Временная регистрация или постоянная регистрация

Законодательство различает два понятия – «регистрация по месту жительства». и «регистрация по месту пребывания». На интуитивном уровне можно предположить, что первая – это место постоянного проживания, а второе – некоего временного нахождения. Попробуем разобраться детальнее, чем именно различаются постоянная и временная «регистрации», и какой вид регистрации уместно использовать жильцу, снимающему вашу квартиру.

Цитируем Гражданский кодекс РФ, статью 20. «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает ».

Формулировку нельзя признать очень точной, но в то же время перед законом и не стояла цель ограничить граждан в своем праве на передвижение. Разница между «постоянным» и «временным» проживанием в любом случае получается несколько условной, зато имеются рамки по срокам, в течение которых закон требует «поставиться на учет» в том или ином случае.

Итак, «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…». принятые с изменениями в мае 2012 года, устанавливают следующее. Гражданин, сменивший место жительства, обязан в 7-ми дневный срок со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить набор документов.

Законодательство требует следующие документы для оформления регистрации по месту жительства:

• документ, удостоверяющий личность
• заявление
• документ-основание для вселения по данному адресу

(причем, гражданин может не предъявлять основание, если сведения, содержащиеся в нем, уже имеются в распоряжении государственных органов).

Зарегистрироваться гражданин может не только лично, но и через интернет (Портал Госуслуги ).

В целом, процедура регистрации по месту жительства очень мало отличается от «временной» регистрации по месту пребывания. Срок ее исполнения – те же 3 рабочих дня. Самое большое различие для вас будет в том, что при регистрации по месту жительства в ваш паспорт будет проставлена специальная отметка («штамп о регистрации»).

Гражданин, имеющий «постоянную» регистрацию по месту жительства в своем паспорте, ничем не ограничен, и может свободно перемещаться по стране. При этом он может не только «путешествовать», но и, например, устроиться в другом городе на работу. В таком случае у гражданина есть два пути. Он может либо оформить временную регистрацию по месту пребывания, либо поменять свою постоянную регистрацию на новое место жительства.

Закон с учетом последних (гораздо более лояльных к гражданам) изменений, предписывает следующее требование:

«Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней. обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию..»

То есть, первые три месяца гражданин может совершенно спокойно находиться по адресу, не совпадающему с его основным местом жительства. Но по истечении этих 3-х месяцев, необходимо официально уведомить государственные органы о своем новом местонахождении. Это и есть «временная регистрация». Документы, необходимые для ее оформления, по составу похожи на документы для постоянной регистрации:

• документ, удостоверяющий личность
• заявление
• документ-основание для временного проживания по данному адресу (например, договор найма квартиры)

Точно так же можно зарегистрироваться дистанционно, через Портал Госуслуг .

На выходе, гражданин получит отдельный документ – свидетельство о регистрации по месту пребывания. Место постоянного жительства (штамп с постоянной регистрацией) при этом не изменяется!

В случае проживания в съемной квартире, наиболее уместным выглядит регистрация жильца по месту пребывания (то есть, временная). Она удобнее для собственника квартиры, потому что имеет четко оговоренный срок и автоматически прекращается в тот момент, когда прекращает действовать договор аренды жилья. У собственника не возникнет сложностей по «выписке» жильца через суд, как могло бы случиться при постоянной регистрации. Главное, правильно прописать срок действия договора аренды (найма) при его заключении. Самому жильцу данный вид регистрации также может показаться более удобным, т.к. в этом случае не потребуется выписываться со своего основного места проживания.

«ПОРТАЛ АРЕНДОДАТЕЛЯ» готов предоставить весь спектр услуг для собственников квартир (домов), сдающих недвижимость в аренду:

• Калькулятор арендодателя . введите сумму вашей арендной платы, и получите автоматический расчет наиболее выгодной для вас налоговой формы (ИП на УСН 6%, НДФЛ 13%, патент)
• Подготовка договора найма/аренды жилья . скачайте проверенные юристом образцы договоров найма, аренды и безвозмездного пользования жильем, либо закажите услугу формирования индивидуального договора.
• Регистрация ИП . закажите услугу регистрации ИП «под ключ», либо попросите отправить вам на e-mail полный комплект образцов документов для заполнения
• Открытие расчетного счета ИП в партнерском банке
• Бухгалтерское сопровождение ИП
• Заказ БСО (бланков строгой отчетности по приему оплаты наличными) для арендодателя-ИП
• Налоговая декларация . закажите услугу по заполнению декларации о налогооблагаемых доходах от сдачи жилья в аренду — для ИП либо физического лица
• Страхование сдаваемой в аренду квартиры (дома)
• Заказ печати для ИП

Читайте в других наших статьях:

какие последствия связаны с регистрацией любого вида для собственника жилья, и как снизить свои риски либо неудобства

регистрация несовершеннолетних детей по месту проживания родителей

возможные последствия «нелегальной» сдачи квартиры

Декабрь 17, 2013

Здравствуйте!
Предположим, я сдала свою квартиру по договору на 8 месяцев. А человек взял и съехал через полгода. Бумаг, подтверждающих его выезд, у меня нет. Он забрал свои вещи, кинул ключи в почтовый ящик. И все. Найти его я не в состоянии, номер телефона он поменял. Каким образом я могу доказать, что он съехал, и что договор расторгнут? И как в таком случае быть с его временной регистрацией?

