Категория: Бланки/Образцы
Главное условие – найти подходящий вариант и получить согласие продавца на постепенную оплату стоимости квартиры.
Остальные стадии оформления не отличаются от типичной купли-продажи недвижимости за наличные средства.
Продавец должен подготовить необходимые сведения:
Покупатель тщательно рассчитывает свои финансовые возможности, так как оплата рассрочки потребует значительных денежных вложений.
НюансыТакая покупка недвижимости потребует не только заключения договора, но и согласования графика платежей. Для оформления рассрочки не нужно подтверждение платежеспособности покупателя.
Квартира временно обременена залогом продавца до полной выплаты стоимости жилья.
Преимущества и недостаткиПродажа квартиры в рассрочку выгодна в основном покупателю, так как у него есть возможность постепенно вносить необходимую сумму.
Преимущество будет очевидным, когда у приобретателя есть большой доход, и он способен погасить задолженность максимум в течение года.
Рассрочка оформляется без процентов. Если они предусматриваются, то в незначительном размере – 1-3% от всего стоимости жилья.
Недостаток такого способа оплаты заключается в краткосрочности. Велика вероятность, что покупатель откажется погашать долг за жилье, и тогда придется обращаться в суд.
В рассрочку обычно продаются квартиры:
Ежемесячные суммы будут существенными, так как предполагается, что погашение стоимости квартиры осуществляется в сжатые сроки.
Продажа квартиры в рассрочкуПродажа требует поиска варианта и одобрения продавцом предложения об оплате рассрочкой.
Если жилье приобретается в новостройке, то необходимо заключить соглашение о долевом участии – согласно ФЗ № 214 .
Между физическими лицамиРеализация недвижимости возможна по обычному письменному договору – согласно положениям статей 549-558 ГК РФ.
Продавец либо сам предлагает покупателю приобрести жилье по беспроцентной рассрочке (или с минимальной надбавкой), либо принимает предложение покупателя о таком способе расчета.
Стороны также определяют момент передачи основной суммы – до государственной регистрации собственности или после.
До продажи квартиры покупатель должен убедиться в юридической чистоте недвижимости. Проверяется основание перехода собственности к продавцу от прежнего владельца, устанавливается отсутствие обременений (путем выписки из Росреестра).
Если реализуемая недвижимость была куплена в браке, то необходимо нотариально оформленное согласие второго супруга .
От застройщикаПродажа квартиры в новостройке, с рассрочкой платежа, возможна по договору долевого участия.
Договор предусматривает обязательное страхование ответственности застройщика перед дольщиками.
Оплата по ДДУ возможна в предварительном порядке – когда вносится 30-40% стоимости недвижимости. Остальная сумма распределяется в зависимости от этапов строительства.
Юристы рекомендуют, чтобы в ДДУ момент перечисления очередного платежа за квартиру зависел не от конкретных сроков, а от реально завершенных этапов строительства.
Это выгодно потому, что к обозначенному сроку, когда наступит время платежа, продавец может не закончить строительство либо вовсе «заморозить» его по различным причинам, а платить деньги все равно придется.
У застройщика следует тщательно проверять:
ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Возможно ли оформление купли-продажи квартиры самостоятельно? Подробная информация в этой статье .
Как оформить?Возможно оформление соглашения о задатке или авансе .
Договор купли-продажи недвижимости с 1.03.2013 г. не требует государственной регистрации.
Оформлению в Росреестре подлежит переход права собственности от продавца к покупателю.
Пакет документовДля оформления продажи недвижимости в рассрочку нужно, чтобы были в наличии следующие документы :
Если квартира продается не собственником, то следует поинтересоваться содержанием его доверенности (в которой должны быть указаны личные данные о доверителе, объем его полномочий).
Помимо вышеуказанных документов, в Росреестр предоставляется новый договор продажи и документ об оплате государственной пошлины в размере 2 тыс. руб.
Образец договораДоговор можно составить в обычной письменной форме.
Образец договора купли-продажи квартиры в рассрочку содержит следующие элементы:
Обязательно упоминают пункт о рассрочке: ее время, суммы платежей и их периодичность. Стороны также вправе включить в договор условие о распределении расходов за оформление продажи.
В сделке определяется момент перечисления первоначального взноса.
По желанию продавца договор может быть зарегистрирован у нотариуса.
Особенности расчетаПервый внос может достигать 70% от стоимости квартиры. Остальная сумма погашается в определенные сторонами периоды – обычно помесячно.
