Бланк декларации дачной амнистии

Эта страница для тех, кому предстоит заполнение бланка декларации для регистрации построек упрощенным способом по дачной амнистии и для тех, кто хочет ознакомиться с заполняемыми графами и разобраться, как заполнять декларацию.

С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную Минэкономразвития в конце 2009 года.

На каждый регистрируемый объект заполняется своя декларация в двух экземплярах.

Декларация заполняется синей или черной ручкой (ручка шариковая или перьевая) от руки, разборчиво, без сокращений. Сокращения допускаются только в виде общепринятой аббревиатуры, например, ОВД, ГУВД.

В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки (набор клеток), каждая клетка должна содержать только один знак (печатный или непечатный) – буква, цифра, знак препинания, пробел. Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой.

При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк. Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.

В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.

Не будет принята на государственную регистрацию:

• декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание;
• декларация, заполненная карандашом;
• декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

Показывать стандартную декларацию (вид бланка) не имеет особого смысла, а вот представить бланк декларации построчно с пояснениями может кому-то оказаться полезным.

Номера и названия разделов выделены жирным шрифтом, а пояснения зеленым.

1. Адрес (местоположение) объекта:

Субъект Российской Федерации например, Московская область

Район например, Сергиево Посадский район

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

Город, Населенный пункт – указываются в зависимости от наличия, т.е. в зависимости от места расположения объекта, в городе, деревне, поселке …

Наименование некоммерческого объединения граждан – указывается в случае наличия, например, садовое некоммерческое товарищество «Строитель»

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения, участка) например, участок № 47

Номер корпуса (строения)

Улица, Номер дома, Номер корпуса указываются в случае наличия

2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется знаком (V)

В разделе 2 надо выбрать один вариант из предложенных:

2.1. Здание: дом гараж иное здание _________

Дом – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства;

Гараж – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для несвязанных с осуществлением предпринимательской деятельности целей;

Иное здание – (не дом и не гараж) может регистрироваться по декларации, если для этого здания не требуется разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов РФ). При регистрации такого здания надо вписать название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.)

2.2. Сооружение ________________ например, теплица
Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство. При заполнении вписать название сооружения.

3. Назначение объекта:
Правильный вариант заполняется (V)
В разделе 3 выбирается одно из двух:
Жилое Нежилое

Жилое – заполняется, если регистрируемый объект (дом, иное здание) предназначен для постоянного проживания граждан

4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества
Тут комментировать нечего

5. Техническое описание объекта:

5.1. Общая площадь (кв. м)

Надо указать сумму внутренних площадей всех входящих в состав регистрируемого объекта помещений. При регистрации строения в общую площадь включаются площади террас, веранд, балконов и лоджий.
Если внутренние площади не могут быть обмеряны, то указывается площадь застройки, если же площадь застройки невозможно рассчитать, то пункт 5.1 не заполняется.

5.2. Этажность Подземная этажность

Этажность указывается общая, включая подземные этажи.

5.3. Год создания

5.4. Материал наружных стен: Правильный вариант заполняется (V)

Здесь надо выбрать один вариант из следующих предложенных:

Кирпич Бетон Прочий каменный Деревянный Деревянно-каменный Металлический Прочий

пункт 5.4 заполняется только для объекта являющегося зданием

5.5. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения

Электричество Водопровод Канализация Горячее водоснабжение Газоснабжение Отопление Телефон

Здесь указываются галочкой вид подключения сети (центральный или автономный) к регистрируемому объекту.
Вид подключения (центральный/автономный) показан в декларации под каждым наименованием сети (Электричество, Водопровод и т.д.) кроме телефона, наличие которого указывается галочкой в рядом расположенной клетке.

6. Правообладатель объекта недвижимого имущества

Отчество указывается при наличии.

Дата рождения Пол: муж. жен.

Вид документа, удостоверяющего личность

Серия и номер документа, удостоверяющего личность

Дата выдачи документа

Вышерасположенная часть раздела 6 заполняется, если правообладатель регистрируемого объекта является физическим лицом.

