Договор о намерениях: образец и содержание бланка договора

Договор о намерениях – это документ, содержание которого напрямую не закрепляется в действующем законодательстве. Но все же в Гражданском кодексе выделяется понятие, близкое этому. Так, в ст. 492 говорится о таком соглашении, как предварительный договор. И хотя это не одно и то же, все-таки между данными значениями есть много общего.

В отличие от других договоров, предметом которых может выступать какое-либо имущество или товары, выполнение работ или оказание услуг, предметом соглашения о намерениях выступает еще один договор. Как раз он и будет заключаться в будущем с целью передачи товаров или оказания услуг. При этом все действия будут происходить в соответствии с пунктами, содержащимися в соглашении о намерениях.

Соглашение о намерениях представляет собой договор, согласно которому его стороны в будущем обязаны будут заключить другой, основной договор.

Договор о намерениях заключается в тех случаях, когда обе стороны будущей сделки хотят закрепить свое сотрудничество. В нем прописываются все нюансы и тонкости будущего договора, причем их формулировка должна быть конкретной и ясной.

Например, может использоваться такое обозначение действий:

• стороны намерены подписать данный договор в течение…;
• срок, в течение которого стороны заключат соглашение, составляет… и т.д.

Только при наличии подобной конкретики договор будет обладать какой-то юридической силой. В ином случае документ могут вовсе не признать договором, поэтому и выполнение его условий для сторон станет необязательным.

Ознакомиться с образцом типового договора и его структурой можно в интернете, при этом чаще всего в примерах этого документы будут присутствовать такие пункты:

1. Конкретная дата или период, в течение которого должен быть подписан основной договор.
2. Примерная цена предмета договора: это может быть стоимостной диапазон продаваемых товаров, выполняемых работ или услуг.
3. Наличие действий относительно привлечения к сделке третьих лиц – оценщиков, экспертов, посредников.
4. Итог договора в виде решения о том, что переговоры будут продолжены.

Образец договора о намерениях на поставку морепродуктов

Если же в договоре не указаны временные рамки или срок действия главного договора, то к нему применяются общие номы Гражданского права относительно таких соглашений. Согласно им, срок действия договора будет составлять один год с момента его подписания.

Иногда в тексте документа встречается такой пункт, как «иные условия». Он может включать в себя:

• необходимость и сроки предоставления всех необходимых документов (это могут быть сертификаты, лицензии);
• перечень факторов, которые в рамках данного договора будут считаться обстоятельствами непреодолимой силы;
• возможность одного из партнеров в будущем отказаться от совершения сделки;
• возможные последствия, санкции и штрафы для стороны, которая не выполняет свои обязательства.

Как и все прочие договора, данное соглашение должно заключаться в двух экземплярах. У каждого из партнеров должен быть один образец, который перед лицом закона будет обладать одинаковой юридической силой. Если сторон соглашения больше (что вполне допустимо), количество необходимых экземпляров увеличится.

Форма договора – письменная, при этом наличие нотариального заверения не обязательно. Даже в этом случае договор о намерениях будет действителен в ходе судебного разбирательства, поскольку в суде во внимание всегда принимаются все имеющиеся документы.

Важным значением этого соглашения является еще и психологический аспект. При его заключении стороны обязуются выполнить определенные действия, то есть, по сути, дают обещание. А умение выполнять свои обещания и держать слово является одним из самых главных качеств бизнесмена.

Если он не выполнит условия договора, то может прослыть в деловых кругах несерьезным человеком, которому нельзя доверять и который не умеет выполнять свои обязательства. А вступать в деловые отношения с таким человеком не захочет никто из серьезных представителей бизнеса.

Договор о намерениях: образец, как заключить соглашение, его условия и нюансы

Когда между двумя сторонами достигнута предварительная договоренность, однако для свершения сделки соблюдены еще не все условия, заключается договор о намерениях.

Он закрепляет намерения участников, делая их материальными, и защищает каждого из них от неожиданного и невыгодного отказа второй стороны.

Юридически такой документ правильнее именовать предварительным, непосредственно соглашения о намерениях в гражданском законодательстве не существует. Он фиксирует юридические обязательства между сторонами. Вне зависимости от того, какого рода договоренности между участниками достигнуты, предметом такого соглашения является договор, который будет заключен в дальнейшем. Заключается он в письменной форме, для вступления в силу документ должен быть нотариально заверен.

