Договор розничной купли-продажи непродовольственного товара (между юридическими лицами)

кол-во скачиваний: 465

дата и место подписания

___ (наименование организации) ___, именуем__ в дальнейшем"Продавец", в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего наосновании _________ с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Продавец обязуется передать товар и относящиеся к нему документы в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором.

1.2. Сведения о продаваемом товаре: __________________________ (наименование, комплектность, ________ качество с указанием стандарта, ТУ и др. полные сведения об

изготовителе, единица измерения, цена одной

единицы, количество единиц)

2.1. Сумма договора составляет ______ (_____________) руб.

2.2. Оплата по договору в размере не менее ____ % производится в течение ____ дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца либо наличными денежными средствами в кассу Продавца.
Остальная часть стоимости товара подлежит уплате в течение ___ дней после передачи товара Покупателю.

3.1. Передача товара в соответствии с условиями настоящего договора производится по адресу: _________________.

3.2. Доставка товара до места передачи, указанного в п. 3.1 настоящего договора, осуществляется Продавцом (Покупателем) за счет Покупателя (Продавца).

3.3. Продавец передает Покупателю товар по настоящему договору в течение ____ дней со дня поступления _____% предоплаты на расчетный счет Продавца либо в кассу Продавца.

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. При продаже товара предоставить Покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, указанном в п. 1.2 настоящего договора, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

4.1.2. Передать товар в срок, указанный в п. 3.3 настоящего договора.

4.1.3. Передать товар надлежащего качества.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить и принять товар в установленные настоящим договором сроки.

4.2.2. Осмотреть товар при приемке.

4.3. Покупатель вправе:

4.3.1. Требовать предоставления ему необходимой и достоверной информации о товаре, указанном в п. 1.2 настоящего договора, соответствующей установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

4.3.2. Потребовать при передаче товара проведения проверки его свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.

4.3.3. В течение четырнадцати дней с момента передачи ему товара (если более длительный срок не объявлен Продавцом) обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных Продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с Продавцом.
При отсутствии необходимого для обмена товара у Продавца Покупатель вправе возвратить приобретенный товар Продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

Требование Покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства, имеются доказательства приобретения его у Продавца и данный товар не включен в перечень товаров, не подлежащих обмену или возврату по указанным в настоящем пункте основаниям.

4.3.4. При передаче товара ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены Продавцом, по своему выбору потребовать:
а) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
б) соразмерного уменьшения покупной цены;
в) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
г) возмещения расходов на устранение недостатков товара.

Покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара в случае существенного нарушения требований к его качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

Вместо предъявления указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта требований Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

При этом Покупатель по требованию Продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы Продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.

5.1. Гарантийный срок товара ____________________.

5.2. Гарантийный срок, указанный в п. 5.1 настоящего договора, начинает исчисляться с момента передачи товара Покупателю.

5.3. Если Покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.
Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок ____________.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного выполнения сторонами всех принятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора.

8.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Образец договора розничной купли-продажи товара и существенные условия

Главная » Юридические » Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи предприниматель обязуется предоставить покупателю товар, который тот будет применять для личной деятельности или домашнего использования, исключая торговлю. По этому договору нельзя продавать товары, которые предназначены только для осуществления предпринимательской деятельности.

Этот договор может заключаться с применением публичной оферты, которая регламентирует предоставление товаров любому обратившемуся, если они есть в наличии. Данный аспект регламентирует статья 437 ГК РФ. Если соблюдаются основные условия договора розничной купли-продажи, то все каталоги, рекламные публикации считаются частью публичной оферты.

Выставка товаров на витринах, стеллажах, показ их образцов, примерных вариантов или фотоснимков в различных каталогах, при создании их описаний является публичной офертой. Неважно, указана ли стоимость товара или его развернутые характеристики. Исключением являются только те ситуации, когда продавец прямо заявляет, что конкретная продукция не предназначается для продажи.

Продавец. Им может являться не только определенная коммерческая организация, но и отдельный предприниматель, если продажа товаров осуществляется в розницу.

