается комбинирование печатного и рукописного текста (в части вносимых сторонами данных).
Сведения в ДКП заполняются в следующие графы:
Договор заверяется подписями сторон, а от имени продавца также оформляется расписка в получении денег. Последняя содержит указание полученной суммы (прописью). Если во время заполнения были допущены ошибки или помарки, документ лучше переписать заново.
Скачать бланк ДКП автомобиляСкачать чистый бланк договора купли-продажи автомобиля можно по ссылке.
Поделись с друзьями!
Город Киев, две тысячи пятого года, __________ месяца, __________ числа.
Мы, Иванова Анна Олеговна. ИК №. зарегистрирована и проживает по адресу: город Киев, улица _____________, ______кв. ____, именованная далее “Продавец”, с одной стороны, и
Петрова Татьяна Олеговна, ИК №. проживает по адресу: город Киев, улица ______________________, последняя регистрация по адресу: город Киев, улица ______, ____кв. ____, именованная дальше “Покупатель”, со второй стороны, заключили этот договор о следующем:
1. Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и обязуется оплатить на нижеприведенных условиях квартиру за номером 38 (тридцать восемь) в доме за номером 20 (двадцать) по улице __________в городе Киеве.
Квартира состоит из одной жилой комнаты. Площадь отчуждаемой квартиры: общая - ____ (________) кв. метров, жилая - ____ (_________) кв. метров.
2. Отчуждаемая квартира, принадлежит Продавцу на основании договора дарения, удостоверенного _______, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, ____ 2005 года за регистрационным № ____, право собственности зарегистрировано КП Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества ______ 2005 года в регистрационную книгу № ______ за регистрационным № _______.
3. Продажа совершена за согласованную сторонами суммуу: 100 000,00 (сто тысяч) гривен 00 коп. Такая стоимость квартиры определена сторонами за взаимным согласованием, при отсутствии принуждения как кого-нибудь из сторон, так и со стороны третьих лиц, а также стечения любых тяжелых обстоятельств.
Стороны свидетельствуют, что они осведомлены относительно уровня рыночных цен на аналогичные квартиры; по их мнению определенная в настоящем договоре стоимость именно этой квартиры является справедливой и отвечает ее действительной стоимости.
4. Указанную сумму Покупатель обязуется передать непосредственно Продавцу сразу после подписания настоящего договора в помещении нотариальной конторы, где удостоверен договор, что будет подтверждено нотариально оформленным на всех экземплярах настоящего договора заявлением Продавца. Заявление является составляющей и неотъемлемой частью договора. Договор считается выполненным Покупателем после полного расчета по договору и осуществление его государственной регистрации. Подать на государственную регистрацию Покупатель имеет право после полного расчета. Нарушение этого пункта является основанием для признания договора незаключенным, не совершенным и возмещения нанесенных убытков.
5. В соответствии со сведениями, изложеными в справке-характеристике, выданой Киевскоим городским бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества _______2005 года за № ______, балансовая стоимость квартиры, которая отчуждается, составляет 40 000 гривен 00 коп.
6. Продавец свидетельствует, что:
Никто не зарегистрирован в принадлежащей ему квартире, и не имеет законного права пользования ею, и потому, настоящий договор относительно ее пользования не задевает прав третьих лиц.
Покупатель свидетельствует, что эти факты доведены до ее сведения. а также свидетельствует о том, что на момент заключения настоящего договора она не находится в зарегистрированном браке и не проживает одной семьей в фактических брачных отношениях. Эта квартира приобретается ею за собственные средства как личная частная собственность.
7. Продавец гарантирует освободить квартиру и передать ее Покупателю в день подписания настоящего договора, ______ 2005 года, при условии полного расчета с ней. О факте передачи квартиры сторонами будет подписанный передаточный акт.
Продавец несет ответственность за ненадлежащее выполнение этого пункта договора также в случае невыполнения его другими лицами, которые будут находиться в этой квартире. В случае нарушения этого пункта договора, Покупатель имеет право на возмещение нанесенной ей материального вреда, а после всплыву срока освобождения, при условии государственной регистрации настоящего договора и права собственности на ее имя, имеет право беспрепятственного доступа к указанной квартире, не несет ответственности за вещи, которые оставлены в ней Продавцом, и в случае наличия нарушений прав владельца имеет право на возмещение нанесенной ей морального вреда.