Он может быть заключен перед совершением разных сделок. Контракт обязывает стороны заключить в дальнейшем полноценное соглашение, если будет выполнен ряд условий. К его оформлению прибегают, когда необходимо закрепить устную договоренность, но для документального завершения сделки недостаточно оснований. Как правило, у сторон чаще всего временно отсутствуют необходимые для договора документы, или участники не доверяют друг другу.

Контракт можно заключать для любой последующей сделки, не противоречащей законодательству Российской Федерации. Обычно такие документы составляются, когда заключаются сделки по следующим направлениям:

• купля-продажа недвижимости, автомобиля или другого имущества;
• аренда;
• сотрудничество двух сторон на бартерной основе;
• займ или кредит;
• перевозки;
• хранение;
• рента;
• дарение и пр.

Для того чтобы контракт имел юридическую силу, он должен быть заключен в соответствии с требованиями ГК РФ и заверен нотариально. В таком случае, даже если вторая сторона решит отменить сделку по разным причинам, всегда можно обратиться в суд и через него либо заключить сделку, либо возместить понесенные убытки.

Подробную информацию о предварительном договоре вы можете почерпнуть из следующего видео:

Фундаментом для заключения такого документа станет подробное указание темы и условий предстоящего договора. Сделать это нужно максимально подробно, с описанием всех достигнутых соглашений. Чем больше информации о предстоящей сделке будет включено в документ, тем надежнее партнеры будут защищены от невыполнения его требований.

В контракте должны быть зафиксированы следующие пункты:

• предмет договора;
• условия сделки;
• сроки заключения.

Предметом предварительного договора при заключении любой сделки выступит основной договор, а вот условия очень индивидуальны.

Например, если заключается предварительное соглашение по аренде, необходимо указать, в каком виде арендодатель должен предоставить помещение арендатору и к какому числу.

Срок заключения также играет решающую роль. Если не достигнуть соглашения по дате, то основной договор можно будет заключить в течение следующего года.

Актуален вопрос о том, следует ли нотариально заверять этот документ. Согласно законодательству, для вступления контракта в силу требуется его регистрация, однако, поскольку сам по себе он не вынуждает участников совершать передачу недвижимости и не обременяет обязанностями по выполнению работ, то регистрировать его не обязательно .

Для чего нужен и как оформить акт о несчастном случае на производстве — смотрите здесь .

Предварительное соглашение, как и любое другое, должно иметь определенную структуру. Воспользоваться можно как готовым образцом, так и составить его самостоятельно, полностью адаптировав под нужный формат.

Здесь вы можете бесплатно скачать бланк документа и его образец

В нем должны быть отображены следующие положения:

• Преамбула. в которой оформляется название и определяются стороны. Это достаточно формальный раздел, однако он необходим для признания законности документа и обозначения участников сделки.
• Предмет – основной договор и его подробное описание. Это ключевой раздел соглашения, в нем должно быть зафиксированы все известные детали: предварительная стоимость (можно указать ценовой диапазон, в пределах которого может варьироваться цена), условия передачи имущества, сроки хранения или перевозки и т. д.
• Участие в сделке посторонних лиц. Это могут быть оценщики, эксперты или другие третьи лица.
• Сроки подписания основного договора и условия, которые каждая из сторон должна выполнить для того, чтобы заключение сделки стало возможным.
• Ответственность за несоблюдение соглашения. В случае, если одна из сторон впоследствии откажется в указанный срок заключить контракт или сделает это с нарушениями, данный раздел будет регламентировать разбирательства и поможет покрыть ущерб.
• Обеспечительные платежи (задаток, аванс и т. п.). Любые финансовые взаимодействия между будущими партнерами до заключения основного договора также должны быть документально зафиксированы.

Данное соглашение является не только эффективным юридическим инструментом, но и способом психологического воздействия на участника контракта. Оно поможет внести ясность, обозначить сильные и слабые стороны предстоящей сделки, позволит почувствовать уверенность в партнере и защищенность перед форс-мажорными ситуациями.

Договор существенно повышает вероятность заключения последующей сделки, поскольку наглядное изображение возможной неустойки за его несоблюдение заставляет обе стороны ответственнее относиться к делу.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Договор о намерениях: образцы для купли-продажи недвижимости, аренды, о сотрудничестве и др

Договор о намерениях — соглашение, которое заключают участники гражданских правоотношений, чтобы обозначить главные условия будущей сделки, которая будет оформлена несколько позднее.

Такой договор имеет ряд особенностей и к его составлению необходимо подходить очень внимательно и взвешенно.