Покупатель. Часто это гражданское лицо, который вступает в товарно-денежные правоотношения при условии, что он делает это только для удовлетворения личных потребностей, а не для осуществления перепродажи товаров. К данному лицу относятся различные законы, призванные защищать права потребителей.

Предметом договора розничной купли-продажи считается определенный товар, который покупатель имеет возможность использовать лично или применять для нужд всех лиц, проживающих в помещении, исключая торговлю. Предметом договора данного правоотношения являются только те товары, которые предназначены для бытовых нужд.

Товар — изделие, которое создано для продажи или внесения в гражданский оборот другим способом. При этом он имеет собственные характеристики:

1. Отличается родовыми признаками: количественные характеристики, марки, масса.
2. Обладает индивидуальными признаками.

Если человек приобретает товары для организаций любой сферы деятельности, предназначенные специально для применения в производственных учреждениях, заказывает различные услуги, проведение работ, то он не является потребителем.

Нельзя приобрести фотоаппарат, например, для использования ее работником в печатном издании, при этом вступив в правоотношения, регламентирующиеся договором розничной купли-продажи. Также в рамках этого соглашения невозможно совершать оборот товаров, которые официально могут причинить вред здоровью живых существ или состоянию окружающей среды.

Стороны сначала согласовывают все условия сделки, а потом вносят их в договор, если он заключается на бумаге. Контрагенты прописывают для себя спектр прав и обязанностей, обсуждая друг с другом риски и назначая все дополнительные сведения только по обоюдному согласию.

Существенные условия договора купли-продажи:

1. Предмет договора. Описание товара, заключающееся в проставлении его наименования, назначения и прописывании количества приобретаемых экземпляров, упаковок или партий.
2. Конечная стоимость продукции.

В обязанности покупателя входит своевременная оплата товара по стоимости, которая была назначена продавцом и подписана им лично. Сумма вносится та, которая была опубликована на момент заключения соглашения.

Иногда эта обязанность отклоняется или переносится на другой срок, если данное действие производится на законных основаниях, при учитывании региональных правовых актов, а также в случае наложения обязательств по статье 500 ГК РФ.

Иногда договор розничной купли-продажи предусматривает, что необходимо произведение предварительной оплаты полной или частичной стоимости товара, что указано в статье 487. Если договор заключался на стандартных основаниях, то неуплата или неполная выплата всех необходимых денежных средств до заранее назначенного срока означает отказ покупателя от сделки, что автоматически ее аннулирует.

Последствия и возможные поводы отсрочки платежа прописываются заранее. Покупатель может оплатить товар в любое время, начинающееся от официального заключения договора до исхода прописанного в нем срока уплаты полной или частичной суммы, которая фиксируется в цифровом значении.

Продавец должен передавать товар покупателю на определенных условиях:

1. В заранее назначенном месте, что часто также вносится в договор.
2. В полном комплекте.
3. При сопровождении товара полным пакетом документов.
4. В заранее обговоренном количестве и только в том ассортименте, то есть видах, марках, цветовых или вкусовых сочетаниях, местах и формах изготовления, которые обсуждались в договоре.
5. При поставлении комплектов они должны быть полными, полностью запечатанными и не содержать брака в виде недостаточности определенных элементов или других несовершенств.
6. В фирменной или при продаже изделия, созданного без автоматизированных станков, в добротной или заранее приведенной в соглашении упаковке.
7. Полностью свободным от права владения другими лицами, то есть передаваться покупателю вместе с правом на полное владение.

Продавец обязан предоставить покупателю все необходимые и доступные ему на законных основаниях данные о поставляемой продукции. Этот аспект регламентируется статьей 495 ГК РФ. Также должен дать письменную или устную информацию об изготовителе.

Необходимо предоставить полную инструкцию по сборке и эксплуатации товара в упаковке или устно. Если грузы опасны для жизни, то потребуется дача информации по их надлежащему содержанию и возможности хранения в различных местах, а также о сроках, при которых гарантируется безопасность продукции.

