Доверенность на покупку квартиры - образец, со стороны покупателя, генеральная, нотариальная, риски, в долевом строительстве, от супруга, с использова

Покупка жилой площади является ответственным шагом для большого количества людей. Зачастую покупатели ввиду различных обстоятельств не могут или не желают лично заниматься проведением сделки.

В такой ситуации вся работа ложится на другого человека, но появляется необходимость оформления доверенности.

Покупка жилья – процедура, при осуществлении которой важно соблюдать порядок. установленный действующим законодательством. Для проведения сделки необходимо собрать пакет документов.

Проведение процедуры осуществляется поэтапно:

1. Поиск вариантов квартир.
2. Осмотр объектов и выбор одного из них.
3. Переговоры с продавцом.
4. Передача аванса и заключение авансового соглашения.
5. Составление договора покупки и его подписание.
6. Регистрация договора.
7. Передача ключей новому обладателю квартиры.

Для покупки объекта недвижимости потребуется представить такие документы:

• документацию, устанавливающую права на недвижимость;
• свидетельство собственности;
• кредитный договор, если для покупки используется ипотека;
• паспорта обеих сторон;
• письменное согласие на покупку недвижимости от супруга покупателя;
• согласие остальных собственников квартиры на её продажу;
• техническая и кадастровая документация;
• выписка из единого реестра недвижимости;
• справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Оформление доверенности на приобретение объекта недвижимости может потребоваться по следующим причинам:

• место проживания покупателя – другой регион;
• покупатель не может покинуть место проживания вследствие заболевания или преклонного возраста;
• оформлением приобретения занимается супруг.

Обычно доверенность оформляется на сотрудника риэлтерского агентства, частного риэлтора или родственника.

Оформление доверенности со стороны покупателя никак не сказывается на продавце.

При её наличии все действия, связанные с приобретением квартиры будут осуществляться уполномоченным лицом, но от имени покупателя.

Это не сказывается на оформлении договора покупки, итоговой стоимости недвижимости и других моментах.

Выделяют несколько видов доверенности.

Широкое распространение в юридической практике получила генеральная доверенность, но помимо неё выделяют:

• разовую доверенность (позволяет уполномоченному лицу провести одно действие);
• специальную доверенность (оформляется для проведения мероприятий, связанных друг с другом, на конкретный временной промежуток).

Чтобы исключить злоупотребления со стороны доверителя, рекомендуется указывать адрес объекта и его стоимость.

Оформление доверенности происходит одновременно с передоверием. Этот документ предоставляет возможность риэлтору выдавать доверенности на разовые действия.

Её содержание включает в себя право:

• предоставления необходимого пакета документов;
• проведения регистрации.

Одна из разновидностей доверенности, необходимой для приобретения жилой площади, является генеральная доверенность.

Несмотря на то, что этот термин не содержится ни в одном законодательном акте, он используется даже нотариусами, которые применяют его в качестве заголовка бланка.

Генеральная доверенность – документ, предоставляющий определенному лицу проводить любые действия, направленные на распоряжение конкретным имуществом.

Зачастую её получение осуществляется при продаже недвижимости, а также для её приобретения.

Если недвижимость приобретается в ипотеку. то в доверенности важно указать, что уполномоченное лицо может распоряжаться ипотечными средствами в определенных целях – оплата государственной пошлины, регистрация объекта, передача суммы по договору и т.д.

Приобретение жилой недвижимости в новостройке. строительство которой продолжается, имеет свои особенности.

Поскольку в юридическом отношении самого объекта не существует, то покупается на сама жилая площадь, а имущественные права на её получение путем заключения соглашения со строительной компанией.

При составлении доверенности на покупку квартиры по ДДУ необходимо упомянуть полномочия на:

• заключение договора;
• право принятия недвижимости в эксплуатацию;
• подписание акта передачи.

В доверенности рекомендуется указать, что уполномоченное лицо может решать все спорные ситуации, возникшие со строительной компанией.

При оформлении доверенности на супруга необходимо предъявить свидетельство, подтверждающее вступление в брак.

Стоимость такого документа будет гораздо ниже, потому что супругами являются близкими родственниками.

Если для приобретения недвижимости используется материнский капитал. то при оформлении доверенности важно указать лицо, которое может им распоряжаться.

