Домовая (поквартирная) книга

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) - на каждую из долей дома (квартиры).

Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляется в следующих случаях:

• приватизации муниципального жилого помещения;
• приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) - по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
• прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
• в случае утраты домовой книги.

Домовая книга приобретается собственником за счет собственных средств.

Для оформления домовой книги собственник жилого помещения должен предъявить в паспортно-регистрационный участок следующие документы:

• паспорт;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
• правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли- продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.;
• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Домовая (поквартирная) книга является единственным основанием для выдачи справок о составе лиц, зарегистрированных, либо сохраняющих право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности физическим и юридическим лицам.

Где и как получить выписку из домовой книги (образец)?

Главная / Домовая книга / Где и как получить выписку из домовой книги (образец)?

Выписка из домовой книгипредставляет собой документ, который содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартире/доме гражданах. Получить выписку из домовой книги может собственник или лицо, представляющее его интересы. О том, где и как можно заказать и впоследствии получить выписку, мы расскажем в нашей статье.

Выписка из домовой книги представляет интерес для тех, кто является приобретателем жилья по договорам, связанным с отчуждением недвижимости. Для того чтобы убедиться, что в продаваемой квартире нет «вечных» жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры.

Безусловно, если вы покупаете квартиру в недавно отстроенном доме, то проблем никаких не возникнет, так как вы первый собственник недвижимости.

Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными. Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю. И суд удовлетворит его требования, если он действительно ничего не знал о совершенной сделке. Для того чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы требуют выписку из домовой книги .

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на данной жилплощади лицами.

Таким образом, выписка из домовой книги (образец) не только расскажет вам историю квартиры, но и убедит вас в том, что продавец действует в пределах своих полномочий — то есть имеет право продавать квартиру.

В зависимости от типа управления домом, организацией, где взять архивную выписку из домовой книги можно при личном посещении, может быть:

Чтобы получить выписку из домовой книги. необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Да, такая возможность существует. Можно зарегистрироваться на официальном портале «Госуслуги» и в специальной форме заполнить заявление. После этого пользователю останется лишь прийти в учреждение (адрес которого можно узнать там же) — и вопрос о том, где взять выписку из домовой книги. будет решен.

Как правило, срок действия выписки — 1 месяц, поэтому мы рекомендуем вам не тратить время на размышления о том, как получить выписку из домовой книги заранее, а сделать это непосредственно перед совершением сделки.

Получение архивной выписки из домовой книги в большинстве случаев требуется при оформлении сделки по отчуждению жилого помещения. В ней содержится информация обо всех зарегистрированных лицах (в том числе выбывших) за весь период, который необходимо проверить.

Получить архивную выписку имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. На сегодняшний день сложилась практика, когда такую выписку дают только собственнику, поэтому, чтобы не затягивать процесс получения, рекомендуем вам сделать нотариально заверенную доверенность на любое лицо, которое может получить архивную выписку от имени собственника.

Как правило, срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче архивной выписки из домовой книги — 3 дня, хотя она может быть выдана и раньше.

Расширенная выписка из домовой книги. в отличие от обычной, содержит в себе больше информации о зарегистрированных в квартире жильцах.

Как правило, специалисты не делают различия между архивной и расширенной выписками, так как и в том, и в другом документе содержатся сведения обо всех прописанных/выписанных гражданах за любой интересующий их период времени.

Таким образом, получение выписки из домовой книги в основном требуется при совершении сделок по отчуждению жилья. Получить этот документ может собственник или лицо, представляющее его интересы, при наличии нотариально заверенной доверенности.

Если в вашей управляющей компании отсутствуют бланки выписки из домовой книги. образцы документа можно найти в Интернете (они сейчас имеются на множестве сайтов). Как правило, плата за скачивание там не берется, а образцы актуальны. Скачав и распечатав документ, вы можете предъявить его специалистам, которые на его основе сделают вам выписку, заменив информацию их образца на вашу.

Да, это вполне допустимо. Более того, если в вашей управляющей компании отсутствуют свои бланки, вы можете представить его в электронной форме (например, на флешке или переслав на рабочий ящик электронной почты). Никаких препятствий к использованию в этом случае возникнуть не должно, а вопрос о том, где брать выписку из домовой книги. будет решен быстрее.