Иногда формуляры или другие формы заявлений предоставляют возможность отклониться от стандартных норм, что регламентируется статьей 428, однако классически договор розничной купли-продажи является полностью завершенным с того момента, как продавец отдал покупателю:

1. Кассовый чек.
2. Товарный чек.
3. Иной документ, который может подтвердить совершенную оплату товара.

Этот договор имеет некоторое сходство с соглашением о присоединении, что можно проследить по статье 493 ГК РФ, обращая внимание на прямую ссылку из нее на статью 428 ГК РФ. Заключение договора не всегда производится в письменной форме. Если вышеперечисленные документы у сторон отсутствуют, то факт не произведенной оплаты или выдачи ненадлежащего товара, отказа от его предоставления можно подтвердить с помощью показаний свидетелей.

Обычно договор розничной купли-продажи заключается только в устной форме. Письменное соглашение намного надежнее, однако иногда действия по его заключению нецелесообразны. Чаще всего розничная торговля происходит на прилавке. Кроме того, что договор заключается в устной форме, данная ситуация напоминает сделку, которая совершается одновременно с моментом исполнения сторонами своих обязательств, на что указывает статья 159 ГК РФ.

Поделитесь с коллегами:

Договор розничной купли-продажи непродовольственного товара

<**> Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

2.2. Цена Договора составляет ______ (_____________) рублей.

2.3. Уплата цены Договора производится в следующем порядке:

2.3.1. Часть цены Договора в размере ______ (_____________) рублей Покупатель уплачивает в день подписания настоящего Договора.

2.3.2. Оставшаяся часть цены Договора в размере ______ (_____________) рублей уплачивается Покупателем в течение __________ дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.

2.4. Оплата производится путем внесения Покупателем наличных денежных средств в кассу Продавца.

3.1. Передача Товара производится в месте жительства Покупателя по адресу: ________________________________________.

3.2. Доставка Товара производится силами и средствами Продавца в течение ________ дней с даты подписания настоящего Договора.

3.3. При получении Товара Покупатель обязан осмотреть Товар, проверить соответствие качества, количества и комплектности Товара условиям настоящего Договора.

3.4. Прием и передача Товара производятся по акту приема-передачи.

3.5. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Товара с даты подписания акта приема-передачи.

3.6. Риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи.

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. При продаже Товара предоставить Покупателю необходимую и достоверную информацию о Товаре, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

4.1.2. Передать Товар в срок, указанный в п. 3.2 настоящего Договора.

4.1.3. Передать Товар надлежащего качества, в установленных настоящим Договором количестве и комплектности.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить Товар в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

4.2.2. Принять Товар в установленные настоящим Договором сроки.

4.3. Покупатель вправе:

4.3.1. Требовать предоставления ему необходимой и достоверной информации о Товаре соответствующей установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

4.3.2. Потребовать при передаче Товара проведения проверки его свойств или демонстрации использования Товара, если это не исключено ввиду характера Товара.

4.3.3. При передаче Товара ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены Продавцом, по своему выбору потребовать:

а) замены недоброкачественного Товара Товаром надлежащего качества;

б) соразмерного уменьшения покупной цены;

в) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков Товара;

г) возмещения расходов на устранение недостатков Товара.

4.3.4. Вместо предъявления указанных в подпунктах "а" - "г" п. 4.3.3 требований Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной за Товар денежной суммы.

5.1. Гарантийный срок на Товар составляет _____________________.

5.2. Гарантийный срок, указанный в п. 5.1 настоящего Договора, начинает исчисляться с момента передачи Товара Покупателю.

5.3. Если Покупатель лишен возможности использовать Товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.

Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого Товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках Товара в срок _________________________.

6.1. За нарушение срока передачи Товара, предусмотренного п. 3.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.3 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

<***> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Образец договора розничной купли-продажи

Договоры розничной купли-продажи представляют собой соглашения, по которым продавцы, ведущие деятельность предпринимательского характера, занимаются розничной продажей товара, обязуются произвести передачу покупателям товаров, предназначенных для всяческих личных нужд, не имеющих отношение к предпринимательству.

