Руководства, Инструкции, Бланки

Инструкция По Эксплуатации Зданий И Сооружений Котельной Скачать

Рейтинг: 4.7/5.0 (272 проголосовавших)

Категория: Инструкции

Описание

Эксплуатация оборудования, зданий и сооружений котельной - Студопедия

Эксплуатация оборудования, зданий и сооружений котельной

При эксплуатации насосов, вентиляторов и дымососов особое внимание следует обращать на требования инструкции по эксплуатации к пуску и останову, на отсутствие посторонних шумов, запаха гари, на вибрацию, уровень масла в корпусах подшипников и его температуру. Температура масла должна быть не выше 70 0 С. Нормальное виброостояние тагодутьевых машин и насосов не должно превышать 4,5 мм/с по среднеквадратичному значению (СКЗ) виброскорости в диапазоне частот от 10 до 10000 Гц.

При работе сетевых подогревателей обеспечивается:

- отвод неконденсирующихся газов из парового пространства подогревателя;

- контроль перемещения корпусов в результате температурных удлинений (согласно паспорту подогревателя);

- контроль за температурным напором (согласно паспорту);

- контроль за нагревом сетевой воды (согласно паспорту);

- контроль за гидравлическим сопротивлением. Эксплуатация подогревателей при росте гидравлических сопротивлений по тракту внутри трубок или в межтрубном пространстве более чем на 25 % выше расчетного, указанного в паспорте завода - изготовителя или установленного испытаниями, не допускается.

- контроль за гидравлической плотностью по качеству конденсата греющего пара.

- очистка трубной системы подогревателей от загрязнений (обычно перед отопительным периодом);

- испытания на тепловую производительность (не реже 1 раза в 5 лет).

Баки-аккумуляторы горячей воды ежедневно при приеме смены подлежат визуальному осмотру, при котором проверяется:

- исправность указателя уровня;

- отсутствие протечек через сальники запорной и регулировочной арматуры;

- исправность работы сигнализации достижения предельного уровня и отключения насосов при достижении нижнего уровня.

Ежегодно в период отключения установок горячего водоснабжения производится оценка состояния баков-аккумуляторов и определение их пригодности к дальнейшей эксплуатации путем визуального осмотра конструкций и основания баков, компенсирующих устройств трубопроводов, а также вестовых труб с составлением акта по результатам осмотра. Осмотр баков, защищенных герметиком, производится после удаления последнего. После ежегодного осмотра проводится проверка баков на плотность и прочность. Периодическая техническая диагностика конструкций баков выполняется не реже 1 раза в 3 года. Контроль состояния баков и работ по его обслуживанию возлагается на ответственного за безопасную эксплуатацию баков-аккумуляторов.

Текущий осмотр каждого здания и сооружения котельной при сроке эксплуатации до 15 лет осуществляется:

- для котельных с установленной теплопроизводительностью 10 Гкал/ч и более – 1 раз в 6 месяцев;

- для котельных с установленной теплопроизводительностью менее 10 Гкал/ч – 1 раз в год.

Обязательные осмотры зданий и сооружений проводятся весной и осенью смотровой комиссией, а также после пожаров, стихийных бедствий и аварий зданий, сооружений и оборудования котельной. Один раз в 5 лет строительные конструкции зданий и сооружений подвергаются техническому освидетельствованию специализированной организацией.

инструкция по эксплуатации зданий и сооружений котельной скачать:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок

    Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок

    3. Территория, производственные здания и сооружения для размещения тепловых энергоустановок

    3.1. Общие положения

    3.1.1. Территория для размещения производственных зданий и
    сооружений тепловых энергоустановок определяется проектом и паспортом
    тепловой энергоустановки.
    3.1.2. При эксплуатации тепловых энергоустановок осуществляется
    систематический контроль за зданиями и сооружениями. Контроль
    осуществляют лица из числа управленческого персонала и специалистов
    организации, прошедших проверку знаний настоящих Правил и назначенных
    приказом.
    3.1.3. В каждой организации, эксплуатирующей тепловые установки,
    составляется и постоянно хранится следующая документация:
    - распорядительные документы по предприятию о распределении
    ответственности за эксплуатацию и ремонты производственных зданий и
    сооружений для размещения тепловых энергоустановок между
    руководителями подразделений организации с четким перечнем
    закрепленных за ними зданий, сооружений, помещений и участков
    территории;
    - копии приказов, распоряжений руководства по вопросам
    эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений; приказ
    или распоряжение о выделении из персонала подразделений организации
    ответственных за контроль эксплуатации зданий, сооружений и
    территории, переданных в ведение подразделения, эксплуатирующего
    тепловые энергоустановки;
    - местные инструкции по эксплуатации зданий и сооружений
    подразделений организации, разработанные на основании типовой с учетом
    конкретных местных условий;
    - схема-генплан организации с нанесением на ней зданий и
    сооружений и границ деления территории на участки, переданные под
    ответственность подразделений, эксплуатирующие тепловые
    энергоустановки;
    - исполнительные схемы-генпланы подземных сооружений и
    коммуникаций на территории организации;
    - комплекты чертежей строительной части проектов каждого здания и
    сооружения организации с исполнительными чертежами и схемами на те
    конструкции и коммуникации, которые в процессе строительства были
    изменены против первоначального проектного решения;
    - паспорта на каждое здание и сооружение;
    - журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и
    сооружений;
    - журналы регистрации результатов измерения уровня грунтовых вод
    в скважинах-пьезометрах и материалы химических анализов грунтовых вод;
    - журналы состояния окружающей среды для зданий и сооружений, где
    периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры
    окружающей среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены
    коррозионные процессы строительных конструкций. Перечень таких зданий
    и сооружений утверждается руководителем организации;
    - информационно-техническая литература, набор необходимых
    нормативных документов или инструкций по вопросам эксплуатации и
    ремонта производственных зданий и сооружений;
    - утвержденные руководителем должностные инструкции персонала,
    осуществляющего эксплуатацию территорий, зданий и сооружений для
    размещения тепловых энергоустановок.

