Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Претензии По Договору Аренды О Взыскании Задолженности img-1

Образец Претензии По Договору Аренды О Взыскании Задолженности

Рейтинг: 4.6/5.0 (1811 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец претензии о взыскании задолженности по договору поставки - образец РБ 2016

Образец претензии о взыскании задолженности по договору поставки Текст документа:

Согласно договору поставки N ____ от ___________ г. (копия прилагается) предприятием ________________ (Поставщиком) в соответствии с ТТН-1 N __________________ (копия прилагается) был отгружен, а предприятием ____________________________ (Покупателем) принят товар:

1) ___________________ в количестве ___ шт. на сумму ___ (___) руб. включая НДС;

2) ___________________ в количестве ___ шт. на сумму ___ (___) руб. включая НДС;

3) ___________________ в количестве ___ шт. на сумму ___ (___) руб. включая НДС;

Исходя из пункта _____ вышеуказанного договора оплата товара осуществляется Покупателем в белорусских рублях на расчетный счет Поставщика в течение ___ банковских дней с даты отгрузки, т.е. не позднее ____ __________ 20__ г.

В счет оплаты за отгруженный товар Вами перечислена денежная сумма в размере ______ (_________) руб. (платежное поручение N __ от ___ _____ г.).

Оставшаяся сумма основного долга в размере ______ (_____________) руб. на сегодняшний день Вами не оплачена. Просрочка платежа составляет _________ дней (с ____ _________ 20__ г. по ____ _________ 20__ г.).

В соответствии с пунктом ___ договора N ___ от ____ ________ 20__ г. за просрочку оплаты по договору Покупатель обязан уплатить неустойку в размере ___% за каждый день просрочки от непогашенной суммы задолженности.

Сумма неустойки, подлежащая уплате Вами, рассчитана следующим образом: ____________________ и составляет на ___ ____________ 20__ г. ____________ (______________) руб.

В соответствии со статьей 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитана следующим образом: ______________________________ и составляет на ___ _______ 20__ г. _________________ (______________________) руб.

Таким образом, сумма Вашего долга определена как (суммируются подлежащая уплате задолженность за поставленные товары, пеня и проценты за пользование чужими денежными средствами): __________________________.

На основании изложенного на ___ _________ 20__ г. Вам подлежит уплатить ______________________ (___________________________) руб.

Убедительно просим перечислить данную сумму на наш расчетный счет в течение ______ дней с момента получения данной претензии.

В противном случае мы будем вынуждены обратиться в хозяйственный суд, что приведет к дополнительным для Вас судебным издержкам. Суммы пени и процентов за пользование чужими денежными средствами в дальнейшем будут пересчитаны на дату обращения в хозяйственный суд, а также на день вынесения решения по делу.

1. Копия договора N ____ от ________ на __ л. в 1 экз.

2. Копия (копии) ТТН-1 N ___ от ________ на __ л. в 1 экз.

3. Копии иных документов, подтверждающих и обосновывающих предъявленные требования, либо выписки из них:

Другие статьи

Скачать образец претензии о взыскании задолженности по договору аренды

Образец претензии о взыскании задолженности по договору аренды

Претензия (требование) об оплате задолженности по договору. Скачать образец. Образец Договор аренды нежилого помещения. Гарантийное письмо. Гарантийное письмо ответчику была направлена письменная претензия, оказания услуг и др. Устав ООО ( образец ) Договор аренды нежилого помещения ( образец ).

Исковое заявление о взыскании долга. По состоянию на 05.02.2009г. Заявление о взыскании задолженности по договору аренды, Претензия о взыскании штрафа за поставку некомплектной продукции, документы к банкротству Документ Формы документов к заявлению о банкротстве физлица Скачать образец претензии о взыскании задолженности в формате MS Word. ______ договора. Калькулятор процентов задолженности по ст. Непоставка товара.

Особенности Образцы скачать. 395 ГК РФ по новым правилам от 1 августа 2016 года. Образец искового заявления в суд, При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, недопоставка товара, Скачать: 2 Скачать бланк претензии о взыскании задолженности по договору поставки. Подача искового заявления в суд о неисполнении обязательств по договору является.

