Образец акт приемки сдачи нежилого помещения - добавлено 71 комментария(ев)

Материал подготовлен по заказу юридической компании «Доминиум» © Все права защищены. Акт как составная часть сделки с недвижимостью Не существует таких сделок с недвижимостью, где можно было бы обойтись без процедуры заключения договора на передачу нежилого помещения от одного лица к другому под ответственность последнего. Акт приема передачи нежилого помещения: скачать образец По ссылке можно скачать бланк акта приема-передачи нежилого помещения в формате word. Далее указывается полная информация от обеих сторон договора ф. Отсутствие данного акта, делает недействительным сам договор аренды, что делает невозможным привлечь арендатора к ответственности, при возникновениях невыполнений обязательств предусмотренных в договоре или уклонения оплаты за арендуемое им помещение или порчи доверенного ему помещения. Акт приема передачи к договору аренды нежилого помещения Договор аренды нежилого помещения предполагает получение объекта, находящего в собственности другого лица, во временное пользование, на условиях платности. А если это юридические организации, то печатный знак ставится тоже.

Текст акта также может содержать оговорку о том, что передаваемое помещение соответствует условиям основного договора аренды, и покупатель не имеет никаких претензий к продавцу. Материал подготовлен по заказу юридической компании «Доминиум» Акт приема-передачи является неотъемлемым сопутствующим документом основного договора, подтверждает факт передачи и содержит информацию о качественных и эксплуатационных характеристиках передаваемого объекта. It is free of charge and also will take only some minutes. Здесь вы можете скачать образец акта приема передачи по договору аренды нежилого помещения, актуальный для 2016 года. Составляться и заключаться он должен в присутствии обеих сторон. Browser Internet Explorer 6 is not simply a browser of the old version, it is an out-of-date browser, a browser of old generation! It cannot give all possibilities which can be given by modern browsers, and speed of its work is several times lower! Отсутствие данного акта, делает недействительным сам договор аренды, что делает невозможным привлечь арендатора к ответственности, при возникновениях невыполнений обязательств предусмотренных в договоре или уклонения оплаты за арендуемое им помещение или порчи доверенного ему помещения. Во избежание проявления, какого-либо мошенничества или несогласованности с той или иной стороны. Это бесплатно и займет всего несколько минут.

Только факты IE6 был выпущен в 2001 году! Их не так уж много. Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас КорпХантер - юридические консультации по вопросам коммерческого права © Копирование материалов разрешено при указании активной ссылки на наш сайт-источник. В результате можно будет требовать расторжения договора полностью или устранения недостатков также и возмещения расходов на устранение своими силами. Акт приёма-передачи имеет определяющее значение в вопросах оформления сделки в налоговых и бухгалтерских целях. Акт приема-передачи помещения в аренду — образец В нашей статье мы с вами поговорим о грамотности составления акта о приёме и передаче нежилых помещений от одного владельца — другому.

Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания) - бланк 2016, скачать в doc

Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!

АКТ № ___
приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания), расположенного по адресу:

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя __________________________
______________________________________________________________

в лице ______________________________________________________________________
(наименование организации)
_____________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
и Арендатора ___________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, должность)
составили настоящий Акт о следующем:
на основании Договора аренды, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом Московской области под № _______ от _____________________, Балансодержатель в присутствии представителя Комитета передает Арендатору во временное пользование нежилое помещение (здание):
по адресу ______________________________________________________________,
площадью _________ кв. м, балансовой стоимостью _______ тыс. руб. согласно техническому паспорту БТИ _______________ от _______________________;
техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения (здания) на момент его передачи характеризуется следующим (в том числе процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.):
а) состояние стен _________________________________________________________,
б) состояние пола _________________________________________________________,
в) состояние потолка ______________________________________________________,
г) состояние окон _________________________________________________________,
д) состояние других конструкций ____________________________________________
е) и соответствует требованиям по его эксплуатации;
ж) данный Акт не является документом на право собственности и (или) приватизации арендуемого нежилого помещения (здания).
Приложение: копия технического паспорта БТИ № _______ от _______________________.

Передал Арендатор _________________________________________________
Принял Балансодержатель ___________________________________________.