8. Стороны в присутствии нотариуса подтверждают, что в них отсутствуют обстоятельства, которые принудили их заключить этот договор на невыгодных условиях, а также то, что они получили от нотариуса все разъяснения относительно заключенного договора и никаких замечаний, дополнений к настоящему договору не имеют. Настоящий договор подписывается сторонами добровольно, при здоровом уме и ясной памяти, содержание статей законодательства, которые указаны в договоре сторонам известны и понятны.
9. Продавец подтверждает, что квартира находится в техническом состоянии, пригодном для нормального ее использования. Покупатель подтверждают, что квартира, которая продается, визуально осмотренна ею до подписания настоящего договора. Недостатков или дефектов, которые бы препятствовали использованию квартиры по назначению, на момент осмотра выявлен не было.
Продавец обязуется нести обязанность по содержанию квартиры (оплаты всех надлежащих платежей), а также отвечать за указанное состояние квартиры до момента ее фактического освобождения.
В случае наличия недостатков квартиры или задолженности за коммунальными и другими платежами, стороны обязуются выписать их в отдельный согласованный ими документ, являющийся обязательным для выполнения.
10. Расходы по оплате удостоверения договора в размере, который равен ставке государственной пошлины, несут Продавцы, оплату сбора на обязательное государственное пенсионное страхование осуществляют Покупатели. Другие расходы по нотариальному оформлению договора, в случае их наличия, стороны осуществляют поровну.
11. Содержание ст.ст. 190, 212 Уголовного кодекса Украины, ст. ст. 1.10, 7, 11 Закона Украины „О налоге с доходов физических лиц”, ст.ст. 182, 215-236, 640, 653, 657-662 Гражданского кодекса Украины, ст.ст. 57-62, 65, 74 Семейного Кодекса нам, что подписали договор, нотариусом разъяснено.
Покупателю разъяснено, что в случае будущего отчуждения этой квартиры (после 01.01.2006г.), в день заключения договора, ей будет необходимо уплатить сумму налога в размере 13 (с 01.01.2007 -15) %, рассчитанной как разницу между стоимостью будущего продажи (но не меньше оценочной стоимости) и ценой приобретения по этому договору и уменьшенной на 10% за каждый год ее владения, начиная с второго. (гл.11 Закона Украины „о налогк с доходов физический лиц").
12. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Один из экземпляров остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа (регистрационное удостоверение №. вид. Управлением юстиции г. Киева), а другой выдается Покупателю.
13. Настоящий договор после его подписания сторонами, нотариального удостоверения, полного расчета подлежит государственной регистрации. С момента государственной регистрации договора он считается совершенным, заключенным и происходит переход права собственности.
Проект договора составлен нотариусом по просьбе сторон и ими согласован. Русский язык сторонам понятен.
город Киев, ______________2005 года.
Настоящий договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность гр. Іванової А.О. квартиры, которая отчуждается, проверена.
Соответственно требованиям ст. 182, 210, 657 ЦК Украины, право собственности и настоящий договор подлежат государственной регистрации.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскана платы - 1 процент от суммы договора -. 00 (__________) гривен 00 коп.
Я, Иванова А.О. этим заявлением подтверждаю, что Петрова Т.О. полностью выполнила свои обязательства по договору, сумма 100 000,00 (сто тысяч) гривен 00 коп. передана мне. Претензий материального характера по этому договору у меня к ней нет.
“_____”___________________ ___________года
Подпись_________________________________
Город Киев, _____________________________________года. Я, частный нотариус Киевского городского нотариального округа, удостоверяю подлинность подписи Іванової А.О. который сделано в моем присутствии. Личность гр. Петрової Т.О. которая подписала документ, установлено.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскана платы - 1 гривна.
Покупая автомобиль, необходимо составить договора купли-продажи, подписание которого обеспечивает законность проведения сделки. Для большего удобства мы предлагаем вам возможность использовать резерв нашего сайта с образцами документов за 2014 год. Не прибегая к сторонней помощи, вы можете самостоятельно составить и распечатать свой индивидуальный договор:
Составление договора купли-продажи автомобиля - обязательное условия заключения сделки. При этом оформить его вы можете самостоятельно, без обращения к профессиональной поддержке. Передача транспортного средства от автовладельца к покупателю осуществляется на основании составленного вами документа. Никаких дополнительных требований по его нотариальному оформлению не выдвигается.