Образец выписки из домовой книги

Документ, в котором отражается поименный список физических лиц, зарегистрированных в многоквартирном или частном жилом доме, называется выпиской из домовой книги. Основанием для составления выписки служат записи, отраженные в Домовой книге – главном инструменте административного учета населения.

Образец выписки из домовой книги

В форму документа вносятся паспортные данные, фамилии, имена и отчества жильцов дома или квартиры, обладающих официальным правом проживания на указанной жилплощади.

• сведения о дате и сроках прописки;
• цели приезда;
• роде занятий зарегистрированных физических лиц;
• наличии военнослужащих или военнообязанных.

Выдачей выписок из домовой книги занимается районная (городская) инженерная служба, по требованию зарегистрированных на жилой площади лиц. Документ может быть необходим в случае оформления наследства, купли-продажи (дарения) объекта жилой недвижимости, обмена или получения паспорта, проведения процедуры регистрации. Действие выписки ограничивается 30-дневным сроком с момента выдачи, и если документ не был использован, то по истечении месяца придется составлять его повторно.

Поделитесь с коллегами:

Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!

Скачать бланк выписки из домовой книги бесплатно - добавлена ссылка

Большая популярность обоснована в первую очередь доступностью и низкой ценой, покупателем с ограниченным бюджетом. Вы сможете ознакомиться бланком выписки из домовой книжки либо скачать его ниже. Где можно скачать бланк выписки из домовой книжки. Выписка из домовой книжки представляет собой документ, который содержит информацию обо.

В ней содержится информация обо всех зарегистрированных лицах (в том числе выбывших) за весь период, который нужно проверить.

У нас на веб-сайте каждый может безвозмездно скачать эталон интересующего контракта либо эталона. Желанье дамы всегда и везде быть прекрасной. Ведь только таким образом человек, желающий оформить контракт купли-реализации, может проверить квартиру на юридическую чистоту.

Также указана причина, по которой человек отказался от права принадлежности на долю имущества. естественно, если вы покупаете недвижимость в доме, который только не так давно был построен, таких заморочек просто не возникнет по той причине, что конкретно вы будете считаться первым обладателем. Никаких препятствий к использованию в этом случае появиться не должно, а вопрос о том, спасибо вам огромное за достоверную информацию.

Бланк устарел статья неактуальна другое. Порошенко летит в ростов на дону-на-дону, чтоб поменять ерофеева и александрова на савченко структура принадлежности финучреждения небыла приведена всоответствие требованиям прозрачности. Если скачать безвозмездно бланк выписки из домовой книжки, можно ли им. контракт купли-реализации квартиры - ньюансы дизайна, бланк и эталон - статьи на moslaws.ru. Можно ли признать в суде ренты контракт недействительным после погибели получателя ренты по причине не выполнения контракта? Густой зеленоватый ельник воинственно надвинулся на красноватую девушку, заслоняя лучи заходящего солнца, но тонкие озябшие осинки, дрожа своими листочками, как будто две подружки, нашёптывают девице свои советы. Если документ заказывается обладателем либо зарегистрированным гражданином, то получение выписки является бесплатным.

Где взять выписку из домовой книги? Образец

Покупка недвижимости означает её переход в другую собственность, однако чистота такой сделки всегда зависит от наличия достоверной информации и собственниках текущих. Продавец квартиры или дома может являться не единственным собственником, и сокрытие этого факта автоматически создаст для покупателя множество проблем в будущем. Именно поэтому в пакете документов, сопровождающих заключение дорогостоящей сделки, всегда присутствует выписка из домовой книги.

В этом документе, составляемом в отношении конкретной жилой площади (квартира, дом), указываются сведения обо всех прописанных и выписанных за определенный промежуток времени лицах. Такая информация часто необходима покупателю вторичного жилья, который хочет обезопасить себя от любых неожиданностей, как то появление других собственников недвижимости (родственников, наследников и т.п.)

Получить выписку из домовой книги можно в организации, которая занимается управлением недвижимостью:

Это может быть как личное посещение организации, так и предварительный заказ документа посредством портала Госуслуг.

