Категория: Бланки/Образцы
Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга.
Комментарии:
1). О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника. Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика
2). Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
3) Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 200 рублей для физических лиц и 4000 рублей – для истцов-организаций
В Зеленогорский районный суд г. Санкт-Петербурга
Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)
Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и
снятии с регистрационного учета
Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел "____" _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).
На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
"____" _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).
Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.
Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ. ст. ст. 31. 34 ЖК РФ. ст.ст. 131-132 ГПК РФ,
1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.
2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;
3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии искового заявления;
2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;
3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копии справки с места жительства о составе семьи;
5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
6. Квитанция об уплате госпошлины.
«___»__________ 20__г. Подпись истца _________
Рекомендуем ВСЕ образцы исков о выселении. Исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.
Документы в суд (процессуальные документы):
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета за 2015 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Новый образец 2016 годаВ (наименование суда)
Истец: (ФИО полностью, адрес)
Ответчик:(ФИО полностью, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
1.Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
2.Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
1.Копия искового заявления
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
4.Копия свидетельства о регистрации права
5.Справка о регистрации по месту жительства
6.Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений
Дата подачи заявления: "___"_________ ____ г. Подпись истца ________
Брак давно расторгнут, а бывший супруг прописан в прежней квартире и рассчитывает на жилье? Решить проблему поможет исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
Сегодня основная часть жилого фонда является частной собственностью, но проблема права пользования жильем остается актуальной. Судебные споры о правах на проживание в квартире являются самыми распространенными в жилищном праве.
Не бойтесь стать инициатором разрешения жилищного спора в суде. А приведенные ниже рекомендации по оформлению иска и пример искового заявления помогут составить заявление самостоятельно, без услуг дорогостоящего юриста, что существенно сэкономит время и нервы.
Пример искового заявления о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учетаБасманный районный суд г. Москвы
107078, г. Москва, ул. Каланчевская, 11
Истец. Красовская Матрена Ивановна,
проживающая по адресу:
107084, г. Москва, пр. Речь, д.699, кв. 666
проживающий по адресу:
107083, г. Москва, ул. Труко, д. 2 кв. 1245
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО НА ЖИЛЬЕЯ, Красовская М.И. являюсь собственником жилья по адресу: г. Москва, пр. Речной, д. 699, кв. 666 согласно договору дарения № 89568745 от 11.04.2001 года. Также в квартире проживает наша дочь – Колова Ирина Викторовна.
03.06.2002 года Колов В.В. с моего согласия, поскольку на тот момент приходился мне мужем, вселился и зарегистрировался в квартире.
В конце 2013 года отношения с ответчиком испортились, в результате чего 23.05.2014 года брак по моей инициативе был расторгнут. До развода Колов В.В. добровольно покинул квартиру и теперь постоянно живет по адресу: г. Москва, ул. Тружеников, д. 2, кв. 1245. Принадлежащие ему вещи ответчик вывез. Исполнение обязательств по коммунальным платежам бывшим мужем не соблюдаются, он также не участвует в содержании жилья.
Я неоднократно предлагала Колову В.В. прекратить регистрацию добровольно, но он отказывается, ссылаясь, что претендует на часть квартиры.
Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Кроме этого, Колов В.В. имеет свое жилье в собственности. Считаю, что своими действиями ответчик ограничивает мои жилищные права.
Руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ. статьями 131-132 ГПК РФ.
15.03.2015 Красовская М.И.
Основания искового заявления о признании утратившим право на жильеЛицо, занимающее чужое жилье без наличия такого права, нарушает жилищные права собственника (нанимателя) жилья. При этом защита жилищных прав реализуется в суде.
Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено, что снятие с учета реализуется органами регистрационного учета только по личному заявлению гражданина или по решению суда.
Оформление искового заявления о признании утратившим право на жильеИсходя из подсудности такого рода споры рассматриваются в районном (городском) суде. Исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежит предъявлению в суд по месту расположения оспариваемого жилья.
Иск может быть предъявлен только собственником или нанимателем квартиры, поскольку именно они наделены таким правом. Остальные проживающие в квартире граждане могут выступать в деле только в качестве третьих лиц.