Кто принимает участие при заключении договоров о розничной-купле-продаже

Подобные договоры являются публичными, реальными, взаимными и возмездными. Стороны, заключающие договор, следующие:

• продавцы – субъекты, осуществляющие предпринимательскую деятельность, занимающиеся продажей товар в розницу и желающие получить прибыль. Следует отметить, что продажа некоторых товарных разновидностей считается допустимой исключительно в том, случае, если продавец является обладателем специальных лицензий (к примеру, если речь идет о продаже алкогольного ассортимента, бензина, ювелирных изделий и тому подобного);
• покупатели - юридические либо физические лица, которые приобретают определенные товары, чтобы использоваться их вне какой-либо деятельности коммерческого характера.

Определяющими пунктами в договорах считаются вопросы, касающиеся предмета договорных отношений, а также стоимость. Что касается сроков по договору о купле-продаже товара. то они не считаются принципиально важными (если, разумеется, оплата не подразумевает взятие кредитов либо рассрочку).

Какие существуют виды договоров

Согласно законодательству, предусмотрено наличие следующих способов продажи товаров:

1. Договоры, имеющие условие по принятию товаров покупателями в определенные сроки, в пределах которых товары не могут продаваться иным покупателям. Договоры считаю приведенными в исполнение, когда поступила оплата.
2. Договоры, основанием которых является ознакомление покупателей с товарными образцами, предложенными продавцами. Договоры считаются выполненными после того, как товар доставляется покупателям.
3. Товар может быть продан при помощи автомата. Тогда их владельцы обязаны сообщить покупателям всю информацию о продавцах, процедуре по получению товаров.
4. Договоры, условиями которых является доставка товаров покупателям. Покупатели становятся собственниками товаров после их доставки.
5. Договоры о найме-продаже, сутью которых является переход товара в собственность через прохождение покупателем статуса нанимателя (арендатора) товаров.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора розничной купли-продажи вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор розничной купли-продажи

Согласно договора розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Продавец по договору розничной купли-продажи это физическое лицо (гражданин) или юридическое лицо. Основное требование – наличие права осуществлять предпринимательскую деятельность. То есть продавцом может быть организация или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.

Договор розничной купли-продажи товаров считается заключенным с момента оплаты товара, что может подтверждаться выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего эту самую оплату товара. То есть сам договор розничной купли-продажи может заключаться как в устной (например, на момент совершения), так и в простой письменной форме.

Продавец должен предоставлять покупателю исчерпывающую (необходимую и достоверную) информацию о предлагаемом к продаже товаре, которая включает сведения:

• о наименовании технического регламента или об ином обозначении товара, свидетельствующем об обязательном подтверждении товара;
• об основных потребительских свойствах товара;
• правилах продажи товара;
• месте изготовления товара;
• правилах и условиях эффективного и безопасного использования товара;
• цене товара, а также полной сумме, подлежащей выплате ­потребителем, и условиях приобретения;
• сроке службы, годности и гарантийном сроке;
• порядке оплаты и сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора;
• о своем адресе (местонахождении) и полном фирменном ­наименовании изготовителя;
• об обязательном подтверждении соответствия товаров требованиям по безопасности для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, если такие требования установлены законом

Покупатель же вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.

Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи вышеуказанную информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, а если договор заключен, – в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Также необходимо сообщить покупателю сведения о доставке. Если договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, – в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

В этом случае договор розничной купли-продажи будет считаться исполненным лишь с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии – любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Покупателю также следует помнить о том, что цена договора может возрасти на ту сумму, в которую продавец оценит стоимость доставки товара собственными силами покупателю, однако об этом последний должен быть уведомлен в момент покупки, то есть в момент заключения самого договора.В противном случае он может быть признан недействительным, как ущемляющий права потребителя, с отнесением всех издержек на продавца.

Продавец обязан в письменной форме довести до сведения потребителя информацию о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества. Такая информация должна содержать адрес (местонахождение), по которому можно вернуть товар, режим работы продавца, максимальный срок, в течение которого можно вернуть товар.

