, ,

      img-1

: 4.6/5.0 (1903 )

: /

Договор подряда на ремонт - образец, работ, квартиры между физическими лицами

Особенности заключения договора подряда на ремонт

Особенности заключения договора подряда на ремонт, виды существующего ремонта, что может являться объектом ремонта, что должен содержать образец договора.

Исходя из правил гражданского законодательства, договоры подряда относят к категории тех обязательств, которые касаются выполнения оговоренных в них работ и регулируются гл. 37 ГК оссии.

Согласно данному виду договора подрядчик обязан выполнить, по заранее оговоренному заданию заказчика работу и предоставить ее результат, а обязанностью заказчика является принять этот результат работы, а также произвести оплату (п. 1 ст. 702 ГК Ф).

Что это такое

Общие положения, которые касаются всех видов договоров, применяются также к отдельным разновидностям подрядных отношений субсидиарно, то есть в тех случаях, когда другие условия не устанавливает специальная правовая норма (п. 2 ст. 702 ).

Основными характеристиками договора являются их возмездность и наличие двусторонних отношений. Такие договора относятся к консенсуальному типу договоров.

Отличительным параметром, по которому можно отграничить данный договор от смежных с ним правоотношений, является их предмет, которым в данных видах договоров является выполненная работа и полученный результат.

В отличие от некоторых видов договоров, предметом подрядного могут выступать не только вещи, но и имущественные права и комплексы.

Также договором подряда регламентированы правоотношения сторон в ходе изготовления товара.

Например, договором подряда может быть предусмотрена возможность для заказчика давать указания в ходе выполнения работ подрядчику, а также степень и характер содействия, которое может быть оказано заказчику.

Предмет договора в данной категории правоотношений определён не родовыми признаками как, к примеру, в договорах продажи .

Это может быть результат работы, который выполнен по указанному заказчиком заданию, и исходя из этого является вещью, с индивидуально определенными признаками.

Поскольку договором предусмотрено выполнение некоторых действий сторонами, нормы, регулирующие данный вид договора, применяются субсидиарно как, к примеру, в случаях регулирования отношений, связанных с возмездным оказанием услуг (ст. 783 ГК Ф ).

Если подрядчиком является гражданин, то заключенный с ним договор может как форму договора подряда, так и форму трудового договора.

азница в этом случае состоит в возникновении правовых последствий, которые будут принципиально разными.

азделение ремонта на виды

При оказании услуг по подрядным договорам, связанным с проведением ремонтно-восстановительных работ их можно разделить на две основные категории:

  • капитальный ремонт;
  • текущий ремонт.

Может быть произведен комплексный капитальный ремонт, который предусматривает замену всех конструкций, инженерных систем, сетей и существующего оборудования, а также приведения в исправное тех. состояние всех элементов конструкций здания.

В случае комплексного кап. ремонта может быть изменена внутренняя планировка, улучшены тех. и экономические показатели МКД, без изменения их функционального назначения.

А также может быть сделан выборочный капитальный ремонт, при проведении которого происходит замена или реконструкция кровли, ремонт фасадов, внутридомовых инженерных систем, ремонт электрохозяйства, а также ремонт электрооборудования, трансформаторов энергетики и т. д.

. . .

, :

1. .

2. .

2.1. : / .

2.2. ( ).

2.3. .

3. . , .

4. .

.

. , .

. - .

:

, , , .

, .

. . .

, , .

, - . .

, , . .

() .

05.01.2004 1 " .

-5 . .

414- , , .

- , . , .

- – , - . - .

. . , , . . , , , , , :

1.

1.1. , ( ) , ( 1) () , . .

1.2. . .

1.3. , . , ( ) , -.

2.

2.1. , .

2.2. . , , ( , (, ).

2.3. , .

2.4. , .

2.5. 3 , . , .

2.6. . , , .

2.7. .

2.8. , :
  • ;
  • , , , ( , , );
  • , , . , .
2.9. :
  • ( -);
  • , ;
  • ;
  • , , ;
  • , .
  • , , . , , .. .
, ( .. ). , , , , , . () . , .

2.10. . .

3.

3.1. , : - ().

3.2. () .

3.3. () () () .

3.4. () .

3.5. , , , - , , . .

3.6. , , () .

3.7. , - .

4.

4.1. . , , ( , ..). , , , , .

4.2. 3 , .

4.3. % .3.6 , .

4.4. % , .

4.5. , .

4.6. .

5.

5.1. , , , .

5.2. , , .

5.3. , .

5.4. , , .

5.5. .

6.

. : : : : : ./: ./: :

. : : : : : ./: ./: :

, .

  1. -
  2. -
  3. .

,

,


No. ____
,

. _________ "___"_________ ____ .

