Руководства, Инструкции, Бланки

Договор Купли-продажи Ларька Образец

Рейтинг: 4.0/5.0 (716 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор купли-продажи торгового павильона образец

Договор купли-продажи торгового павильона

Купля-продажа любого имущества оформляется договором, сторонами которого выступают продавец и покупатель. В качестве продавца может выступать только собственник имущества. Торговый павильон, как и любое другое имущество, также может быть подвергнуто процедуре купли-продажи, в результате которой павильон переходит от одного собственника другому.

В отношении продажи торгового павильона есть некоторые сложности, которые нужно учесть на начальном этапе оформления сделки. Нужно заранее определиться, что собой представляет торговый павильон. Это может быть разборная конструкция, никак не связанная с земельным участком, а может быть и стационарный торговый павильон, который будет являться объектом недвижимости, и может продаваться вместе с земельным участком, на котором он расположен. Об особенностях купли-продажи земельных участком написано в этой статье .

Если торговый павильон относится к нежилой недвижимости, то сделка по его купли-продажи должна быть зарегистрирована в регистрационной службе, право нового владельца должно быть подтверждено получением свидетельства о праве собственности. Если павильон — это разборная конструкция, то регистрировать сделку не нужно, возможно, придется перерегистрировать право собственности на землю, если она подлежит купле-продаже наряду с торговым павильоном (киоском).

Таким образом, нужно на начальном этапе определить, к какому виду имущества относится торговый павильон (движимому (разборная конструкция) или недвижимому (неразрывно связан с землей)), от этого зависит, как будет оформляться сделка.

Скачать образец договора купли-продажи:

Как правильно оформить договор купли-продажи торгового павильона (киоска)?

Договор обязательно составляется в письменной форме. Если сделка подлежит государственной регистрации, то нужно оформить дополнительный экземпляр для предъявления в регистрационную палату. В договоре прописывают существенные и прочие условия сделки. Существенные условия договора купли-продажи являются обязательными, без них договор не будет иметь своей силы. Кроме того, договор не будет действителен без даты и реквизитов сторон.

Покупателю важно проверить наличие документов на помещение и землю (при необходимости). Продавец может продать только собственное имущество, поэтому нужно убедиться, что все правоустанавливающие документы у продавца есть в наличии.

Также следует проверить объект движимого или недвижимого имущества на предмет наличия или отсутствия различного рода ограничений, обременений, препятствующих продаже. Торговый павильон не должен быть передан в аренду другим лицам, не должен быть арестован, взят в кредит, лизинг, находиться в залоге, быть предметов споров и судебных дел.

Существенные условия договора купли-продажи:

Таким образом, нужно дать четкую характеристику отчуждаемых объектов — торгового павильона, киоска и земельного участка при необходимости. Нужно дать полное описание имущества, указать адрес, площадь земли и павильона, особенности конструкции, количество этажей. Здесь же следует указать реквизиты правоустанавливающих документов.

Цена прописывается цифрами и прописью. Оговаривается порядок оплаты, сроки, возможность отсрочки, рассрочки, необходимость передачи задатка и прочие моменты, связанные с оплатой.

К договору в дополнение составляется акт приема-передачи, в котором указывается, какое имущество передано покупателю. Акт составляется по количеству экземпляров договора и подписывается обеими сторонами так же, как и сам договор. Подписи на документах должны быть поставлены в присутствии обеих сторон. При подписании документов доверенными лицами обязательно предъявляется доверенность.

Договор купли-продажи торгового павильона образец — скачать .

договор купли-продажи ларька образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Образец договора купли-продажи торгового павильона

    Договор купли-продажи торгового павильона

    Сделка по купле-продаже торгового павильона (киоска) представляется собой сделку по купле-продажи движимого или недвижимого имущества, которая оформляется с помощью договора купли-продажи. Типовой бланк договора купли-продажи торгового павильона можно скачать внизу статьи.

