ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

приема-передачи (возврата) нежилого помещения

"___"________ ____ г.

__________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил_, а _____________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________, действующего на основании _________, принял_ нежилое помещение No. ______ (номер помещения приведен согласно экспликации от "__"_____________ _____ г. ____ этаж, общей площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору No. _____ аренды нежилого помещения от "__"________ ____ г.

Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.

Претензий у Арендодателя не имеется.

(ф.и.о. должность) (ф.и.о. должность)

Образцы по теме: Акт

Приложение N 3 к Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ____ от "____" __________ 20___ г.

г. _____________ "__" ________ 20___ г.

______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата оборудования (далее - Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от "___" _________ 20__ г. (далее - Договор) о нижеследующем.

1. В соответствии с п. 7.1 Договора Арендатор возвращает оборудование, полученное им по Акту приемки-передачи оборудования N ___ от "___" ________ 20__ г. а Арендодатель принимает оборудование по следующему перечню:

(если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа/если оборудование возвращается с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование возвращено Арендатором в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа.

(если Арендатор возвращает оборудование с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей/если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование осмотрено Арендодателем и принято в состоянии: _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент возврата, например в рабочем состоянии с видимыми повреждениями (с указанием их характеристик) и др.).

3. Претензии Арендодателя к фактическому состоянию возвращенного оборудования: _________________________________________________________________________ (приводится информация о наличии или отсутствии претензий Арендодателя при возврате оборудования, например не имеются или прилагаются).

4. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

- _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования, техническая документация, возвращаемая Арендодателю, и др.).

[наименование предприятия, организации]. именуем в дальнейшем Арендатор, в лице [ф.и.о.]. действующего на основании [Устава, положения]. возвратил, а [наименование предприятия, организации]. именуем в дальнейшем Арендодатель, в лице [ф.и.о.]. действующего на основании [Устава, положения]. принял нежилое помещение N [номер помещения приведен согласно экспликации от [число, месяц, год] ]. [указать] этаж, общей площадью [указать] кв. м, расположенное по адресу: [адрес]. согласно Договору N. [номер] аренды нежилого помещения от [число, месяц, год]

Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.

Претензий у Арендодателя не имеется.

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта возврата оборудования имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта возврата оборудования

ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ, КОМПЛЕКТУЮЩИХ

И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

к договору о аренды

от __ _________ 20___ г.

г. Красногорск ____ ______________ 20___ г.

Арендодатель ООО «ПЛАСТ» в лице генерального директора Подвирного Сергея Петровича, действующего на основании Устава,

с одной стороны и Арендатора __________________________________________________________________ в лице________________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны составили настоящий Акт о возврате Арендатору по договору аренды оборудования № ____ от __ ________ 20___ г. следующего оборудования, комплектующих и технической документации:

Штукатурная станция (растворосмесительный насос) арт. 111 417 168, № ____________________

Воздушный компрессор HANDY, 250 л/мин, 400 В/50 Гц, 3-фазный - арт. 000 235.008 – 1 шт.

Спираль смесительная PUTZMEISTER MP25 PM – 1 шт.

Шланг растворный NW 25 мм, V 25-40, М 25-40, длина 15 м - арт. 211 966.001 – 1 шт.

Шар губчатый для промывки диам. 30 мм – 2 шт.

Рубанок чистящий (комплект ось очистителя, очиститель) – 1 компл.

Стандартный инструмент – 1 компл.

Инструкция по эксплуатации.

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.

Арендодатель: Юридический адрес: 143430, Россия, Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул. Вокзальная, д.25

ИНН 5024090997, КПП 502401001, ОКПО 81697879, ОКВЭД 25.22, ОКАТО 46223501000, Р/с 40702810100000004899, КБ «СДМ-БАНК» (ОАО), Москва, 125424, Волоколамское шоссе, 73, БИК 044583685, К/с 30101810600000000685

Генеральный директор Генеральный директор

_____________________ Подвирный С.П._____________________ /_________________/

Акт возврата оборудования – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт возврата оборудования. Cоответственно с условиями современнейшего законодательства, возможно два основания для возврата купленного товара: несоответствие требованиям договора (бракованный, некачественный) или взаимное согласие покупателя и продавца.