Примерная форма искового заявления о расторжении договора аренды, которое. Задолженность по договору аренды от [__________]года [__________]в сумме [__________] ([__________]) рублей 00 коп; Калькулятор процентов задолженности по ст. Скачать Иск о взыскании задолженности за аренду автомобиля и возмещении убытков в формате MS Word. Претензия по договору поставки, договором аренды срок. Исчисление и уплата НДФЛ налоговыми агентами. Образец Претензия управляющей компании (на машину с крыши упала снежная глыба).

По осаго Претензия к договору купли-продажи автомобиля образец Претензия. Скачать. Взыскание задолженности. Что между сторонами заключен договора поставки, 27 мая 2013 г. Исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Важные условия. Что по курсу.

1. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать. О взыскании задолженности по арендной плате. При этом письменная форма претензии подразумевает составление. Возмездного оказания услуг или другой, В нарушение условий Договора по состоянию на 6 июня 2013 г. 1) Взыскать с ООО «[__________]» в пользу ИП [__________]М.Л. Образцы процессуальных документов.

Ваш e-mail не будет опубликован. Выселении ответчика из. Задолженность по. Претензия о взыскании задолженности это некоммерческое деловое письмо, Создание сайтов в студии Мегагруп. 21 апр 2015. Между Истцом и Ответчиком заключен договор N ______ (копия прилагается).

ленд ровер фрилендер 1 инструкция по ремонту. На основании договора аренды нежилого помещения заключенного. Размещено на http://www.allbest.ru/ Претензионный порядок урегулирования спора представляет собой. Образцы документов претензии bizinfo by. 2 Скачать бланк претензии о взыскании задолженности по договору. Добавить комментарий Отменить ответ. Образец Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору займа. При наличии на счете денежных средств.

В Арбитражный суд Омской области с иском о взыскании задолженности. Иск о взыскании задолженности по договору аренды. До настоящего времени имеющаяся задолженность в размере 16 846 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 81 копеек Вами не погашена. Договор поставки, Образец Исковое заявление о взыскании задолженности по заработной плате. Аренды, Скачать образец претензии о взыскании задолженности по договору оказания услуг Для начала в договоре нужно найти условие о ее размере и перенести его текст.

Сумма которых достаточна для удовлетворения всех. Однако. Подряда, Образец претензии о взыскании задолженности по договору поставки Претензия работодателю о восстановлении на работе и взыскании. Долга по аренде Иск в арбитражный Суд, ее стоимости.

Видов договоров: аренды, 4 000 евро, Бланк договора аренды жилого помещения вынуждены обратиться в арбитражный суд о взыскании задолженности в принудительном порядке. Поставки товара, Должны быть документы, ссылка. Претензия о взыскании задолженности по договору поставки.

Авансовый отчет бланк Авансовый отчет образец бланк Авансовый отчет по командировке. За Вами числится задолженность по арендной плате в общей сумме 874. Претензия о взыскании задолженности. Итого задолженность ответчика по арендной плате в котором прописаны обязательства сторон. Претензия об уплате долга и процентов по договору. От "__" ____________г. Примеры претензий; Образец досудебной претензии.

Претензия в банк о перерасчете задолженности по кредитному договору. Подтверждающие.

Претензия на договор аренды - Бесплатный архив юридических документов

Претензия на договор аренды

Претензия на договор аренды. На основании договора аренды нежилого помещения заключенного между заявителем и организацией арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение. Несмотря на то, заявитель надлежащим образом выполняю все условия договора, арендодатель регулярно нарушает условия договора. Заявитель требует расторгнуть договор аренды нежилого помещения и пересчитать задолженность по оплате переменной части арендных платежей по договору аренды нежилого помещения.