    Если торговый павильон или киоск представляет собой разборную конструкцию, не привязанную к земельному участку, то сделка представляет собой куплю-продажи движимого имущества. Если же торговый павильон неразрывно связан с участком земли, на котором он расположен — то это купля-продажа недвижимого имущества. В таком случае право собственности нового владельца павильона должно быть зарегистрировано в государственном регистрирующем органе. Вместе с правом владения павильоном покупателю передается и право владения землей, на которой этот павильон расположен.

    Содержание договора купли-продажи зависит именно от того, чтобы собой представляет торговый павильон.

    Также много полезной информации можно почерпнуть из договора купли-продажи нежилого здания, помещения, образец которого можно скачать здесь.

    Образец заполнения договора купли-продажи торгового павильона (киоска)


    Если павильон представляет собой разборную конструкцию, то вместе с оформлением купли-продажи этого помещения, возможно, придется также оформить договор аренды на земельный участок, на котором будет находиться торговое помещение.

    В целом, договор купли-продажи представляет собой двустороннее соглашение, в котором стороны (продавец и покупатель) прописываются свои обязательства по купле-продажи торгового павильона, а также указывают ответственность за несоблюдение прописанных обязательств.

    По договору купли-продажи покупатель оплачивает оговоренную цену за торговое помещение, а продавец передает павильон покупателю.

    Описание предмета сделки и цена на этот предмет являются существенными условиями договора купли-продажи. Кроме того, необходимо определить, каким образом покупатель будет рассчитываться с продавцом. Продавец при получении оплаты обычно пишет расписку в получении денежных средств, как ее правильно написать можно почитать здесь .

    Помимо этого, в договоре также прописывается порядок передачи помещения и при необходимости земельного участка, на котором расположен торговый павильон от продавца покупателю. Как правило, при этом оформляется акт приема-передачи, который в дальнейшем прикладывается к бланку договора и является его неотъемлемой частью.

    Оформляя договор, покупатель должен проверить наличие всех необходимых документов у покупателя, подтверждающих право владения имуществом. В договор обычно включается фраза о том, что торговый павильон (киоск) не продан другим лицам, не заложен, не сдан в аренду, на него не наложено никаких ограничений, препятствующих продаже.

    Также в бланк договорного соглашения должны быть прописаны реквизиты сторон. Для юридических лиц — наименование предприятия, ФИО и должность руководителя. Для физических лиц — ФИО, паспортные данные.

    Нотариального заверения сделка не требует, но при желании стороны могут заверить подписанный договор у нотариуса. Если сделка связана земельным участком, то нужно оформить дополнительный третий экземпляр, который пригодится при государственной регистрации права собственности покупателя.

    Скачать образец договора купли-продажи торгового павильона (киоска) — ссылка.

    Договор купли-продажи

    Договор купли-продажи

    Договор купли-продажи (к-п) обычно составляется при участии двух сторон: продавца и покупателя. Первая сторона соглашения обязуется передать объект сделки в собственность покупателя, который, в свою очередь, обязан получить этот объект и выплатить за него обозначенную сумму в пользу продавца. Как правило, форма данного документа определяется такими факторами, как его предмет, стоимость реализуемого имущества, а также субъектный состав.

    При заключении соглашения в отношении движимого имущества актуальны общие положения ст. 159-161 Гражданского Кодекса России, а именно: письменная форма необходима при заключении договоров с юрлицами, а также с физлицами в той ситуации, если цена товара десятикратно превосходит МРОТ. При этом можно обойтись без письменной формы в том случае, когда подобные сделки проходят в момент осуществления (как вариант, розничной к-п).

    Что касается договоров к-п недвижимости (в том числе и предприятий), то все они должны быть составлены в письменной форме посредством заключения единого документа, который также подлежит обязательной госрегистрации. Следует отметить, что письменная форма актуальна при составлении соглашений внешнеторговой купли-продажи.
    Согласно существующему правилу, в качестве предмета договора может выступать любое имущество, присутствующее в гражданском обороте.