ИНН если правообладателем объекта является физическое лицо, то ИНН указывается при его наличии, а если правообладателем является юридическое лицо, то указывается ИНН юридического лица.

Полное наименование юридического лица

Эта часть раздела 6 только для юридических лиц,
российские юридические лица заполняют следующие данные:

ОГРН Дата государственной регистрации

Иностранные юридические лица заполняют следующие данные:

Страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации Номер регистрации

Адрес правообладателя объекта недвижимого имущества:
Почтовый индекс:

Субъект Российской Федерации например, город Москва

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры (офиса)

Строки начиная со строки «Город» и включая строку «Номер квартиры» заполняются при наличии.

Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) данная строка предназначена только для иностранного юридического лица.

Следующий раздел заполняется только при наличии общей собственности (глава 16 Гражданского кодекса РФ)

7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества

Здесь надо выбрать, отметив знаком (V) один вариант из предлагаемых:

Общая долевая собственность Общая совместная собственность

Дальше указывается доля собственности правообладателя, на которого регистрируется право по данной декларации.

Доля указывается в виде правильной простой дроби

Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю: вписать фамилию и инициалы лица заполнившего декларацию

подпись ставит лицо заполнившее декларацию (правообладатель или его представитель)

Расшифровка подписи ____________________

Вид документа, подтверждающего полномочия заявителя

Номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия заявителя

В последних двух строках декларации имеется в виду документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя регистрируемого объекта недвижимости.

Декларация для оформления дома по дачной амнистии бланк скачать

Декларация садового дома образец

Оформление в собственность дачного дома в садовом товариществе упрощено, дальше некуда.

Оплата госпошлины в размере 200 руб. заявление для государственной регистрации права на дом заполнит сотрудник регистрационной службы. Заявитель должен заполнить самостоятельно в двух экземплярах бланк декларации об объекте недвижимого имущества, ну и документы о праве собственности на земельный участок должны быть. В форме декларации все подробно расписано, что, где и как заполнять про дачный дом.

Если хотите зарегистрировать сарай, хозблок, беседку или любое другое строение, придется заполнять декларацию на каждый объект из вашего хозяйства.

Бланк декларации можно без труда бесплатно скачать с официального сайта Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии(Росреестр).

наглядный пример простого заполнения бланка декларации на садовый дом:

пункт 1, адрес, переписывается со свидетельства на земельный участок

пункт 2, галочкой отмечается "дом"

пункт 3, в квадратике ставите галочку "жилой"

пункт 4, кадастровый номер списывается с кадастрового паспорта земельного участка

пункт 5, площадь указываете какую хотите, никто проверять не будет, есть шанс стать владельцем дома 1000 кв.м, недорого

пункт 6, фамилию и прочее переписываете из личного паспорта

Ну вот и все, если ошибетесь, сотрудник Росреестра поправит, перепишите на месте.

в формате PDF - скачать

Обновлено. Приблизительный образец заполнения здесь.

Некоторые поля формы могут не совпадать, поскольку в примере — предыдущий вариант бланка.

Перечень документов на оформление созданного дачного или садового домика

(частный дом, построенный или строящийся на земельном участке, выделенном для строительства или для ведения личного подсобного хозяйства):

1. Заявление о государственной регистрации права собственности
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия - с 29 января 2010 г. размер госпошлины при оформлении права собственности по «дачной амнистии» составляет 200 рублей).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
4. Декларация установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах). Декларация заполняется на каждый из объектов недвижимого имущества.
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах). Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
6. Кадастровый план земельного участка или заключение правления соответствующего некоммерческого объединения или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах). Не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, либо заключение органа местного самоуправления, в случае если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Куда обращаться с документами

Территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения земельного участка.

Управление федеральной регистрационной службы по Московской области, Отдел по Волоколамскому району.