    3.2.1. Для обеспечения надлежащего эксплуатационного и
    санитарного состояния территории, зданий и сооружений организации для
    размещения тепловых энергоустановок выполняют и содержат в исправном
    состоянии:
    - ограждение соответствующей части территории;
    - системы отвода поверхностных вод со всей территории от зданий и
    сооружений (дренажи, контажи, канавы, водоотводящие каналы и т.п.);
    - сети водопровода, канализации, тепловые, транспортные,
    газообразного и жидкого топлива и др.;
    - сети наружного освещения, связи, сигнализации;
    - источники питьевой воды, водоемы и санитарные зоны охраны
    источников водоснабжения;
    - железнодорожные пути и переезды, автодороги, пожарные проезды,
    подъезды к пожарным гидрантам, водоемам, мосты, пешеходные дороги и
    переходы и др.;
    - противооползневые, противообвальные, берегоукрепительные,
    противолавинные и противоселевые сооружения;
    - базисные и рабочие реперы и марки;
    - пьезометры и контрольные скважины для наблюдения за режимом
    грунтовых вод;
    - системы молниезащиты и заземления.
    3.2.2. Скрытые под землей коммуникации: водопроводы, канализация,
    теплопроводы, а также газопроводы, воздухопроводы и кабели всех
    назначений обозначаются на поверхности земли указателями.
    3.2.3. При наличии на территории блуждающих токов защита
    подземных металлических коммуникаций и сооружений обеспечивается
    электрохимическим способом.
    3.2.4. К началу паводков все водоотводящие сети и устройства
    подлежат осмотру и подготовке к пропуску поверхностных вод; места
    прохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены уплотняются,
    а откачивающие механизмы приводятся в состояние готовности к работе.
    3.2.5. В котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/час
    необходимо организовать наблюдения за уровнем грунтовых вод в
    контрольных скважинах-пьезометрах с периодичностью:
    - в 1 год эксплуатации - не реже 1 раза в месяц;
    - в последующие годы - в зависимости от изменения уровня
    грунтовых вод, но не реже одного раза в квартал.
    Контрольные скважины-пьезометры следует располагать в зоне
    наибольшей плотности сетей водопровода, канализации и теплоснабжения.
    Результаты наблюдений заносятся в специальный журнал.
    В карстовых зонах контроль за режимом грунтовых вод организуется
    по специальным программам в сроки, предусмотренные местной
    инструкцией.
    3.2.6. В случае обнаружения просадочных и оползневых явлений,
    пучения грунтов на территории размещения тепловых энергоустановок
    принимаются меры к устранению причин, вызвавших нарушение нормальных
    грунтовых условий, и ликвидации их последствий.
    3.2.7. Строительство зданий и сооружений осуществляется только
    при наличии проекта.
    Выполнение всех строительно-монтажных работ в пределах зоны
    отчуждения, где размещаются тепловые энергоустановки, допускается с
    разрешения руководителя эксплуатирующей организации, при техническом
    обосновании.