Декабрь 19, 2013

Анна, добрый день!
К сожалению, если такая ситуация не прописана в договоре в качестве нарушения условий договора или основания для его расторжения, то отсутствие нанимателя не является основанием для расторжения договора.
Если регистрация была получена на срок действия договора, то она, соответственно, также продолжает действовать.
В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Таким образом, 2 платежа уже не были внесены нанимателем в срок или же нарушены какие-либо другие условия договора, например, оплата коммунальных услуг (если такое условие содержится в договоре), можно обратится в суд с требованием расторгнуть данный договор.

Декабрь 23, 2013

То есть, получается, что если арендатор съехал по собственной инициативе, то я не могу сдать свою квартиру следующему арендатору, пока не закончится срок действия предыдущего договора. Или идти в суд. Мне кажется, что это идиотизм… Хотя, у нас много чего в стране идиотского делается…

Декабрь 30, 2013

Добрый день, Анна!
В законодательстве не закреплено, что выезд с вещами является фактом расторжения договора. Никто ведь не может гарантировать, например, что сегодня он уехал, а через неделю вернется.
В случае невнесения платежей, в соответствии с ГК, можно обратиться в суд для расторжения договора.

я получила российский паспорт в Крыму, теперь мне необходимо прописаться, т.к. я была прописана в Украине. Дает ли временная регистрация право на оформление медицинского полиса, оформление загранпаспорта, ипотеки, кредита и т.д.?

Здравствуйте,
подскажите, пожалуйста,
я привезла своего отца из Новосибирска в Москву, и незнаю что лучше сделать временную регистрацию или временную прописку, вопрос в том, что с головой у него беда. Для этого я и перевезла его к себе, но прописывать на постоянку боюсь. т.к. через 0,5 года планирую расширять жилье, но боюсь вдруг его постаят на учет в Психдиспансер и у меня при продаже будут проблемы. И поставят ( определят) ли его на учет в такое учреждение без постоянной прописки? что делать подскажите?

Декабрь 13, 2014

Добрый день
В настоящее время в законодательстве предусмотрены понятия регистрации по месту жительства и по месту пребывания.
При продаже квартиры в любом случае будет необходимо выписать из квартиры всех жильцов (вне зависимости от того, состоят ли они на учете в медицинских учреждениях).
Постановка на учет в психодиспансере прежде всего является медицинской процедурой, и принимать решение о том, стоит ли её начинать, следует, в первую очередть, исходя из состояния человека.
Также хотелось бы обратить внимание, что проживание без регистрации является административным правонарушением и влечет за собой ответственность как для жильца, так и для собственника жилого помещения.

Добрый день.
При найме жилой квартиры необходима временная регистрация.
1. На какой срок она возможна. Если договор на 5 лет?
2.Для москвичей есть ли отклонение от правил по регистрации? Я слышала что им не нужна регистрация.

Добрый день
В соответствии с Административным регламентом предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ срок регистрации гражданина по месту пребывания определяется по взаимному соглашению:
· с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;

· с собственниками жилых помещений;

· с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

Проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации влечет за собой административное наказание в соответствии со ст. 19.15.1 КоАП РФ.
Также в соответствии с данной статьей граждане РФ освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области

Прокомментируйте, пожалуйста:
Имеет ли право супруг, находящийся в разводе,
но оставшийся жить один в приватизированной общей квартире с выделенными долями, женившсь вновь, прописать новую жену в этой квартире ,
не получив при этом согласия собственников остальных долей( членов своей прежней семьи)
и даже не уведомив их. Что говорит закон по этому поводу?

Как написать заявление на временную регистрацию (бланк, образец)?

Новости по тематике

Временная регистрация необходима в том случае, если вы будете находиться в другом городе более 90 суток. Чтобы написать заявление на временную регистрацию. необходимо обратиться в органы Федеральной миграционной службы по месту нахождения.

Постановка на временный учет осуществляется не позже

3 рабочих дней с момента подачи пакета документов.

Самым главным в данном случае является заявление на временную регистрацию, образец которого можно скачать по ссылке. Не забывайте о том, что государственную пошлину в данном случае платить не нужно!

Заявление на временную регистрацию заполняется в соответствии с формой № 1, которая предусмотрена Административным регламентом, утверждаемым приказом ФМС Российской Федерации от 11.09.2012 № 228. Это своего рода бланк временной регистрации .