143600, Московская область, г.Волоколамск, ул.Овражная, д. 2

Схема проезда: От автостанции Волоколамск автобусом № 5 до остановки Мосэнерго далее пешком

электронная почта: rp07@to50reg.ru

Телефон: 8(49636)4-48-40, 8(49636) 4-48-38

Телефон горячей линии: 8-800-100-34-34

График приема заявителей:

С 1 марта 2015 года вступил в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с которым, частности, упрощена процедура оформления земельных участков по "дачной амнистии" с продлением срока до 31 декабря 2020 года.

В отношении регистрации домов, бань, гаражей и других построек на земельных участках, находящихся в собственности граждан, улучшит ситуацию новая дачная амнистия.

Ознакомиться с основными положениями закона можно здесь.

Ниже приводится перечень документов, необходимых при регистрации собственности на конкретные объекты недвижимого имущества по варианту дачная амнистия.

Федеральный Закон О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества (№93 - ФЗ от 30.06.2006 г.) позволяет оформить в собственность не только земельные участки, но и строения на них. Действует до 2015 года.

После этого срока для регистрации собственности будет необходимо предоставлять разрешения органов местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или - в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершённого строительства, - разрешение на строительство.

Для регистрации всех объектов по дачной амнистии необходимы документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности (установленного образца). Заполняется собственноручно. Выдаётся в Регистрационных бюро и палатах.
2. Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия). Выдаётся в Регистрационных бюро и палатах.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя- документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

1. Оформление жилого дома на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Технический паспорт объекта.

Нужно получить в районном БТИ или районном ПИБ.

1. Кадастровый план земельного участка ( в 2-х экз.)>

   Получить или в районном отделении Роснедвижимости (в Кадастровой палате) или обратиться в комитет по землепользованию и земельным ресурсам районной администрации.

   Предоставление кадастрового плана не требуется, в случаях:

2. если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 122-ФЗ от 21.07. 1997 г.)
3. если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или округа о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства в индивидуальном порядке и что жилой дом расположен в пределах границ приусадебного земельного участка, находящегося в черте поселения (городского или сельского).

В регистрации не могут отказать в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в свидетельстве, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.

Более того, право собственности гражданина на земельный участок регистрируется и в случае, если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права. В этом случае считается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности.

1. Технический паспорт объекта.

Нужно получить в районном БТИ или районном ПИБ.

Вместо технического паспорта можно представить декларацию об объекте недвижимого имущества с описанием строения. Декларация установленной государственной формы. Заполняется собственноручно.

В регистрации не могут отказать в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в свидетельстве, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.

Более того, право собственности гражданина на земельный участок регистрируется и в случае, если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права. В этом случае считается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности.

При регистрации дома на земельном участке, предоставленном для садоводства, дачного строительства, дачного хозяйства юридически оформляется право собственности не на жилой дом, а на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Если гражданин пожелает построить жилой дом на участке, предоставленном для огородничества, то официального разрешения на регистрацию ему не получить. Если же жилой дом был построен без соответствующей градостроительной документации, то указанный объект может быть классифицирован не иначе как самовольная постройка, право собственности на которую зарегистрировано быть не может.

Процедура дачной амнистии может быть применена только в случае изменения в установленном порядке правового режима земельного участка (целевого назначения и разрешённого использования).

1. Декларация об объекте недвижимого имущества ( установленной формы).
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.

1. Предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок не требуется, если
2. право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 122-ФЗ от 21.07. 1997 г.)
3. представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что индивидуальный гараж расположен в пределах границ предоставленного земельного участка
4. представлено заключение органа местного самоуправления, в случае, если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для индивидуального гаража в индивидуальном порядке.

В регистрации не могут отказать в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в свидетельстве, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.

Более того, право собственности гражданина на земельный участок регистрируется и в случае, если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права. В этом случае считается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности.

1. Один из правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен жилой дом:
2. акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, выданный органом госвласти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания
3. акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный органом госвласти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания
4. иной документ (постановление,распоряжение,решение о предоставлении земельного участка,выписка из похозяйственной книги), устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок.

Предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 122-ФЗ от 21.07. 1997 г.). В этом случае к регистрации собственности представляется полученное свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение или о праве на бессрочное постоянное пользование земельным участком.