Преимущества самостоятельного составления документа для предоставления в ГИБДД:
Отсутствие строгого регламента его составления может стать причиной ошибок, которые недопустимы. Чтобы составленный документ имел юридическую силу, важно использовать для его составления правильный бланк-основу, соответствующий действующим требованиям закона.
Документы, необходимые для заполнения бланка договора:
После того как договор купли-продажи автомобиля окажется скачанным на ваш компьютер, разобраться в заполнении документа не составит труда. В используемом бланке Вам необходимо аккуратно и исчерпывающе внести требуемую информацию. Особого внимания требуют сведения, которые предоставляются покупателем/продавцом (в зависимости от того, кто занимается оформлением бумаг) автомобиля. Перед тем как она будет вписана, ее необходимо дополнительно проверить на предмет достоверности. Предпринятые меры позволят исключить риски потери собственности и денежных средств.
Паспорт транспорта (ПТС) в 2014 году призван упорядочить процедуру допуска авто к эксплуатации. Термин ПТС используют юристы, составляя бланк договора купли продажи автомобиля. ПТС - возможность контролировать уплату собственниками ТС таможенных взносов (когда происходит купля продажа автомобиля иностранного производства).
Выдаваться ПТС на авто может собственникам либо представителям, которые имеют удостоверенные полномочия. Владельцами выступают граждане РФ, юрлица, лица без гражданства. Полномочиями по выдаче паспортов ТС наделены уполномоченные госорганы, определенные законодательством РФ.
В ПТС вносятся изменение о собственнике ТС, например, если причина - купля-продажа автомобиля. Вышеуказанную сделку стороны заключают, применяя бланк договора купли продажи автомобиля. Отметим, что настоящее законодательство разрешает, чтобы договор купли продажи авто не заверялся нотариально.
Автор: Александр Бундарик
Город Киев, ______________________ две тысячи одиннадцатого года.
ФИО. ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - « Продавец »с одной стороны, и
ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Покупатель» с другой стороны, а вместе - «Стороны», и каждый в отдельности - «Сторона», действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий и правовые последствия заключенного договора, предварительно ознакомлены с требованиями гражданского законодательства о недействительности сделок, заключили Договор купли-продажи автомобиля (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По этому договору Продавец обязуется передать автомобиль в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить за него обусловленную денежную сумму.
1.2. Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики:
___________ Года выпуска,
Номер шасси (кузова, рамы) _________________,
Регистрационный номер ___________.
1.3. Автомобиль принадлежит Продавцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии _______ № ________, выданного МРЭО Киева _____________ года. Автомобиль снят с учета Продавцом для реализации в пределах Украины ________ года с выдачей транзитных номеров _____.
1.4. Продавец утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанный выше автомобиль не находится под арестом или запретом, по нему не ведутся судебные споры, он не заставлен, в налоговом залоге не находится, в отношении него не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию другими лицами. Третьи лица не имеют прав на автомобиль. Сделка не противоречит правам и интересам малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке.
1.5. Автомобиль осмотрен Покупателем. Недостатков, препятствующих использованию автомобиля по целевому назначению, на момент осмотра не выявлено. Претензий к Продавцу по качественным характеристикам отчуждаемого автомобиля Покупатель не имеет.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Продажа автомобиля по договоренности Сторон осуществляется за _________ (________) гривен 00 копеек, которые Продавец получил от Покупателя до подписания этого договора.
2.2. Стороны подтверждают факт полного расчета за проданный автомобиль.
2.3. Оценочная стоимость автомобиля согласно Отчету об экспертной оценке, выданного экспертом _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется передать автомобиль Покупателю в состоянии, соответствующем техническим нормам и обычным требованиям предупредить Покупателя о правах третьих лиц на автомобиль, а также обо всех известных ему недостатках автомобиля.
3.2. Продавец имеет право требовать уплаты установленной цены за автомобиль в соответствии с условиями этого договора.
3.3. Покупатель обязан заплатить за автомобиль цену, установленную этим договором.
3.4. Покупатель имеет право требовать от продавца передачи автомобиля в состоянии, которое соответствует техническим нормам и обычным требованиям.