Гражданин, который будет осуществлять сделку за покупателя, получает возможности по получению и перечислению средств материнского капитала за квартиру.

Как оплатить покупку квартиры? Смотрите тут .

К особенностям оформления доверенности относится необходимость нотариального заверения и четкого указания всех сведений.

Важно, чтобы все обязательные сведения были указаны в полном объеме.

Оформление генеральной доверенности может происходить только в нотариальной палате с использованием специально предназначенного для этих целей бланка.

Остальные разновидности могут быть оформлены в печатной либо рукописной форме, однако обязательным условием является подпись лица при нотариусе, а также нотариальное удостоверение (подпись и печать нотариуса).

В ряде ситуаций, вместо работника нотариальной палаты, документ могут заверить:

• командир воинских формирований для служащих в воинских частях, членов их семей и т.д.;
• директор лечебного заведения для военнослужащих;
• представитель дипломатической службы для граждан, находящихся за рубежом;
• если нотариус отсутствует в муниципальном образовании, то заверить документ может глава администрации.

Не предусматривается конкретной формы доверенности, однако в ней в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения:

• место составления документа, дата написания;
• сведения из паспорта доверителя, а также уполномоченного лица (важно указать ФИО, место проживания, серию и номер документа, дату рождения);
• перечисление действий, которые может осуществлять лицо;
• время, в течение которого документ будет являться действительным;
• право передоверия (если есть необходимость).

Цена за оформление генеральной доверенности формируется в зависимости от многих факторов, среди которых:

• расценки выбранной конторы нотариусов;
• родство между доверителем и уполномоченным лицом (между родственниками заключение доверенности выйдет дешевле);
• присутствие права передоверия.

Так, цена варьируется от 800 до 1900 руб.

Если доверенность оформляется самостоятельно (исключением является генеральная), то нотариус только заверяет подпись лица, стоимость этой процедуры не превышает 500 руб.

Нотариус поможет грамотно оформить документ, но если вы решили заняться его составлением самостоятельно, то образец доверенности на покупку квартиры обязательно пригодится.

Образец доверенности на покупку квартиры можно скачать здесь .

Предусматривается ряд оснований, в соответствии с которыми доверенность на покупку квартиры не будет обладать юридической силой.

К ним относится следующее:

1. Не указываются сроки оформления документа.
2. Истек период действия (важно, если это время не указывается, то за ним предполагается календарный год с момента составления).
3. Смерть доверителя.

Через сколько лет можно продать квартиру после покупки? Читайте здесь .

Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры? Подробная информация в этой статье .

При осуществлении сделок с жилыми объектами не исключены риски встретиться с мошенниками, и остаться в итоге и без финансовых средств, и без квартиры. Предварительно обсудите поднятый вопрос с доверенным лицом.

Если вы плохо знаете уполномоченное лицо или не доверяете ему полностью, то откажитесь от составления генеральной доверенности, которая предоставляет право осуществлять с объектами любые действия.

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина - физического лица. Доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме, для этого руководитель юридического лица, руководителю филиала выдает генеральную доверенность.

Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность (Power of attorney ) на управление всем своим имуществом другому гражданину. Ниже представлены возможные варианты доверенностей:

Генеральная доверенность оформляется в письменной форме. Если доверенность оформляется юридическим лицом в ней должны быть указаны печать организации и подписи руководителя организации. В приложении представлены генеральные доверенности актуальные в 2012 году.

Документ является недействительным, если в нем не указана дата выдачи. С момента оформления доверенности максимальный срок ее действия – 3 года. Если не указан срока действия, доверенность признается действительной на протяжении одного года с момента ее подписания.

В доверенности не следует делать сокращения, которые могут породить разночтения и двусмысленности. Сроки и даты необходимо писать цифрами и прописью. Наименования организаций и имена доверенных лиц необходимо указывать в полном варианте.

При оформлении генеральной доверенности рекомендуется указывать паспортные данные доверенного. Что позволит доверенному лицу избежать проблем с доказательством права на проведение указанных в доверенности действий. Законодательно оговариваются лишь несколько случаев, когда необходимо в обязательном порядке указывать в доверенности паспортные данные. К примеру, при выдаче доверенности физическому лицу с целью голосования на собрании акционеров или членов общества.