Продавцу следует предупредить потребителя о том, что необходимо сохранить товарный вид, потребительские свойства товара надлежащего качества до его возврата. В таком же виде должны быть и документы, подтверждающие заключение договора, срок и порядок возврата суммы, уплаченной покупателем за товар.

По общему правилу покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней. Если же продавец нарушит указанную обязанность и не уведомит об этом потребителя, срок, в течение которого покупатель вправе отказаться от товара, продлевается до 3 месяцев с момента передачи товара.

Однако предусмотрен случай, при котором покупатель не имеет права отказаться от товара. Это, например, эксклюзивные товары, существующие в единственном экземпляре или изготовленные специально «под клиента».

Договор купли-продажи - скачать образец

5 мая 5420 0 Автор: Шмидт Николай 5420 0

На данной странице вы сможете скачать актуальную форму договора купли-продажи на примере продажи недвижимости, товара, автомобиля и предприятия, а также узнать особенности заключения.

Договор купли-продажи является соглашением, по которому на одну сторону (продавца) налагается обязанность передачи имущества другой стороне (покупателю). Покупателем при этом выплачивается определенная денежная сумма (согласно нормам законодательства).

Различают такие виды договора купли-продажи, как:

1. Розничную куплю-продажу;
2. Поставку;
3. Поставку товаров для государственных нужд;
4. Контрактацию;
5. Энергоснабжение;
6. Продажа недвижимости;
7. Продажа предприятия;
8. Продажу автомобиля;
9. И т.д.

Мы разберем договор купли-продажи товара, недвижимости, автомобиля и предприятия.

Является договором, согласно которому одной стороной (продавцом), занимающейся продажей розничного товара, передается товар в собственность иной стороне (это покупатель). Покупатель, в свою очередь, товар должен принять, также им должна быть уплачена определенная денежная сумма (цена). Обязательное условие договора этого типа – это наименование и количество товара. В ином случае договор недействителен.

Предмет договора – товар, передаваемый продавцом покупателю. Товаром именуют не изъятое из гражданского оборота имущество; вещи для потребления. В качестве предмета этого договора не могут выступать виды обязательных прав, прав на нематериальные блага и так далее.

Цену продавец должен огласить в тот момент, когда заключается договор. Размер устанавливаемой продавцом цены должен быть одинаковым для любого покупателя. Если покупателю продали товар по более высокой стоимости, он имеет право требования на признание договора недействительным. В этом случае происходит наступление двусторонней реституции (стороны должны вернуть все друг другу). Если потребление товара уже произошло, а сделка признана ничтожной — покупатель получит разницу между уплаченной им суммой и наименьшей суммой, по которой продавался товар.

Продавец должен быть предпринимателем, занимающимся деятельностью по оптовой продаже (собственник или управомоченное лицо). Чтобы продать отдельные виды товара, продавец должен обладать необходимой лицензией (продажа алкоголя, табака).

Покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Скачать образец/форму договора купли-продажи товара вы можете ниже:

Скачать договор купли-продажи товара (в формате Doc, редактируется в Word)

По этому договору одной стороной (продавцом) осуществляется передача недвижимого имущества в собственность иной стороне (покупатель). При этом покупатель принимает имущество, используя передаточный акт, далее оплачивает его. Форма договора продажи недвижимости – простая письменная.

Существенные условия – предмет, цена и перечень лиц, у которых есть право использовать жилое помещение (там же перечисляются и их права). Есть также наличие определенных требований к детализации предмета. Например, если продается земельный участок – необходимо указание, где он расположен, его кадастровый номер, земельная категория, с какой целью он будет использован и размер его общей площади. Если требуемая детализация отсутствует – считается, что договор не заключен.

В примере приведен договор купли-продажи квартиры, но вы можете подредактировать его для купли-продажи другой недвижимости или земельного участка.