    3.3. Производственные здания и сооружения

    3.3.1. Производственные здания и сооружения котельных надлежит
    содержать в исправном состоянии, обеспечивающие длительное, надежное
    использование их по назначению, с учетом требований санитарных норм и
    правил, правил безопасности труда.
    3.3.2. В зданиях котельных размещаются объекты промышленной
    санитарии в объеме, предусмотренном действующими нормами (душевые,
    раздевалки со шкафчиками, медицинский пункт, вентиляционные и
    обеспыливающие установки и др.).
    3.3.3. Осмотры каждого здания и сооружения организации
    осуществляются по графику:
    - для котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч - не
    реже 1 раза в 4 мес. при сроке эксплуатации более 15 лет;
    - для котельных установленной мощностью менее 10 Гкал/ч - не реже
    1 раза в 6 месяцев при сроке эксплуатации более 10 лет.
    Текущие осмотры зданий и сооружений со сроком эксплуатации до 15
    лет допускается проводить:
    - для котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч - 1 раз
    в 6 мес.;
    - котельных установленной мощностью менее 10 Гкал/ч - 1 раз в
    год.
    Обо всех замечаниях, выявленных при осмотрах, вносятся записи в
    цеховые журналы технического осмотра зданий и сооружений.
    3.3.4. Обязательные осмотры зданий и сооружений тепловых
    энергоустановок проводятся 2 раза в год (весной и осенью) смотровой
    комиссией, состав и сроки проведения обследования назначаются
    руководителем организации.
    3.3.5. Внеочередные осмотры зданий и сооружений тепловых
    энергоустановок и сетей проводятся после пожаров, ливней, сильных
    ветров, снегопадов, наводнений, землетрясений и других явлений
    стихийного характера, а также аварий зданий, сооружений и
    технологического оборудования энергопредприятия.
    3.3.6. Весенний осмотр производится в целях оценки технического
    состояния зданий и сооружений после таяния снега или дождей
    осенне-весеннего периода.
    При весеннем осмотре уточняются объемы работы по текущему ремонту
    зданий и сооружений, выполняемому в летний период, и выявляются объемы
    работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года
    и в перспективный план ремонтных работ (на 3 - 5 лет).
    3.3.7. Осенний осмотр производственных зданий и сооружений
    производится за 1,5 месяца до наступления отопительного сезона в целях
    проверки подготовки зданий и сооружений к работе в зимних условиях. К
    этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему
    ремонту и выполняемые в летний период работы по капитальному ремонту,
    имеющие прямое отношение к зимней эксплуатации зданий и сооружений
    тепловых энергоустановок.
    За 15 дней до начала отопительного сезона производится частичный
    осмотр тех частей зданий и сооружений, по которым при общем осеннем
    осмотре были отмечены недоделки ремонтных работ по подготовке к зиме,
    в целях проверки их устранения.
    3.3.8. По результатам работы смотровой комиссии во время
    весеннего (осеннего) осмотра составляется акт, который утверждается
    руководителем предприятия с изданием распорядительного документа о
    результатах осмотра, принятии необходимых мер, сроках их проведения и
    ответственных за исполнение.
    3.3.9. Строительные конструкции производственных зданий и
    сооружений для тепловых энергоустановок подвергаются один раз в 5 лет
    техническому освидетельствованию специализированной организацией по
    перечню, утвержденному руководителем организации и согласованному
    проектной организацией.
    3.3.10. В организациях должны быть инструкции по эксплуатации
    дымовых труб и газоходов. При этом наблюдения за состоянием
    железобетонных дымовых труб и газоходов организуются со следующей
    периодичностью:
    - наружный осмотр дымовой трубы и газоходов, а также осмотр
    межтрубного пространства трубы со внутренним газоотводящим стволом -
    один раз в год весной, тепловизионное обследование состояния кирпичной
    и монолитной футеровки не реже одного раза в 5 лет;
    - внутренний осмотр дымовой трубы и газоходов с отключением всех
    подключенных котлов - через 5 лет после ввода в эксплуатацию и в
    дальнейшем не реже одного раза в 10 лет. При сжигании в котлах
    высокосернистого топлива внутренний осмотр проводится не реже одного
    раза в 5 лет;
    - внутренний осмотр газоходов котлов - при каждом отключении
    котла для текущего ремонта;
    - инструментальная проверка сопротивления контура молниезащиты
    дымовой трубы - ежегодно;
    - измерение температуры уходящих газов в дымовой трубе - не реже
    одного раза в месяц;
    - наблюдения за осадкой фундаментов дымовой трубы и газоходов
    нивелированием реперов: первые два года эксплуатации - два раза в год;
    после двух лет до стабилизации осадки (1 мм в год и менее) - один раз
    в год; после стабилизации осадки - один раз в 5 лет.
    После стабилизации осадки фундамента для дымовых труб в районах
    вечной мерзлоты, на территориях, подработанных горными выработками, и
    на просадочных грунтах наблюдения за осадками фундаментов проводятся
    не реже двух раз в год;
    - наблюдения за вертикальностью трубы проводятся: визуально (при
    помощи отвеса) - два раза в год; инструментальные наблюдения - не реже
    одного раза в 5 лет.
    В случае выявленного (по разности осадки фундаментов) наклона
    трубы более допустимого следует произвести обследование трубы
    специализированной организацией. Дальнейшую эксплуатацию трубы вести в
    соответствии с рекомендациями, выданными по результатам обследования;
    - наблюдения за исправностью осветительной арматуры дымовой трубы
    проводятся ежедневно.
    3.3.11. Дымовые трубы и газоходы должны иметь организованный
    отвод дренажных и талых вод от их основания.
    3.3.12. При эксплуатации железобетонных дымовых труб и газоходов
    не допускается:
    - оставлять котлованы вблизи дымовых труб и газоходов во время
    паводков и дождей;
    - устраивать ниже подошвы фундамента дымовой трубы колодцы,
    предназначенные для откачки грунтовых вод;
    - хранить горючие и взрывчатые вещества и материалы в цокольной
    части дымовых труб, под газоходами и вблизи них;
    - организовывать вблизи дымовых труб и газоходов выбросы воды и
    пара.
    3.3.13. Присоединение дополнительных теплогенерирующих
    энергоустановок к существующим дымовым трубам осуществляется только на
    основании расчетов, выполненных в соответствии с требованиями
    нормативно-технической документации.
    3.3.14. В организациях составляются инструкции по эксплуатации
    металлических дымовых труб. При этом наблюдения за состоянием
    металлических дымовых труб при их эксплуатации организовываются со
    следующей периодичностью:
    - визуальный внешний осмотр газоотводящего ствола, фундаментов,
    опорных конструкций, анкерных болтов, вантовых оттяжек и их креплений
    - один раз в 3 месяца;
    - проверка наличия конденсата, отложений сажи на внутренней
    поверхности трубы и газоходов через люки - один раз в год в период
    летнего отключения;
    - инструментально-визуальное наружное и внутреннее обследование с
    привлечением специализированной организации - один раз в 3 года в
    период летнего отключения котлов;
    - наблюдение за осадкой фундаментов нивелированием реперов: после
    сдачи в эксплуатацию до стабилизации осадок (1 мм в год и менее) -
    один раз в год; после стабилизации осадок - один раз в 5 лет;
    - проверка вертикальности трубы геодезическими методами (с
    помощью теодолита) - один раз в 5 лет; в случае заметного наклона
    трубы, обнаруженного визуально, организовывается внеочередная
    инструментальная проверка вертикальности трубы;
    - инструментальная проверка сопротивления заземляющего контура
    трубы - один раз в год, весной перед грозовым периодом.
    3.3.15. При эксплуатации металлических дымовых труб не
    допускается:
    - движение грузового, специального автотранспорта под вантовыми
    оттяжками металлических дымовых труб в местах их опускания и крепления
    к фундаментным массивам;
    - затопление металлических элементов анкерных креплений вантовых
    оттяжек и их нахождение в грунте;
    - крепление к ходовой лестнице (скобам) тросов, блочков и прочего
    такелажного оборудования;
    - загромождение оборудованием, материалами, посторонними
    предметами площади вокруг фундаментных массивов.
    3.3.16. Строительство, эксплуатация, ремонт и ликвидация дымовых
    и вентиляционных промышленных труб на предприятиях, подконтрольных
    Госгортехнадзору России, должно осуществляться в соответствии с
    Правилами безопасности дымовых и вентиляционных промышленных труб ПБ
    03-445-02, утвержденными Постановлением Госгортехнадзора России от
    03.12.2001 N 56 и зарегистрированными Минюстом России 05.06.2002 N
    350.
    3.3.17. Наблюдения за осадками фундаментов зданий, сооружений и
    оборудования котельных организуются: в первый год эксплуатации - 3
    раза, во второй - 2 раза, в дальнейшем до стабилизации осадки - 1 раз
    в год, после стабилизации осадки (1 мм в год и менее) - не реже 1 раза
    в 5 лет.
    3.3.18. Наблюдения за осадками фундаментов, деформациями
    строительных конструкций, обследования зданий и сооружений,
    возведенных на подработанных подземными горными выработками
    территориях, грунтах, подверженных динамическому уплотнению от
    действующего оборудования, просадочных грунтах, в карстовых зонах,
    районах многолетней мерзлоты, в районах с сейсмичностью 7 баллов и
    выше проводятся по специальным программам в сроки, предусмотренные
    местной инструкцией, но не реже 1 раза в 3 года.
    3.3.19. При наблюдениях за зданиями, сооружениями и фундаментами
    оборудования тепловых энергоустановок контролируется состояние
    подвижных опор, температурных швов, сварных, клепаных и болтовых
    соединений металлоконструкций, стыков и закладных деталей сборных
    железобетонных конструкций, арматуры и бетона железобетонных
    конструкций (при появлении коррозии или деформации), подкрановых
    конструкций и участков, подверженных динамическим и термическим
    нагрузкам и воздействиям.
    3.3.20. При обнаружении в строительных конструкциях трещин,
    изломов и других внешних признаков повреждений за этими конструкциями
    устанавливается наблюдение с использованием маяков и с помощью
    инструментальных измерений. Сведения об обнаруженных дефектах
    заносятся в журнал технического состояния зданий и сооружений с
    установлением сроков устранения выявленных дефектов.
    3.3.21. В помещениях водоподготовительных установок необходимо
    контролировать и поддерживать в исправном состоянии дренажные каналы,
    лотки, приямки, стенки солевых ячеек и ячеек мокрого хранения
    коагулянта, полы в помещениях мерников кислоты и щелочи.
    3.3.22. Строительные конструкции, фундаменты оборудования и
    сооружений необходимо защитить от попадания на них минеральных масел,
    пара и воды.
    3.3.23. Металлические конструкции зданий и сооружений тепловых
    энергоустановок необходимо защитить от коррозии, при этом
    устанавливается систематический контроль за состоянием их защиты.
    3.3.24. Пробивка отверстий, устройство проемов в несущих и
    ограждающих конструкциях, установка, подвеска и крепление к
    строительным конструкциям технологического оборудования, транспортных
    средств, трубопроводов и устройств для подъема грузов при монтаже,
    демонтаже и ремонте оборудования, вырезка связей каркаса, а также
    хранение резервного оборудования и других изделий и материалов в
    неустановленных местах возможны только при письменном согласовании с
    проектной организацией и лицом, ответственным за эксплуатацию здания
    (сооружения).
    Для каждого участка перекрытий на основе проектных данных
    определяются предельно допустимые нагрузки и указываются на табличках,
    устанавливаемых на видных местах.
    При изменении (снижении) несущей способности перекрытий в
    процессе эксплуатации, выявленном обследованием и подтвержденном
    поверочными расчетами, допустимые нагрузки на перекрытиях
    корректируются с учетом технического состояния и подтверждающими
    расчетами.
    3.3.25. Кровли зданий и сооружений должны очищаться от мусора,
    золовых отложений и строительных материалов, система сброса ливневых
    вод должна очищаться, ее работоспособность проверяется.
    В сезон снегопадов периодически проверяется толщина снежного
    покрова на крышах, а также наличие наледей и источников их появления;
    в целях предотвращения возникновения аварийных перегрузок покрытий
    организуется систематическое удаление снега и наледей с крыш зданий и
    сооружений.
    3.3.26. Окраска помещений и оборудования котельных выполняется в
    соответствии с требованиями промышленной эстетики. Изоляция
    трубопроводов, не имеющих защитного покрытия, окрашивается в
    соответствии с требованиями нормативных документов. При наличии
    защитного покрытия на его поверхность наносятся маркировочные кольца и
    надписи.
    3.3.27. В организации должна быть обеспечена молниезащита зданий
    и сооружений котельных. Трубопроводы жидкого и газообразного топлива
    должны быть заземлены.
    3.3.28. Смонтированные устройства молниезащиты подвергаются
    плановым осмотрам, а наиболее ответственные элементы молниезащиты
    (молниеприемники, токоотводы, соединения, заземлители) -
    периодическому контролю.
    Осмотры устройств молниезащиты, а также производство
    предупредительного ремонта на основании выводов этих осмотров
    производятся ежегодно перед началом грозового периода.
    3.3.29. Капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений
    котельной выполняют по ежегодным календарным планам, утверждаемым
    руководителем организации.
    Организация ремонта и его периодичность осуществляется в
    соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта и
    настоящими Правилами.

    Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:

    НОВОСТИ Коллекция потребительского юмора НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАТЬИ ОЗПП-видео Потребительское видео.
    ТВ-передачи с участием специалистов ОЗПП
    РЕКЛАМА

    Инструкция по ПБ для газовой котельной - Инструкции по пожарной безопасности - Форум инженеров по охране труда Беларуси

    Assembler 01 Дек 2014

    Это раздел из общеобъектовой инструкции

    Меры пожарной безопасности при эксплуатации и содержании газовой котельной и газораспределительной системы

    К обслуживанию и эксплуатации теплогенерирующих аппаратов и котельных установок допускаются лица, прошедшие подготовку по программе ПТМ (перед началом отопительного сезона), противопожарный инструктаж и имеющие свидетельство о присвоении квалификационного разряда по профессии на право работы на данном виде оборудования.

    Перед началом отопительного сезона котельные установки, и отопительные приборы должны быть проверены и отремонтированы.

    При эксплуатации котельных установок, теплогенерирующих аппаратов и отопительных приборов запрещается:

    • сушка и складирование на них и трубопроводах одежды или других горючих материалов. Расстояние до горючих материалов в направлении излучения должно быть не менее 1,25 м;
    • подача топлива при потухших газовых горелках;
    • работа при отрыве пламени в горелке и проскоке его внутрь;
    • работа при неисправной автоматике контроля за режимом топки;
    • розжиг установки без предварительной продувки воздухом, а также при помощи факелов и иных подобных приспособлений;
    • пуск установки без продувки воздухом после кратковременной остановки;
    • зажигание рабочей смеси через смотровой глазок;
    • регулировка зазоров между электродами свечей при работающей установке;
    • работа установки при отсутствии и неисправности защитных решеток на воздухозаборных, всасывающих коллекторах;
    • устройство ограждений из горючих материалов около аппарата;
    • использование в качестве дымоходов вентиляционных и других каналов.

    Помещения, в которых проложены газопроводы и установлены газоиспользующие установки и арматура, должны быть доступны для технического обслуживания и ремонта. Занимать их под склады, мастерские и тому подобное запрещается.

    Запрещается нагружать газопроводы и использовать их в качестве опорных конструкций и заземлений.

    Газоиспользующие установки должны оснащаться автоматическими горелками. Работа газоиспользующих установок, не оснащенных приборами контроля и управления процессом сжигания газа и аварийной защиты, запрещается.

    Газоиспользующие установки должны оснащаться системой технологических защит, прекращающих подачу газа в случаях:

    погасания факела горелки;

    • отклонения давления газа перед горелкой за пределы области устойчивой работы;
    • недостатка воздуха для горения;
    • уменьшения разрежения в топке (кроме топок, работающих под наддувом);
    • прекращения подачи электроэнергии или исчезновения напряжения на устройствах дистанционного и автоматического управления и средствах измерения.

    Каждая газоиспользующая установка должна быть оснащена блокировкой, исключающей подачу газа в топку при отсутствии факела на запальном устройстве.

    Автоматика безопасности при ее отключении или неисправности должна блокировать возможность подачи газа на газоиспользующую установку в ручном режиме.

    Автоматика безопасности и регулирования должна обеспечивать нормативный процесс эксплуатации газоиспользующего оборудования в автоматическом режиме, исключая возможность вмешательства в этот процесс обслуживающего персонала.

    Если при розжиге горелки или в процессе регулирования произошел отрыв, проскок или погасание пламени, подача газа на горелку и запальное устройство должна быть немедленно прекращена.

    К повторному розжигу разрешается приступить после устранения причины неполадок, вентиляции топки и газоходов в течение времени, указанного в технологической инструкции, а также проверки герметичности запорной арматуры горелки.