В форме доверенности необходимо как можно детально указывать перечень полномочий доверенного лица. Не рекомендуется использовать обобщающие фразы «и другие полномочия, имеющие отношение к доверенности», это может стать причиной возникновения разногласий относительно полномочий доверенного.

В доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу с целью защиты интересов доверителя. При передоверии необходимо уведомить доверителя, а также предоставить сведения о данном лице. Генеральная доверенность требует нотариальное заверения для физических лиц, либо в случае передоверия для юридических.

Генеральная доверенность - образцы и содержание

Генеральная доверенность - общее описание

Одним из самых распространенных видов доверенностей является генеральная доверенность.

Генеральная доверенность дает право на осуществление любых законных действий от имени юридического или физического лица в любых сферах деятельности.

Образец генеральной доверенности поможет в том случае, если доверителю необходимо передать полномочия, на осуществление законных действий в любой сфере деятельности юридического лица, либо на полное управление имуществом физического лица.

Как оформить генеральную доверенность? Ниже приведены основные правила оформления бланков генеральных доверенностей:

Генеральная доверенность оформляется только в письменном виде.

Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Генеральная доверенность подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством. Для юридических лиц обязательному нотариальному заверению подлежат только формы доверенностей, выданные на основании передоверия. Во всех остальных случаях, нотариального заверения требуют только доверенности, выданные физическими лицами. Однако на практике нотариально заверять следует любую генеральную доверенность.

Образец генеральной доверенности считается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.

Желательно указывать в тексте паспортные данные доверенного лица.

Полномочия, назначаемые доверенному лицу, должны быть расписаны подробно.

В генеральной доверенности необходимо указать право передоверия.

В случае смены директора организации, желательно сразу заменить доверенности за подписью прежнего руководителя, на доверенности за подписью нового.

Максимальный срок действия - три года. Если же срок действия не указан, генеральная доверенность будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента выдачи.

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

• Тарифы
• Интеграция с 1С
• Партнерам
• Для СМИ
• Проекты
• О компании
• Видеогид
• Блог
• Способы оплаты

• Правила использования сервиса
• Правила использования информации с сайта
• Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной статьей 146 Уголовного кодекса РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса

Этот документ в большинстве предоставляет уникальную возможность право пользоваться и распоряжаться автомобилем.

Хотя чаще всего в отношении доверенности подразумевают именно автомобили, но представление интересов также выполняется с ее помощью. Только этот документ, согласно ГК РФ, дает право распоряжаться определенными сделками на протяжении оговоренного срока, который решает руководитель.

Именно Граждански Кодекс является определяющим при составлении данного акта. При его составлении нужно учитывать целый ряд требований. Например, доверенность должна быть сделана исключительно в письменной форме со всеми подписями. Если речь идет об юридическом лице, то еще должен быть оттиск печати компании. Обязательным является и упоминание даты выдачи.

Именно генеральная доверенность на все полномочия образец от физического лица является наиболее частым используемым документом. Он имеет строгую структуру, так как в нем описывается наибольшее количество полномочий. В этом документе описываются данные доверителя. Очень важно описать паспортные данные по максимуму (дату, место рождения, паспортные сведения, место регистрации и жительства). Если объектом сделки является недвижимость, то укажите номер пенсионного страхования.

В максимальном объеме указываются и данные представителя. Подробно опишите перечень предоставляемых прав. При участие третьих лиц укажите их название и вид. Например, если составляется доверенность на заместителя генерального директора с правом подписи.

Дата, место составления, а также срок действия, возможность передоверия и сведения о нотариусе считаются прочими условиями, которые необходимо также упомянуть.

Оформлением этого документа занимается доверитель. В отличии от обычной доверенности он обязательно составляется с подписью нотариуса. Если говорить о бланке, то в нем содержится полный перечень прав, которые предусмотрены законом для владельца автомобиля. Ответственность за имущество все равно остается на собственнике.

В тему: Нормы расхода топлива на 2016 год

Зачастую именно с помощью этого документа маскируется сделка купли-продажи. В ней есть свои минусы и плюсы, о которых пойдет речь ниже.