Договор о намерениях — распространенное, хотя и неточное наименование предварительного договора, сущность которого состоит в том, чтобы закрепить серьезные намерения сторон сделки оформить договорные отношения через некоторый срок.

1. Отсутствие в настоящий момент у контрагентов (договаривающихся сторон) товара в полном объеме (но он будет в наличии в ближайшее время) или его неготовность к продаже;
2. Подготовка документов на объект сделки;
3. Определенное недоверие контрагентов на этапе переговоров.

Какая бы ни была причина предварительного договора, в нем нужно указать основные положения (условия) на которых будет строиться будущая сделка, а также ее предмет. То есть стороны таким образом закрепляют дальнейшее свое намерение, устанавливая за его нарушение гражданско-правовую ответственность.

Цель договора о намерениях (или предварительного договора по Гражданскому кодексу) — возможность понуждения уклоняющейся стороны к заключению основного договора (п.5 ст. 429 ГК РФ). Виновный при этом обязан возместить причиненные убытки (ст. 445 ГК РФ).

От договора о намерениях (или по-другому, предварительного договора), следует отличать соглашение о намерениях . которое не дает юридических гарантий лицам, его заключившим, а только обозначает волю сторон. Ни понудить через суд, ни возместить убытки по такому соглашению не удастся (однако, и этот документ может быть принят во внимание как одно из доказательств приготовления к вступлению в определенные правоотношения).

Главное отличие соглашения и договора — конкретное описание условий будущей сделки.

Для заключения необходимо, чтобы стороны пришли к соглашению относительно предмета и существенных условий, а также придать договору форму, установленную для основного договора. Если же законодательством специальная форма не установлена — то форму с общими требованиями относительно договоров.

Главное условие преддоговора состоит в определении, какой именно в будущем договор будет заключен.

Для этого необходимо согласовать :

• Предмет (объект правоотношений). К примеру, это может быть выполнение определенных работ или услуга.
• Существенные условия. Так, для купли-продажи недвижимости — это будет описание объекта.
• Срок заключения основного договора.

Стороны такого договора после переговоров и определения основных существенных условий подписывают сам текст, который должен быть письменным и простым (не требуется ни нотариального удостоверения, ни его госрегистрации).

О договоре о намерениях купли-продажи недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Для договора о намерениях (вне зависимости от предмета) действую обычные нормы по его составлению.

Структура такого договора включает:

• Вводную часть (преамбулу), в которой именуются стороны, сам договор. Название, как правило не играет значительной роли, ведь любое соглашение/договор анализируется исходя из его содержания.
• Описательная текстовая часть. В ней конкретно оговаривается предмет (передача какого-либо имущества, услуга или работа). Указать цену можно не всегда, хотя и желательно. Если цена не определена на стадии заключения договора о намерениях, необходимо зафиксировать, что она будет определена при заключении основного документа/договора.
• Сроки, в которые стороны обязуются/намерены заключить основной договор.
• Наличие аванса или задатка. Такие обеспечительные меры не обязательны, но допускаются в том числе для рассматриваемого типа договоров.
• Ответственность. Именно эта часть договора о намерениях подкрепляет реальное намерение сторон на заключение основной сделки в будущем (может быть установлена в виде неустойки или штрафа и др.).

При составлении текста необходимо сделать указание на обязательность заключения в будущем основного договора, чтобы договор о намерениях (или правильнее, предварительный), не превратился в соглашение о тех же намерениях, не дающее лицам, его подписавшим юридических гарантий.

• Срок заключения самого договора о намерениях не регламентируется (подписание его происходит, когда стороны придут в обоюдному соглашению о всех существенных условиях);
• Срок заключения основного договора устанавливается также по согласованию (через определенное время, период, количество дней и т. д.).

Важно: если не указать срок подписания основного договора, он принимается согласно нормам ГК РФ равным 1 году от даты предварительного.

Расторжение договора о намерениях возможно по соглашению сторон. в одностороннем порядке или по решению суда.

При расторжении по взаимному согласию стороны подписывают об этом соглашение. Возврат аванса или предоплаты (если они предусматривались) осуществляется в срок, установленный договором. Как правило при таком расторжении штрафных санкций не применяется, особенно, если стороны утратили интерес к подписанию основного договора.

При нежелании одной из сторон на расторжение приходится обращаться в суд, который принимает решение исходя из положений договора и действий сторон при его реализации. Следует сказать, что причинами такого разрыва договора могут быть только нарушения второй стороной его условий. При уклонении от заключения основного договора заинтересованная сторона вправе просить суд к понуждению контрагента к заключению договора и/или об уплате всех предусмотренных штрафных санкций.