Заявление может быть подано как самим регистрирующимся гражданином, так и его представителем (о чем указывается в заявлении). От имени несовершеннолетних граждан, которые не достигли 14 лет, заявление подают их родители или законные опекуны.

Начнем с пошагового заполнения заявления. Необходимо указать:

1. орган, в который заявление подается (орган ФМС по месту нахождения);
2. ФИО регистрирующегося;
3. адрес, откуда гражданин прибыл;
4. сведения о законном представителе (если есть);
5. адрес и сроки временной регистрации;
6. договор аренды или договор социального найма (указывается в графе основание);
7. реквизиты документа, который удостоверяет личность заявителя;
8. подпись лица, подающего заявление, и подпись лица, предоставляющего жилое помещение, например, арендодателя;
9. реквизиты документа, который удостоверяет личность предоставившего жилое помещение;
10. заверение должностным лицом органа ФМС подписи лица, предоставляющего помещение;
11. заполнение двух последних граф относится к полномочиям ФМС. В них прописывается номер свидетельства о регистрации и решение органа о регистрации/отказе во временной регистрации по месту пребывания.

Необходимо отметить, что наличие временной регистрации по месту пребывания не будет являться основанием для снятия с учета по месту прописки.Срок временной регистрации определяется соглашением между собственником помещения, где лицо будет временно зарегистрировано, и гражданином. Максимальный срок временной регистрации составляет 5 лет (Подробнее см. Временная регистрация: что это значит, что дает и сколько стоит?) .

При выяснении факта отсутствия временной регистрации или просрочки в ее осуществлении, на виновного налагается административный штраф, размер которого колеблется от 1,5 до 2 тыс. руб.

Временная прописка от - Юридические консультации Договор-Юрист

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 15 июля 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Добрый день, Светлана. Если вы не возражали от таких действий матери и согласились выписаться и зарегистрироватсья временно, то в принципе - законно. Вы могли отказаться от выписки и тогда бы матери пришлось бы обращаться в суд, чтобы выписать вас.

Замуж по временной прописке вы имеете право выйти, здесь никаких препятсвий нет. А по поводу того, что вы прекращаете быть родсвенниками - это, извините, полный бред, вы с ней родственники по крови и замужество тому не помеха. Согласно ст.31 ЖК РФ :

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семь и.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В этой статье речь идет речь о возможности прекращения семейных отношений и выселения бывшего члена семьи, но это, как правило,касается только бывших супругов.

Связаться с юристом

Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Консультационный центр регистраций и миграционной поддержки

PROPISKA.US Прописка, регистрация, паспорт, загранпаспорт, рвп, внж, справка о несудимости, патент. Юридическая консультация, помощь в оформлении. Полная версия сайта

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Договор безвозмездного пользования жилым помещением либо договор безвозмездного пользования частью жилого помещения является одним из оснований для прописки (постоянной регистрации). образец

Договор безвозмездного пользования заключается непосредственно с собственником жилого помещения или с лицом действующим от имени собственника по доверенности, заверенной нотариально.

Договор безвозмездного пользования может заключаться на определенный срок либо являться бессрочным, что обязательно указывается в договоре.

Договор безвозмездного пользования может быть составлен как по установленным образцам, так и в произвольной форме. Также договор безвозмездного пользования может заверяться либо нотариально, либо в простой прозвольной форме за подписью сторон с указанием паспортных данных обеих сторон договора. Оба варианта являются юридически законными.

Если договор безвозмездного пользования составляется с владельцем жилого помещения, который является юридическим лицом, то такой договор безвозмездного пользования может быть заверен как нотариально так и печатью фирмы-собственника. Оба варианта являются юридически законнымии равноправными.

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Город_________________,
«____» _____________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г. код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Владелец» с одной стороны,
и
гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г. код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Пользователь» с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, принадлежащую ему на праве собственности ______________________, находящ____ по адресу:______________________________________________________________________ с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилполщади.
2. Указанн____ ____________________________ принадлежит Владельцу на основании _________________________________________________ от «___» ______________ .________ г. дата регистрации «___» ______________ .________ г. __-___/________-_____-_______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк ____ ________ от «___» ______________ .________ г. выданным _________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Площадь ________________________ составляет _____ (____________________) кв.м.
4. Указанн__ ___________________________ передается Пользователю для проживания и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.
5. Владелец гарантирует, что он заключил настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6. Пользователь обязуется содержать указан____ _________________________________ чистоте и исправности, осуществлять за свой счет эксплуатацию, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилого фонда.
7. Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
8. Содержание статей 15, 17, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 209, 210, 211, 223, 288, 289, 292 и 689-701 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам известно.
9. Настоящий договор сторонами прочитан и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Один экземпляр передается Владельцу, второй экземпляр выдается Пользователю, третий экземпляр передается в УФМС по.__________________________________________________ Москвы.

Владелец _________________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)

Пользователь _______________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)

Окажем помощь в составлении договора безвозмездного пользования. подробнее здесь .