Чаще всего паспортные отделы выдают выписку следующего образца:

Как вариант, может использоваться бланк следующей формы:

Независимо от применяемой формы документа в нём обязательно указание следующих данных:

• ФИО
• Гражданство
• Номер и серия паспорта
• Дата и место рождения;
• постановка на воинский учет
• отметки о регистрации
• отметки о снятии с учета
• дата составления выписки
• подпись и печать составителя документа

Для получения документа необходимо:

1. Обратиться в управляющую организацию со следующими документами:
   • паспорт и свидетельство о рождении каждого проживающего в квартире (доме)
   • свидетельство о праве собственности (договор социального найма, ордер)
   • домовая книга (для частного дома)
   • нотариальная доверенность (для доверенного лица)
2. Оформить заявление по следующей форме:
   
3. В назначенный день прийти за готовым документом.

Часто задаваемые вопросы:

Кто может получить выписку из домовой книги?

Такой документ выдаётся только собственнику жилья, прописанному на данной жилплощади человеку либо доверенному лицу.

Каковы сроки изготовления документа?

Закон устанавливает максимальный срок выдачи выписки – 7 дней. На практике обычная выписка может быть выдана в день обращения, расширенная – в течение трёх дней.

Каков срок действия выписки?

Информация, содержащаяся в документе, считается актуальной в течение 1 месяца.

Выписка из домовой книги: где ее получить, каков срок ее действия, образец и бланк выписки

Информация о каждом жильце частной, государственной или коммунальной собственности систематизирована в единый документ — домовую книгу. Документ представляет собой прошитый и пронумерованный журнал, форма и содержание которого регулируется установленным законодательством.

В документе указываются сведения о лицах, которые зарегистрированы на момент обращения лица: Ф.И.О. дата рождения и регистрации, адрес предыдущего места жительства, родственные связи по отношению друг к другу, пр. Также по требованию заявителя может предоставляться информация относительно ранее зарегистрированных лиц на определенную дату.

При продаже имущества может понадобиться архивная выписка, в которой указаны данные за весь период времени (с момента введения жилья в эксплуатацию до реализации). Данный документ актуальный для будущих собственников, который позволяет предупредить мошеннические действия со стороны продавцов.

Например, в квартире было ранее зарегистрировано лицо, которое на момент приобретения жилья предыдущими покупателями не присутствовало, и его местонахождение не было установлено. Но в момент повторной продажи имущества один из владельцев объявился и стал претендовать на возврат его части жилья.

При совершении различных юридических операций, которые связаны с регистрацией лица, а также имущественных вопросов (продажа, покупка, вступление в наследство, пр.) может возникнуть необходимость в получении выписки.

Чаще всего за документом обращаются для следующих целей:

• осуществления приватизации жилья;
• оформления регистрации;
• получения паспорта или его замены в случае утери;
• совершения сделок по продаже имущества;
• оформления социальных пособий на ребенка, субсидий на коммунальные услуги;
• вступления в наследство;
• отчуждения жилья в случае дарения, пр.

Выписка является гарантией, что имущество принадлежит именно тому лицу, которое осуществляет какие-либо операции с недвижимостью.

Следует знать, что срок действия выписки из домовой книги составляет один месяц, по истечению которого полученные данные о владельце являются неактуальными. Поэтому обращаться за выпиской необходимо в четко определенный срок, когда пакет других документов уже собран.

Домовая книга частного владения находится у собственника жильца. А вот жителям многоэтажных зданий потребуется обращаться за выпиской в ЖСК, РКЦ, ТСЖ, пр. (в зависимости от типа управления домом) по месту регистрации. В некоторых случаях, можно получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг, например для жителей Москвы. Данные о всех владельцах недвижимого имущества хранятся в соответствующих картотеках. Ответственность за достоверность информации и их сохранность несет должностное лицо организации.

Чтобы узнать, где именно можно получить выписку, необходимо взять квитанции по коммунальным услугам, и посмотреть название управляющей компании. Также возможно узнать, кто обслуживает жилой дом из объявлений и оповещений, которые размещают на подъездах. Адрес организации можно найти по названию в интернете. Для обращения в компанию следует учитывать график ее работы и приемные дни, чтобы не потратить свое время на безуспешные походы.