_____________________________, __ "", _____________________, _____________, , ___________________________, __ "", ____________________________________, __________________, , :
1.
1.1. , ___________________________________________, , , .
1.2. :
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________.
2.
2.1. , , No. 1, . ___________ _____________________ (.. ) - __%.
2.2. ___ .
2.3. .
3.
3.1. :
) ;
) .
3.2. :
) ;
) ;
) ;
) , ;
) _______ .
4.
4.1. .
4.2. _______ .
4.3. ______ .
4.4. , , . .
4.5. ______________ .
5.
5.1. .
5.2. , - .
6.
6.1. "___"___________ ____ . "___"___________ ____ .
6.2. , , , .
6.3. .
7.
: :
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________

_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
.. ..

- 2016

:

"__" ___________ 20__ .

________________________________________________________, , _____________________________, _____________________________________ , ___________________________________________________, , _________________________________, , :

1.

1.1. _______________________________________________________ , . , -, .

1.2. , .. _____________________________ (, ), .

1.3. - ________________________________.

2. ,

2.1. ___ - .

2.2. .

3.

3.1. :

3.1.1. __________________________________ .

3.1.2. , , ..

3.1.3. , . 2.1 .

3.1.4. , .

3.2. :

3.2.1. , ______________________________ , . 1.3 .

3.2.2. , .

3.2.3. , , ..

3.2.4. , .

3.2.5. , - , . 4 . - , ..

3.2.6. . , .

3.2.7. .

4. .

4.1. , , .. -, .

4.2. .

4.3. :

4.3.1. 100% , - - 2 ;

4.3.2. ( , -) - ___ , -.

-, .

5. .

5.1. , .. ___ . , .. .

5.2. , 3 . , .. .

5.3. , . 4 , 0,15% . , , .. 60 , 0,3% .

6.

6.1. .

7. -

7.1. , , (- ).

8.

8.1. , .

8.2. , . 8.1 , .

9.

9.1. , , .

9.2. .

9.3. , , , . , , .

10. : : :

  • . , , , , .

  • , , . . .

  • , , . .

  • . , , , .

26 2016

  • : , ,

    : , ,

    -: -015387, -015279 20.06.2011, -014461 30.06.2011, -013990 08.07.2011, -014982 13.07.2011, -014548 04.08.2011, -016335 05.08.2011, -016264 11.08.2011, -014891 16.08.2011, -014905 30.08.2011, -016228 07.09.2011, -013514 23.09.2011, -018731, -018732, -013220, -013370 30.09.2011, -016653 21.10.2011, -019005 31.10.11, -016321 09.11.11, -016261 08.12.11, -018589 26.12.11

    . ., 6 1ʻ, 28.06.2011, 01.07.2011, 11.07.2011, 15.07.2011, 22.08.2011, 05.09.2011, 12.09.2011, 10.10.2011, 27.10.2011, 02.11.11, 27.12.2011 .

    . 5.10. 15 .

    , , , . . . 1ʻ 422 043,75 ( ) 75 .

    22 2011 , 14 2012 .

    . 309 , , .

    310 , , .

    .. 1, 3 . 395 , , . , , .

    , , . 395 : 21 448, 05 ( ) 05 ( ).

    , , .

    , . . 15, 309, 310, 395, 711 , . . 4, 27, 110, 125, 126

    1. - - 422 043,75 ( ) 75 , 47/2010 01 2010 .

    2. 21 448, 05 ( ) 05 .

    3. 11 869,84 ( ) 84 .

    1. - -013990 09.06.2011 .;
    2. 09.06.2011 ;
    3. 3065;
    4. -013990 31.05.2011 .;
    5. 09.06.2011 .;
    6. 11.07.2011 .;
    7. - -014982 13.07.2011 .;
    8. 13.07.2011 ;
    9. 18;
    10. 17.05.2011 .;
    11. 15.07.2011 .;
    12. - -015387 16.06.2011 .;
    13. 16.06.2011 ;
    14. 1009;
    15. -015387 07.06.2011 .;
    16. 17.05.2011 .;
    17. 28.06.2011 .;
    18. - -014461 21.06.2011 .;
    19. 21.06.2011 .;
    20. 682;
    21. 11.05.2011 .;
    22. 01.07.2011 .;
    23. - -015279 24.06.2011 .;
    24. 24.06.2011 ;
    25. 921;
    26. -015279 16.06.2011 .;
    27. 11.05.2011 .;
    28. 28.06.2011 .;
    29. - -016335 04.08.2011 .;
    30. 04.08.2011 .;
    31. 1427;
    32. -016335 28.07.2011 .;
    33. 05.07.2011 .;
    34. 22.08.2011 .;
    35. - -014548 04.08.2011 .;
    36. 04.08.2011 .;
    37. 763;
    38. -014548 08.04.2011 .;
    39. 14.04.2011 .;
    40. 22.08.2011 .;
    41. - -016264 10.08.2011 .;
    42. 10.08.2011 .;
    43. 1369;
    44. -016264 01.08.2011 .;
    45. 01.07.2011 .;
    46. 47/2010 01 2010 ;
    47. ;
    48. .

    _________________________________________

    "07" 2012 .