Акт возврата оборудования, в котором обнаружены дефекты, может являться основанием для официальных претензий.

Раздел: Образцы документов

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 3,3 кб

по договору безвозмездного пользования Имуществом

"__"________ ____ г.

Гр. ___________, именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудодатель", и ___________, в лице ___________, действующ__ на основании ______________, именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", подписали настоящий акт о нижеследующем:

Ссудополучатель возвращает, а Ссудодатель принимает в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования от "__"________ ___ г. следующее Имущество:

Имущество возвращено Ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Одновременно с возвратом Имущества Ссудодателю возвращена документация по пользованию Имуществом:

Настоящий акт свидетельствует о том, что имущество и документация возвращены Ссудополучателем Ссудодателю полностью в соответствии с договором безвозмездного пользования N ____ от "___"_________ ___ г. Стороны друг к другу претензий не имеют.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Ссудодателя, другой - у Ссудополучателя.

Акт приема-передачи нежилого помещения

Акт приема-передачи нежилого помещения - это документ, основным содержанием которого является подтверждение факта передачи имущества от собственника к покупателю или арендодателю. Соответственно, акт является неотъемлемым приложением договора купли-продажи или аренды недвижимого имущества, тем самым удостоверяя его статус. Унифицированной формы акта приема-передачи, утвержденной законодательно, не существует, поэтому стороны, заключающие договора, составляют документ самостоятельно. Акт составляется по тому же принципу и с использованием той же информации, что и акт приема-передачи квартиры. В случае заключения договора аренды помещения с имуществом, находящимся в нем, к акту также прилагается опись этого имущества.

Составляемый сторонами акт, должен содержать следующие данные:

• дату и место его составления;
• наименование сторон, согласно учредительным документам;
• реквизиты договора, на основе которого составляется акт;
• адрес, по которому находится помещение, его площадь;
• общее техническое состояние нежилого помещения, а также состояние пола, окон, стен, перекрытий, дверей;
• обнаруженные дефекты или их отсутствие;
• реквизиты сторон, заключивших соглашение;
• подписи их уполномоченных лиц.

В случае аренды нежилого помещения в акте должна быть указана цель его будущего использования. После подписания акта всю ответственность за помещение, а также имущество, находящееся в нем, несет арендатор. При заключении договора купли-продажи продавец обязан предоставить покупателю документы, необходимые для государственной регистрации помещения. Документ составляется в двух, равных по юридической силе экземплярах и подписывается представителями обеих сторон.

Акт приема передачи помещения в аренду: образец и правила составления

Он применяется для описания качественных и количественных характеристик объекта недвижимости.

Его составление необходимо для предотвращения последующих разногласий относительно состояния арендованного помещения и имеющегося в нем имущества, если таковое также передавалось в аренду. Либо может служить подтверждающим документом в суде, если разногласия не удалось разрешить иным способом.

Также он необходим в составе пакета документов. подаваемых в налоговую инспекцию для регистрации юридического лица или при государственной регистрации сделки по передачи имущества в аренду.

Скачать бланк акта приема-передачи жилого и нежилого помещения по договору аренды.

Как и договор аренды, акт оформляется в количестве экземпляров, соответствующем числу сторон в договоре, то есть в двух и более, так, чтобы у каждой стороны был на руках свой экземпляр акта.

Для этого документа не существует строго регламентированной формы составления, поэтому он заполняется в произвольной форме с соблюдением наличия всех необходимых элементов:

• Название документа;
• Дата и место составления;
• Номер договора, к которому он прилагается;
• Реквизиты сторон;
• Характеристики помещения, необходимые для его идентификации (адрес, площадь, стоимость и т.д.);
• Техническое состояние;
• Показания счетчиков;
• Перечень выявленных недостатков;
• Наличие имущества, передаваемого в пользование вместе с помещением, перечисление, описание и состояние этого имущества;
• Подписи сторон.

Также желательно дополнительно отметить наличие дорогостоящих атрибутов объекта недвижимости.

В процедуре составления акта в отношении жилого или нежилого помещения нет существенных отличий, способ оформления и содержание примерно одни и те же. Тем не менее, при сдаче в аренду нежилого помещения желательно дополнительно указывать его назначения и цели использования.