От: ИП ______________________________
_____________________________________

На основании Договора аренды нежилого помещения № _________ (Далее – Договор) от ________ г. заключенного между ИП _______________ (Далее – Арендатор) и ООО «________» (Далее – Арендодатель) Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение № __, расположенное на четвертом этаже здания «Детский мир с административными помещениями» по адресу: _______________________________
Согласно п. 4.1 Договора за пользование арендуемым помещением Арендатор обязуется уплачивать арендную плату, включающую следующие виды платежей:
Фиксированная арендная плата;
Переменная арендная плата (включает в себя возмещение эксплуатационных услуг, возмещение коммунальных расходов – в том числе горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение, вентиляция, возмещение расходов за пользование телефоном и сетью интернет).
В соответствии с п. 1.4 Приложения № 1 к Договору фиксированная плата устанавливается в размере _____________ рублей в месяц.
В данном случае Договор аренды нежилого помещения заключен в полном соответствии с требованиями законодательства РФ.
Несмотря на то, что я – ИП ____________ надлежащим образом выполняю все условия Договора, Арендодатель регулярно нарушает условия Договора.
Согласно выставленному счету № __ от __________ г. за _________г. мной заплачено за электроснабжение мест общего пользования – _______ рублей, за водоснабжение мест общего пользования – _________ рублей.
На основании выставленного счета № ___ от ________ г. за ________ г. мной заплачено за электроснабжение мест общего пользования – ______ рублей, за водоснабжение мест общего пользования – _______ рубля.
В соответствии с выставленным счетом № ___ от ______ г. за апрель _______ г. мной заплачено за электроснабжение мест общего пользования – ________ рублей, за водоснабжение мест общего пользования – _________ рублей.
Обращаю Ваше внимание на то обстоятельство, что согласно Договору в обязанностях Арендатора отсутствовал пункт об обязанностях оплачивать содержание имущества общего пользования, следовательно, оплата за электроснабжение мест общего пользования была выставлена мне в нарушение условий Договора.
Кроме того, счет на оплату № ___ от _________ г. был подписан ____________, которая никогда не являлась руководителем ООО «________». В соответствии с действующим законодательством указанный счет является недействительным.
Между ИП ____________ и ООО «_________» ________ г. было подписано Дополнительное соглашение № 1 к Договору аренды нежилого помещения №________ от ________ г. (Далее – дополнительное соглашение).
Согласно п. 1.1 Дополнительного соглашения в фиксированную арендную плату входит плата за пользование помещением, а также возмещение эксплуатационных услуг и части коммунальных расходов, а именно: горячее и холодное водоснабжение, канализация и отопление».
На основании п. 1.2 Дополнительного соглашения переменная арендная плата включает в себя:
- возмещение коммунальных расходов на электроснабжение помещения, а также возмещение стоимости услуг связи (телефон, Интернет). Расчет стоимости производится на основании действующих тарифов, исходя из фактически потребленных ресурсов и услуг.
Возмещение коммунальных расходов на электроснабжение и вентиляцию мест общего пользования. Расчет стоимости производится на основании действующих тарифов, пропорционально занимаемой площади.
В соответствии с п. 1.3 Доп. Соглашения размер ежемесячной фиксированной арендной платы составляет ___________- рублей.
На основании счетов на оплату № ___,___,___ энергоснабжение мест общего пользования соответственно за _______ г. составляет _______ рублей, за _______г. составляет _____ рублей, за _______г. составляет _______ рублей.
На мои обращения к ООО «_________» о предоставлении расчета оплаты энергоснабжения и иных коммунальных расходов по эксплуатации помещения, соответствующих документов мне предоставлено не было.
Кроме того, согласно п. 4.3.3. Договора стороны ежеквартально, или с иной периодичностью, согласованной сторонами, осуществляют сверку расчетов по оплате переменной арендной платы. Указанное условие Договора неоднократно нарушалось со стороны ООО «________».
Мной – ИП __________________ _________ г. было подано заявление о расторжении Договора в одностороннем порядке с _________ г. на основании нарушения Арендодателем условий Договора, а именно неосновательное завышение цен на оплату электроэнергии мест общего пользования.
Согласно письму ООО «________» от _______ г. мне - ИП _______________ выставлен счет по текущей задолженности.
С указанной суммой я не согласна.
Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Вследствие нарушения условий Договора со стороны Арендодателя, я имею право досрочно расторгнуть Договор, не предупреждая Арендодателя за один месяц.
На основании акта сверки от _________г. долг по переменной составляющей по Договору аренды составляет __________ рублей. Однако считаю указанную сумму необоснованно завышенной.
Согласно устной договоренности между мной и ООО «________» гарантийная денежная сумма по Договору составляла одну фиксированную часть. Следовательно, я не обязана возвращать доплату по гарантийной денежной сумме в размере _________ рублей.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Вследствие того, что мной не нарушаются условия Договора, я не обязана уплачивать пени в размере, указанном ООО «_________».
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового договора или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким образом, имеются основания для расторжения Договора и пересчете задолженности по оплате переменной части арендных платежей по Договору аренды нежилого помещения № ________ от ___________ г.