3.5. Стороны утверждают, что:
- В момент заключения настоящего договора Стороны понимали (и осознаем) значение своих действий и могли (можем) руководить ими
- Понимаем природу этой сделки, свои права и обязанности по договору
- При заключении договора отсутствует любой обман или иное сокрытие фактов, которые имели существенное значение и были сознательно скрыты нами
- Договор заключается Сторонами в соответствии с настоящей их воли, без какого-либо применения физического или психического давления
- Договор заключается на выгодных для сторон условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств
- Сделка совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивной)
- Это сделка не скрывает другую сделку (не является мнимой)
- Стороны не ограничены в праве заключения этого договора, не признанные в установленном порядке недееспособными (полностью или частично) и не находятся в болезненном состоянии, не страдают на момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств или психотропных веществ
- Они (Стороны) свободно владею украинским языком, что позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.
4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.
4.3. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено.
4.4. Право собственности на автомобиль у Покупателя возникает с момента нотариального удостоверения этого договора, согласно п. 3 ст. 334 Гражданского кодекса Украины.
4.5. Стороны договорились о том, что условия данного договора могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон договора, путем подписания Сторонами и нотариального удостоверения договора о внесении изменений к данному договору.
4.6. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.
4.7. Содержание ст. ст. 203, 655-697 Гражданского Кодекса Украины, ст. 173 Налогового кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74 Семейного кодекса Украины, а также ст. 34 Закона Украины «О дорожном движении», согласно которому владельцы транспортных средств и лица, которые используют их на законных основаниях, обязаны зарегистрировать (перерегистрировать) принадлежащие им транспортные средства в течение десяти суток после приобретения, таможенного оформления, получения транспортных средств или возникновения обстоятельств, требующих внесения изменений в регистрационные документы, Сторонам нотариусом разъяснено.
4.8. Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. а второй - выдается Покупателю.
Город Киев, Украина, _ _______________ _ две тысячи одиннадцатого года.
Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А. частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.
Зарегистрировано в реестре за № _______
Взыскано плату по договоренности.
Частный нотариус И.А. Франчук
БЛАНК ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ (ОБРАЗЕЦ)КЛИКНИТЕ, ЧТОБЫ СКАЧАТЬ БЛАНК ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ
В договоре купли-продажи автомобиля указывается, что продавец обязуется передать в полное владение транспортное средство, в свою очередь покупатель подтверждает, что готов выплатить оговоренную денежную компенсацию.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕ НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ НОТАРИАЛЬНО!
В бланк договора вносятся данные следующих документов:
Порядок документального оформления купли-продажи регламентируется главой №30 Гражданского кодекса РФ. После оформления договора составляется акт приема-передачи авто от продавца покупателю.
После осуществления сделки продавец должен предоставить в Налоговую инспекцию по месту жительства декларацию. Справка формы 3-НДФЛ подается не позднее 30 апреля того года, который следует после получения дохода от сделки.
ВАЖНО, если срок владения автомобилем превышает три года, то сделка по его продаже не облагается налоговым сбором.
Для удобства пользователей АВТО-ПОРТАЛ.РФ предоставляет возможность воспользоваться ссылкой на типовой БЛАНК ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ .
На экран будет выведен готовый бланк, который можно сохранить (скачать) на компьютер или распечатать.
бланки, документы, договор, купля-продажа, купить авто, продажа автомобиля, форма, заполнить, образец, бланк договора купли-продажи автомобиля, скачать
Договор купли-продажи автомобиля (образец бланка)Сделки купли-продажи автомобилей регулируются главой 30 "Купля-продажа" Гражданского кодекса РФ. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1, ст.454 ГК РФ).
Закон не требует обязательного нотариального удостоверения практически всех видов сделок с автомобилем – договоры купли-продажи, мены, дарения, аренды, залога и др. с автомобилем совершаются в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.
Продавая автомобиль, необходимо помнить об обязанности подать налоговую декларацию и заплатить НДФЛ с полученного от сделки дохода. Однако здесь есть свои нюансы.
Так согласно п. 17.1 ст. 217 "не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период. при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более". То есть при продаже транспортного средства спустя более 3-х лет после его покупки налог платить и декларацию подавать не нужно!
В остальных случаях необходимо подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом покупки. Для ее заполнения можно воспользоваться специальной программой, находящейся в бесплатном доступе на сайте ФНС и обновляемой каждый год. Использовать нужно только новую версию этой программы.