При передаче жилого объекта недвижимости особое внимание следует уделить описанию имущества, особенно ценного, ремонту либо потребности в ремонте, а также показаниям счетчиков на коммунальные услуги по состоянию на момент заключения договора.

О важности составления акта при передаче недвижимости в аренду можно узнать из следующего видеосюжета:

Акт подписывается одновременно с договором аренды, поэтому необходимо заранее согласовать все существенные условия договора, а также убедиться в его правомочности.

Перед подписанием документов у собственника недвижимости нужно затребовать подтверждение права собственности на объект, а также убедиться, что имущество не арестовано и не находится в залоге.

Одновременно не лишним будет убедиться и в полномочиях лица, подписывающего договор от имени арендодателя. Подтверждением может служить выписка из устава или доверенность от имени юридического лица.

Особенно внимательно следует отнестись к условиям договора, которые отличаются от типовых. В таких пунктах договора арендодатель может оставить за собой какие-либо дополнительные контролирующие функции за использованием помещения. При рассмотрении условий договора в судебном порядке подобные пункты, как правило, рассматриваются как препятствия к использованию помещения и признаются недействительными.

Дополнительно рекомендуется указывать условия ремонта повреждений объекта в течение срока аренды, а также размер и сроки возмещения порчи имущества.

Еще одним существенным пунктом является период. на который имущество передается в аренду. В большинстве случаев договор заключается на срок до одного года с последующим автоматическим продлением на тех же условиях и на тот же срок. Также, после окончания действия первоначального договора, он может быть перезаключен на новых условиях, в этом случае условия первого договора перестают действовать. Если сроки в тексте не указаны, считается, что он заключен на неопределенный срок.

В тех случаях, когда необходимо установить срок от года и более, документы сделки подлежат обязательной регистрации в ЕГРП. Право подачи документов на регистрацию имеют обе стороны.

Для того, чтобы зарегистрировать передачу имущества в аренду потребуется следующий пакет документов:

1. Договор аренды;
2. Акт приема-передачи;
3. Дополнительные соглашения к договору (в случае наличия);
4. Квитанция об оплате (пошлина составит двадцать две тысячи рублей с юридического лица и две тысячи рублей с физического);
5. Свидетельство о регистрации организации или паспорт физического лица.

С момента предоставления документов сделка будет зарегистрирована в течении десяти дней с момента подачи.

По окончании договора, если стороны не намерены его продлять, либо при его досрочном расторжении имущество возвращается собственнику на основании акта возврата недвижимости, в котором отражается факт обратной передачи, а также все произошедшие изменения в состоянии объекта.

Обзор составления акта приема передачи жилого помещения представлен в следующем видеоролике:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду

Акт приема-передачи нежилого помещения — документ отражающий фактическую передачу нежилого помещения в пользование другому лицу в результате сделки по купле-продаже или аренды.

Аренда представляет собой передачу имущества для временного пользования. Сделка заключается между двумя сторонами, арендодателем и арендатором. Первый, отвечает за предоставление нежилого объекта недвижимости в аренду. Второй, берет на себя обязанность выплачивать за него установленную плату, согласно условий, прописанных в договоре аренды (фиксированный ежемесячный платеж или другой способ оплаты).

Договор аренды включает условия, согласно которым нежилое помещение передается в соответствии с актом приема-передачи, а сам акт является неотъемлемым дополнением договора. В большинстве случаев, оформляются два экземпляра документа, один для арендодателя и один для арендатора. При потребности, также оформляют дополнительный экземпляр акта приема-передачи.

Наш сайт предлагает для скачивания и другие образцы акта приема-передачи: при продаже нежилого помещения — скачать. при продаже квартиры — скачать. при продаже земельного участка — образец, при продаже гаража — образец.

Рассмотрим основные особенности составления акта приема-передачи нежилого помещения.