Скачать образец/форму договора купли-продажи недвижимости между физическими лицами вы можете ниже:

Скачать договор купли-продажи недвижимости (в формате Doc, редактируется в Word)

По этому договору поставщиком (продавцом), занимающимся осуществлением предпринимательской деятельности, передаются в определенный временной период виды производимых или закупаемых им товаров покупателю.

Основной отличительный договорный признак – вопрос с использованием предмета договора. Товар в данном случае приобретают для того, чтобы осуществлять в дальнейшем хозяйственную деятельность юридического лица или индивидуальное предпринимательство.

Еще одна особенность – доставка должна быть произведена поставщиком. Но, по условиям договора возможно и иное.

Такой договор не может заключать организация, не осуществляющая предпринимательскую деятельность.

Более подробно можете почитать про договор поставки и скачать его ЗДЕСЬ !

По данному договору продавец осуществляет передачу в собственность покупателю предприятия (имущественного комплекса). Исключение составляют лишь права и обязанности, которые продавец передать другому лицу не имеет права.

Форма договора – письменная, обязательна государственная регистрация. Договор вступает в силу с того момента, как заключена регистрация.

Скачать образец/форму договора купли-продажи предприятия вы можете ниже:

Скачать договор купли-продажи предприятия (в формате Doc, редактируется в Word)

Также по договору купли-продажи часто совершают сделки с автомобилями.

Скачать образец/форму договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами вы можете ниже:

Скачать договор купли-продажи автомобиля (в формате Doc, редактируется в Word)

Суть договора купли-продажи заключается в одновременном порождении и относительного правоотношения (обязательственного) и абсолютного (вещного права).

На продавца налагаются следующие обязанности:

1. Передача покупателю качественного товара. Товар должен отвечать определенным требованиям: соответствующее количество, ассортимент, комплектность и комплект. Количество товара – это существенное условие, момент передачи товара – это или момент, когда он вручен, или передача его перевозчику (по гражданскому законодательству).
2. Товар должен быть в таре или упаковке
3. Продавец обязан осуществить передачу относящихся к товару принадлежностей и документов
4. На товар не должны претендовать третьи лица. Если у проданного товара есть собственник – третье лицо, у него есть право реализации на отчуждение этого товара у покупателя (данный случай именуется как эвикция). При возникновении такой ситуации на продавца возлагается обязанность возмещения покупателю стоимости отобранного у него товара.

Также возможен вариант со страховкой продаваемого товара (это делает продавец).

На покупателя налагаются следующие обязанности:

1. Он должен оплатить переданный ему товар
2. Он должен возвратить проданный товар, если он его не оплатил (если продавец обладает правом собственности на товар до момента оплаты).
3. Оплата покупаемого товара должна быть полной либо частичной, сразу при его получении, или после его передачи
4. Должен сообщить продавцу, если договор исполнен ненадлежащим образом
5. Обязательна страховка купленного товара (если так полагается в соответствии с договором).

Покупатель имеет право требовать от продавца передать ему купленный им товар в определенный временной период (согласно условиям заключенного договора).

Сторонами договора купли-продажи называют продавца и покупателя.

Субъектами договора могут называть граждан, юридических лиц и государство. Некоторые виды данного договора дают возможность участвовать тем или иным субъектам гражданского права исходя из уровня их правоспособности и дееспособности. Также немаловажен фактор вида вещных прав на реализуемое имущество.

Предмет договора купли-продажи – это не изъятое из гражданского оборота имущество, а также виды имущественных прав. К предмету договора не могут относиться субъектные обязанности (к примеру, долги), а также виды нематериальных благ.

Цена данного договора – договорная. Она может быть определена как в российских рублях, так и в валюте иностранных государств. При этом платеж в РФ всегда должен быть в отечественных рублях. Цену на различные виды товаров (например, на виды энергоресурсов) может устанавливать только государство. Цена – это существенное условие договора купли-продажи лишь в двух ситуациях: если товар продается в рассрочку и если продаются недвижимые объекты. Если цена отсутствует в аналогичных договорах – значит, совершение платежа должно происходить по цене на аналогичные виды товаров.