В связи с проведением реформ, ЖЭКи были переформированы в Управляющие компании, которые занимаются выдачей различных справок, в т.ч. выписок.

Получить выписку по определенному адресу может только лицо, которое на момент обращения является собственником указанного имущества или официально зарегистрированное.

Для получения документа необходимо лично обратиться в обслуживающую компанию. С целью экономии времени возможно воспользоваться помощью посредников, которые проведут ряд необходимых процедур вместо заявителя. В данном случае понадобится доверенность от лица на право предоставления его интересов в госорганах.

• паспорт владельца жилья;
• свидетельства о праве собственности;
• домовой книги (для владельцев частной собственности);
• написать заявление по установленному образцу (можно взять непосредственно у лица, которое будет осуществлять процедуру оформления выписки).

В заявлении необходимо указывать формат выписки, которую необходимо получить, — обычную или расширенную.

Для получения сведений относительно одного или нескольких зарегистрированных лиц необходима обычная форма. Получить информацию о лицах, которые снялись с учета по причине службы в армии, нахождения на учебе, др. возможно в расширенной (архивной) выписке из домовой книги. Ее отличием является предоставление данных о всех лицах, которые были зарегистрированы со времени постройки жилья по настоящее время.

После проведения всех процедур по сбору, заполнению и передаче документов осуществляется подготовка бланка выписки из домовой книги и ее последующая выдача заявителю. Срок предоставления документа варьируется от 3 до 7 дней, в зависимости от требуемого формата выписки. Обычную, как правило, выдают в день обращения с заявлением. Архивную можно будет забрать через 3 или более дней.

Выдача документа осуществляется должностным лицом паспортного стола непосредственно тому, кто подавал заявление, при условии предоставления им паспорта. Оплата за госуслугу не взимается. Дополнительные расходы накладываются на заявителя при обращении в юридическую компанию, которая оказывает посреднические услуги.

Следуя простым шагам по подготовке, оформлению выписки, каждый сможет без проблем получить необходимую информацию в кратчайшие сроки.

Добрый день, Инна. Эти данные можно получить в паспортном столе по месту старой прописки. Если там, по каким-то причинам, нет данной информации, то она, скорее всего, находится в Главном архивном управлении города Москвы, которое находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 80 (метро «Калужская», последний вагон из центра).

Здравствуйте. Я потерял паспорт. Собственником квартиры, где я проживаю, является моя мама, но она сейчас проживает за границей, а у меня на руках нет почти никаких документов, так как потерял сразу все. Для получения паспорта, нужна выписка из домовой книги, а для получения выписки, нужен паспорт собственника. Как мне быть в данной ситуации?

Здравствуйте, Александр. Несмотря на требование к наличию паспорта собственника для получения выписки из домовой книги, на практике бывает достаточно того, что Вы имеете регистрацию и записаны в этой домовой книге. По идее, объяснив свою ситуацию, Вам должны получить выписку. Если по какой-то причине Вам откажут в ее выдаче, подавайте документы для получения паспорта без выписки из домовой книги. Сотрудники УФМС самостоятельно получат необходимые данные. Исходя из текста Приказа ФМС РФ № 339, отсутствие выписки не является основанием для отказа в приеме документов на выдачу паспорта.

Мне хотелось бы узнать, есть ли запись о национальности у моей уже умершей бабушки в графе особые отметки. Бабушка была прописана по тому адресу с 1979 года почти до своей смерти в 1992 году. Потом, года за 2 до ее смерти, мои родители сделали родственный лбмен, тогда еще нельзя было приватезировать. Получается бабушка была последовательно прописана по двум адресам и должно быть две записи в домовых книгах. По обоим адресам была прописана и я — я уже была совершеннолетней и обмен делали на меня. Позже на меня приватизировали ее квартиру. Обе квартиры давно проданы. Живем в другом городе. Есть необходимость найти подтверждение национальности бабушки. Как правильно сделать запрос, что бы не отказали. Для начала хотя бы глянуть, вдруг никакаих отметок нет, тогда и справка не нужна.
спасибо заранее за ответ!

Здравствуйте. Могу ли я получить выписку из домовой книги, если я на данный момент не зарегистрирован и не являюсь собственником квартиры? Раньше в этой квартире я был зарегистрирован.