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

ИСК в СУД

Настоящий акт составлен бывшим и вновь назначенным главным в том, что на основании приказа № от « » 2015 г. ими проведена сдача-приемка дел по состоянию на « » 2015 г.

Сдача-приемка производилась в присутствии .

1. Главная книга полностью заполнена по состоянию на « » 2015 г. Данные синтетического учета полностью соответствуют соответствующим позициям аналитического учета.
2. Предъявлены карточки аналитического учета по счетам 01, 10, 70.
3. Предъявлены журналы-ордера за январь-сентябрь текущего года, ведомости аналитического учета по счетам 60, 61, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 71, 75, 76, 78, 79 и Книга учета депонентов.
4. Предъявлены акты внезапной ревизии за I, II и III кварталы г.
5. Передано заключение независимой аудиторской проверки годовых отчетов предприятия за и гг.
6. Передан архив за - гг. в количестве дел по описи.
7. Сдана по описи справочно-нормативная литература.

1. Опись дел архива предприятия.
2. Опись справочно-нормативной литературы на двух страницах.

Дела сдал _________________

Дела принял _________________

Подписание акта сдачи-приемки помещения

У меня организация арендует помещение.

Сделана незаконная перепланировка помещения.

Организация прислала соглашение о досрочном расторжении договора и

заготовленный акт сдачи-приема помещения по которому "стороны претензий друг к другу не имеют".

Я хочу потребовать с них чтобы они мне сдали помещение в надлежащем состоянии, то есть до их перепланировки. Или потребовать с них компенсацию.

«2.2.9. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в исправном состоянии с учетом нормативного износа или в состоянии, обусловленном настоящим договором. Возврат Помещения оформляется актом приема-передачи.»

Вопрос: Стоит мне подписывать этот акт с оговорками, или вообще не подписывать?

Win Mod Мыслитель (7480) 6 лет назад

к договору аренды нежилых помещений № _ от « ___ » _____200__ г.

АКТ СДАЧИ – ПРИЕМКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ.

По адресу: ________________________ офис _________

От « _____» ________ 200____ г.

Мы, нижеподписавшиеся, __________________ в лице Директора _______________ от Арендодателя, и ___________________ в лице директора _________________________от Арендатора составили настоящий акт сдачи-приемки помещения в аренду.

1. Помещение расположено на _______этаже.

3. Полы бетонные, покрытые линолеумом

4. Качество отделки – ___________

5. Подводка электропитания 220 в.

6. Благоустройство: водопровод, канализация, отопление, электроосвещение.

7. Площадь помещения: _______ м 2

Недостатки помещения _____.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, передача помещения в аренду должна оформляться передаточным актом, который является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения. Также обязательным приложением к договору аренды является согласованный сторонами план арендуемого помещения.

город ___ «______»____________20_____г

____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице генерального директора ___________________________________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны и _____________________________________ в лице _________________________________________________________________________ действующего на основании ________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Арендатор. с другой стороны составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

В соответствии с п. __________ договора аренды нежилого помещения № ________ от «_____»_______________ 20____ г. Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение, находящееся на _____ этаже задания расположенного по адресу: _____________________________________________________лит__________помещение №____ общей площадью ____________кв.м. из них торговая - ___________кв.м. складская - ________________ кв.м. производственная - _______________ кв.м. административная - _________________ кв. м. прочая _________________ кв.м. для размещения на предоставленной площади ____________________________________. На момент сдачи несущие и ограждающие конструкции здания находятся в состоянии пригодном для эксплуатации в соответствиями с условиями договора аренды, Арендатор претензий по состоянию помещения не имеет. Сдаваемые в аренду помещения оборудованы следующими инженерными системами: отопления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, системой вентиляции, пожарно-охранной сигнализацией. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ),

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

(наименование предприятия, организации, учреждения)

и Арендатора _____________________________________________________

(наименование предприятия, организации, учреждения)

в лице __________________________________________________________,

составили настоящий акт о следующем:

- на основании договора аренды N _____ от ____________________

Балансодержатель передает Арендатору во временное пользование

нежилое помещение (здание): по адресу: ___________________________

площадью _________ кв. м, балансовой стоимостью __________________

тыс. руб. согласно техническому паспорту БТИ _____________________

- техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения

(здания) на момент его передачи характеризуется следующим:

Win Mod Мыслитель (7480) 6 лет назад

к договору аренды нежилых помещений № _ от « ___ » _____200__ г.