• В бланке акта должны присутствовать сведения обеих сторон, заключающих сделку приема и передачи нежилого объекта недвижимости.
• Сделка может заключаться как между физическими, так и юридическими лицами. Физическим лицам необходимо предоставить информацию относительно: ФИО, паспортных данных, адреса регистрации; юридические лица должны указать название предприятия, ФИО и должность директора.
• В документе указывается, что арендодателем (собственником нежилого помещения) передается помещение арендатору (прописывается тип помещения, его предназначение, общая площадь) для временного пользования (аренды).
• Необходимо указывать все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов. Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.
• Акт подписывают обе стороны, и ставят печати, при их наличии. У каждой из сторон остается свой экземпляр акта, который идет вместе с экземпляром договора аренды.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Акт приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения, 2016 - Договор аренды жилого помещения - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 15 июля 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Договор аренды жилого помещения > Акт приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения

приложение к договору найма жилогопомещения от «» 201 года. акт приема-передачи г. «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилогопомещения от «».

Договор аренды жилого помещения > Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

акт передачи имущества. к договору найма/ аренды квартиры №. расположенной по адресу: г. ул.

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи квартиры

передаточный акт квартиры город москва «» 201 года мы, гражданин рф иванов иван иванович, 01.01.1900 года рождения, место ро.

Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости

акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости г. ""20г. мы, нижеподписавши.

Похожие документы Договор найма (поднайма) жилого помещения

Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя)

Приложение
к Договору аренды нежилого помещения,
находящегося в собственности арендодателя,
от "___"__________ ____ г.
N _______

________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________, действующ___ на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель, в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения N ____ от "___"__________ _____ г. (далее - "Договор"), передает, а Арендатор принимает нежилое помещение, расположенное по адресу: ________________________, общей площадью ______ (______________) кв. м, состоящее из ________________________________.

2. Нежилое помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией.

Передаваемое нежилое помещение находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.

4. Арендодатель также передает Арендатору:

4.1. Парковочные места N N ______, расположенные ________________________.

- экспликация нежилых помещений;

- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;

- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;

- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;

- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.

4.4. Пропуска в виде ___________________ для входа в здание в количестве _______ (_____________) штук.

5. Замечания и недостатки: ________________________________

6. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды образец

Сдавая нежилое помещения в аренду (офис, гараж, производственное), следует не только оформить договор аренды, но и составить к нему акт приема-передачи, который даст дополнительную гарантию в беспроблемной сделке.

Аренда означает, что нежилое помещение через какое-то время, оговоренное в договоре, будет возвращено владельцу. Владельцу важно получить объект обратно в том же состоянии, в котором он его передавал арендатору. Поэтому важно составлять акт приема-передачи с описанием состояние нежилого помещения, его ремонт и прочих важных особенностях.

Вдвойне важно составлять передаточный акт в том случае, если в помещении имеется какое-либо имущество — мебель, техника, оборудование. В этом случае следует дать описание не только самого недвижимого объекта, но и находящегося в нем имущества (перечень, состояние каждого отдельного предмета).

Если акт приема-передачи будет составлен правильно, то при окончании срока аренды стороны легко могут проверить комплектацию помещения и его состояние.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения при сдаче его в аренду можно ниже.

Если нежилое помещение продает по договору купли-продажи, то также не лишним будет составить акт, образец которого можно скачать здесь .

Никаких четких требований именно к акту приема-передачи нет, более того никакой типовой официальной формы не имеется. Документ не обязателен, составляется исключительно при желании сторон обезопасить себя в будущем от обмана.

Ниже приведен примерный перечень сведений, которые следует включить в акт приема-передачи для того, чтобы он соответствовал своему назначению:

• дата — непосредственно момент передачи ключей от нежилого объекта арендатору;
• город или иной населенной пункт, где находится помещение и где составляется акт;
• информация о каждой стороне в соответствии с предоставленными документами;
• данные о том, к какому договору аренды составляется акт;
• описание нежилого помещения, здания таким образом, чтобы можно было без труда понять, о чем идет речь;
• местонахождение объекта недвижимости и его основные характеристики;
• перечень имущества, которое находится в здании, нежилом помещении и передается арендатору вместе с самим недвижимым объектом;
• состояние помещения и находящегося в нем имущества — перечисляются все выявленные дефекты, поломки, неисправности;
• подписи.

Юридические лица, помимо подписи, ставят также свою печать. В договоре аренды нежилого помещения указывают, что арендодатель передает арендатору предмет договора по акту приема-передачи.

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды образец — скачать .