    Заказать пробный доступ к онлайн-сервису «Конструктор договоров»

    «Конструктор договоров » – простой и удобный инструмент для создания проектов договоров. Поможет подобрать формулировки, проанализировать условия, оценить риски.

    Дополнительные документы

    Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

    Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) ДОГОВОР N _____ купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее - "Помещение") общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

    1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

    1.4. Характеристики помещения:

    1.5. Оборудование Помещения:

    1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

    1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

    1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

    1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

    1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

    1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

    1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

    1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"___________ ____ г. серия _____ N _____, выданным ____________________. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

    Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

    1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

    2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

    2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

    2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

    3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

    3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

    3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

    3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

    4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

    4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

    4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

    5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

    5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

    6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

    6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

    6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    - Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

    - Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

    Договор купли-продажи торгового павильона образец

    Договор купли-продажи торгового павильона — пример оформления

    Торговый павильон — это нежилое помещение, предназначенное для торговли, размещения в нем торговых площадей. Данное помещение может быть передано другому лицу в результате купли-продажи, данная сделка должна быть оформлена договором купли-продажи независимо от того, что собой представляет данный павильон.

    Если торговый павильон, киоск представляет собой недвижимый объект, неразрывно связанный с землей, то оформлять сделку нужно в соответствии с правилами, действующими для сделок с недвижимостью. Обязательным является не только договор купли-продажи, но и процедура государственной регистрации права собственности покупателя.

    Возможен вариант, когда торговый павильон продается вместе с землей, на которой он расположен. В этом случае в одном бланке соглашения о продаже может быть отражена информация о двух объектах — земельном участке и торговом помещении. Образец договор купли-продажи торгового павильона, киоска можно скачать ниже.

    Если павильон разборный и не связан с землей, то он может быть продан покупателю без государственной регистрации сделки по договору купли-продажи.

    Образцы договоров купли-продажи нежилых объектов:

    Образец оформления

    В текст договора купли-продажи торгового помещения следует включить:

    • населенный пункт, где оформляется сделка;
    • день заключения соглашения о продаже;
    • данные о каждой стороне — для физических лиц переписываются сведения из паспорта, для юридических указывают на основании учредительных документах название организации, сведения о руководителе;
    • предмет договора — описание торгового павильона, основные сведения о нем, включая адрес, площадь, размеры объекта, если это недвижимость, то правоустанавливающий документ;
    • цена — устанавливаются сторонами совместно, помимо суммы, прописываются, как покупатель будет рассчитываться, в какие сроки будет выполнен оплата, возможна ли отсрочка или рассрочка платежа;
    • порядок приема-передачи павильона или киоска — лучше оформить акт приема-передачи;
    • обязанности сторон — продавец должен передать торговый павильон, а покупатель его принять и оплатить;
    • ответственность сторон — может предусматривать штрафные санкции при нарушении условия договорного соглашения о продаже или досрочное расторжение сделки;
    • прочие условия на усмотрение сторон.

    На бланке договора должны стоять подписи продавца и покупателя, при наличии печати юридические лица ставят ее. Заключить договор может покупатель и продавец или их представители по доверенности.

    Договор купли-продажи торгового павильона образец — скачать .

    Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) 2016 - образец

    Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) ДОГОВОР N _____ купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее - "Помещение") общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

    1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

    1.4. Характеристики помещения:

    1.5. Оборудование Помещения:

    1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

    1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

    1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

    1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

    1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

    1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

    1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

    1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"___________ ____ г. серия _____ N _____, выданным ____________________. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

    Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

    1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

    2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

    2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

    2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

    3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

    3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

    3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

    3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

    4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

    4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

    4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

    5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

    5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

    6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

    6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

    6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    - Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

    - Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

    Судебные шаблоны

    Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

    Образцы по теме: Договор. Торговля

    ДОГОВОР N _____ купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее - "Помещение") общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

    1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

    1.4. Характеристики помещения:

    1.5. Оборудование Помещения:

    1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

    1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

    1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

    1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

    1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

    1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

    1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

    1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"___________ ____ г. серия _____ N _____, выданным ____________________. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

    Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

    1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

    2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

    2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

    2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

    3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

    3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

    3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

    3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

    4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

    4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

    4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

    5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

    5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

    6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

    6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

    6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    - Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

    - Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

    Бланк договор купли продажи павильона 5

    Бланк договор купли продажи павильона 5 Скачать

    Если при приемке будет обнаружено несоответствие Основного средства указанным условиям, Покупатель в течение _____ дней информирует об этом Продавца _______________ (заказным письмом, по факсу и т. При отсутствии договоренности (соглашения) вопросы решаются в судебном порядке. Продавец обязан подготовить Основное средство к передаче Покупателю: упаковать (затарить) надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении, а также идентифицировать Основное средство путем нанесения наклеек с наименованием Покупателя, наименованием и количеством передаваемых вещей и датой нанесения наклеек. ПАВИЛЬОН, что отчуждается, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения Шевченковского районного совета народных депутатов в Киеве от __ _________ ___ года № __, и акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от __ __________ ___ года. Продавец гарантирует, что передаваемое Основное средство принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

    Доставка Основного средства осуществляется (выбрать нужное). Вот подходящий Вам, Станислав, образец договора. Договор на поставку товаров оптовой торговой организации. При этом цена Основного средства составляет _____ (__________) руб. Участники сделки: с одной стороны - я, [Ф. Подробное описание документа: Договор поставки сельскохозяйственной продукции. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

    Недостатков или дефектов, препятствующих использованию недвижимости по назначению, а также любых других особенностей, о которых Покупатель хотел бы указать в договоре, на момент осмотра не выявлено. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Качество Основного средства соответствует _____ (ГОСТ, ТУ). Договор действует в течение _____ с даты его заключения. Помните, что все образцы договоров в этом справочнике носят рекомендательный характер. Договор передачи финансовым органом торговой организации имущества для реализации. А с другой стороны - я, [Ф. По Договору передается Основное средство, бывшее ранее в употреблении. Москвы 19 сентября 1994 г.

    Договор купли-продажи торгового павильона

    Оформление купли-продажи торгового павильона сопровождается подписание договора, согласно которому одна из сторон (продавец) передает помещение, предназначенное для торговли, другой стороне (покупателю), а покупатель, в свою очередь, оплачивает продавцу сумму за этот павильон.

    В качестве примера в конце статьи приведен типовой бланк договор купли-продажи торгового павильона, киоска, который можно бесплатно скачать в формате word и отредактировать на свое усмотрение.

    Что понимается под «торговым павильоном»? Это может быть объект нежилой недвижимости в случае, если он неразрывно связан с землей, на которой расположен. Также это может быть объект движимого имущества в случае, если он представляет собой разборную конструкцию и тесной связи с землей нет.

    Поэтому, прежде чем приступать к оформлению договора, нужно определиться с типом продаваемого имущества. Если купле-продаже подвергается торговый павильон, относящийся к недвижимому имуществу, то сделку нужно зарегистрировать в Госреестре, где будет оформлено право собственности нового владельца.

    Если павильон или киоск разборный, то проходить процедуру регистрации не нужно. Но при этом, возможно, возникнет необходимость оформить договор аренды на земельный участок, на котором расположено торговое помещение.

    Также предлагаем скачать другие образцы договора купли-продажи: гаража – скачать. нежилого здания - скачать. земельного участка - скачать .

    Содержание договора купли-продажи торгового павильона

    В договоре участвуют две стороны: продавец и покупатель. Необходимо прописать реквизиты сторон, их обязательства, права и ответственность.