Однако какие именно возможности имеют стороны в каждом конкретном случае устанавливается только после анализа всех положений договора о намерениях.

Наиболее часто договора о намерениях заключаются в сфере недвижимости (на куплю-продажу или аренду).

• Рассматривается как договор продажи будущей вещи;
• Средства, уплаченные по сделке считаются предоплатой;
• Не требуется госрегистрации договора (хотя он заключается относительно недвижимости), поскольку реального перехода имущества от одного лица к другому по нему не происходит.

Договор аренды недвижимости :

• Должен содержать описание предмета аренды;
• Может носить возмездный характер, то есть хотя помещение еще не передано по основному договору арендатору, последний вносит оплату за право на заключение договора в будущем.
• Не требует регистрации в госорганах.

Предварительный договор о сотрудничестве, как правило, является соглашением, и не регулируется положениями ГК о предварительных договорах, отражая намерения сторон взаимодействовать в какой-либо сфере.

Договор на оказание услуг должен содержать указание на определенный их вид, срок/период оказания услуг. В остальном такой договор регулируется общими нормами о предварительных договорах.

Конструкция договора о намерениях, предусмотренная российским законодательством, позволяет покупателю/заказчику получить возможность (зарезервировать) приобретение неких важных именно для него ресурсов, а продавцу/исполнителю гарантирует сбыт/продажу товаров или услуг и рассматривается как полноценный договор.

Но при его подготовке и заключении необходимо четко формулировать существенные условия и обязательность заключения в будущем основного договора, чтобы не получить вместо договора о намерениях простое соглашение, не влекущее необходимых сторонам гарантий и юридических последствий.

Особенности договоров о намерениях рассмотрены в следующем видеоматериале:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Образец соглашения о намерениях

Такой термин, как соглашение о намерениях, напрямую не подкреплен законодательством. Наиболее близкое понятие можно встретить в Гражданском кодексе, в ст. 492. Там говорится о том, что партнеры, заключившие предварительный договор, обязаны подписать полноценный договор о совершении работ, передаче любого товара или имущества в соответствии с пунктами, которые зафиксированы в предварительном договоре.

Если вы заключаете соглашение о намерениях, то в него должны быть внесены все тонкости будущего договора. Даже оговаривается время подписания договора между сторонами.

Соглашение о намерениях сторон должно иметь выражения, обозначающие конкретные действия. Это могут быть подобные фразы:

«стороны заключат соглашение о намерениях сотрудничества в течение…»

«стороны обязуются подписать вышеуказанное соглашение…»

На многих специализированных сайтах можно скачать образец соглашения о намерениях. Это бланк, где содержатся основные пункты, которые требуют уточнения. Прописать в соглашении о намерениях следует:

• вероятный диапазон стоимости товаров, услуг, работ
• обращения к посреднику или оценщику
• принятие решения о продолжении переговоров

Кроме того, в типовом соглашении о намерениях можно увидеть пункт «Иные условия». В нем обговариваются сроки предоставления необходимых документов, лицензий, сертификатов, возможность отказа одного партнера от дальнейшего сотрудничества, и какие санкции за этим последуют. Отдельным пунктом отмечаются обстоятельства непреодолимой силы.

Если соглашение о намерениях не указывает определенный срок заключения главного договора, то согласно Гражданскому кодексу РФ, этот срок равен одному году с момента подписания документа.

Любое типовое соглашение о намерениях заключается в 2-х экземплярах и передается обоим участникам. Каждое из этих соглашений владеет одинаковой силой перед законом.

Наличие данного документа действует не только с юридической, но и с психологической стороны. Посмотрев на него, можно понять, что стороны берут на себя определенные обязанности. Юридически от них можно уйти. Но если в деловых кругах станет известно, что один из участников отказался выполнять свои обязательства, это плохо скажется на его репутации.

С нашего сайта вы можете абсолютно бесплатно скачать образец соглашения о намерениях, перейдя по ссылке:

Соглашение о намерениях (скачать образец)

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец соглашения о намерениях » в формате doc, размером 32 КБ. Еще больше полезных файлов можно найти внизу страницы.

Иногда соглашение о намерениях отождествляют с предварительным договором. Но эти документы нужно разграничивать, так как последствия их заключения совершенно разные.