Форма расчета предусматривает возможность использования денег из:
Оплата может производиться наличными средствами – до или после государственной регистрации собственности.
Надежный способ – аренда ячейки в банке и получение продавцом первоначального взноса только после оформления покупателем свидетельства о праве собственности.
Аналогичным способом можно осуществить оплату через аккредитив – списание со счета покупателя суммы в пользу продавца. Не запрещено оплачивать квартиру наличными средствами – в присутствии свидетелей или нотариуса.
Есть ли риски для продавца?Продавец рискует, что покупатель откажется погашать рассрочку, даже при оформлении залога. Получать такую квартиру назад придется через суд.
К рассрочке применяются правила продажи товара в кредит (п. 2,4, 5 статьи 488 ГК РФ, статья 489 ГК РФ).
Если взнос за квартиру сделан в размере более 50% от стоимости, то вернуть назад свою недвижимость не удастся (за исключением случая обращения взыскания на залог).
Продавец вправе потребовать от покупателя оплатить размер процентов (согласно статье 395 ГК РФ), которые начисляются за каждый день просрочки.
Как не платить налог с продажи квартиры? Узнайте здесь .
Какие требуются документы для купли-продажи квартиры? Полный перечень тут .
Проблемы при непогашенииГлавная проблема продавца – это заставить покупателя заплатить. Просрочка часто допускается при ухудшении материального положения приобретателя.
У покупателя возникает обязанность не только внести очередной платеж, но заплатить:
Споры должны быть решены в суде.
Продажа квартиры в рассрочку может быть выгодна покупателю, если у него есть, или предвидится, большой, стабильный доход, так как срок погашения небольшой, а суммы оплаты – достаточно внушительные.
Большинство продавцов не торопятся предлагать жилье на таких условиях, так как рассчитывают сразу получить желаемый доход.
Предложение доступно от застройщиков – молодых «игроков» на рынке недвижимости.
Свою роль также играет факт безысходности и срочности – когда жизненные обстоятельства вынуждают собственника квартиры соглашаться на рассрочку, ради того, чтобы быстро получить необходимые деньги.
На видео о продаже жилья в рассрочкуг. __________________ "___" ____________ 20__ г.
_______________________________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", паспорт серии ____________________, выдан _________________________________________, проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора1.1. "Продавец" обязуется передать "Покупателю" в собственность товар, наименование и количество которого указывается в п. 1.2 настоящего договора, а "Покупатель" обязуется принять и оплатить товар на условиях, изложенных в настоящем договоре.
1.2. Предметом настоящего договора является продажа "Покупателю" следующего товара:
далее именуемого как товар.
1.3. Стоимость товара определяется ценами, действующими на момент заключения настоящего договора. Последующее изменение цены не производится.
1.4. Продажа товара производится с условием оплаты "Покупателем" товаров в рассрочку в порядке, установленном настоящим договором.
1.5. "Продавец" уступает право требования исполнения обязательств по возврату стоимости передаваемых товаров третьему лицу - ___________________________________, которое является местом работы "Покупателя" (далее - "Третье лицо").
1.6. Расчеты за товар осуществляются в безналичном порядке путем удержания "Третьим лицом" стоимости товара из заработной платы в суммах и сроки:
1.7. Подписание "Покупателем" настоящего договора приравнивается к подаче "Покупателем" заявления на удержание из заработной платы сумм стоимости товара в суммах и сроки, указанные в п. 1.6 настоящего договора.
1.8. Удержанные суммы стоимости товара "Третье лицо" перечисляет на р/с "Продавца" ежемесячно в срок не позднее ____ числа месяца, следующего за расчетным месяцем. "Продавец" и "Третье лицо" пришли к соглашению о придании настоящему пункту договора силы соглашения о поручении. При этом права и обязанности, совершаемые "Третьим лицом" в интересах "Продавца" в соответствии с условиями настоящего договора, возникают непосредственно у "Продавца".
2. Порядок приемки и передачи товара2.1. "Продавец" передает "Покупателю" товар, количество и ассортимент которого оговорены в п. 1.2 настоящего договора. Одновременно с товаром "Продавец" передает "Покупателю" документы, относящиеся к товару (технический паспорт, инструкцию по эксплуатации и т.д.).
2.2. Передача товара производится по месту нахождения "Покупателя" и (или) "Третьего лица".
2.3. Обязанность "Продавца" по передаче товара считается выполненной, а риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на "Покупателя" в момент передачи товара "Покупателю".