АКТ СДАЧИ – ПРИЕМКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ.

По адресу: ________________________ офис _________

От « _____» ________ 200____ г.

Мы, нижеподписавшиеся, __________________ в лице Директора _______________ от Арендодателя, и ___________________ в лице директора _________________________от Арендатора составили настоящий акт сдачи-приемки помещения в аренду.

1. Помещение расположено на _______этаже.

3. Полы бетонные, покрытые линолеумом

4. Качество отделки – ___________

5. Подводка электропитания 220 в.

6. Благоустройство: водопровод, канализация, отопление, электроосвещение.

7. Площадь помещения: _______ м 2

Недостатки помещения _____.

Арендодатель _____________________________, в лице ______________________________, действующего на основании _________________, и Арендатор __________________________, в лице _______________________, действующего на основании _____________, подтверждают что:

1. Арендатор возвращает а Арендодатель принимает с арендного пользования помещения, являющегося предметом аренды, и находится по адресу ________________________________, общей площадью _____________________________________________________.

2. Помещение возвращается Арендодателю в исправном техническом состоянии, надлежащем к эксплуатации.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Между двумя ООО был заключен договор аренды недвижимого имущества(1). Данным помещением арендатор(т.е. мы) пользовался недолго. От руководство арендодателя поступило предложение освободить данное помещение. мы переехали в другое помещение, находящийся на той же территории. и был заключен новый договор аренды недвижимого имущества(2). расторжение договора аренды(1) должны были оформить администрация арендодателя,чего не произошло. После заключения нового договора, доступа к старому помещению у нас не было, что отражается в бухгалтерских документах, а именно в счетах на оплату и актах оказанных услуг за истекший период, где указана площадь арендуемого помещения( площадь нового помещение два раза больше,чем у старого). За старое помещение за период нашего нахождения там, мы добросовестно оплачивали арендную плату по выставляемым нам счетам,согласно п.5.3 договора аренды(1) арендная плата вносится арендатором авансом(предоплатой), ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца на основании счетов арендодателя. После заключения нового договора нам счета на оплату за старое помещение не поступали. Мы добросовестно выполняли обязательства по новому договору. Сейчас арендодатель подал на нас суд по старому договору аренды(1),якобы мы пользовались данным имуществом и должны заплатить им арендную плату и неустойку. Как нам поступить?

Дружкин Максим Сергеевич

Юрист, г. Москва 2270

В данном деле разрешение спора упирается в наличие доказательств, имеющихся у сторон договора 1.

Акт сдачи-приемки дел

Настоящий акт составлен бывшим и вновь назначенным главным в том, что на основании приказа № от « » 2016 г. ими проведена сдача-приемка дел по состоянию на « » 2016 г.

Сдача-приемка производилась в присутствии .

1. Главная книга полностью заполнена по состоянию на « » 2016 г. Данные синтетического учета полностью соответствуют соответствующим позициям аналитического учета.
2. Предъявлены карточки аналитического учета по счетам 01, 10, 70.
3. Предъявлены журналы-ордера за январь-сентябрь текущего года, ведомости аналитического учета по счетам 60, 61, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 71, 75, 76, 78, 79 и Книга учета депонентов.
4. Предъявлены акты внезапной ревизии за I, II и III кварталы г.
5. Передано заключение независимой аудиторской проверки годовых отчетов предприятия за и гг.
6. Передан архив за - гг. в количестве дел по описи.
7. Сдана по описи справочно-нормативная литература.

1. Опись дел архива предприятия.
2. Опись справочно-нормативной литературы на двух страницах.