В иске указывается причина прекращения семейных отношений (лишение родительских прав, переезд на постоянное место жительства, расторжение брака и так далее). Невозможно лишить права на жилье, снять с регистрации находящихся на иждивении родителей, несовершеннолетних детей, пребывающего в длительной командировке мужа и находящейся в больнице жены.
Совершенно очевидно, что нельзя все споры о лишении прав на жилье делать по одному шаблону, ведь каждая ситуация индивидуальна. Если возникли трудности при составлении искового заявления, воспользуйтесь консультацией юриста на сайте.
Рассмотрение искового заявления о признании утратившим право на жильеВ процессе судебного рассмотрения будут установлены следующие обстоятельства:
Только при установлении судом факта добровольного выезда в иное жилье и при условии отсутствия препятствий в пользовании оспариваемым жильем исковые требования подлежать удовлетворению. Обычно истец для подтверждения обстоятельств, указанных в иске, приглашает в суд соседей, знакомых или родственников, которые могут как свидетели подтвердить факт добровольного выезда ответчика на другое место жительства.
Если иск не удовлетворен, а заявитель снимает квартиру по договору социального найма, урегулировать спор об оплате возможно с помощью искового заявления о разделе лицевого счета .
Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел. 41-92-81
Истец: Иванова Татьяна Ивановна,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.15, кв.20
Тел. 914 813 6140
Ответчик: Петров Петр Петрович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.15, кв.20
Тел. 913 815 7385:
Исковое заявление
о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета
Я, Иванова Татьяна Ивановна, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20, где и состою на регистрационном учете.
В апреле 1997 года в данном жилом помещении мною был поставлен на регистрационный учет Петров Петр Петрович в качестве моего гражданского мужа. Позже 10.10.2001 года между нами был официально зарегистрирован брак.
30.06.2005 г. брак между мною и Петровым Петром Петровичем был расторгнут. Петров П.П. выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.
Регистрация Петрова П.П. в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает меня в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Петров П.П. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в доме нет, после развода в квартиру вселиться не пытался.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Какого-либо соглашения между бывшим членом семьи Петровым П.П. и мною, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20 о сохранении за Петровым П.П. права пользования квартирой не заключено.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
На основании вышеизложенного прошу :
1. Признать Петрова Петра Петровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20.
2. Снять Петрова Петра Петровича с регистрационного учета по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20.
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение серии__, выданному _________________.
2. Справке из паспортного стола о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20.
3. Копия свидетельства о расторжении брака.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления.
_______________________Иванова Татьяна Ивановна
"_____" января 2013г.
При желании выселить из своего жилого помещения квартирантов или бывших членов семьи (супругов) у собственников могут возникнуть определённые трудности.
Это связано с тем, что действующим на территории Российской Федерации законодательством регламентирован порядок выселения граждан при различных жизненных ситуациях и из различных типов помещений.
ОснованияЖилищным кодексом РФ определены основания, которые могут стать веской причиной для выселения граждан из объектов недвижимости:
Федеральным российским законодательством определён порядок проведения процедуры выселения граждан из объектов недвижимости:
Из жилых помещений могут быть выселены как собственники. так и квартиранты или бывшие члены семьи.
Для того чтобы граждане покинули жилплощадь, которую используют по своему усмотрению на основании договора социального найма, должны быть веские основания, определённые Федеральным законодательством России.
Такие разногласия могут быть решены в досудебном порядке либо перенесены в зал судебных заседаний.
Незаконно проживающихПри выселении из объекта недвижимости незаконно проживающих граждан у собственников жилья обычно не возникает особых затруднений.
Для того чтобы избежать неприятных эксцессов с недовольными квартирантами, владельцам следует вызвать:
Собственнику жилого помещения следует показать представителям закона документы на недвижимость, чтобы они смогли приступить к выполнению своих прямых обязанностей.
Бывшего супругаПри выселении бывшего супруга из жилого помещения у собственницы могут возникнуть следующие трудности:
Подавая исковое заявление о выселении из жилого помещения в суд истице нужно приложить к нему доказательства, свидетельствующие о праве единовластного владения объектом недвижимости и о факте прекращения семейных отношений.