Выписка из домовой книги где получить, сколько действительна, образец

У любого объекта недвижимости есть история, которая отражается в домовой книге, представляющая собой журнал с пронумерованными и прошнурованными листами формата А4. Такой способ позволяет избежать поделки и фальсификации данных. Домовая книга оформляется на ТСЖ или другие домовладения, в ней содержится информация о всех жильцах, прописанных в доме. Очень часто возникает необходимость получить архивную или обычную выписку из нее, процедура достаточно простая.

Выписка из домовой книги, что это такое, где ее дают, где получают, откуда берется, как выглядит, что нужно сделать для получения, где получить, кто выдаёт, где взять или заказать, кто может выдать, какие документы нужны?

Такой акт человек может получить в организации, где хранится домовая книга — в управляющей компании. Ее название можно найти на квитанции об уплате коммунальных услуг, в некоторых домах управление осуществляется через ЖЭУ. Раньше справки делали очень долго, так как паспортные столы были загружены другими функциями, теперь процедура упростилась, выдачей многих документов занимаются многофункциональные центры. На оформление требуется мало времени, очередей в таких случаях чаще всего нет, новый документ предоставляется в день обращения, максимальный срок составляет 2-3 дня.

Для получения справки в управляющей компанию или ЖЭУ необходимо обратиться с паспортом, при условии что человек не из другого района, а прописан по этому же адресу. Если он проживает в другом месте, то порядок другой: гражданин должен написать заявление и заплатить государственную пошлину. Некоторые компании выдают справку только собственнику, в таких случаях необходимо получить доверенность на его имя. Услуга является бесплатной, на ее получение имеют право все прописанные в квартире частные лица

В тему: Табель учета рабочего времени на 2016 год в excel

Для чего нужна справка, зачем ее заказывать? Она может потребоваться в следующих случаях:

• для продажи квартиры;
• оформление пособий и субсидий в соц. защите;
• развод;
• процесс присуждения алиментов;
• замена паспорта;
• оформление статуса многодетных, малоимущих и др (о составе семьи).

Эти данные могут быть нужны в других ситуациях, в разных организация существуют правила, и инструкции в соответствии с которыми должна быть предоставлена справка.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-41-64 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-86-25 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

Где получить справку в Москве? Сделать это можно в любой управляющей компании или Жэу, в многофункциональных центрах, ЕИРЦ, а также онлайн через сайт Госуслуг.

Архивная или расширенная выписка помогает получить всю информацию об объекте недвижимости, что поможет проверить ее юридическую чистоту. Информация позволит знать какие-либо риски, а также неправомерные действия, совершенные в отношении несовершеннолетних, факты сохранения прав на жительство пропавших без вести или выписанных из квартир лиц, а также граждан, отбывающих наказание в тюрьме, или не участвовавших в приватизации. Такой бланк выдается собственнику жилья или лицу, предоставившему доверенность от собственника.

Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже?

Выписка из домовой книги и форма 9 — это не одно и тоже, хотя в них содержатся одинаковая информация, но это разные бумаги.

Забрать архивную справку Форма 9 (бланк/образец тут: ) можно, обратившись с соответствующим заявлением в паспортный стол по месту нахождения конкретного жилья.

Для получения акта через портал Госуслуг необходимо зарегистрироваться на официальном сайте электронного правительства. Для этого необходимо заполнить анкету, указать паспортные данные, СНИЛС, ИНН, номер телефона. После верификации в строке поиска необходим ввести «Выписка из домовой книги» и название населенного пункта. На следующем этапе пользователю предлагается загрузить заявление копии свидетельств о регистрации недвижимости и паспорта. Справка будет готова через три дня, забрать ее можно с паспортом в УФМС.

В тему: Возврат товара надлежащего качества?

Выписка из домовой книги образец 2016 бланк скачать можно тут:

Сколько действительна справка, какой срок годности у документа? Официальный срок действия составляет месяц, но в некоторых организациях существуют правила, в соответствии с которыми он должен быть выдан не ранее двух недель до предъявления. Перед получением справки необходимо проконсультироваться в той организации, для которой она берется, о сроках действия.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!