Основным плюсом является отсутствие необходимости выплачивать различные сборы в органах. Однако недостатков здесь значительно больше. Например, за продавцом остается право отозвать генеральную доверенность. Кроме того, в случае смерти продавца документ теряется свою силу, а наследники продавца получают право распоряжаться машиной. Как показывает практика, именно в таком виде чаще всего продавали автомобили сомнительного качества.

Чтобы аннулировать или переоформить сделку, первым делом необходимо в письменном виде уведомить об этом доверенное лицо. Этот шаг также можно сделать через нотариуса. доверителю важно помнить, что написание уведомление является именно обязанностью, а не правом.

Цена зависит от необходимого объема специалиста. Если речь идет лишь о заверении, то здесь цена — порядка 500 рублей, если о составлении и заверении — 1200 рублей. Для юридических лиц стоимость услуг в среднем на 300 рублей выше.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-41-64 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-86-25 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

С жильем ситуация похожая. Составляя генеральную доверенность, вы отдаете третьему лицу права распоряжаться вашим имуществом по его усмотрению. Гражданский Кодекс устанавливает единственное ограничение — невозможность проведения сделки дарения или завещания со стороны доверенного лица.

Таким образом, за этим лицом остается право выполнить обмен, осуществить продажу и сдать в аренду недвижимость. Также есть возможность регистрации любых изменений в государственных органах и проставления подписей во всех необходимых документах.

В тему: Статья 228 УК РФ с комментариями на 2016 год

Доверитель должен обратиться к нотариусу с паспортом, а также свидетельство о праве собственности на квартиру. Еще один обязательный документ — тот, который подтверждает основания перехода права собственности. Копия паспорта доверенного лица также должна присутствовать.

Данный документ выдается на представление интересов физического лица, в том числе и на все полномочия лица юридического. Может быть выдана она и на автомобиль с правом продажи. Что такое доверенность на квартиру и какой алгоритм ее получения, указано выше. Иногда это позволяет сэкономить денег на цене, которую пришлось бы выплачивать при покупке авто. Здесь есть свои плюсы и минусы. Занижение стоимости товара — основное преимущество. Оформить его можно и на заместителя директора, заполнив соответствующий бланк. Далее можно будет переоформить машину или недвижимость на себя или на доверенное лицо. На подписание документов уйдет меньше времени, чем на оформление в момент купли или когда вы решили продать товар. Такие компании, как МТС. Билайн и Мегафон зачастую работают по такому принципу, сотрудничая с нотариальными конторами.

Аннулировать без хозяина практически невозможно. Однако после смерти доверителя она уже не действует. Генеральная доверенность значительно отличается от простой. Срок действия большинства таких документов — один год. После того, как срок действия подошел к концу, текст необходимо составлять заново. Она может быть составлена и от ООО, и на физ лицо, и даже без собственника. В Москве достаточно много нотариусов, предлагающих подобные услуги. Также вы можете снять с учета благодаря такой возможности. Без присутствия доверенного лица, если есть документы, которые нужны, оформить можно все достаточно просто.

Зачастую люди оформляют определенные права для продавца, на дом для детей или на самого себя, на транспортную компанию, на исполнение обязанностей от ИП. У поверенного лица есть свои риски. Также вы имеете возможность отозвать документ, если вам что-то не нравится. Права на земельный участок от матери для ребенка и их расширение для филиала — то, что интересует физических и юридических лиц.

В тему: Наказание за тонировку в 2016 году

Таким образом, вы можете поставить на учет в России любое транспортное средство и получите права на управление и распоряжение. Главное правильно составить документ, ведь законодательство даже позволяет не только ездить или заниматься транспортировкой, но и оформить кредит. Также может быть вручена доверенность на хранение драгоценностей. Еще так доверяют пенсии, пишут письма в банк и при этом сам человек не обязательно должен присутствовать. Если вы собираетесь выезжать за границу на время отпуска, то можете даже прописать временно человека в своем жилье.