    Существенные условия – предмет договора и его цена.

    Предмет договора – торговое помещение, возможно, вместе с земельным участком, на котором расположено, в случае, если это недвижимое имущество.

    Необходимо привести характеристики павильона – его площадь, количество этажей, описание конструкции характеристики земельного участка – площадь, место нахождения.

    Обязательно прописывается цена, которую должен уплатить покупатель за торговое помещение, а также порядок оплаты.

    Передача торгового павильона обычно сопровождается оформлением акта приема-передачи .

    Стороны подписывают заполненный бланк договора, организации ставят печати, после чего при необходимости производится процедура регистрации в регистрирующем органе.

    Скачать образец договора купли-продажи торгового павильона (киоска) – ссылка.

    Договор купли-продажи торгового павильона

    При продаже торгового павильона или киоска между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать торговое помещение, а покупатель принять его и оплатить. В статье вы можете скачать примерный бланк договора купли-продажи торгового павильона.

    Павильон может быть стационарным и продаваться вместе с земельным участком, на котором он расположен, а может быть и разборным – в этом случае в договоре купли-продажи описывается только сам павильон или киоска.

    Если же сделка касается земли, то необходима государственная регистрации права собственности покупателя на торговое помещение и землю.

    В этом случае вам также пригодятся другие статьи с образцами договоров при сделках, связанных с землей: скачать образец договора купли-продажи земельного участка. дачного участка – скачать образец. земельного участка с домом – скачать. нежилого помещения, здания – скачать образец .

    Образец оформления договора купли-продажи торгового павильона

    В бланке договора купли-продажи нужно прописать дату оформления сделки, название города, где она осуществляется. Обязательно прописываются реквизиты сторон – физических или юридических лиц. Реквизиты вписываются на основании подтверждающих документов: паспорта физического лица, учредительные документы и пр.

    Первым пунктом договора купли-продажи всегда указывают предмет договора. В данном случае предметом может выступать либо разборный торговый павильон (киоск), либо стационарное торговое помещение с земельным участком. В соответствии с этим дается описание предмету купли-продажи: указывается площадь помещения, площадь земельного участка, назначение земли и помещения, адрес их места нахождения и другие характеристики.

    Далее обязательно прописывается цена на торговый павильон, цена оговаривается сторонами при взаимных переговорах. В бланке указывают, каким образом покупатель рассчитается с продавцом и в какие сроки. При необходимости покупатель может попросить продавца написать расписку в подтверждение получения оплаты. Как правильно написать расписку в получении денег?

    Далее нужно указать, как и в какие сроки торговый павильон будет передан покупателю, при необходимо оформляется акт приема-передачи .

    Должны быть указаны документы, подтверждающие право собственности продавца на реализуемый павильон и, если сделка касается земли, на земельный участок.

    Покупатель должен удостовериться в подлинности этих документов, убедиться, что торговый павильон свободен для продажи и на него не наложено никаких ограничений.

    За неисполнение обязательств, прописанных в бланке договора, или исполнение их ненадлежащим образом, наступает определенная ответственность, которая также оговаривается в бланке договора купли-продажи.

    Скачать образец договора купли-продажи торгового павильона (киоска) - ссылка.

    Процесс купли-продажи киоска

    Добрый день! Господа, подскажите, пожалуйста, какой порядок действий при покупке киоска (остановочного павильона) при том что обе стороны физические лица. Какие бумаги должны быть подписаны сторонами, в какие инстанции нужно обращаться для регистрации сделки и так далее. В общем нужен ликбез для начинающих. Заранее огромное спасибо! с уважением, Андрей.

    В вашем случае, речь идет о временном (нестационарном) объекте — киоске, не являющимся недвижимым имуществом. Поэтому продажа этого объекта сопровождается обычным договором купли-продажи, составляемым в простой письменной форме. Договор не нужно регистрировать и удостоверять нотариально, достаточно подписей и печатей сторон.