НДФЛ с дохода от продажи автомобиля взимается по ставке 13%. Заплатить налог необходимо до 15 июля года, следующего за годом продажи. Сумма, с которой необходимо уплатить налог, вычисляется двумя способами: 1) В случае если вы продали машину дешевле, чем купили, и у вас есть подтверждающие это документы (договор купли-продажи (копия) с указанием цены, за которую вы купили свой автомобиль, и договор купли-продажи, содержащий стоимость, по которой вы его продали), то налог вам платить не потребуется.
Если вы продали машину дороже, чем купили, и у вас есть подтверждающие документы – налог (13%) нужно уплатить с разницы между ценой покупки и ценой продажи, то есть с фактического дохода.
2) Если документов, подтверждающих цену, по которой вы покупали автомобиль, нет – вы можете при подаче декларации заявить свое право на имущественный налоговый вычет. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ он составляет 250 тысяч рублей.
В этом случае из стоимости, по которой вы продали автомобиль, вычитается 250 тысяч рублей, и 13% уплачивается от оставшейся суммы. Право на вычет реализуется путем подачи отдельного заявления вместе с декларацией о доходах и подтверждающими документами. Такое право можно использовать только 1 раз в год.
Таким образом, декларацию можно не подавать только в случае, если машина находится в вашей собственности более 3-х лет, а налог при подаче декларации не взимается, если цена покупки была такой же или выше цены продажи, либо стоимость автомобиля при продаже составила не более 250 тысяч.
Покупка (продажа) автомобиля по доверенности не влечет перехода права собственности – по сути покупатель приобретает только право в течение максимум 3-х лет пользоваться и распоряжаться транспортным средством, а собственником остается продавец, который в любое время может по своему усмотрению отозвать доверенность.
Кроме того, в случае смерти продавца, автомобиль унаследуют его родственники. Обязанность оплачивать все штрафы и налоги останется за продавцом, именно его привлекут, если машина будет замешана в криминале. Поверенный не может продать машину самому себе, не может зарегистрировать ее на свое имя – для этих целей нередко привлекают родственников или действуют через комиссионный магазин.
Поэтому лучше всего сразу заключить договор купли-продажи, вписать свои данные в ПТС, пройти техосмотр, купить полис ОСАГО и зарегистрировать автомобиль в органе ГИБДД на свое имя.
Оформление договора купли-продажи автомобиля возможно при наличии следующих документов:
При заключении договора купли-продажи автомобиля юридическим лицом сотрудник организации, осуществляющий сделку, должен иметь доверенность организации на право покупки (продажи) ТС, паспорт и печать организации.
Договор купли продажи автомобиля образец 2015. Скачать бланк в doc (MS Word) и Pdf
Предлагаем вашему вниманию бесплатно скачать бланк простого типового Договора купли-продажи автомобиля образца 2015 года между физическими лицами, включающий в себя акт приема-передачи транспортного средства.
Ниже, во вложении, вы можете составить и распечатать Договор по ссылке в формате doc (MS Word) и pdf (Adobe Reader).
Заполнить Договор купли продажи автомобиля в простой письменной форме не представляет труда и сложностей, поэтому следуя нашим рекомендациям смело, без участия юристов, оформляйте сделку по покупке и продаже автомобиля.
Внимание. перед покупкой и подписанием, не забудьте удостовериться, что автомобиль не является залоговым, кредитным и на него не наложены ограничения на регистрационные действия (т.е. является юридически чистым авто).
Как не купить залоговый автомобиль - читайте здесь .
Рекомендации по заполнению формы Договора купли продажи автомобиля 2015:
1. Заполняем типовой Договор ручкой одного цвета (синей или черной) в трех экземплярах, Продавцу, Покупателю и в ГИБДД. Пример заполнения между физическими лицами представлен ниже в шаблоне-образце.
4. Заполняем данные об автомобиле из Паспорта и Свидетельства Транспортного средства (ПТС).
5. Указываем стоимость продажи авто.
6. Производим обмен денег и ключей. После этого Продавец и Покупатель подписывают Договор купли продажи. Регистрировать и заверять у юристов его теперь нет необходимости.
Сайт Бибика.Ру напоминает, что после продажи автомобиля надо не забыть подать налоговую декларацию (обычно на следующий год), и в некоторых случаях заплатить налог на доходы с физических лиц. Статью о налогах с продажи автотранспортного средства можно прочитать здесь .
О том, как правильно оформить куплю-продажу автомобиля после реформы 15 октября 2013 года, читайте в этой статье .