Компании, которые утилизируют мусор и перевозят грузы должны платить дополнительный налог на свои средства.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

Генеральная доверенность - документ, на основании которого представитель вправе совершать любые законные действия от имени доверителя в любых областях деятельности. Генеральная доверенность включает в себя полный перечень полномочий, касающихся всех сфер деятельности предприятия или всего имущества гражданина. Генеральная доверенность стоит на первом месте среди доверенностей, удостоверяемых у нотариуса. После оформления генеральной доверенности представитель получает право управлять и распоряжаться всеми видами имущества доверителя, заключать любые сделки, разрешенные законодательством, представительствовать от имени доверителя в различных инстанциях, и совершать другие юридические действия, вследствие которых возникают и изменяются гражданские права и обязанности лица, выдавшего генеральную доверенность.

Стоит ли удостоверять генеральную доверенность у нотариуса? Как правило, в список полномочий по генеральной доверенности входят сделки, подлежащие заверению у нотариуса. А закон требует нотариального удостоверения доверенностей, на основании которых совершаются сделки в нотариальной форме. Следовательно, для оформления генеральной доверенности необходимо посетить нотариуса.

При оформлении генеральной доверенности указываются:
- данные лица, выдающего генеральную доверенность;
- данные представителя;
- подробный список полномочий;
- право передоверия;
- дата выдачи генеральной доверенности, на какой срок.

При составлении текста генеральной доверенности стоит очень подробно расписать полномочия доверенного лица, указать организации, в которых он имеет право представлять доверителя, при необходимости указать сведения о конкретном имуществе (например, при продаже по генеральной доверенности автомобиля или квартиры). Если при оформлении генеральной доверенности не будет указана дата выдачи, то такой документ признается недействительным. На генеральной доверенности от имени юридического лица обязательно должна стоять печать предприятия или организации, а также подпись руководителя. Если произошла смена руководителя юридического лица, то стоит оформить новую генеральную доверенность, подписанную новым директором.

Максимальный срок генеральной доверенности составляет три года. Если срок в генеральной доверенности не указан, то в соответствии с законом документ действителен в течение одного года со дня его совершения.

Хотя генеральная доверенность и дает представителю доверителя обширный круг полномочий, существует запрет или ограничение на совершение определенного ряда действий:
- доверенное лицо не вправе использовать полномочия в своих интересах (продажа по генеральной доверенности самому себе имущества доверителя);
- доверенное лицо не может заключить от имени доверителя договор дарения, если в договоре не указаны точные данные одаряемого и даримое имущество (договор признается ничтожным согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ);
- доверенное лицо не вправе заключить сделку, которая по своему характеру может быть совершена только лично доверителем, а также и другие сделки, указанные в законе (брачный договор, завещание, трудовой договор (п. 4 ст. 182 ГК РФ));
- доверенное лицо не может совершать от имени доверителя юридически значимые действия (регистрация брака, усыновление).

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО

Гендоверенность на представление интересов физического лица

Если физическое лицо по каким-либо причинам не может выполнить определенные дела, например, в случае отъезда, болезни, занятости, или при необходимости доверить выполнение задачи более компетентному в этих вопросах лицу и т.д. в таком случае оформляется доверенность от одного физического лица другому. Различают ряд доверенностей, которые несут разный смысл и отличаются по юридическому статусу и полномочиям, которые возможно выполнять на основании данного документа. Наибольшую юридическую значимость и полномочия несет в себе генеральная доверенность на представление интересов физического лица.

Генеральная доверенность на представление интересов заключается в случае необходимости передачи одним физическим лицом другому всех полномочий, которые касаются любого имущества, денежных средств, а также представления интересов в различных организациях и структурах.

В генеральной доверенности можно указать конкретное имущество, которым может распоряжаться доверенное лицо: например, при возможности полностью распоряжаться денежными средствами доверенное лицо не может совершать никаких действий с движимым имуществом доверителя.

В отличие от других видов доверенности на представление интересов физического лица, генеральная доверенность в обязательном порядке требует заверения нотариусом, что должно подтверждаться соответствующими документами.

Если разовую и специальную доверенности можно оформить в относительно свободной форме, то генеральная доверенность должна соответствовать строгой форме и состоять из следующих блоков:

• Полные анкетные данные доверителя, включающие паспортные данные (при заключении доверенности, которая касается сделок с недвижимостью также указывается СНИЛС);
• Те же данные доверенного лица;
• Перечисление полномочий и прав доверенного лица в максимально полной и точной форме;
• Указание полной информации о третьих лицах и перечисление их полномочий при необходимости;
• Дата и место составления документа;
• Срок действия доверенности (без указания этой информации доверенность автоматически утрачивает силу по истечении одного года с момента ее подписания обеими сторонами);
• Подписи сторон.