Дела сдал _________________

Дела принял _________________

Образец договора аренды нежилого помещения (имущественного найма), заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Порядок передачи помещения
3. Пользование помещением и его содержание
4. Арендная плата и порядок расчетов
5. Форс-мажор
6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
7. Заключительные положения
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
9. Подписи сторон

Образец договора аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического), заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Порядок передачи помещения
3. Пользование помещением и его содержание
4. Арендная плата и порядок расчетов
5. Форс-мажор
6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
7. Особые условия по договору
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон

Акт приема-передачи нежилого помещения

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Акт приема-передачи нежилого помещения – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи нежилого помещения. Документ, который удостоверяет статус нежилой недвижимости, которая передается в аренду или собственность —акт приема-передачи нежилого помещения.

Акт приема-передачи нежилого помещения является приложением к договору аренды или купли-продажи .

В данный момент популярен перевод из жилого фонда в нежилой недвижимости или наоборот, зависимо от того, какой статус владельцу выгоднее. Если при передаче недвижимости отражается документально ее статус, это в некоторой степени служит защитой от недобросовестных арендаторов, в особенности в случае долгосрочной аренды. В акте указывается обязательно целевое применение недвижимости, которая под ответственность другого лица передается.

Понравился образец акта? Можно бесплатно скачать готовый пример акта и сохранить, чтобы не потерять.

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку

Акты по договору аренды

Россия, г. Салехард

Арендуем помещение уже 5 лет. По договору аренды должны оплачивать коммунальные услуги согласно выставляемых счетов. Но за 2013 и 2014 год счета не арендодателем не выставлялись и мы коммунальные услуги не оплачивали. Сейчас арендодатель требует оплатить за данный период коммунальные платежи иначе обратится в суд. Мы отказываемся от оплаты так как признать коммунальные услуги за 2013 и 2014 годы расходами за 2016 год мы не можем, та как расходы, принимаемые для целей налогообложения, признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств. И если оплатим за этот период то мы будем нести налоговую ответственность в виде штрафов и пеней. Стоит ли нам оплачивать или суд примет нашу сторону?

Юрист 9111.ru Отзывов: 8 907 | Ответов: 26 971

Александр Владимирович, здравствуйте. Данный вопрос можно решить через Арбитражный суд, что бы у вас проблем не было с налоговыми органами. Только Вам нужно определиться со своей позицией по этому вопросу, что бы в Арбитражном суде было проще решить этот вопрос. Удачи Вам.

на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 41 154 | Ответов: 142 147

Стоит конечно. Это обязанность напрямую вытекает из договора (ст. 309, 606 ГК РФ). Не платить Вы не можете. Срок давности еще не прошел. Отсутствие счетов не является основанием для отказа от оплаты. Суд Вашу сторону никак не примет. Не заплатив Вы только сделаете хуже - добавятся плюсом к этой сумме судебные издержки.

Юрист 9111.ru Отзывов: 779 | Ответов: 6 422

Здравствуйте.Может обратиться в суд и взыскать как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).Думаю стоит оплатить.

Юрист 9111.ru Отзывов: 4 522 | Ответов: 18 156

Договор трактуется по правилам ст431 гк РФ Вы обязаны выполнять договор- ст309 и 420-422 гк РФ если это четко указано в догоаоре

Юрист 9111.ru Отзывов: 14 442 | Ответов: 51 980

Здравствуйте. Все зависит от условий вашего договора, с кем заключены договора с энергоснабжающими организациями, включена ли стоимость коммунальных услуг в арендную плату или нет. Если в договоре об этом ничего не сказано, вы не заключали каких-либо дополнительных соглашений, то, по общему правилу бремя содержания имущества несет собственник, статья 210 Гражданского кодекса РФ, однако, есть и другая статья ГК РФ. Что касается налоговой, то проблем у вас быть не должно, тут вашей вины нет, вы действовали добросовестно, статья 10 ГК РФ [quote]Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. 2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. [/quote]

на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 5 709 | Ответов: 35 819

Вам нужно ждать решения суда. Тогда не будет проблем с налоговиками. И можете потом предъявить встречный иск о возмещении ущерба тем, кто счета за коммунальные услуги не выписывал. Ст. 15 ГК РФ указывает: "1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы."

Юрист 9111.ru Отзывов: 35 840 | Ответов: 120 409

Надо исходить из условий договора, если там было указано, что Вы обязаны платить эти платежи, то так и должно быть (ст. 309, 310, 421, 606 ГК РФ). В таком случае суд все взыщет