Срок в разных видах данного договора всегда играет разную роль. Если это договор поставки или товары продаются в рассрочку, срок – существенное условие. В иных случаях существенным условием срок не является. Срок обычно устанавливают стороны договоры. Это либо календарная дата, либо завершение определенного временного периода, либо какое-то конкретное событие, либо момент востребования. При отсутствии указания на срок договора, передача товара должна быть осуществлена в разумные сроки, а оплата – после того, как товар был передан. Если неисполнение обязательств по сроку делает договор неактуальным для покупателя – договор называется договором на срок (по ГК РФ).

Форма данного договора – зачастую устная. Письменная форма необходима для совершения следующих договоров:

1. В случае продажи недвижимости (такой договор должен пройти обязательную государственную регистрацию).
2. В случае совершения внешнеторговых сделок.
3. Если в договоре участвуют юридические лица.
4. Если договор заключен на сумму свыше 10 МРОТ (исключение – сделки, совершаемые в момент их заключения).

Заключение договора регламентируется Гражданским кодексом (а именно – главой 28). При этом, у каждого отдельного вида договора есть свои определенные особенности и нюансы.

Основания, по которым наступает ответственность сторон по договору купли-продажи:

1. Если товар случайно поврежден или погиб (ответственность возлагается на покупателя с того момента, как продавец ему этот товар передал).
2. Случай эвикции – если товар у покупателя изъяло третье лицо (обладатель права собственности на этот товар). В такой ситуации продавцом должны быть возмещены все убытки, которые понес покупатель.
3. Если продавец не передал покупателю товар в определенный установленный срок, если не передал документы, товарные принадлежности. В этом случае покупатель отказывается от товара, если договор не предусматривает иного развития ситуации.
4. Если продавец продал покупателю меньшее количество товара (чем то, что оговорено договором). У покупателя появляется право требования недостающего количество товара, либо право на отказ от переданного ему товара. Если товар уже оплачен, может требовать возвратить назад уплаченную им денежную сумму.
5. Если продавец передал товар ненадлежащего качества (на продавца налагается обязанность соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в определенный срок либо возмещение расходов покупателя на устранение товарных недостатков). Подобную ответственность также налагают, если товар передан покупателю в ненадлежащей таре.
6. Если переданный товар недоукомлектован. Продавец должен либо осуществить соразмерное уменьшение покупной цены, либо провести его доукомлектование.
7. Если продавец отказывается передавать купленный у него товар покупателю, либо отказывается передавать ему товарные принадлежности и документы. В этом случае покупатель имеет право на отказ от договора.
8. Если одна обязанная сторона договора не выполняет обязанность по страховке товара, — у другой стороны появляется право самостоятельно провести страховку этого товара, при этом обязанная сторона должна возместить понесенные расходы.

Как и любой другой договор, договор купли-продажи заключается по определенным правилам и порядку.

Основными моментами при заключении этого договора являются следующие:

1. Договор купли-продажи должен содержать перечень определенных данных о товаре (вещи) – должны быть сведения о наименовании и количество.
2. Должен быть указан предмет договора – его существенное условие. Иногда при заключении такого договора необходимо определить предмет сделки, наименование и количество, — а для этого необходимо наличие более подробной информации. Например, если продается недвижимость – определяется место, где она расположена на конкретном земельном участке. Если продается предприятие – необходимо точно указать конкретный имущественный комплекс.
3. Заключить договор такого типа (если продается недвижимость или предприятие) можно в письменной форме. Составляется один документ и стороны его подписывают. Условие о письменной форме также является обязательным в том случае, если заключается договор внешнеторговой купли-продажи. Если договор купли-продажи движимой вещи – фактор письменной формы обязателен только в том случае, если в договоре участвуют юридические лица, граждане и если цена договора в 10 раз выше МРОТ.

Документы на сайте Как зарабатывать.ру всегда актуальны.
Внимание! Если заметили ошибку или неактуальность документа, сообщите в комментар

Понравилась статья? Отблагодарите автора, поделитесь с друзьями!