Собственников из коммунальной квартирыПроцесс выселения собственников из коммунальной квартиры следует руководствоваться Гражданским кодексом, действующим на территории Российской Федерации.
Иск заявитель должен подавать в ту судебную инстанцию, которая расположена по месту проживания ответчика.
К этому документу следует приложить документы, свидетельствующие о нарушениях, которые вынудили истца инициировать процесс о выселении. Выселение собственников из коммунальной квартиры будет осуществляться приставами, после вступления в законную силу решения суда.
Каким может быть решение суда о выселении нанимателя из приватизированной квартиры? Смотрите тут .
Прописанного человекаВыселение прописанного гражданина из объекта недвижимости может быть добровольным и принудительным:
Выселение жильцов из муниципальной квартиры может происходить в следующих случаях:
Исковое заявление о выселении жильца подаётся в суд того района, в котором расположена муниципальная квартира.
Из специализированного жилого помещенияВыселение граждан из специализированных помещений осуществляется на основании статьи 103 Жилищного кодекса. действующего на территории Российской Федерации.
Данная процедура может быть проведена в досудебном порядке, при добровольном согласии жильцов освободить объект недвижимости.
При отказе граждан самостоятельно выселиться из жилья, имеющего специализированное назначение, собственниками составляется исковое заявление и подаётся в суд.
Выселение граждан может произойти и в том случае, когда права собственности на такой объект переходит к другому юридическому лицу, которое имеет законное право провести выселение жильцов, в том числе и несовершеннолетних детей.
С предоставлением другого жилого помещенияЖилищный кодекс, действующий на территории Российской Федерации, определяет порядок проведения процедуры выселения граждан из объектов недвижимости, с обязательным предоставлением им другого жилья.
Основаниями для инициирования выселения являются:
Чтобы в правовой плоскости решить вопрос о принудительном выселении из объекта недвижимости его собственника или жильца необходимо обратиться в судебную инстанцию, расположенную по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
Для этого заявителю следует подготовить исковое заявление, составленное по всем правилам юриспруденции.
Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учетаДля выселения жильцов или собственников из квартир необходимо составить исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, которое должно включать реквизиты сторон конфликта, описывать причину выселения и содержать доказательную базу.
После рассмотрения иска в судебной инстанции представителем суда будет вынесено решение.
В том случае если вердикт судьи будет положительным, на основании решения (вступившего в силу) жилец будет снят с регистрации.
Решение судаНа судебном заседании представители Фемиды рассматривают исковое заявление о выселении жильцов из конкретного объекта недвижимости, образец которого можно взять в любой юридической конторе.
Судья, если посчитает предоставленные заявителем доказательства неоспоримыми, вынесет положительное решение о признании утратившим право пользования по заявленному иску.
Данный документ, после вступления в юридическую силу, передаётся в исполнительную службу и принимается приставами в работу.
Как выселить соседей сверху? Читайте здесь .
Как выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры? Подробно в этой статье .
Судебная практикаПри принятии решений о выселении жильцов или собственников из жилых помещений судья руководствуется различными законами, постановлениями и нормативно-правовыми актами:
Истец: _ ________________ __________
Адрес: г.Москва, ул.______________ ___
Ответчик. _________________ _______
Адрес: г. Москва, ул.______________ __
3- е лицо: Департамент жилищной
политикижилищного фонда города Москвы.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и
о снятии с регистрационного учета
Квартира, расположенная по адресу: город ___________, ул._____________ ________________ _______, в которой я проживаю, была предоставлена мне на основании договора найма (аренды), (субаренды) жилого помещения от ____________года. заключенным между мной и ________________ ________________ .
Весь период времени с ________ года по настоящее время я использую выделенную мне жилплощадь только по назначению.