Необходимо понимать, что каждое слово и действие, касающиеся объекта доверенности и исходящие от доверенного лица, будут расцениваться с юридической точки зрения как слова и действия доверителя. В связи с этим при выборе доверенного лица необходимо внимательно подходить к выбору, так как нередко происходят случаи мошенничества на этой почве.

Отозвать генеральную доверенность очень сложно, особенно в случаях, когда доверенное лицо имеет право передавать полномочия третьим лицам. Если это прописано в доверенности, для отзыва документа необходимо уведомить такие третьи стороны, но так как их может быть неограниченное количество, на это может уйти много времени. Следовательно, фактически отозвать генеральную доверенность представляется возможным в очень редких случаях.

Есть несколько нюансов, которые касаются и нотариальных действий:

1. Часто нотариусы пытаются отказаться от заверения генеральных доверенностей, так как представляют связанные с этим риски для доверителя. Конечно, по закону юрист не может отказать доверителю в такой услуге, но он будет пытаться донести максимально полную информацию о возможных последствиях путем убеждений и разъяснений Также нотариус может предложить составить вместо одной генеральной доверенности несколько разовых или специальных.Иногда их количество может быть довольно большим, и их заверение выльется в дополнительные финансовые затраты. С одной стороны, доверитель таким образом может себя обезопасить от действий недобросовестного лица, но это не имеет смысла при полном доверии (например – если супруги оформляют генеральные доверенности друг на друга на распоряжение банковскими счетами).
2. Генеральную доверенность можно заверить у любого нотариуса: не обязательно делать это по месту прописки. Более того – заверить генеральную доверенность можно в любом городе РФ.
3. Согласно действующему законодательству РФ генеральная доверенность на предоставление интересов некоторых случаях может быть оформлена не только нотариусом, но и лицом, имеющим эквивалентные полномочия. Например, если доверитель отбывает наказание в местах лишения свободы и служит в армии, заверить документ может начальник тюрьмы или колонии или командир части соответственно. Такой вариант возможен только в том случае, если нотариус отсутствует или не имеет физической возможности произвести оформление.
4. На генеральных доверенностях запрещено использовать электронные подписи и факсимиле: необходимы только оригиналы сторон, заключающих такой вид договора.
5. Особые требования выдвигаются к информации, которая представлена в цифрах. Такие данные обязательно следует дублировать прописью в скобках.

Иногда случается так, что проверенная несколько раз всеми сторонами доверенность распечатывается в чистовом варианте и заверяется. Но после того, как вы отстояли очередь к нотариусу, заплатили деньги и получили готовый действующий документ, вы можете обнаружить в нем ошибки и неточности. Это не означает, что документ придется составлять заново: все исправления можно внести в сам документ, при этом их достаточно заверить отдельными печатями и подписью нотариуса.

Что касается сроков действия – по умолчанию генеральная доверенность на предоставление интересов физических лиц действительна в течение одного года, но согласно редакции закона 186 ГК от 1 сентября 2013 года доверенность может действовать неограниченное количество времени.

Интересно, что на практике нотариус не имеет права заверять доверенность, которая будет действовать более пяти лет. Такой недочет в законодательстве приводит к тому, что по окончании этого максимального срока доверенность необходимо переоформлять и фактически бессрочно могут действовать только разовые и специальные доверенности, которые заверения не требуют.

Образец доверенности на все полномочия физического лица - Как выдать доверенность - Сборник документов - Бланки для юриста

Такой образец доверенности позволяет делегировать выполнение определенных действий иным лицам. Рассматриваемый правовой документ имеет свои особенности применения.

На данной странице мы предлагаем типовой образец такой юридической формы, а также расскажем об особенностях ее составления.

Правила составления доверенности

Бытует мнение, что выдача доверенности от физического лица другому физическому лицу всегда сопровождается ее оформлением у нотариуса. Однако это не так, гражданское законодательство четко определяет случаи, когда требуется оформлять доверенность в нотариальной форме.