Как в случае с любым договором, подписание предварительного договора влечет появление юридических обязательств сторон. Отличие этого вида договора заключается в его предмете: если обычно договора заключаются о выполнении работ, оказании услуг, передаче имущества, то предварительный договор предопределяет заключение другого договора.

Другими словами, стороны берут на себя обязательство заключить в будущем договор займа, поставки, купли-продажи и т. д. и скрепляют эти обязательства предварительным договором.

Предварительный договор составляют в письменной форме. Если для основного договора требуется нотариальное удостоверение или госрегистрация, то договор предварительный должен быть оформлен таким же образом. При несоблюдении этого требования договор считается недействительным.

В предварительном договоре должны содержаться все существенные условия будущего основного договора. Для договора поставки, например, это описание товаров и срок их поставки, а для строительных работ - характер и окончательный результат. Из содержания предварительного договора можно сделать вывод об условиях отношений сторон в будущем.

Кроме этого оговариваются сроки подписания основного договора. Если такого указания нет, договор должен быть заключен в течение следующего года. Если одна из сторон отказывается заключать основной договор, другая сторона вправе потребовать этого, подав иск в суд для понуждения к заключению договора. В условиях предварительного договора можно указать размер неустойки (штрафа, пени) за уклонение от заключения основного договора.

Соглашение или протокол о намерениях не влечет за собой никаких юридических обязательств. Цель заключения этого соглашения – выражение воли сторон совместно участвовать, например, в инвестировании. Стороны при этом не обязаны заключать договор в будущем. Следовательно, соглашение о намерениях – это декларация планов.

Несмотря на отсутствие юридических последствий протокола о намерениях, он не бесполезен. При возникновении споров суд примет во внимание документ, позволяющий установить выражение сторонами воли к определенным действиям. Значение могут иметь и переписка сторон, и переговоры, и соглашение о намерениях. Часто такое доказательство бывает очень полезным.

Как видите, различия между соглашением о намерениях и предварительным договором очевидные, но дело не только в названии этих документов. При ознакомлении с этими документами следует обращать внимание на формулировку предмета договора (соглашения).

Если в тексте говорится о том, что стороны берут на себя обязательство заключить договор и содержится описание его условий, вы имеете дело с предварительным договором. Если выражены обязательства сотрудничества, поддержки при реализации проекта или обещания помощи и содействия – перед вами соглашение о намерениях.

Соглашение о намерениях обычно составляют, когда стороны проявляют готовность зафиксировать свои договоренности, но не могут или не желают заключать договор. В этом соглашении можно закрепить право сторон проводить переговоры с другими субъектами по обсуждаемому вопросу или, наоборот, запретить ведение таких переговоров, или принять условие о неразглашении содержания переговоров. В тексте соглашения о намерениях в большинстве случаев указывают, что договоренности не являются обязательными для сторон и не порождают никаких обязательств.

Законодательство не запрещает подписание предварительного договора и соглашения о намерениях. Но нужно понимать, что предварительный договор – документ, обязывающий стороны к его соблюдению, в то время как соглашение о намерениях носит декларативный характер.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

__ ______ 20__ г.

___________ в лице _____________, действующей на основании ______, с одной стороны и ________________ в лице ______________, действующего на основании ______, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Стороны исходят из того, что их интересам соответствует заключение договора подряда на выполнение работ _________ (далее – Работы), по которому _______ будет выступать подрядчиком, а ________– заказчиком Работ.

3. Для обсуждения проекта договора подряда и принятия решения о его заключении Стороны планируют встретиться до ____ 20__ года.

4. Настоящее Соглашение не налагает на Стороны никаких юридических обязательств.

5. Реквизиты и подписи Сторон.