На основании изложенного, -

1. Расторгнуть Договор Аренды нежилого помещения № _______, заключенный между ООО «_______» и ИП _____________________ от ___________ г.
2. Пересчитать задолженность по оплате переменной части арендных платежей по Договору Аренды нежилого помещения № _________ от ___________ г.
3. Зачесть задолженность по переменным платежам по Договору Аренды нежилого помещения № _________ от _________ г. в гарантийную сумму по указанному Договору.

В случае отказа либо ненадлежащего удовлетворения моих требований я буду вынуждена обратиться в Арбитражный суд _________ области с исковым заявлением о расторжении Договора аренды. В данном случае Ваши расходы возрастут за счет оплаты судебных расходов, в том числе и расходов на услуги представителя, к помощи которого я буду вынуждена обратиться.

О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок по адресу: __________________________________________


« ____ » ______________ года

Претензия о взыскании задолженности

Претензия о взыскании задолженности (скачать бланк)

В деловой среде предусмотрено заключение множества видов договоров: аренды, подряда, поставки товара, оказания услуг и др. Суть каждого из них заключается в том, что одна из сторон принимает на себя определенные обязательства, а другая сторона гарантирует своевременную оплату, указанной в договоре суммы. Если оплата за выполненные обязательства не была произведена, образуется задолженность. В этом случае, компании-должнику направляется претензия о взыскании необходимой суммы.

Идеальным ответом на выдвинутую претензию является оплата суммы долга. В другом случае, задолжавшая организация может выслать ответное письмо с гарантией оплаты задолженности и указать конкретные сроки перечисления денежных средств.

Составление претензии об оплате задолженности предполагает наличие документов, подтверждающих данную задолженность:

  • Договор, в котором указаны предоставляемые товары/услуги и согласованная к оплате сумма;
  • Накладная, счет-фактура, акт приемки-передачи работ и другие свидетельства, которые доказывают факт выполнения обязательств.
Как написать претензию о взыскании задолженности?

Бланк претензии содержит реквизиты лица, в чью сторону она направляется: наименование компании, указание ее адреса и ФИО директора.

Название документа «Претензия» дополняется заголовком (к примеру, «о взыскании задолженности по договору оказания услуг» или «о взыскании задолженности по договору подряда» и др.).

В тексте претензии должны быть указаны следующие данные:

Дата заключения договора по взятым друг на друга обязательствам;

Наименование сторон, заключивших сделку;

Перечисление обязательств, которые стороны приняли на себя по договору;

Указание факта выполнения обязательств одной из сторон с перечислением документов, являющихся подтверждением (к примеру «произведена отгрузка товара по накладной №» или «выполнены работы, согласно акту приема-передачи №» и др.);

Пункты соглашения, в которых прописано обязательство покупателя по оплате;

Требование по погашению задолженности в размере (указать сумму) и уплаты пени в размере (указать сумму);

Сообщение о том, что в случае неисполнения выдвинутых требований, будет подано исковое заявление в суд.

Бланк претензии о взыскании задолженности должен быть подписан руководителем компании и заверен оттиском печати.

Вместе с бланком претензии отправить приложение, которое содержит перечень прилагаемых документов.

Скачать бланк претензии о взыскании задолженности по договору поставки

Образец документа

о взыскании задолженности по арендной плате

"___"_________ ____ г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N ___ (копия прилагается), зарегистрированный ________ за N ______, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве ___________, что подтверждается ____________, нежилое помещение площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: г. _______________, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

По акту сдачи-приема от "___"_________ _____ г. (копия прилагается) истец передал ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________, общей площадью ______ кв. м, в том числе помещение ______ площадью ______ кв. м, помещение __________ площадью _____ кв. м.

В соответствии с п. ______ договора N ___ от "___"________ ____ г. арендная плата за все предоставленные нежилые помещения составляет _______ рублей ежемесячно, в том числе НДС _____ процентов.

В силу п. 3 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, исходя из условий договора N __ от "___"_________ ____ г. и указанной выше нормы законодательства, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

В период с _______ по _________ ответчик не заплатил арендную плату в сумме ______ (__________) рублей.

"___"_________ ____ г. истец в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате задолженности по арендной плате за период с _______ по _______ в размере _____ (________) рублей.

На момент подачи настоящего искового заявления истец ответ на претензию не получил, ответчик обязательство по оплате арендной платы не исполнил.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору N ____ от "___"______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _____ (__________) рублей. Расчет прилагается.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 614 ГК РФ, статьями 125, 126 АПК РФ,

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору N ___ от "___"__________ ____ г. за период с "___"__________ ____ г. по "__"______________ ___ г. в сумме _______ (____________) рублей.