Передаваемые третьему лицу полномочия должны быть изложены в письменном виде и подкреплены оригинальной подписью доверителя. Доверенность может быть изготовлена как в единственном экземпляре, так и в большем количестве.

Образец доверенности на представление интересов физического лица

Вопрос от Шадориной Евгении: Не могли бы ли Вы показать образец доверенности на представление интересов физического лица? Как она составляется? Спасибо.

Ответ: Доверенность оформите нотариальную. Для оформления доверенности достаточно только личных и паспортных данных. В доверенности указываете, что Вы (ФИО, адрес, дата рождения, данные Вашего паспорта) уполномочиваете гражданина (ФИО, адрес, дата рождения, данные его паспорта) вести все свои уголовные и гражданские дела в прокуратуре, всех судебных учреждениях, правоохранительных и других организациях со всеми правами, которые законом предоставляются истцу, потерпевшему, ответчику, третьему лицу, в т. ч. и с правом мирного завершения дела, признания, полного или частичного отказа от исковых притязаний, получения средств и имущества с правом обжаловать судебное решение, делать от Вашего имени заявления, требовать документы и совершать все акты, которые связаны с данным поручением, с правом получения денег.

Указываете срок, на который выдается данная доверенность, дату, подпись, печать, подпись и данные нотариуса, который доверенность заверит.

Сам образец доверенности на представление интересов физического лица посмотрите здесь

Генеральная доверенность на право управления имуществом — документ, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим. Соответственно с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально. Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей. Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения. должна быть нотариально заверена. Доверенность на исполнение действий, которые не требуют нотариального удостоверения, имеет юридическую силу даже без нотариального удостоверения.

Могут быть случаи когда необходимо передать полномочия, которые касаются самых различных моментов управления имуществом, другому лицу. В такм случае доверителю необходимо оформить генеральную доверенность на право управления имуществом.

При этом необходимо учитывать то, что генеральную доверенность необходимо составить тщательно и продуманно.

Генеральная доверенность обязательно должна содержать: фамилию, имя, отчество доверителя и доверенного лица, а также их адрес, список имущества, которе передавается в управление доверенному лицу, перечень передаваемых доверенному лицу полномочий, срок действия генеральной доверенности, указанная прописью, дата и место выдачи доверенности, подпись доверителя, а также заверение у нотариуса.

Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!

Генеральная (общая) доверенность дает право представителю совершать любые законные действия от имени доверителя в любых сферах деятельности. На основании генеральной доверенности доверенное лицо получает большой объем полномочий на совершение юридических операций, связанных с деятельностью предприятия и/или на полное управление и распоряжение любыми видами имущества гражданина.

Примером генеральной доверенности от имени юридического лица может служить генеральная доверенность, выданная директору филиала организации на заключение разнообразных сделок и совершение всех законных действий, касающихся деятельности юридического лица. Физическое лицо может оформить генеральную доверенность на управление и распоряжение всем своим имуществом, например, на время своего отсутствия или болезни.

Еще одной разновидностью генеральной доверенности является генеральная доверенность на автомобиль. на основании которой представитель получает право на управление и распоряжение транспортным средством: совершение сделки по продаже, снятие с регистрационного учета в ГИБДД, постановка на регистрационный учет. Индивидуальные предприниматели, как правило, оформляют генеральную доверенность на коммерческое представительство при заключении договоров.

Генеральная доверенность должна быть оформлена только в письменной форме. В ней в обязательном порядке указывается дата совершения и право передоверия. Также в тексте генеральной доверенности указываются паспортные данные доверителя и его поверенного и подробно описываются передаваемые полномочия. При оформлении генеральной доверенности от индивидуального предпринимателя (предприятия, организации) документ должен быть подписан руководителем юридического лица и скреплен печатью. Генеральная доверенность подлежит обязательному нотариальному удостоверению только в случаях, определенных законодательством РФ (если законом предусмотрена нотариальная форма сделки, на которую выдается доверенность). Но как показывает практика, удостоверение генеральной доверенности у нотариуса помогает избежать многочисленных юридических проблем.

Удостоверить генеральную доверенность от физического лица. вы можете не только в нашей нотариальной конторе, но и на дому, в больнице или в офисе, сделав вызов нотариуса по определенному адресу.