3. Права и обязанности сторон3.1. "Продавец" обязан:
- передать товар "Покупателю" при условии предоставления последним поручительства одного совершеннолетнего платежеспособного гражданина. Обязательство поручителя, оформленное в письменном виде, является неотъемлемым приложением к настоящему договору;
- не позднее последнего числа месяца, в котором состоялась передача товара "Покупателю", передать посредством авизо сумму стоимости товара (по сч. 79) "Третьему лицу".
3.2. Обязанности "Покупателя":
- принять товар в соответствии с условиями настоящего договора;
- исполнить в полном объеме свои обязательства по оплате стоимости товара на условиях, изложенных в настоящем договоре;
- при наличии предусмотренной настоящим договором обязанности произвести исполнение в пользу "Продавца", в случае прекращения трудовых отношений с последним - произвести погашение невыплаченной стоимости товара в день увольнения.
4. Ответственность сторон, порядок разрешения споров4.1. В случае неисполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
4.2. Все споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
5. Срок действия договора, прочие условия5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
5.2. Настоящий договор заключен в двух подлинных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны. Все изменения, дополнения, приложения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и утверждены каждой из сторон.
6. Приложения6.1. Неотъемлемой частью настоящего договора является договор поручительства гр-на ____________________________ (приложение).
7. Реквизиты и подписи сторон:Приложение
к договору купли-продажи товаров
с условием рассрочки платежа
Я, ________________________________________________________, паспорт серии ____________________, выдан ________________________________, проживающий по адресу: ____________________________________________________,
обязуюсь перед _________________________, выступающим "Продавцом" по договору купли-продажи товара с условием о рассрочке платежа (далее - договор купли-продажи) N _____ от __________ 20__ г. в том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гр-м ___________________________________, выступающим "Покупателем" по договору купли-продажи, производить платежи в суммах, сроки, порядке и лицам, указанным в договоре купли-продажи, а в случае взыскания задолженности "Покупателя" в судебном порядке - возмещать в том числе связанные с этим судебные издержки.
Объем обязательств, принимаемых мною на себя по данному договору, совпадает с объемом обязательств "Покупателя" по договору купли-продажи N _____ от __________ 20__ г. Соответственно при наступлении моей обязанности производить платежи за "Покупателя" и в случае моего увольнения погашение невыплаченной стоимости товара обязуюсь произвести в день своего увольнения.
Реквизиты и подписи сторон: Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме:Новое за 26 августа 2016
Договор купли-продажи товара в рассрочку
г. _______________________ "__" ___________ 20____ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
____________________________________ в лице ______________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О. должность)
действующего на основании __________________________________, именуемое в
(Устава, Положения, Доверенности)
дальнейшем "Покупатель", с одной стороны и
____________________________________ в лице ______________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О. должность)
действующего на основании __________________________________, именуемое в
(Устава, Положения, Доверенности)
дальнейшем "Продавец", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать товар в
собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и
уплатить за него установленную цену.
1.2. Наименование, количество и ассортимент товара определяются в
спецификации, которая является приложением к настоящему договору.
2. Обязательства Сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим догово-
ром, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном
2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю его при-
надлежности, а также относящиеся к нему документы: ______________________
сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.)
2.1.3. Передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечи-
вающей сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и
2.1.4. Доставить товар в адрес Покупателя в течение _____________ с
момента заключения настоящего договора.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда
он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора
2.2.2. Оплатить товар по цене и в сроки, установленные настоящим
2.2.3. Известить Продавца о нарушении условий договора о количест-
ве, ассортименте, качестве, таре и (или) об упаковке товара в срок
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена договора определяется в зависимости от веса (количества)
и ассортимента товара, указанного в спецификации.
3.2. Оплата товара производится в рассрочку.
3.3. В момент заключения договора Покупатель производит предвари-
тельную оплату товара в размере _______%. Оставшуюся стоимость Покупатель
выплачивает в течение _______________________ с момента доставки товара.
3.4. Платежи производятся равными частями в размере ____% стоимости
товара не позднее ___ числа каждого месяца.
3.5. Оплата производится путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Продавца.
4. Ответственность Сторон
4.1. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям,
возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить
Покупателю понесенные им убытки.
4.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его пере-
дачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
4.3. В случае, если Покупатель не исполнит обязанность по оплате
переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму
подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского ко-
декса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оп-
латы товара Покупателем.