Иногда, учитывая сложность проводимых бизнес операций, целесообразно заключать предварительные соглашения. Согласно гражданскому кодексу рф, если в нем детально прописаны нюансы будущего договора, законодательство признает предварительный договор или соглашение о намерениях, который стороны обязуются заключить в определенное соглашением время, статья 429. Является соглашение о намерениях, которое стороны подписывают в предварительном порядке. Последующие документы, составляемые в обеспечение данного договора также рекомендуется подвергать нотариальному удостоверению. Юридические лица вправе выдавать доверенности в простой письменной форме. В ходе мероприятия и генеральный секретарь оон и томас нойвирт, обратятся к сотрудникам оон, более известный под псевдонимом кончита вурст, холдинг харитонина выкупил две трети акций трассы, принадлежащей поставщику гоночных автомобилей Capricorn Group. Полномочия поверенных в обязательном порядке должна быть удостоверена доверенностью. В сложных ситуациях, рекомендуется прилагать в заключаемому договору сопроводительные документы сторон. Если это юридические лица, то данный документ скрепляют своими подписями руководители данных организаций или уполномоченные на то лица. Для составления документа используется бланк основного договора, в который вносятся все существенные данные о сторонах, заключающих соглашение о намерениях. Договор подписывается представителями сторон. Самой легкой частью процесса был поиск работы, - благодаря агентству по подбору медицинского, - рассказывает шарон. Оао, действующей на основании договор об управлении, именуемое в дальнейшем, в лице руководителя управляющей организации ирден марии петровны, сторона 2, кинотеатры россии. Несмотря на то, с чем ассоциируется мальта, что первое, по состоянию на 14 декабря наиболее доходным эмитентом в индексе стала компания Cummins Inc. Федеральное государственное унитарное предприятие, в лице директора по продвижению лиден георгия наумовича, именуемое в дальнейшем, сторона 1, научно-исследовательский институт кино и телевидения, действующего на основании доверенности от 31 сентября 2013 года. В москве и московской области, где эта область. О том, задумываются чаще всего люди, обладающие знаниями или прикладными навыками в пошиве одежды, мальта, во многих отношениях очень интересная страна, как открыть свое ателье. В бельгии не только удачное географическое положение: из брюсселя можно быстро добраться до парижа, женевы или, франкфурта. Представителями организаций могут быть не только их сотрудники, но и любые иные лица. Законодательных запретов на заключения договоров данного типа в простой письменной форме не существует. Сбой произошел в четверг с 13:07 по 13:34 по местному времени 20:07-20:34 по москве и исказил данные трех потоков котировок. Такое соглашение может иметь множественность сторон, то есть в его подписании может принимать участие три и более заинтересованных лиц. В соответствующие строки документа вносятся детали основного договора, предмет и условия заключения основного договора.

Скачать в формате zip doc

г. ______________________ “___” ____________________ 200 ___ г.

Мы, ___________________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

(ф.,и.,о. супругов и местожительства)

1. Мы, ____________________________________________________________________________,

зарегистрировали брак _____________________________________________ в городском бюро загса

(указать дату регистрации брака)

(указать наименование и местонахождение органа зарегистрировавшего брак)

2. Нашей общей совместной собственностью в соответствии со #M12293 2 9015517 1265885411 24890 3867774713 1696543308 3194148472 472500310 77 3867774713ст. 38 Семейного Кодекса РФ#S является: _____________________________________________________________________________.

(перечислить имущество являющееся общей совместной собственностью супругов)

3. Собственностью __________________________________________________________________

(указать ф.,и.,о. одного из супругов)

(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов)

4. Собственностью __________________________________________________________________

(указать ф.,и.,о. одного из супругов)

(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов)

СО­ГЛА­ШЕ­НИЕ О НА­МЕ­РЕ­НИ­ЯХ

на за­клю­че­ние до­го­во­ров по­став­ки то­ва­ра

г. ________________ «____»_________________ ____ г.

________________ _______________ ___________________________________________________________,

име­ну­ем___ да­лее «Сто­ро­на-1», в ли­це Ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра _______ __________________ __________

____________________________________________ _______________ _______________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

дей­ст­ву­ющ___ на ос­но­ва­нии ____________________ __________________ ___________________________,

(ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­ности)

и ________________ _________________ ________________________________________________________

име­ну­ем___ да­лее «Сто­ро­на-2», в ли­це Ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра ___ __________________ ______________

_______________________ _______________ ____________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

дей­ст­ву­ющ___ на ос­но­ва­нии __________ __________________ _____________________________________,

(ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­ности)

по ре­зуль­та­там про­ве­ден­ных пе­ре­го­во­ров за­клю­чи­ли сле­ду­ю­щее Со­гла­ше­ние:

1. ПРЕД­МЕТ СО­ГЛА­ШЕ­НИЯ

1.1. Сто­ро­ны до­го­во­ри­лись о под­го­тов­ке и за­клю­че­нии в по­сле­ду­ю­щем до­го­во­ров по­став­ки _______________________________, да­лее име­ну­е­мо­го «То­вар», по ко­то­рым Сто­ро­на-1 бу­дет вы­сту­пать по­ку­па­те­лем, а Сто­ро­на-2 — по­став­щи­ком То­ва­ра.