    Продувать газопроводы котла через трубопроводы безопасности и газогорелочные устройства котла запрещается.

    Внутренние газопроводы и газовое оборудование установок должны подвергаться техническому обслуживанию не реже 1 раза в месяц. текущему ремонту - не реже 1 раза в 12 месяцев. а установки, оборудованные системой автоматизации, обеспечивающей безаварийную работу газового оборудования и противоаварийную защиту, должны подвергаться техническому обслуживанию не реже 1 раза в 2 месяца. а текущему ремонту - 1 раз в 12 месяцев.

    Текущий ремонт газового оборудования может не производиться ежегодно, если в эксплуатационных документах организации-изготовителя имеются соответствующие гарантии надежной работы на больший срок и даны разъяснения о режиме обслуживания по истечении гарантийного срока.

    Проверка и прочистка газоходов должны проводиться при выполнении ремонта печей, котлов и другого оборудования, а также при нарушении тяги.

    Установленные средства защиты должны немедленно прекратить подачу газа на установку при возникновении изменений в режиме работы оборудования по заданным параметрам. Кроме того, обслуживающим персоналом подача газа должна быть немедленно прекращена при:

    • появлении неплотностей в обмуровке, в местах установки предохранительно-взрывных клапанов и газоходах;
    • прекращении подачи электроэнергии или исчезновении напряжения на устройствах дистанционного, автоматического управления и средствах измерения;
    • неисправности КИП, средств автоматизации и сигнализации;
    • выходе из строя предохранительных блокировочных устройств;
    • неисправности горелок, в том числе огнепреградителей;
    • появлении загазованности, обнаружении утечек газа на газовом оборудовании и внутренних газопроводах;
    • взрыве в топочном пространстве, взрыве или загорании горючих отложений в газоходах;
    • пожаре.

    Запорная арматура на газопроводах безопасности после отключения установки должна постоянно находиться в открытом положении. Объединение продувочных трубопроводов и трубопроводов безопасности не допускается.

    При взрыве и пожаре в цехе или котельной должны немедленно перекрываться отключающие устройства на вводе газопровода.

    Порядок включения газоиспользующей установки в работу (после ее остановки в соответствии с требованиями пункта 4.11 настоящей инструкции) должен быть определен технологической инструкцией, при этом пуск газа должен осуществляться только после устранения неисправностей.

    Перед ремонтом газового оборудования, осмотром и ремонтом топок или газоходов, а также при выводе из работы установок сезонного действия газовое оборудование и газопроводы к запальным горелкам установки должны отключаться от газопроводов с установкой заглушки после запорной арматуры.

    Топки и газоходы котлов, печей и других газоиспользующих установок перед пуском в работу должны быть провентилированы.

    Время вентиляции определяется расчетом и устанавливается инструкцией или (для автоматизированных горелок) программой запуска (розжига).

    Взрывозащищенное электрооборудование должно периодически осматриваться, испытываться, подвергаться техническому обслуживанию и ремонту в соответствии с графиком, утвержденным главным инженером или лицом, ответственным за электрохозяйство организации.

    Осмотр электрооборудования и сетей должен производиться:

    • в начале каждой рабочей смены - электротехническим персоналом;
    • не реже 1 раза в 3 месяца - ответственным за электрохозяйство организации или назначенным им работником.

    Обнаруженные при эксплуатации неисправности взрывозащищенного оборудования должны немедленно устраняться.

    Испытания взрывозащищенного электрооборудования проводятся в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, не ниже величин, установленных эксплуатационной документацией организаций-изготовителей.

    Приборы, с помощью которых производятся электрические испытания во взрывоопасных зонах, должны быть взрывозащищенными. Уровень и вид взрывозащиты должны соответствовать категории взрывоопасной среды.

    Допускается проводить испытания с помощью приборов, выполненных в нормальном исполнении, при условии принятия мер, обеспечивающих безаварийность и безопасность данных работ с выдачей наряда-допуска на газоопасные работы.

    Техническое обслуживание взрывозащищенного оборудования должно проводиться в сроки, установленные организацией-изготовителем, но не реже одного раза в 3 месяца. Сведения о проделанной работе должны заноситься в эксплуатационную документацию.

    Не допускается соединительный контакт скручиванием жил кабеля (провода), уплотнение соединения изоляционной лентой, сырой резиной, обрезками оболочки гибких резиновых трубок.

    Проверка взрывонепроницаемой оболочки должна производиться в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов.

    Порядок организации ремонта взрывозащищенного электрооборудования, объем и периодичность выполняемых при этом работ должны соответствовать требованиям технических нормативных правовых актов.

    Исправность защиты от статического электричества и вторичных проявлений молнии, в том числе контактов, соединительных проводов, перемычек шин, должна проверяться не реже 1 раза в 12 месяцев.

    Ксения 13 Июл 2015

    Инструкция по эксплуатации здания и сооружений школы Общие положения


    МОУ «СОШ №16 имени Д.М.Карбышева»

    Инструкция по эксплуатации здания и сооружений школы

    1. Общие положения

    1.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений

    является составной частью системы их эксплуатации и технического

    обслуживания и включает в себя осуществление осмотров и наблюдений за

    техническим состоянием здания и сооружений, их конструктивных

    элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной

    работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием.

    Год постройки- 1967, общая площадь – 4272,1 кв.м.

    Отопление, водоснабжение – центральное, канализация- местный септик;

    Основные несущие строительные конструкции нежилого здания:

    стены и их наружная отделка – кирпичные,

    перегородки – кирпичные, деревянные;

    перекрытия чердачное – железобетонное,

    перекрытия межэтажное – железобетонное;

    полы – бетонные, линолеум,половая рейка;

    проемы оконные – деревянные,

    проемы дверные – филенчатые;

    внутренняя отделка – штукатурка, гипсокартон, обои, окраска.

    Здание отвечает требованиям II степени огнестойкости;

    Категория по взрывоопасности II;

    Класс ответственности – II.

    В соответствии с нормативными требованиями в здании предусмотрены следующие противопожарные мероприятия:

    устройство пожарной сигнализации с системой оповещения о возникновении пожара, звуковой и световой сигнализацией;

    система противопожарного водопровода с устройством пожарных кранов на каждом этаже с обеих сторон, пожарный стояк по центральной лестнице школы;

    с первого этажа имеется один основной и три эвакуационных выхода;

    Конструкции и основания здания рассчитаны на восприятие:

    постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций;

    временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия;

    снеговых и ветровых нагрузок;

    сейсмических нагрузок до 7 баллов.

    Фундаменты здания выполнены с учетом физико-механических характеристик грунтов.

    1.2. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с

    Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ

    «Технический регламент о безопасности зданий и Сооружений»

    и устанавливает порядок осмотров и наблюдений за

    техническим состоянием здания и сооружений учреждения.

    1.3. Настоящая Инструкция является обязательной для всех

    имеющихся в оперативном управлении зданий и сооружений, а также при

    осуществлении контроля за техническим состоянием зданий и сооружений.

    1.4. Организация контроля за содержанием здания и сооружений в

    исправном техническом состоянии возлагается на директора школы в

    оперативном управлении которого находятся эти здания и сооружения.

    1.5. На основании настоящей Инструкции школа

    разрабатывают положения о порядке

    проведения плановых осмотров эксплуатируемых ими зданий и сооружений.

    В положениях определяется количество и состав комиссий по осмотрам,

    перечень зданий и сооружений, которые группируются по степени их

    значимости для хозяйственной деятельности организации.

    1.6. Все здания и сооружения организации

    закрепляются за назначаемыми приказом по организации

    ответственными лицами на которых возлагается контроль за соблюдением правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений.

    2. Цели и сроки проведения осмотров здания и сооружений

    2.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений

    включает в себя проведение плановых, внеплановых и частичных осмотров

    здания и сооружений или их отдельных конструктивных элементов и

    2.2. Целью осмотров является получение информации о фактическом

    техническом состоянии здания и сооружений, их отдельных конструктивных

    элементов и инженерного оборудования, а также контроль за соблюдением

    правил их содержания и использования.

    2.3. Плановые осмотры зданий и сооружений организуются два раза в

    год - весенние и осенние осмотры.

    2.4. Весенние осмотры проводятся для проверки технического

    состояния здания и сооружений, инженерного и технологического

    оборудования, прилегающей территории после окончания эксплуатации в

    2.5. В ходе осенних осмотров проводится проверка готовности

    здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях.

    2.6. Внеплановые осмотры здания и сооружений проводятся после

    аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров,

    ливней, снегопадов, наводнений - далее неблагоприятные факторы).

    2.7. Частичные осмотры зданий и сооружений осуществляются

    административно-хозяйственным и техническим персоналом организации

    с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.

    2.8. Календарные сроки плановых осмотров здания и сооружений

    устанавливаются в зависимости от климатических условий. Весенние

    осмотры осуществляются сразу после таяния снега, когда здание,

    сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для

    осмотра. Осенние осмотры проводятся до наступления отопительного

    сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка здания и

    сооружений к эксплуатации в зимних условиях.

    3. Организация проведения осмотров зданий и сооружений

    3.1. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются

    комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке

    проведения плановых осмотров эксплуатируемых зданий и сооружений.

    Персональный состав комиссий и их председатели назначаются приказом по

    организации В работе комиссий участвуют лица, назначенные ответственными за соблюдение правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений.

    3.2. Внеплановые осмотры здания и сооружений проводятся

    комиссией, состав которой определяется в зависимости от последствий

    3.3. Результаты работы комиссий по плановым осмотрам здания и

    сооружений оформляются актами, в которых отмечаются выявленные недостатки,

    влияющие на эксплуатационные качества и долговечность конструкций,

    наличие нарушений в процессе эксплуатации здания и сооружений и меры

    по их устранению.

    3.4. При внеплановых осмотрах определяется техническое состояние

    здания и сооружений или их отдельных конструктивных элементов после

    воздействия неблагоприятных факторов, степень опасности выявленных

    повреждений, угрожающих жизни людей и сохранности зданий и сооружений.

    3.5. В случае тяжелых последствий воздействия на здания и

    сооружения неблагоприятных факторов осмотры здания и сооружений

    проводятся в соответствии с Положением о порядке расследования причин

    аварий здания и сооружений, их частей и конструктивных элементов на

    территории Российской Федерации, утвержденным Приказом Минстроя России

    от 6 декабря 1994 г. N 17-48 (зарегистрировано Минюстом России 23

    декабря 1994 г. N 761).

    3.6. На основании актов осмотров разрабатываются мероприятия по

    устранению выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных

    лиц за их выполнение, а также выдаются задания и поручения лицам,

    назначенным ответственными за эксплуатацию зданий и сооружений.

    (Выполнение при условии финансирования данных мероприятий)

    3.7. Результаты частичных осмотров и контроля за техническим

    состоянием зданий, сооружений, отдельных конструктивных элементов и

    инженерного оборудования фиксируются в журнале учета (паспорте)

    технического состояния здания (сооружения)

    4. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений

    4.1. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений

    осуществляется в следующем порядке:

    4.1.1. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое

    состояние здания и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное

    оборудование и внешнее благоустройство.

    4.1.2. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и

    сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы,

    подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.

    4.1.3. Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое

    состояние отдельных конструктивных элементов здания и сооружений,

    отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их

    видам, элементов внешнего благоустройства.

    4.2. При плановых осмотрах здания и сооружений проверяются:

    фундаменты и подвальные помещения, насосные, тепловые пункты, элеваторные узлы, инженерные устройства и оборудование;

    ограждающие конструкции и элементы фасада (козырьки, архитектурные детали, водоотводящие устройства);

    кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные

    вентиляционные трубы, коммуникации и инженерные устройства,

    расположенные в чердачных и кровельных пространствах;

    поэтажно - перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри

    помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование;

    строительные конструкции и несущие элементы технологического

    соблюдение габаритных приближений;

    наружные коммуникации и их обустройства;

    4.3. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и

    частичных осмотров обращается на:

    сооружения и конструкции, подверженные вибрирующим и другим

    конструкции, лишенные естественного освещения и проветривания,

    подверженные повышенному увлажнению или находящиеся в других условиях,

    не соответствующих техническим и санитарным нормативам;

    выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми

    4.4. Построенные и реконструированные здания и сооружения в

    первый год их эксплуатации дополнительно проверяются на соответствие

    выполненных работ строительным нормам и правилам.

    4.5. Комиссия, осуществляющая плановые и внеплановые осмотры,

    определяет меры по обеспечению безопасности людей в случаях

    обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек,

    сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других

    дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению

    несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению

    нормальных условий эксплуатации технологического и инженерного

    оборудования, работы персонала.

    4.6. Для определения причин возникновения дефектов, проведения

    технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а

    также в других необходимых случаях комиссии по осмотру здания и

    сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации,

    назначать сроки и определять состав специальной комиссии по детальному

    обследованию здания или сооружения.

    4.7. В здании и сооружениях, где требуется дополнительный

    контроль за техническим состоянием этого здания и сооружений или их

    отдельных конструктивных элементов, комиссия по плановым или

    внеплановым осмотрам вправе установить особый порядок постоянных

    наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации.

    4.8. По результатам осмотров в срок не более трех дней

    устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима

    эксплуатации зданий и сооружений, в частности, неисправность

    механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения

    наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация

    зазоров, щелей и трещин, выполняются другие работы текущего характера.

    (При соответствующем финансировании)

    4.9. До начала осмотров здания и сооружений лица, назначенные

    ответственными за эксплуатацию здания и сооружений, обеспечивают

    доступ в них членам комиссий для проведения осмотров.

    4.10. Комиссия, осуществляющая осмотры здания и сооружений, по

    результатам осмотров оформляют и дают руководителю организации

    поручения об устранении выявленных нарушений, допущенных по их вине в

    результате действия или бездействия.

    Периодичность частичных осмотров технического состояния конструктивных элементов здания и сооружений.


    5.Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и объектов

    Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и помещений

    Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов.

    Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

    Проверка исправности канализационных вытяжек.

    Проверка заземления ванн.

    Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

    Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы).

    Устранение мелких неисправностей электропроводки.

    Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период

    Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

    Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

    Консервация системы центрального отопления.

    Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

    Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек.

    Устройство дополнительной сети поливочных систем.

    Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

    Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков .

    Ремонт и утепление чердачных перекрытий.

    Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

    Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.

    Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.

    Ремонт и утепление бойлеров.

    Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.

    Ремонт и постановка пружин на входных дверях.

    Ремонт и укрепление входных дверей.

    Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.

    То же вентиляции.

    Промывка системы центрального отопления.

    Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

    Подготовки систем водостоков к сезонной эксплуатации.

    Удаление с крыш снега и наледей.

    Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

    6.меры пожарной безопасности. правила содержания и технического обслуживания системы противопожарной защиты

    1. Противопожарные системы и установки (противодымная защита, средства пожарной автоматики, системы противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, клапаны, другие защитные устройства в противопожарных стенах и перекрытиях и т. п.) помещений, зданий и сооружений должны постоянно содержаться в исправном рабочем состоянии.Устройства для самозакрывания дверей должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств).

    2. Нарушения огнезащитных покрытий (штукатурки, специальных красок, лаков, обмазок и т. п.) строительных конструкций, горючих отделочных и теплоизоляционных материалов, металлических опор оборудования, должны немедленно устраняться.

    Обработанные (пропитанные) в соответствии с требованиями нормативных документов деревянные конструкции и ткани по истечении сроков действия обработки (пропитки) и в случае потери огнезащитных свойств составов должны обрабатываться (пропитываться) повторно.

    Состояние огнезащитной обработки (пропитки) должно проверяться не реже двух раз в год.

    3. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:

    хранение и применение в подвалах и цокольных этажах ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, товаров в аэрозольной упаковке, целлулоида и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах;

    использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

    размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и т. п.;

    устраивать склады горючих материалов и мастерские, размещать иные хозяйственные помещения в подвалах и цокольных этажах, если вход в них не изолирован от общих лестничных клеток;

    снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией). Уменьшение зоны действия автоматической пожарной сигнализации или автоматической установки пожаротушения в результате перепланировки допускается только при дополнительной защите объемов помещений, исключенных из зоны действия указанных выше автоматических установок, индивидуальными пожарными извещателями или модульными установками пожаротушения соответственно;

    загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

    проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;

    оставлять неубранным промасленный обтирочный материал;

    устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, за исключением случаев, специально оговоренных в нормах и правилах, утвержденных в установленном порядке;

    устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов;

    устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир;

    устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих и трудногорючих материалов и листового металла.

    4. При организации и проведении новогодних праздников и других мероприятий с массовым пребыванием людей:

    допускается использовать только помещения, обеспеченные не менее чем двумя эвакуационными выходами, отвечающими требованиям норм проектирования, не имеющие на окнах решеток и расположенные не выше 2 этажа в зданиях с горючими перекрытиями;

    елка должна устанавливаться на устойчивом основании и с таким расчетом, чтобы ветви не касались стен и потолка;

    при отсутствии в помещении электрического освещения мероприятия у елки должны проводиться только в светлое время суток;

    иллюминация должна быть выполнена с соблюдением ПУЭ. При использовании электрической осветительной сети без понижающего трансформатора на елке могут применяться гирлянды только с последовательным включением лампочек напряжением до 12 В. Мощность лампочек не должна превышать 25 Вт;

    при обнаружении неисправности в иллюминации (нагрев проводов, мигание лампочек, искрение и т. п.) она должна быть немедленно обесточена.

    проведение мероприятий при запертых распашных решетках на окнах помещений, в которых они проводятся;

    применять дуговые прожекторы, свечи и хлопушки, устраивать фейерверки и другие световые пожароопасные эффекты, которые могут привести к пожару;

    украшать елку целлулоидными игрушками, а также марлей и ватой, не пропитанными огнезащитными составами;

    одевать детей в костюмы из легкогорючих материалов;

    проводить огневые, покрасочные и другие пожароопасные и взрывопожароопасные работы;

    использовать ставни на окнах для затемнения помещений;

    уменьшать ширину проходов между рядами и устанавливать в проходах дополнительные кресла, стулья и т. п.;

    полностью гасить свет в помещении во время спектаклей или представлений;

    допускать заполнение помещений людьми сверх установленной нормы.

    При проведении мероприятий должно быть организовано дежурство на сцене и в зальных помещениях ответственных лиц, членов добровольных пожарных формирований или работников пожарной охраны предприятия.

    5. Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания, за исключением дверей, открывание которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

    Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать людям, находящимся внутри здания (сооружения), возможность свободного открывания запоров изнутри без ключа.

    6. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается:

    загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов;

    устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

    устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;

    применять горючие материалы для отделки, облицовки и окраски стен и потолков, а также ступеней и лестничных площадок на путях эвакуации (кроме зданий V степени огнестойкости);

    фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются автоматические устройства, срабатывающие при пожаре), а также снимать их;

    остеклять или закрывать жалюзи воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;

    заменять армированное стекло обычным в остеклениях дверей и фрамуг.

    7. При расстановке технологического, выставочного и другого оборудования в помещениях должны быть обеспечены эвакуационные проходы к лестничным клеткам и другим путям эвакуации в соответствии с нормами проектирования.

    8. В зданиях с массовым пребыванием людей на случай отключения электроэнергии у обслуживающего персонала должны быть электрические фонари. Количество фонарей определяется руководителем, исходя из особенностей объекта, наличия дежурного персонала, количества людей в здании, но не менее одного на каждого работника дежурного персонала.

    9. Электроустановки и бытовые электроприборы в помещениях, в которых по окончании рабочего времени отсутствует дежурный персонал, должны быть обесточены, за исключением дежурного освещения, установок пожаротушения и противопожарного водоснабжения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Другие электроустановки и электротехнические изделия (в том числе в жилых помещениях) могут оставаться под напряжением, если это обусловлено их функциональным назначением и (или) предусмотрено требованиями инструкции по эксплуатации.

    10. Сети противопожарного водопровода должны находиться в исправном состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка их работоспособности должна осуществляться не реже двух раз в год (весной и осенью).

    Пожарные гидранты должны находиться в исправном состоянии, а в зимнее время должны быть утеплены и очищаться от снега и льда. Стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов запрещается. Дороги и подъезды к источникам противопожарного водоснабжения должны обеспечивать проезд пожарной техники к ним в любое время года.

    При отключении участков водопроводной сети и гидрантов или уменьшении давления в сети ниже требуемого необходимо извещать об этом подразделение пожарной охраны.

    11. Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы рукавами и стволами. Пожарный рукав должен быть присоединен к крану и стволу. Необходимо не реже одного раза в год производить перекатку рукавов на новую скатку.

    12. В помещении диспетчерского пункта (пожарного поста) должна быть вывешена инструкция о порядке действий дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (систем) пожарной автоматики. Диспетчерский пункт (пожарный пост) должен быть обеспечен телефонной связью и исправными электрическими фонарями (не менее 3 шт.).

    13. Установки пожарной автоматики должны находиться в исправном состоянии и постоянной готовности, соответствовать проектной документации.

    Перевод установок с автоматического пуска на ручной запрещается, за исключением случаев, оговоренных в нормах и правилах.

    14. Помещения, здания и сооружения необходимо обеспечивать первичными средствами пожаротушения в соответствии с приложением N 3.

    Первичные средства пожаротушения должны содержаться в соответствии с паспортными данными на них и с учетом положений, изложенных в приложении N 3. Не допускается использование средств пожаротушения, не имеющих соответствующих сертификатов.

    15. Лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, руководители и должностные лица организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, по прибытии к месту пожара должны:

    сообщить о возникновении пожара в пожарную охрану, поставить в известность руководство и дежурные службы объекта;

    в случае угрозы жизни людей немедленно организовать их спасание, используя для этого имеющиеся силы и средства;

    проверить включение в работу автоматических систем противопожарной защиты (оповещения людей о пожаре, пожаротушения, противодымной защиты);

    при необходимости отключить электроэнергию (за исключением систем противопожарной защиты), остановить работу транспортирующих устройств, агрегатов, аппаратов, перекрыть сырьевые, газовые, паровые и водяные коммуникации, остановить работу систем вентиляции в аварийном и смежном с ним помещениях, выполнить другие мероприятия, способствующие предотвращению развития пожара и задымления помещений здания;

    прекратить все работы в здании (если это допустимо по технологическому процессу производства), кроме работ, связанных с мероприятиями по ликвидации пожара;

    удалить за пределы опасной зоны всех работников, не участвующих в тушении пожара;

    осуществить общее руководство по тушению пожара (с учетом специфических особенностей объекта) до прибытия подразделения пожарной охраны;

    обеспечить соблюдение требований безопасности работниками, принимающими участие в тушении пожара;

    одновременно с тушением пожара организовать эвакуацию и защиту материальных ценностей;

    организовать встречу подразделений пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути для подъезда к очагу пожара;

    сообщать подразделениям пожарной охраны, привлекаемым для тушения пожаров и проведения связанных с ними первоочередных аварийно-спасательных работ, сведения о перерабатываемых или хранящихся на объекте опасных (взрывоопасных), взрывчатых, сильнодействующих ядовитых веществах, необходимые для обеспечения безопасности личного состава.

    16. Школьные здания перед началом учебного года должны быть приняты соответствующими комиссиями, в состав которых включаются представители государственного пожарного надзора.

    17. В учебных классах и кабинетах следует размещать только необходимые для обеспечения учебного процесса мебель, приборы, модели, принадлежности, пособия и т. п. которые должны храниться в шкафах, на стеллажах или на стационарно установленных стойках.

    18. Число парт (столов) в учебных классах и кабинетах не должно превышать количества, установленного нормами проектирования.

    19. С учащимися должны быть организованы занятия (беседы) по изучению правил пожарной безопасности в быту.

    20. По окончании занятий в кабинетах, лабораториях и мастерских все пожароопасные и взрывопожароопасные вещества и материалы должны быть убраны в специально оборудованные помещения.

    к Инструкции о порядке

    осмотров здания и сооружений,


    внепланового осмотра зданий (сооружений)

    Должностная инструкция рабочего по обслуживанию, текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования

    1.1. Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.

    1.2. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.

    1.3. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.

    1.4. В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом). Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

    2.1. Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования.

    Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет;

    3.1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);

    3.2. Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);

    3.3. При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления;

    3.4. Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;

    3.5. Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;

    3.6. Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;

    3.7. Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;

    3.8. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала школы;

    3.9. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.


    Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право:

    4.1. Запрещать пользование неисправными и опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями);

    4.2. Отказывается от выполнения опасных для жизни и здоровья работ;

    4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителя директора по учебно-методической и воспитательной работе учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях.

    4.4. Вносить предложения по совершенствованию работы МОП и технического обслуживания школы;

    4.5. Повышать свою квалификацию.

    5.1. За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством. За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.

    5.2. За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ Об образовании.

    Директор школы Р.А.Хамедов

    Инструкция по эксплуатации здания и сооружений школы Общие положения

    Инструкция по содержанию искусственных сооружений общие положения

    Инструкция №19 рабочего по комплексному обслуживанию здания (вахтер) Общие положения

    Инструкция №18 рабочего по комплексному обслуживанию здания (уборщица) Общие положения

    Инструкция по проектированию и устройству молниезащиты зданий и сооружений (сн 305-77). Общие положения

    Инструкция директора школы Общие положения

    Инструкция директора школы Общие положения

    Должностная инструкция учителя школы Общие положения

    Инструкция № директора школы Общие положения 1

    Инструкция ответственного за электрохозяйство Общие положения

    Инструкция учителя русского языка и литературы общие положения

    Приказ №14 от 24. 01. 2011 Должностная инструкция учителя химии Общие положения