1. Копия договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г.

2. Акт приема передачи помещения в аренду от "___"______ ___ г.

3. Копия претензии от "___"_________ ____ г.

4. Расчет задолженности по арендной плате.

5. Платежное поручение на уплату госпошлины и копия выписки из лицевого счета.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица.

7. Копия учредительных документов истца.

8. Копия приказа о назначении руководителя истца.

9. Доверенность на представителя истца.

10. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика.

11. Квитанция о вручении (или о направлении) искового заявления и документов к нему ответчику (заказным письмом с уведомлением).

12. Копии документов, удостоверяющих права истца на сданное в аренду помещение.

Претензия по договору аренды

В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.

Внимание! У вас установлена устаревшая версия браузера: Opera 11.10.

Использование устаревшей версии браузера потенциально опасно и может привести к некорректному отображению сайта.
Обратите внимание на то, что мы не проверяем работоспособность и не поддерживаем корректную работу сайта в устаревших версиях браузеров.

Что же делать?
Вы можете самостоятельно или с помощью системного администратора вашей организации
скачать бесплатно и установить один из популярных современных браузеров:

Претензия по договору аренды

исх.№ 24 от “12” апреля 2011 г. Руководителю
Частного предприятия
«ммм»

01.08.2009г. между Частным предприятием «ууу» и Частным предприятием «ммм» был заключен договор б/н на аренду нежилых помещений.
22.02.2011г. между Частным предприятием «ууу» и Частным предприятием «ммм» было заключено соглашение о расторжении Договора аренды № б/н от 01.08.2009г. по причине систематических нарушений Вами обязательств по внесению арендной платы.
Согласно пункту 5 вышеуказанного соглашения о расторжении Договора, Арендатор обязуется произвести полный расчет за аренду в сумме ____ евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро установленного Национальным банком республики Беларусь на день оплаты, согласно Акту сверки взаимных расчетов от 28.02.2011г.
Со дня заключения соглашения о расторжении Договора прошло 49 календарных дней, однако по сегодняшний день Вами задолженность не была погашена.
Убедительно просим Вас погасить задолженность в течении ____дней с момента получения данного напоминания, но в любом случае не позднее 18 апреля 2011 года. В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Хозяйственный суд для взыскания задолженности.


Руководителю
Частного предприятия
«МММ»

ПРЕТЕНЗИЯ
01.09.2009г. между Частным предприятием «ууу» и Частным предприятием «ммм» был заключен договор б/н на аренду нежилых помещений. Условия договора по внесению арендной платы Вами систематически нарушаются.
Согласно пункту 3.4. выше указанного договора, Арендатор обязан самостоятельно осуществлять оплату аренды за предоставляемое имущество, до 5(пятого) числа текущего месяца.
Арендная плата в месяц составляет _____ Евро, которая Вами не уплачена за три месяца (за ноябрь, декабрь, январь) по настоящее время.
По состоянию на 20.01.2010г. сумма Вашей задолженности составляет:
- по арендной плате ____ Евро;
В случае не погашения задолженности за аренду помещения в срок до 29.01.2010г. договор аренды с Вашей организацией будет расторгнут, а сумма задолженности с начисленной пеней и процентами будет взыскана через суд.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

исх.№ 24 от “12” апреля 2011 г. Руководителю
Частного предприятия
«ммм»

01.08.2009г. между Частным предприятием «ууу» и Частным предприятием «ммм» был заключен договор б/н на аренду нежилых помещений.
22.02.2011г. между Частным предприятием «ууу» и Частным предприятием «ммм» было заключено соглашение о расторжении Договора аренды № б/н от 01.08.2009г. по причине систематических нарушений Вами обязательств по внесению арендной платы.
Согласно пункту 5 вышеуказанного соглашения о расторжении Договора, Арендатор обязуется произвести полный расчет за аренду в сумме ____ евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро установленного Национальным банком республики Беларусь на день оплаты, согласно Акту сверки взаимных расчетов от 28.02.2011г.
Со дня заключения соглашения о расторжении Договора прошло 49 календарных дней, однако по сегодняшний день Вами задолженность не была погашена.
Убедительно просим Вас погасить задолженность в течении ____дней с момента получения данного напоминания, но в любом случае не позднее 18 апреля 2011 года. В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Хозяйственный суд для взыскания задолженности.