Так, я добросовестно выполняю все обязанности по вышеуказанному договору: (своевременно вношу арендную плату, платежи за коммунальные и прочие услуги, регулярно произвожу за свой счет текущий ремонт жилого помещения, использую помещение только по назначению, не нарушаю права и интересы соседей. Более того, при вселении я самостоятельно за свой счет произвела капитальный ремонт в вышеуказанной квартире, начиная от покрытия полов и восстановления стен и заканчивая отделочными работами (квартира угловая, расположена на первом этаже).
Помимо меня в указанной квартире зарегистрирован ответчик, с которым на момент заключения договора на вышеуказанное жилое помещение я состояла в браке.
Данный брак был расторгнут _______года.
На основании ч. 2 ст.1, а также ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Добровольное определение постоянного места жительства ответчиком не связано с каким – либо чинением препятствий с моей стороны в пользовании вышеуказанной квартирой
На законных основаниях в случае прекращения семейных отношений с гражданином, занимающим жилое помещение по договору субаренды жилого помещения, бывший член его семьи не приобретает самостоятельного права пользования данным жилым помещением и подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711 — ПП, ст. 103 ЖК РФ ст. ст. 9,12, 20 ГК РФ,
Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ________________ _.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по городу Москве снять с регистрационного учета ответчика по адресу: ________________ ________________ ________________ _____.
П Р И Л О Ж Е Н И Е:
Копии договора субаренды жилого помещения от 16 мая 2000 года.
Финансовый лицевой счет.
Выписка из домовой книги.
Справки о месте жительства ответчика.
Пенсионное удостоверение истца.
Справка об инвалидности.
Свидетельство о гос. регистрации права.
Копия заявления в Управление ДЖП и ЖФ.
Копии квитанций о внесении платежей по оплате коммунальных услуг.
Копии искового заявления по числу лиц.
___ ______ 2014 г. ________________ _____/ истец
443010, г. Самара, ул. Фрунзе, дом 112
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и
о снятии с регистрационного учета
Я, Николаев Николай Николаевич 01 января 2001 года приобрел путем заключения договора купли-продажи у Сидорова Сидора Сидоровича жилое помещение (квартира, комната, жилой дом), расположенный по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1.
На основании указанного договора купли-продажи от 01 января 2001 года, мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2001 года УФРС по Самарской области.
Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика.
В настоящее время по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), остается зарегистрированным ответчик Сидоров Сидор Сидорович.
Без заявления и личного присутствия самого Сидорова С.С.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.
Местонахождение на настоящее время ответчика мне не известно.
С момента приобретения мною жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом моей семьи ответчик никогда не являлся и является в настоящее время.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,
1. Признать Сидорова Сидора Сидоровича 01.01.1991 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.1;
2. Обязать УФМС по Самарской области снять Сидорова Сидора Сидоровича 01.01.1991 года рождения снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
1. Копии искового заявления;
2. Копии договора купли – продажи от 01.01.2001 г.;
3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копии справки сместа жительства о составе семьи;
5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
6. Квитанция об уплате госпошлины.
«_____»__________________ 2009г. _______________________
Подпись
Принудительное снятие гражданина с регистрационного учета является одним из наиболее часто рассматриваемых споров жилищного характера. Для решения этой задачи заинтересованное лицо обращается в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом правом принудительного снятия с регистрации обладают как граждане, проживающие на территории муниципальной недвижимости, так и собственники приватизированно й недвижимости.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Далее вам предлагается ознакомиться с ключевыми сведениями в отношении оснований для снятия с регистрации в порядке судебного производства и другими важными нюансами по делу.
Зачем лишать кого-то регистрации?Причин, подталкивающих граждан к решению выписать кого-нибудь из квартиры, несколько. С наиболее часто встречающимися факторами вы можете ознакомиться в следующей таблице.
Основания для выписки из квартиры
Таблица. Основания для выписки из квартиры
Предстоящая приватизация квартиры
Регулярно правительство пересматривает вопрос в отношении крайних сроков приватизации. Суть в том, что в соответствии с действующими законодательными нормативами свое согласие на приватизацию должен дать каждый зарегистрированный в приватизируемой квартире человек. Если кто-то из жильцов давно съехал, это дает основания для лишения гражданина регистрации и проведения процедуры приватизации без его участия.