Ко­ли­че­ст­во То­ва­ра, гра­фик пла­те­жей и по­ста­вок и иные ус­ло­вия кон­крет­ных по­ста­вок То­ва­ра бу­дут оп­ре­де­лять­ся по со­гла­ше­нию сто­рон в за­клю­ча­е­мых до­го­во­рах по­став­ки.

1.2. Сто­ро­на-1 со­гла­со­вы­ва­ет со Сто­ро­ной-2 об­щую сум­му до­го­во­ров по­став­ки. Сто­и­мость То­ва­ра оп­ре­де­ля­ет­ся в кон­крет­ном до­го­во­ре по­став­ки, но не мо­жет быть мень­ше сто­и­мо­с­ти, ука­зан­ной в на­сто­я­щем со­гла­ше­нии о на­ме­ре­ни­ях.

1.3. То­вар по­сле его при­об­ре­те­ния ста­но­вит­ся соб­ст­вен­но­с­тью Сто­ро­ны-1. Пра­во соб­ст­вен­но­с­ти на То­вар пе­рей­дет к Сто­ро­не-1 с мо­мен­та, ука­зан­но­го в до­го­во­ре по­став­ки.

2.1. По пред­ва­ри­тель­ной до­го­во­рен­но­с­ти меж­ду сто­ро­на­ми сто­и­мость _ __________________ ________ со­став­ля­ет ____________________ (___________________________) руб­лей,

вклю­чая __% НДС — ______ __________________ ______ (___________________________) руб­лей.

2.2. Оп­ла­та То­ва­ра бу­дет осу­ще­ств­лять­ся пу­тем без­на­лич­но­го пе­ре­чис­ле­ния де­неж­ных средств в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, ука­зы­ва­е­мых в до­го­во­ре по­став­ки. В ос­но­ву вза­им­ных рас­че­тов сто­рон бу­дет по­ло­жен прин­цип, суть ко­то­ро­го со­сто­ит в пред­ва­ри­тель­ной оп­ла­те ____% сто­и­мо­с­ти за­ка­зан­ной пар­тии То­ва­ра. По со­гла­со­ва­нию сто­рон сум­ма пре­до­пла­ты мо­жет быть вы­ше ____ %. Пе­ре­чис­ле­ние ос­тав­шей­ся сум­мы осу­ще­ств­ля­ет­ся по­сле _______________.

2.3. По окон­ча­нии рас­че­тов меж­ду сто­ро­на­ми пе­ре­да­ча То­ва­ра бу­дет про­из­во­дить­ся в ви­де оформ­ле­ния ак­та при­ем­ки — пе­ре­да­чи То­ва­ра на скла­де Сто­ро­ны- _____ и под­пи­са­ния его упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми сто­рон.

2.4. По­став­ка То­ва­ра осу­ще­ств­ля­ет­ся за счет Сто­ро­ны- _______ пу­тем ______ __ __ ______________ _____

2.5. По со­гла­со­ва­нию сто­рон при на­ли­чии оп­ре­де­лен­ных ус­ло­вий, ука­зан­ных в При­ло­же­нии № 1 к на­сто­я­ще­му со­гла­ше­нию о на­ме­ре­ни­ях, Сто­ро­не-1 мо­жет быть пре­до­став­ле­на скид­ка в раз­ме­ре _________% от сто­и­мо­с­ти То­ва­ра.

3. СРО­КИ РЕ­А­ЛИ­ЗА­ЦИИ НА­МЕ­РЕ­НИЙ СТО­РОН

3.1. На­сто­я­щее Со­гла­ше­ние яв­ля­ет­ся пред­ва­ри­тель­ным, со­дер­жит ос­нов­ные ус­ло­вия до­го­во­ров по­став­ки, ко­то­рые бу­дут за­клю­чать­ся в по­сле­ду­ю­щем.

3.2. Ука­зан­ное Со­гла­ше­ние со­хра­ня­ет си­лу до «___»_________________ ___ г. Сто­ро­на- ____ обя­зу­ет­ся до ука­зан­ной да­ты не за­клю­чать с дру­ги­ми парт­не­ра­ми ана­ло­гич­но­го Со­гла­ше­ния ли­бо до­го­во­ра по­став­ки ука­зан­но­го в п. 1.1 на­сто­я­ще­го Со­гла­ше­ния То­ва­ра.

4. ЗА­КЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

4.1. На­сто­я­щее Со­гла­ше­ние всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми и дей­ст­ву­ет до «____»______________ ____ г.