4.4. В случае если Покупатель не производит в установленный догово-
ром срок очередной платеж, Продавец вправе отказаться от исполнения нас-
тоящего договора и потребовать возврата проданного товара, если сумма
платежей, полученных от Покупателя, не превышает половину цены товара.
5. Заключительные положения
5.1. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается ис-
полненной в момент вручения товара Покупателю.
5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара пере-
ходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с настоящим договором
Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара Поку-
5.3. С момента передачи товара Покупателю и до его полной оплаты
товар признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполне-
ния Покупателем его обязанности по оплате товара.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федера-
5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
Договор купли-продажи двигателя. Договором купли-продажи является договор, на основании которого одна сторона (продавец.). Такой договор купли-продажи квартиры вам предложат подписать при удостоверении сделки. Экстремальные ситуации ребенок в экстремальной ситуации безопасность на отдыхе.
Название договор купли-продажи понятие, предмет и содержание раздел рефераты по. Договор поставки - один из видов договора купли-продажи, регулирующий отношения между. Договор розничной купли-продажи. Курсовая работа. Понятие и особенности договора. Договоры купли-продажи жилых помещений. Предварительный договор купли-продажи доли в.
Бланки, образцы, шаблоны (рыба) договоров, актов, соглашений. За более подробной и. Образцы претензий электронного сервиса написать претензию претензия к парфюмерному. Примерная форма договора купли-продажи товара в рассрочку. Договор купли-продажи товара в рассрочку.
Договор купли-продажи товаров в кредит. Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа договор купли-продажи товара с рассрочкой. Договор купли-продажи товара (с условием о рассрочке). В количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договоре. Договор купли-продажи товаров. С условием оплаты в рассрочку. 200 г. именуемое в дальнейшем продавец, в лице, действующего на основании. Договор купли-продажи товаров с условием оплаты в рассрочку. Договор купли-продажи товаров. С условием оплаты в рассрочку. Образец договора купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. Образец договора купли-продажи мебели.
Вы хотите продать имеющуюся у Вас квартиру. или Вы намерены купить квартиру. т.е.:
(условия, без которых в силу требований закона, Договор купли-продажи квартирыв рассрочку считается не заключенным):
(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договор купли-продажи квартиры в рассрочку ):
В случае, если стороной по договору является физическое лицо, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».
Договор купли-продажи квартиры в рассрочку регулируется:Довольно часто в наше время при покупке квартиры пользуются услугой рассрочки. Это довольно удобно для покупателя, не нужно сразу же отдавать полную стоимость недвижимости, а разделить ее на несколько частей.
Но помимо удобства здесь можно столкнуться и с рядом проблем, о которых даже человек, покупающий квартиру, и не подозревает.
Что такое рассрочка в сделках с недвижимостью?В соответствии с российским законодательство в практику введена рассрочка платежа за определенные товары и услуги.
Рассрочка представляет собой особый вид оплаты, при котором сумма отдается не полностью, а делится на определенные части. и растягивается на оговоренное между продавцом и покупателем время.
В отличие от кредита или ипотеки. здесь не практикуется уплата процентов, или они по сравнению с другим видом оплаты, ничтожно малы. Также не является обязательным условием оформления страховых взносов.
Для продавца заключение договора купли-продажи квартиры на данных условиях также выгодно, потому что у покупателя на его товар не всегда сразу найдутся наличные. А так появляется больше шансов продать его. Ко всему прочему, рассрочку не нужно оформлять в банке.
Условия соглашенияВиды договоров купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа могут быть различны. К ним относят:
Скачать актуальный образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа можно здесь .
Если рассрочка предоставляется в сумме от 5000 до 500000 рублей. то для ее получения необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, также человек должен на одном месте проработать не менее 3 лет. Выдается без процентов, сроком до 1 года.
Если сумма рассрочки составляет от 500000 до 1000000 рублей. то необходимо предоставить второй документ. Это может быть водительское удостоверение, техпаспорт на автомобиль, ИНН, страховое свидетельство, загранпаспорт или кредитная карта другого банка.
Возраст при оформлении рассрочки также играет роль. Так, например, право мужчины имеют право получить рассрочку, если их возраст от 21 до 65 лет, а для женщин – 20-65 лет.
В редких случаях время погашения данного вида оплаты составляет два года.
Порядок и способы внесения платежейПри покупке квартиры в рассрочку в договоре важным пунктом является порядок внесения денежных средств продавцу.