Если контакты с уехавшим гражданином сохранились и он не претендует на приватизируемую недвижимость, при желании будущие собственники могут не озадачиваться процедурой снятия с регистрации в судебном порядке – письменного отказа бывшего сожителя от участия в приватизационном процессе будет достаточно.
Важно понимать, что снятие с регистрации не является тождественным понятием принудительному выселению. Ко второй процедуре прибегают в случаях, когда гражданин продолжает жить на территории объекта недвижимости, не располагая на то законными основаниями.
При таких обстоятельствах заинтересованные граждане могут обратиться в суд с иском о принудительном выселении нежеланного гостя и, если он прописан в квартире, дополнительно затребовать снятие с регистрационного учета.
Экономия на коммунальных услугах
Тарифы на многие коммунальные услуги рассчитываются на основании количества потребителей, т.е. числа лиц, прописанных на территории конкретного объекта недвижимости.
Нередко лица, зарегистрированные в квартире и по тем или иным причинам в ней не живущие, игнорируют свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Других жильцов такое положение дел не устраивает (разумеется, никому не хочется переплачивать из своего кармана) и они обращаются в судебную инстанцию с исковым заявлением о снятии бывшего соседа с регистрации. Меньше жильцов – скромнее счета за коммунальные услуги.
Обязательно ли идти в суд?Форма свидетельства о регистрации по месту пребывания
В судебную инстанцию обращаются для принудительного снятия лица с регистрационного учета. Перед этим можно попробовать предпринять действия, позволяющие в перспективе избежать судебного разбирательства, а именно – договориться с жильцом о написании от его имени заявления о добровольном снятии с регистрации. При получении отказа или попросту отсутствии возможности выхода на связь с «мешающим» гражданином, заинтересованным лицам не останется ничего другого, кроме как предпринять попытку решения проблемы в судебном порядке.
Рекомендации по составлению искового заявленияИск имеет вполне стандартный вид. Сначала оформляется шапка с указанием наименования принимающей судебной инстанции и реквизитов всех участников дела.
Далее указывается название ходатайства и начинается изложение основной сути заявления. Истец отмечает, что он является собственником конкретного объекта недвижимости, указывая адрес его расположения и ключевую техническую информацию. Заявитель перечисляет всех прописанных в квартире людей.
После этого истцу нужно указать, какого именно гражданина и ввиду каких обстоятельств он намеревается снять с регистрационного учета.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
В завершение приводится перечень приложений, указывается дата представления ходатайства к рассмотрению, а сама бумага удостоверяется личным автографом заявителя.
Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
Необходимые документыЗаявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Образец
Вместе с исковым заявлением должны быть представлены дополнительные документы и справки. Конкретный перечень бумаг зависит от индивидуальных особенностей рассматриваемого производства. Так, к заявлению могут быть приобщены нижеперечисленны е позиции:
Если дополнительно подается ходатайство о взыскании с ответчика долга, к примеру, за коммунальные платежи, к основному заявлению должен быть приложен расчет величины задолженности.
Обращение в судебную инстанциюБланк заявления о снятии с регистрационного учета
Роль ответчика в рассматриваемом деле отводится гражданину, чьего снятия с регистрации решил добиться истец. Если лицо не живет по месту прописки, истцу следует отметить в ходатайстве адрес нынешнего места проживания ответчика, при наличии таких сведений.
Если суд определит, что зарегистрированн ый на территории объекта недвижимости гражданин создает препятствия, не позволяющие другим жильцам в полной мере реализовывать свои права, в перечень которых также входит право эксплуатации и проживания в квартире, заявление будет удовлетворено, а регистрация гражданина аннулирована.
Как правило, суд удовлетворяет исковые требования в следующих случаях:
Дополнительно истец должен будет доказать следующие положения:
Регистрация и снятие с учета
Обязанности по доказыванию вышеперечисленны х положений ложатся на «плечи» истца, представляющего к судебному рассмотрению заявление о снятии ответчика с регистрационного учета. Конкретные пункты выбираются с учетом индивидуальных особенностей рассматриваемой ситуации.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
Видео – Исковое заявление о снятии с регистрационного учета