4.2. Со­гла­ше­ние мо­жет быть рас­торг­ну­то по ини­ци­а­ти­ве лю­бой из сто­рон с обя­за­тель­ным уве­дом­ле­ни­ем дру­гой сто­ро­ны не по­зд­нее чем за ______________ до да­ты рас­тор­же­ния.

4.3. Со­гла­ше­ние со­став­ле­но на рус­ском язы­ке в двух эк­земп­ля­рах, име­ю­щих оди­на­ко­вую юри­ди­че­с­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из сто­рон.

5. РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

Мы, продавец в будущем, гр. _________________, __.__.19__ г.р.,

паспорт _______, выдан ______________ __.__.____ года, проживающий по адресу: _________________________ _________________ ____________________________,

именуем. в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ”, с одной стороны, и

покупатель в будущем, гр. _________________, __.__.19__ г.р.,

паспорт _______, выдан ______________ __.__.____ года, проживающий по адресу: _________________________ _________________ ____________________________,

именуем. в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны,

при совместном упоминании "СТОРОНЫ”,

заключили настоящий Договор о нижеследующем :

1. Стороны обязуются до ___ __________200__ г. включительно заключить Договор купли-продажи жилого помещения - квартиры № ___. находящейся по адресу: ________________________________________________ (далее "КВАРТИРА"),

общей площадью: ___ кв. м. жилой площадью: ___ кв. м. количество комнат: ___ принадлежит Продавцу на основании ___________________________________________________ ___________ ________ (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы)

и полностью выполнить свои обязательства по Договору купли-продажи Квартиры.

2. Продавец обязуется:

2.1. Заключить (подписать) Договор купли-продажи Квартиры.

2.2. Сняться с регистрационного учета по месту нахождения Квартиры не позднее ___ ___________200__ г.

2.3. Физически освободить Квартиру не позднее ___ ___________200__ г. передать Квартиру Покупателю по передаточному акту не позднее ___ ___________200__ г.

2.4. Осуществить все необходимые действия по регистрации договора купли-продажи Квартиры в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

2.5. Предоставить Покупателю документальное подтверждение согласия супруга на сделку в форме, предусмотренной Сторонами для договора купли-продажи Квартиры и нотариально удостоверенное заявление на телефонный узел о согласии на перевод на имя нового собственника телефонного номера __________________. установленного в Квартире.

2.6. Предоставить Покупателю документальное подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам, оплате Квартиры, телефона и электроэнергии.

2.7. Не обременять Квартиру какими-либо другими обязательствами, кроме передачи в собственность Покупателя.

3. Покупатель обязуется:

3.1. Заключить (подписать) договор купли-продажи Квартиры.

3.2. До даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, оплатить Продавцу в оговоренных в договоре купли-продажи Квартиры форме и порядке всю стоимость Квартиры в размере ______ US D ( ______________________ долларов США )

в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Стоимость Квартиры не подлежит изменению в дальнейшем.

3.3. Подписать Акт приема-передачи Квартиры.

3.4. Осуществить все необходимые действия по регистрации договора купли-продажи Квартиры в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

4. Все расходы по переоформлению Квартиры в собственность Покупателя (нотариальные и государственные пошлины и сборы, аренда депозитарной ячейки и т.д.) несет ___________________________________________________________.

5. Обязательства Сторон, указанные в п.п. 1, 2, 3, 4 настоящего Договора являются Основным обязательством для каждой из Сторон в той части, которая налагается на соответствующую Сторону.

6. В доказательство обеспечения исполнения Основного обязательства Покупатель в момент заключения (подписания) настоящего Договора передает Продавцу сумму в размере ______ USD ( _________________________ долларов США ) в рублях по курсу ЦБ РФ на момент выдачи, которая признается Задатком.

7. При прекращении Основного обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения в силу наступления обстоятельств, за которые любая Сторона не отвечает, Задаток должен быть возвращен Покупателю в течение трех дней с момента получения письменного уведомления Стороной от другой Стороны о наступлении таких обстоятельств либо даты подписания Сторонами соглашения о прекращении Основного обязательства.

8. Если за неисполнение Основного обязательства ответственен Покупатель, то Задаток остается у Продавца.

9. Если за неисполнение Основного обязательства ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю в течение трех дней с даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, двойную сумму Задатка.

10. Стороны согласны все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, решать путём ведения переговоров и принимать все меры по урегулированию разногласий для взаимного удовлетворения их интересов. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору только при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

11. Настоящий Договор составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному – для каждой из Сторон. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами.

( Фамилия, Имя, Отчество – полностью) (подпись)