Обычно при ее оформлении, покупатель вносит определенные денежные средства в начале сделки. Это может быть от 20 до 50%. в зависимости от договоренности. Вместе с тем становятся не редкими и предложения застройщиков купить квартиру и вовсе без первоначального взноса.
Оставшуюся сумму продавец разбивает на определенный промежуток времени в равных долях:
В сделках с недвижимостью это достаточно большие денежные средства, и в этом случае нужно быть уверенным в своем высоком доходе.
Способ внесения платежей может быть различным:
Также возможна передача денег в присутствии свидетелей и составлении расписки о том, что между сторонами произошел данный вид передачи.
Самое главное – это необходимость грамотного составления данного пункта в договоре, чтобы впоследствии не произошло каких-либо неприятностей и различного рода рисков.
Так, в практике встречаются ситуации, где в договоре не точно оговорены сроки и суммы платежей, и этим пользуются достаточно грамотные покупатели, не внося денежные средства, тем самым избегают какой-либо ответственности.
Важным моментом является и указание валюты, в которой будут делаться платежи. Наилучшим вариантом остановиться на рублях РФ, так как иностранная валюта может, как возрасти в цене, так и упасть. По поводу этого никто никаких гарантий дать не сможет.
Как правильно оформить?При составлении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа необходимо подойти очень ответственно. Ведь грамотно составленный документ – залог вашего спокойствия.
Данный вид оплаты выносится отдельным пунктом. где продавец указывает размер первого платежа, который обычно называется задатком. а также количество месяцев, за которые необходимо рассчитаться с долгом.
Сумма не должна меняться ни в коем случае.
Лучше договор дополнить пунктами об ответственности покупателя. если тот перестанет вносить необходимые денежные средства.
Примером может служить передача покупателем своего земельного участка. автомобиля или денежной суммы, включая штраф, за невыполнение условий договора. Этот пункт не советуют исключать, тем самым продавец дает себе гарантии в том, что его не обманут.
Если рассрочка выдается с процентами, то обязательно указывается размер процентной ставки. и конечная сумма по ней, а также общая стоимость вместе с процентами.
Наилучшим вариантом в этом случае, будет расписать оставшуюся сумму, как без процентов, так и с процентами за каждым последующим месяцем. Это не создаст трудностей обеим сторонам в просматривании оставшегося долга.
Риски неуплаты и способы ее избежатьПри такой сделке не исключается возможность попасть на мошенников. Может быть даже так, что покупатель специально начнет оттягивать проплату, чтобы выгоднее продать данную квартиру.
Если он все-таки сможет совершить сделку с третьим лицом, то первоначальному продавцу сложно будет что-то вернуть себе или это доказать.
Поэтому важным пунктом в договоре должно быть описание того, что квартира переходит в собственность покупателю только после полного погашения все денежной суммы.
Такой договор необходимо заверить в нотариальной конторе. В этом случае на жилье накладывается обременение, и тогда о ее продаже не может идти и речи.
Важным условием является указание в договоре купли-продажи квартиры в рассрочку всех параметров квартиры: ее площадь, адрес, состояние на момент продажи.
В реквизитах договора указать все необходимые данные, как покупателя, так и продавца, все координаты и паспортные данные, а также действующие телефонные номера.
Возможен вариант предоставления залога покупателем. В случае неспособности выплатить всю сумму, продавец вправе его забрать.
Бывают ситуации, что покупатель не в состоянии больше вносить платежи по причине его увольнения с места работы. В этом случае продавец для своей безопасности должен попросить представить справку о доходах с места его работы, а также необходимо обратить внимание на стаж работы, самым оптимальным является от двух лет на одном и том же месте.
Подведя итоги, нужно сказать, что договор необходимо составлять юридически грамотному специалисту и заверить его в нотариальной организации, чтобы исключить возможность различного рода рисков.
Это обезопасит продавца от попадания на мошенников, и наоборот. Потому что в нашей жизни обманывают не только те, кто покупает, но и те, кто продает. Получив задаток определенной суммы, могут сорвать сделку, не отдав обратно денежную сумму покупателю.
Видео: Жилье в рассрочкуВ видеосюжете рассказывается о возможностях приобретения квартир и иной недвижимости в рассрочку.
Рассказывается, на каких условиях и на какие сроки может быть предоставлена рассрочка, в каких случаях она выгодна и когда она может стать тяжелым финансовым бременем для покупателя.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: