Рейтинг: 4.5/5.0 (1847 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Договор возмездного оказания услуг с физическим лицом — это документ, обладающий юридической силой, где в качестве исполнителя выступает физическое лицо.
Заключая соглашение, исполнитель берет на себя обязанность реализовать условия заказчика, который в свою очередь обязуется произвести оплату. Оно может заключаться между физическим лицом и другим физ. лицом, а также с юридическим лицом и ИП. Заключение и соблюдение положений документа подобного типа регулируется Гражданским Кодексом РФ (гл. 39).
Когда он заключается
Подписание такого договора целесообразно в случае, когда стороны хотят себя юридически обезопасить. Документ обеспечивает участникам защиту от рисков в виде несоответствующего оказания услуг исполнителем или неисполнения обязательств оплаты заказчиком.
Таким образом, физическое лицо берет на себя ответственность за выполнение требований другой стороны, финансовые выплаты которой регулируются п. 1 ст. 779 ГК РФ.
Примером договора может быть предоставление юридических, клининговых, образовательных, воспитательных и других видов услуг. Как уже было сказано выше, подписанное соглашение гарантирует юридическую безопасность участникам договора.
Правила и образец заполнения спецификации к договору поставки вы можете найти в этой статье .
Структура документа и основные моментыКаждый договор – это конкретный юридический факт, в связи с чем указанные в нем пункты могут варьироваться. Рассмотрим подробно те, что чаще всего можно встретить на практике.
Здесь вы можете бесплатно скачать бланк и пример заполнения документа
Все основные положения соглашения, а также особенности его заключения разобраны на следующем видео:
Правила подписания документаОстались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
По договору возмездного оказания юридических услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ ).
Каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными ) которые должен содержать любой договор оказания юридических услуг и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора относятся условия, определяющие конкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ), т.е.:
Предмет договора возмездного оказания юридических услуг (согласно статьи 779 Гражданского кодекса РФ ), т.е. из договора должно быть ясно - какие именно юридические услуги будут оказываться.
К юридическим услугам можно отнести следующие услуги.
устные и письменные консультации;
юридическое сопровождение хозяйственной деятельности организации;
регистрация прав собственности на недвижимое имущество в ЕГРП и получение выписок из ЕГРП ;
ведение дел и защита интересов клиента в суде;
возврат дебиторской задолженности и контроль за исполнительным производством.
Не является существенным условием условие о цене оказываемых услуг. При отсутствии в договоре такого условия цена определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК (п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996), т.е. по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Договор должен быть заключен в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК).
К договору применяются общие положения о подряде (ст. ст. 702 - 729 ГК) и положения о бытовом подряде (ст. ст. 730 - 739 ГК), если это не противоречит нормам гл. 39 ГК, а также особенностям предмета договора возмездного оказания юридических услуг (ст. 783 ГК).
полученный от услуги результат нельзя увидеть и пощупать;
сама услуга является потребляются в момент оказания заказчику;
для целей бухгалтерского и налогового учета необходимо доказать факт оказания услуг,
поэтому оформление первичных документов важно как для заказчика, так и для исполнителя.
Для отражения услуг основными документами являются:
- договор об оказании услуг;
- счет (счета-фактура) исполнителя услуг;
ООО "Ромашка", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице генерального директора ____________________, действующего на основании Устава. с одной стороны, и Юридическая консультация онлайн, именуемая в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт приемки-сдачи оказанных услуг (далее - Акт) по Договору возмездного оказания юридических услуг N ___ от "___" ___________ _____ г. (далее - Договор) о нижеследующем.
Во исполнение п. 1.1 Договора Исполнитель в период с "__" _______ ___ г. по "__" _______ ___ г. выполнил обязательства по оказанию услуг, а именно оказал Заказчику следующие услуги:
Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания юридических услуг не имеет.
Согласно Договору общая стоимость оказанных услуг составляет _____ (__________) руб. в том числе НДС __% в размере _______ (__________) руб.
Общая сумма перечисленного аванса составила _____ (__________) руб. в том числе НДС __% в размере _______ (__________) руб.
По настоящему Акту причитается к получению _____ (__________) руб. в том числе НДС ___% в размере _____ (__________) руб.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Исполнителя и Заказчика.
От Заказчика:
Генеральный директор
ООО "Ромашка"
_________________ Фамилия И.О.
м.п.
От Исполнителя:
Директор
Юридической консультации онлайн
_________________ Иванов И.И.
м.п.
г. __________ “___” ________ 2010 г.
________________________________, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, в лице _______________________________, действующего на основании __________________с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице ______________________________. действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Исполнитель предоставляет Заказчику услуги: ________________________________
1.2. Стоимость услуг определяется Спецификацией, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.1. Обязуется обеспечить выполнение и предоставление услуг Заказчику в предусмотренный Договором срок.
2.1.2. Обязуется по требованию Заказчика информировать его о ходе выполнения настоящего Договора.
2.1.3. В случае изменения обстоятельств, имеющих существенное значение для выполнения настоящего Договора, обязуется письменно информировать Заказчика о возникших обстоятельствах в течение 3 (трех) календарных дней с момента, когда "Исполнитель" узнал или должен был узнать об указанных обстоятельствах.
2.1.4. Если в установленный п. 2.2.2. срок Исполнитель не получит подписанный акт выполненных работ или мотивированный отказ в письменном виде, работа считается принятой с выполнением всех условий Договора.
2.2.1. Обязуется своевременно производить расчеты с Исполнителем согласно разделу 3 настоящего Договора.
2.2.2. Обязуется подписать акт выполненных работ в течение 3 (трех) календарных дней с момента поставки товара, или предоставить обоснованный отказ в письменной форме в течение 3 (трех) календарных дней с момента выполнения работ Исполнителем.
2.2.3. В случае изменения обстоятельств, имеющих существенное значение для выполнения настоящего Договора, обязуется письменно информировать "Исполнителя" о возникших обстоятельствах в течение 3 (трех) календарных дней с момента, когда "Заказчик" узнал или должен был узнать об указанных обстоятельствах.
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Общая стоимость услуг составляет ______________________ грн, в том числе НДС 20% __________ грн.
3.2. Заказчик производит оплату услуг по настоящему Договору путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение _______ банковских дней с момента подписания акта выполненных работ.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения Сторонами взятых на себя обязательств, виновная сторона выплачивает неустойку: Заказчик выплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от стоимости услуг по данному Договору за каждый день просрочки платежа, Исполнитель выплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от стоимости услуг по данному Договору за каждый день просрочки исполнения.
4.2. Выплата неустойки (штрафа, пени) виновной стороной не освобождает ее от выполнения своих обязательств, принятых по настоящему Договору.
4.3. Все споры материального характера между Исполнителем и Заказчиком разрешаются в установленном порядке согласно действующему законодательству Украины.
Скачать Документ Microsoft Word "Образец (шаблон) договора на оказание услуг" можно воспользовавшись данной ссылкой:
Договор с ИП на оказание услуг представляет собой довольно обширную сферу применения – это могут быть и перевозки любым видом транспорта, и консультационные услуги, и услуги бюро недвижимости, и услуги по хранению товаров, и многое другое. Только грамотно составленный договор позволит обойти все недоразумения между сторонами и даже, в случае если им придется встретиться в суде, все спорные моменты будут правильно истолкованы.
Услуги в предпринимательствеВ силу ряда причин предпринимательская деятельность в сфере услуг в наши дни является очень привлекательной и весьма выгодной. В малом бизнесе уже появилась отдельная экономическая группа, которую смело можно назвать – сервисный предприниматель.
Обычно, простые люди, тяготеющие к предпринимательству, планируют начать собственное дело именно в сфере услуг.
Вернуться к оглавлению
Функциональные особенности предпринимательской деятельности в сфере услугДеятельность большинства предпринимателей в сфере услуг подпадает под общепринятые законодательные нормы, но существуют некоторые виды, для реализации которых необходимы специальные правила. Можно встретить даже предпринимателей занимающихся некоммерческой деятельностью в сфере услуг. Это пространство заполняют субъекты малого бизнеса, оказывающие культурно – образовательные, общественно – благотворительные или социально – полезные услуги.
Но прежде всего предпринимательство в сфере услуг, как и в любой другой деятельности, нацелено на получение прибыли. И добиться этого в данном сегменте на много легче чем, например, даже в той самой торговле или производственной деятельности:
Но в то же время сервис – предпринимательство относится к бизнесу с повышенным риском. Избежать проблем в работе поможет правильно организованный документооборот, в том числе и грамотно составленный договор оказания услуг с ИП.
Вернуться к оглавлению
Как оформить договор на услугиДоговор на оказание услуг является способом оформления взаимоотношений между двумя субъектами. Данный вид договора применяется в том случае, когда один оказывает какую-либо услугу другому. В такой ситуации основой может стать типовой образец договора на оказание услуг с ИП, который можно скачать с интернета.
Допустимо расширение и дополнение стандартной редакции документа определенными пунктами или, наоборот, исключение некоторых положений. Все зависит от конкретной ситуации.
Вернуться к оглавлению
Инструкция по заполнению договораВернуться к оглавлению
Договор ИП с физическими лицамиРоссийским законодательством индивидуальному предпринимателю предоставлено полное право заключать различные договора, точно также как и юридическим лицам. Если по роду соей деятельности ему понадобиться заключить соглашение с физическим лицом – это также возможно. Например, на практике часто приходится составлять договор ИП с водителем, который может быть или наемным работником или таким же предпринимателем, основным видом деятельности которого является оказание транспортных услуг.
В тоже время, если предприниматель сам оказывает услуги физическим лицам, то он обязан составить письменный договор в случае, когда клиент на этом настаивает.
Это его прямая обязанность, но иногда можно обойтись устной договоренностью. Но изложенные на бумаге права и обязанности помогут и самому предпринимателю защититься в каких-либо конфликтных ситуациях.
Вернуться к оглавлению
Договор предпринимателя с предпринимателемВ наше время индивидуальное предпринимательство прочно вошло в обыденную жизнь. С широчайшим распространением этой организационно – правовой формы представителям малого бизнеса часто приходится заключать договора друг с другом. Обычно эти соглашения касаются поставки товаров, сырья или оборудования, а также подтверждают факт оказания услуг.
Некоторые предприниматели на практике не спешат письменно оформлять деловые взаимоотношения с партнерами – предпринимателями. Расчеты при этом проводятся наличными средствами. Но это является нарушением законодательства. Например, простой договор на оказание транспортных услуг с ИП, поможет юридически обезопасить сделку, защитить как заказчика, так и исполнителя от различных рисков, а именно:
Правильно составленный договор на оказание услуг поможет вам быть честными как со своими партнерами, так и с государством в целом и урегулировать все спорные моменты в правовом поле.
Договор возмездного оказания услуг межу физическими лицами № ВОУ-001
г. Москва «__» _______ 20__ г.
Гражданин _______________________________________________________. именуемый в дальнейшем «Заказчик », личность удостоверяется паспортом:_________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________, проживающий по адресу: ____________________________________________________________ с одной стороны, и гражданин _______________________________________________________. именуемый в дальнейшем «Исполнитель », личность удостоверяется паспортом:_________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________, проживающий по адресу: __________________________________________________, заключили настоящий договор возмездного оказания услуг физическим лицом, далее «Договор», на следующих условиях:
1. Согласно настоящему договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать весь комплекс услуг, отраженный в приложении № 1 к настоящему договору, которое, в свою очередь, является его неотъемлемой частью, а Заказчик обязуется оплачивать эти услуги в полном объеме и в четком соответствии с графиком оплаты услуг Исполнителя. отраженным в приложении № 2 к настоящему договору, которое, в свою очередь, является его неотъемлемой частью.
2. Исполнитель обязуется оказать услуги лично.
3. Стоимость оказываемых услуг, а также сроки и порядок их оплаты, отражены в приложении № 2 к настоящему договору.
4. В случае невозможности исполнения комплекса услуг вследствие любой ситуации, возникшей по вине Заказчика. услуги Исполнителя подлежат оплате в полном объеме.
5. Заказчик вправе:
5.1 отказаться от исполнения настоящего договора оказания услуг физическим лицом, при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов из расчета календарного месяца.
5.2 не оплачивать Исполнителю ежегодный отпуск, продолжительностью 30 календарных дней, по факту нахождения в нем Исполнителя. письменно предупредив его не позднее, чем за 10 рабочих дней.
6. Исполнитель вправе:
6.1 отказаться от исполнения настоящего договора возмездного оказания услуг, при условии не выполнения Заказчиком п. 3 настоящего договора.
6.2 прибывать в очередном отпуске, суммарной продолжительностью 30 календарных дней в сроках действия настоящего договора, письменно предупредив о своем намерении Заказчика не позднее, чем за 10 рабочих дней.
6.3 разбивать очередной отпуск на 2 части, по 15 дней каждая.
7. К настоящему договору применяются общие положения о подряде (ст. 702 - 729 ГК РФ), если это не противоречит ст. ст. 779 – 782 ГК РФ, регулирующим вопросы возмездного оказания услуг.
8. Срок действия настоящего договора возмездного оказания услуг физическим лицом:
9.1. начало: «15» сентября 2011 года;
9.2. окончание: «14» сентября 2012 года;
9.3. по окончанию срока действия настоящего договора, он может быть продлен на любой срок, по взаимному согласию Сторон .
9. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, инфляцию (обесценивание национальной валюты), землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и.т.д.
10. Сторона. которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна письменно известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору возмездного оказания услуг физическим лицом.
12. Любая договоренность между Сторонами. влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон .
13. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны .
14. Ссылки на слово или термин в договоре оказания услуг физическим лицом в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста договора возмездного оказания услуг не вытекает иное.
15. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к сведениям Сторон. которые не подлежат разглашению без письменного согласия другой Стороны .
16. Для целей удобства в договоре оказания услуг физическим лицом под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
17. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
17.1. Для Заказчика: _____________________________________________________
17.2. Для Исполнителя: __________________________________________________
18. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
19. В случае изменения адресов, указанных в п. 17. договора возмездного оказания услуг одной из Сторон. она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону. при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москва и в населенных пунктах северо-запада Московской области, Российской Федерации. В противном случае, исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору оказания услуг физическим лицом.
20. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего договора возмездного оказания услуг или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в суде, по месту нахождения Заказчика, в соответствии с действующим законодательством РФ.
21. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон .
22. Договор возмездного оказания услуг физическим лицом заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН :
______________________________________________________________________. паспорт: ________________. выдан ________________________________________________________________________________________________________________, проживающий по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________. паспорт: ________________, выдан ________________________________________________________________________________________________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________
Российским законодательством не запрещается оказывать услуги физическими лицами без их регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей или создании юридических лиц (либо участия в них). В любом случае, занятие предпринимательской деятельности накладывает на бизнесмена обязательства по уплате налогов, сборов и прочих платежей.
Выполнение работ, оказание услуг, сопровождается заключением между заинтересованными сторонами письменного соглашения. Данный документ должен включать в себя все права и обязанности сторон, о которых они договорились в связи с исполнением одним из них задания другого. Как правило, такие обязательства оформляются бланком договора на оказание услуг с физическим лицом, образец такого документа размещен в конце данной статьи.
Не смотря на то, что законодательством не установлено строгих запретов на осуществление определенных видов предпринимательской деятельности физическими лицами, необходимо помнить, что отдельные их разновидности подлежат лицензированию или членству в саморегулируемых организациях. Оказание таких услуг без специального разрешения может привести в конфликту с правоохранительными органами.
Итак, договор возмездного оказания услуг заключается в обычной, письменной форме, в количестве экземпляров, необходимых сторонам.
Пример договора подряда с физическим лицом:
Договор оказания услуг физическим лицом
г. ____________ "___"_________ ___ г.
__________________, паспорт N ____________, выдан ______________ "___"___________ ____ г. зарегистрирован___ по адресу: __________________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________, действующ___ на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие услуги: ____________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги.
Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
1.2. Услуги оказываются в месте нахождения Исполнителя (вариант: Заказчика) - ________________________________.
1.3. Услуги по настоящему Договору оказываются в следующие сроки:
1.3.1. Начало: ___________________________________________.
1.3.2. Окончание: ________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.3. Оказать услуги с надлежащим качеством, которое должно соответствовать __________________________________________.
2.1.4. Оказать услуги в установленные настоящим Договором сроки.
2.1.5. Не позднее ___________ числа каждого месяца представлять Заказчику акты об оказании услуг, в которых содержатся сведения о видах, объеме и цене оказанных по настоящему Договору услуг.
2.1.6. Немедленно по обнаружении обстоятельств, влекущих невозможность исполнения настоящего Договора, приостановить исполнение Договора, сообщить Заказчику об этом и в течение _____ с момента направления Заказчику сообщения дожидаться его указаний. В случае неполучения указаний Заказчика в указанный срок Исполнитель вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков.
2.2. Исполнитель вправе привлечь к исполнению настоящего Договора третьих лиц. В случае привлечения третьих лиц Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами.
Исполнитель самостоятельно оплачивает услуги третьих лиц в случае привлечения их к исполнению настоящего Договора.
2.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору при условии полного возмещения Заказчику понесенных им убытков.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Передать Исполнителю сведения (информацию, материалы, иное), необходимые для исполнения настоящего Договора.
3.1.2. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором.
3.1.3. В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
3.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, оплатив Исполнителю стоимость фактически оказанных им услуг.
3.3. Заказчик рассматривает и подписывает акт об оказании услуг, представленный Исполнителем (подп. 2.1.5 настоящего Договора), в течение ____________ дней с момента его получения.
При наличии недостатков в оказанных Исполнителем услугах Заказчик указывает об этом в акте.
4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ
4.1. Цена услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет ____ (__________) рублей в месяц.
4.2. Общая стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, определяется исходя из цены услуг, установленной в п. 4.1 настоящего Договора, и срока оказания услуг по настоящему Договору.
4.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в следующие сроки и в следующем порядке: ______________________________.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ
И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон, составленному в письменной форме и подписанному обеими Сторонами.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
паспорт: ________________, адрес: _________________________
Договор оказания риэлторских услуг составляется сторонами для определения потребностей заказчика, его требований к недвижимости и времени выполнения услуг, а также обязанностей исполнителя, прав и условий получения вознаграждения.
Договор оказания риэлторских услуг является частным случаем договора возмездного оказания услуг и регулируется гл.39 ГК РФ.
Чаще всего сторонами по договору являются физическое лицо (в качестве заказчика) и юридическое лицо (в качестве исполнителя). Именно такой образец договора можно скачать ниже. Однако в практике встречаются как договоры между физическими лицами, так и договоры между юридическими лицами. Отличием таких договоров является форма оплаты услуг (наличными для договора между физ.лицами и безналичными –для юр.лиц) и указание в составе услуг налога на добавленную стоимость.
В зависимости от потребностей заказчика, могут быть составлены различные формы договора оказания риэлторских услуг:
Однако, как правило, агентства недвижимости используют один образец договора оказания риэлторских услуг, в который в зависимости от задач заказчика вписывается та или иная услуга: от поиска арендатора комнаты в коммунальной квартире, до продажи крупного торгового комплекса.
Поскольку договор оказания риэлторских услуг представляет собой одну из разновидностей договора возмездного оказания услуг, последний часто используется в качестве основы для составления договора на оказание риэлторских услуг путем добавления приложения с заданием на оказание услуг. В этом приложении описывается состав услуг и в какие сроки исполнитель обязан выполнить их для заказчика.
Предмет договора оказания риэлторских услугПредметом договора является оказание по заданию заказчика риэлторских услуг, в соответствии с условиями договора, приложением к договору «Задание на исполнение услуг» и законодательством Российской Федерации.
Составление ГПД (Гражданско-правовой договор) ИП с работником это договор на конкретное оказание услуг. Важнейшая характеристика гражданско-правового договора - это ответственность за результат. В частности нанятый на конкретную услугу человек не справляется со своей работой, то его гораздо проще призвать к ответу. ГПД лучше защищает интересы индивидуального предпринимателя, также при ГПД зарплата начисляется непосредственно работнику – не происходят выплаты в фонды. Кроме того нет необходимости оформлять технику безопасности, рабочее место и т.д. Также не происходит выплата отпускных, сохранения за беременным и находящимися в декретном отпуске женщинами рабочих мест, ответственности за задержку выплаты заработной платы и т.д.
Статья 56 Трудового кодекса РФ устанавливает, что трудовой договор – это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные нормативными правовыми актами, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, содержащими нормы трудового права, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать действующие в организации правила внутреннего трудового распорядка.
Российское законодательство допускает возможность заключения с физическими лицами наряду с трудовыми договорами договоров гражданско-правового характера. К ним относятся договоры подряда, договор возмездного оказания услуг и т.д.
Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда подрядчик (работник) обязуется выполнить по поручению заказчика обусловленную договором работу и сдать заказчику (работодателю) ее результат. Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель (работник) обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик (работодатель) обязуется оплатить эти услуги.
В силу прямого указания ст.11 Трудового кодекса нормы трудового права не распространяются на физических лиц, работающих по гражданско-правовым договорам. Таким образом, на физических лиц, работающих по договорам подряда или возмездного оказания услуг, не распространяются никакие льготы, компенсации гарантии, предусмотренные трудовым законодательством. Заключение договора подряда с физическим лицом помогает избежать работодателю формальностей при оформлении на работу.
При заключении же договора подряда или возмездного оказания услуг, заказчик вправе предусмотреть обязанность исполнителя (подрядчика) возместить убытки в полном объеме, с уплатой неустойки и возмещением также упущенной выгоды заказчика.
Минус ГПД в том, договор подряда или возмездного оказания услуг, может быть расценен контролирующими органами как предпринимательская деятельность исполнителя.
Согласно ст.2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельно осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. В соответствие со ст.23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Учитывая все это приведенную норму Налогового кодекса физическим лицам, регулярно (систематически) заключающим с нанимателями договоры гражданско-правового характера (либо заключающим договоры на длительный период времени с условием о систематической выплате вознаграждения) необходимо помнить, что налоговый орган вправе применить к ним правила о налогообложении полученных ими доходов, предусмотренные для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. (т.е. на физической лицо может быть возложена обязанность по уплате налога на прибыль в порядке, предусмотренном гл.25 НК РФ, и налога на добавленную стоимость в порядке, предусмотренном гл.21 НК РФ).
Во избежание риска признания договора подряда (возмездного оказания услуг) трудовым договором нанимателю необходимо очень осторожно и внимательно подойти к содержанию договора при его составлении.
Образец примерного Договора подряда на выполнение работ ИП с физическим лицом
ДОГОВОР ПОДРЯДА N. ____
г. ___________ "___"___________ ____г.
______________, в лице ____________________________, действующего
на основании _____________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", с одной
стороны, и гражданин/гражданка РФ _________________________, именуем__
в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя
обязательство выполнить следующие работы: ___________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(точное и детальное описание работ)
в срок с "___"_________ 200_ г. до "___"__________ 200_ г. (По
истечении указанного срока действие Договора прекращается.)
1.2. Работа должна отвечать следующим требованиям: ______________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
1.3. Заказчик обязан своевременно принять и оплатить работу.
1.4. Настоящий Договор является гражданско-правовым договором, к
которому применяются нормы гражданского законодательства РФ.
2.1. Настоящий Договор, информация и документация, получаемые в ходе реализации
Договора, будут считаться конфиденциальными, и Подрядчик обязуется не разглашать их без
согласия Компании. Подрядчик не будет когда бы то ни было без предварительного
письменного согласия Компании раскрывать прямо или косвенно какому-либо третьему лицу
любую конфиденциальную информацию о Компании, включая информацию о
________________________________ Компании, финансовых и иных условиях поставщиков,
заказчиков, клиентов, арендодателей и арендаторов, источниках и методах получения новых
видов деятельности или методов ведения и управления соответствующей деятельностью
Компании и ее аффилированных лиц. Для целей настоящего Договора термин "конфиденциальная
информация" включает без ограничения любую информацию, прямо или косвенно затрагивающую
Компанию, полученную или разработанную Подрядчиком в ходе выполнения своих обязательств
2.2. Вся конфиденциальная информация остается собственностью Компании. Подрядчик по
требованию Компании незамедлительно возвращает Компании все документы (включая без
ограничения печатные, рукописные, компьютерные и иные программные носители),
предоставленные Компанией или любым из ее представителей Подрядчику или разработанные
Подрядчиком в ходе выполнения своих обязательств по Договору, и не оставляет у себя
никаких копий, выдержек или других полностью или частично воспроизведенных экземпляров
конфиденциальной информации. В случае получения такого требования все документы,
служебные записки, заметки, компьютерные дискеты, диски CD ROM или иные материалы,
составленные Подрядчиком на основе конфиденциальной информации, должны быть
незамедлительно переданы Компании.
2.3. Несмотря на возврат конфиденциальной информации и материалов, подготовленных на
ее основе, обязательства Подрядчика в отношении соблюдения конфиденциальности, а также
иные обязательства по настоящему Договору сохраняют силу и после прекращения действия
3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. За выполненную работу Заказчик уплачивает Подрядчику вознаграждение
___________________________ ежемесячно на основании акта сдачи-приемки работ.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством.
5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. В случае нарушения одной из сторон обязательств по Договору другая сторона вправе
расторгнуть его в одностороннем порядке.
5.2. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке по своему усмотрению
в любое время. При этом Заказчик выплатит Подрядчику сумму вознаграждения,
пропорциональную фактически выполненным работам на момент расторжения.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
______________________ __________________________
(подпись) (подпись)
Образец. Договор возмездного оказания услуг с физическим лицом, выполняющим обязанности
Оператора торгового автомата
возмездного оказания услуг с физическим лицом,
выполняющим обязанности оператора торгового автомата
г. ___________ "___"___________ 200_ г.
_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
в лице ____________________________________, действующ___ на основании
_______________, с одной стороны, и гражданин _______________________,
именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по указанию Заказчика оказывать
- не реже ____ раз в неделю проводить обслуживание торгового автомата ( загружать ингредиенты, воду, стаканы и пр – нужное вписать)
- не реже ____ раз в неделю проводить уход автомата (протирка корпуса, внутренних комплектующих, вынос мусора пр – нужное вписать)
- не реже ____ раз в неделю проводить анализ работы торгового автомата (снимать статистику и пр – нужное вписать)
- осуществлять ремонт торгового автомата (нужное вписать)
- по указанию Заказчика производить закупку необходимых запасных частей для
торгового автомата, воды, ингредиентов (нужное вписать).
- осуществлять подвоз к торговому автомату ингредиентов и наполнителей
(необходимо прописать все услуги)
Заказчик обязуется оплачивать эти услуги.
2. Исполнитель обязуется оказать услуги лично. В случае невозможности оказать услуги
лично Исполнитель вправе привлечь для этого третье лицо с согласия Заказчика, оставаясь
ответственным перед Заказчиком за действия третьего лица.
3. При условии выполнения всех услуг
стоимость оказываемых услуг составляет ______ рублей в месяц. Стоимость услуг за
прошедший месяц выплачивается Заказчиком из кассы в согласованный между Заказчиком и
Исполнителем день в течение __ дней после подписания акта сдачи-приемки услуг за
По соглашению сторон Исполнителю может выплачиваться аванс за оказание услуг.
4. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат
оплате в полном объеме.
5. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни
одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им
6. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты
Исполнителю фактически понесенных им расходов.
7. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии полного
возмещения Заказчику убытков.
8. К настоящему договору применяются общие положения о подряде (ст.ст. 702 - 729 ГК
РФ), если это не противоречит ст.ст. 779 - 782 ГК РФ, регулирующим вопросы возмездного
9. Срок действия настоящего договора:
- начало: "___"____________ 200_ г.;
- окончание: "___"____________ 200_ г.
10. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае нарушения
одной из сторон обязательств по договору другая сторона вправе расторгнуть его в
Споры по настоящему договору разрешаются по согласованию сторон, а при недостижении
согласия - в судебном порядке.
11. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
12. Адреса и реквизиты сторон:
Заказчик: _______________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Исполнитель: ____________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