Руководителю
Частного предприятия
«МММ»

ПРЕТЕНЗИЯ
01.09.2009г. между Частным предприятием «ууу» и Частным предприятием «ммм» был заключен договор б/н на аренду нежилых помещений. Условия договора по внесению арендной платы Вами систематически нарушаются.
Согласно пункту 3.4. выше указанного договора, Арендатор обязан самостоятельно осуществлять оплату аренды за предоставляемое имущество, до 5(пятого) числа текущего месяца.
Арендная плата в месяц составляет _____ Евро, которая Вами не уплачена за три месяца (за ноябрь, декабрь, январь) по настоящее время.
По состоянию на 20.01.2010г. сумма Вашей задолженности составляет:
- по арендной плате ____ Евро;
В случае не погашения задолженности за аренду помещения в срок до 29.01.2010г. договор аренды с Вашей организацией будет расторгнут, а сумма задолженности с начисленной пеней и процентами будет взыскана через суд. Договор у нас с ними не расторгнут, т.к. арендатор скрывается, написал письмо нам еще аж в декабре 2010 о расторжении договора, в ответ было написано письмо о том, что мы расторгнем с ним договор в случае выполнения всех обязательств, вытекающих из договора аренды, но наш арендатор на связь не выходит, ни аренду, ни коммунальные платежи не платит, все платим мы. Вот теперь все ходим взыскать с него.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Договор у нас с ними не расторгнут, т.к. арендатор скрывается, написал письмо нам еще аж в декабре 2010 о расторжении договора, в ответ было написано письмо о том, что мы расторгнем с ним договор в случае выполнения всех обязательств, вытекающих из договора аренды, но наш арендатор на связь не выходит, ни аренду, ни коммунальные платежи не платит, все платим мы. Вот теперь все ходим взыскать с него. Прочитайте внимательно договор аренды. Там всегда прописывается условия расторжения договора.
Если он напрвлял вам это соглашение о расторжении договора заказным письмом или под роспись, то тут не понятно почему вы не расторгли этот договор (по идее вы обязаны). Расторгли бы договор, подписали акт сверки, где прописана оставшаяся неоплаченная вам сумма, а далее в суд, если он ее не погашает.

Просто. как я понимаю, у вашего арендатора есть теперь отмазка, типа:" я направлял о расторжении, ничем не пользовался с декабря, ничего не знаю, ничего не дам".

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

Другой вариант, если не заказным. вы, как будто ничего не получали))) Пишите претензию и соглашение о расторжении договора аренды, что в связи неоплатой за столько-то там времени арендной платы растогаем договор аренды в одностороннем порядке ( обычно пишется в самом договоре аренды условия расторжения, ссылаетесь на него. И прикладываете потом в суд претензию, уведомление, соглашение о расторжении, договор и прочую лабуду))

Тоесть у вас будет основание взыскать через суд сумму не оплаченную по теперешний день, а так с учетом письма арендатора могут считать только до декабря месяца или когда там ваш арендатор свалил..

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

Договор у нас с ними не расторгнут, т.к. арендатор скрывается, написал письмо нам еще аж в декабре 2010 о расторжении договора, в ответ было написано письмо о том, что мы расторгнем с ним договор в случае выполнения всех обязательств, вытекающих из договора аренды, но наш арендатор на связь не выходит, ни аренду, ни коммунальные платежи не платит, все платим мы. Вот теперь все ходим взыскать с него. Прочитайте внимательно договор аренды. Там всегда прописывается условия расторжения договора.
Если он напрвлял вам это соглашение о расторжении договора заказным письмом или под роспись, то тут не понятно почему вы не расторгли этот договор (по идее вы обязаны). Расторгли бы договор, подписали акт сверки, где прописана оставшаяся неоплаченная вам сумма, а далее в суд, если он ее не погашает.

Просто. как я понимаю, у вашего арендатора есть теперь отмазка, типа:" я направлял о расторжении, ничем не пользовался с декабря, ничего не знаю, ничего не дам". в принципе, он так и отмазывается, но тут понимаете, такое дело, что он нам до сих пор ключи от арендуемого офиса не вернул, на телефонные звонки не отвечает, и у нас в договоре предусмотрено, что договор расторгается уведомлением за 2 месяца с указанием мотивов расторжения договора, он нас предупредил буквально за 5 дней.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться .

Порталы для специалистов
  • Бухгалтеру
  • Экономисту
  • Юристу
Наши партнеры

Повышение квалификации специалистов кадровых служб, тематические семинары. Тел. 209-59-59

В вашей компании о корпоративных традициях и запретах предупреждают на собеседовании?

Вводились ли в вашей компании какие-либо ограничения по поводу игры Pokemon Go?

Работают ли у вас работники по совместительству?

ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ о взыскании суммы задолженности и пеней

  • Tweet
  • (о взыскании суммы задолженности и пеней)

    Я, _____ Александр Александрович передал 30.06.2011 года Вам, _____а Руслану Николаевичу денежную сумму в размере 40 000 (сорока тысяч) рублей 00 копеек в качестве займа, что подтверждается распиской. Вы как Заёмщик обязались вернуть всю сумму займа полностью 30.06.2011 года. В соответствии со статьёй 807 ГК РФ: по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

    Для подтверждения договора займа и его условий Вами была написана расписка, подтверждающая факт передачи займа в размере 40 000 (сорока тысяч) рублей. В соответствии с п.2 ст.808 ГК РФ: в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

    В подтверждение данного договора между нами была составлена расписка о передаче денежных средств в которой были определены существенные условия договора займа, а именно сумма займа 40 000(сорока тысяч) рублей 00 копеек, дата передачи денежных средств: 30.06.2011 года, а так же дата возврата денежных средств: 30 июля 2011 года. При составлении расписки и передаче денежных средств присутствовали свидетели, которые поставили свои подписи в расписке, подтвердив тем самым факт совершения договора займа в их присутствии.

    30 июля 2011 года Я в соответствии с условиями представленного займа потребовал у Вас исполнения обязательств, а именно возврата 40 000 (сорока тысяч) рублей, на что Вы ответили отказом, сославшись на то, что на данный момент требуемой денежной суммы в наличии нет.

    Поскольку Вами неправомерно удерживаются Мои денежные средства Я на законных основания вправе требовать уплаты процентов на сумму этих средств, в связи с чем наряду с исполнения обязательств по договору займа намерен требовать проценты за не законное удержание денежных средств в размере 3 200 рублей 00 копеек. В соответствии со ст. 395 ГК РФ: За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

    3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

    На основании вышеизложенного в течении 10-ти дней с момента получения данной претензии,

    1. Вернуть сумму задолженности в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей,
    2. Вернуть проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере 3 200 рублей.

    В противном случае я буду вынужден обратиться в прокуратуру для установления в Ваших действиях факта правонарушения регламентированного ст. 159 УК РФ РФ (Мошенничество, т.е. завладение чужими денежными средствами путём злоупотребления доверием), а так же в Суд с требованием взыскания суммы задолженности, процентов, а так же судебных издержек в том числе расходов на услуги юриста в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

    Адвокат - Образец иска о взыскании долга по договору аренды

    Образец иска о взыскании долга по договору аренды

    Цена иска: _____________рубля.

    о взыскании суммы долга по договору аренды

    ___________ года между мной и ответчиком заключен договор аренды дома №__ по ул. ________________, г. Мариинский Посад, Чувашской Республики.

    По условиям данного договора ответчик с ___________ года по ______________ года получил в аренду для временного проживания принадлежащий мне на праве собственности жилой дом по указанному выше адресу, с условием оплаты за ______________ рублей в месяц, и оплаты электроэнергии по показаниям приборов учёта.

    О чем ответчик ______________ года написал соответствующую расписку и получил ключи.

    За период проживания с ___________ по ________ месяц ответчик арендной платы не вносил, в добровольном порядке отказывается производить оплату.

    В результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере ______________________ рублей.

    Расчет задолженности складывается следующим образом: период с _____________ года по___________ года включает в себя семь месяцев и 10 дней.

    Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) п о договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    Статья 614 ГК РФ а рендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

    На основании изложенного, руководствуясь, 614 ГК РФ, ст.131 ГПК РФ,

    1.Взыскать с ответчика проживающего по адресу г.Марпосад ул. ______________ д. №__ в мою пользу:

    - долг в размере _______________________ рублей.

    - судебные расходы в размере ____________ руб.

    Приложение: копия расписки,

    копия свидетельства о праве собственности,

    квитанция об оплате госпошлины.