: /
Особенности заключения договора подряда на ремонт, виды существующего ремонта, что может являться объектом ремонта, что должен содержать образец договора.
Исходя из правил гражданского законодательства, договоры подряда относят к категории тех обязательств, которые касаются выполнения оговоренных в них работ и регулируются гл. 37 ГК оссии.
Согласно данному виду договора подрядчик обязан выполнить, по заранее оговоренному заданию заказчика работу и предоставить ее результат, а обязанностью заказчика является принять этот результат работы, а также произвести оплату (п. 1 ст. 702 ГК Ф).
Что это такоеОбщие положения, которые касаются всех видов договоров, применяются также к отдельным разновидностям подрядных отношений субсидиарно, то есть в тех случаях, когда другие условия не устанавливает специальная правовая норма (п. 2 ст. 702 ).
Основными характеристиками договора являются их возмездность и наличие двусторонних отношений. Такие договора относятся к консенсуальному типу договоров.
Отличительным параметром, по которому можно отграничить данный договор от смежных с ним правоотношений, является их предмет, которым в данных видах договоров является выполненная работа и полученный результат.
В отличие от некоторых видов договоров, предметом подрядного могут выступать не только вещи, но и имущественные права и комплексы.
Также договором подряда регламентированы правоотношения сторон в ходе изготовления товара.
Например, договором подряда может быть предусмотрена возможность для заказчика давать указания в ходе выполнения работ подрядчику, а также степень и характер содействия, которое может быть оказано заказчику.
Предмет договора в данной категории правоотношений определён не родовыми признаками как, к примеру, в договорах продажи .
Это может быть результат работы, который выполнен по указанному заказчиком заданию, и исходя из этого является вещью, с индивидуально определенными признаками.
Поскольку договором предусмотрено выполнение некоторых действий сторонами, нормы, регулирующие данный вид договора, применяются субсидиарно как, к примеру, в случаях регулирования отношений, связанных с возмездным оказанием услуг (ст. 783 ГК Ф ).
Если подрядчиком является гражданин, то заключенный с ним договор может как форму договора подряда, так и форму трудового договора.
азница в этом случае состоит в возникновении правовых последствий, которые будут принципиально разными.
азделение ремонта на видыПри оказании услуг по подрядным договорам, связанным с проведением ремонтно-восстановительных работ их можно разделить на две основные категории:
Может быть произведен комплексный капитальный ремонт, который предусматривает замену всех конструкций, инженерных систем, сетей и существующего оборудования, а также приведения в исправное тех. состояние всех элементов конструкций здания.
В случае комплексного кап. ремонта может быть изменена внутренняя планировка, улучшены тех. и экономические показатели МКД, без изменения их функционального назначения.
А также может быть сделан выборочный капитальный ремонт, при проведении которого происходит замена или реконструкция кровли, ремонт фасадов, внутридомовых инженерных систем, ремонт электрохозяйства, а также ремонт электрооборудования, трансформаторов энергетики и т. д.
. . .
, :
1. .
2. .
2.1. : / .
2.2. ( ).
2.3. .
3. . , .
4. .
.
. , .
. - .
:, , , .
, .
. . .
, , .
, - . .
, , . .
() .
05.01.2004 1 " .
-5 . .
414- , , .
- , . , .
- – , - . - .
. . , , . . , , , , , :
1.1.1. , ( ) , ( 1) () , . .
1.2. . .
1.3. , . , ( ) , -.
2.2.1. , .
2.2. . , , ( , (, ).
2.3. , .
2.4. , .
2.5. 3 , . , .
2.6. . , , .
2.7. .
2.8. , :2.10. . .
3.3.1. , : - ().
3.2. () .
3.3. () () () .
3.4. () .
3.5. , , , - , , . .
3.6. , , () .
3.7. , - .
4.4.1. . , , ( , ..). , , , , .
4.2. 3 , .
4.3. % .3.6 , .
4.4. % , .
4.5. , .
4.6. .
5.5.1. , , , .
5.2. , , .
5.3. , .
5.4. , , .
5.5. .
6.. : : : : : ./: ./: :
. : : : : : ./: ./: :
, .
No. ____
,
. _________ "___"_________ ____ .
_____________________________, __ "", _____________________, _____________, , ___________________________, __ "", ____________________________________, __________________, , :
1.
1.1. , ___________________________________________, , , .
1.2. :
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________.
2.
2.1. , , No. 1, . ___________ _____________________ (.. ) - __%.
2.2. ___ .
2.3. .
3.
3.1. :
) ;
) .
3.2. :
) ;
) ;
) ;
) , ;
) _______ .
4.
4.1. .
4.2. _______ .
4.3. ______ .
4.4. , , . .
4.5. ______________ .
5.
5.1. .
5.2. , - .
6.
6.1. "___"___________ ____ . "___"___________ ____ .
6.2. , , , .
6.3. .
7.
: :
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
.. ..
"__" ___________ 20__ .
________________________________________________________, , _____________________________, _____________________________________ , ___________________________________________________, , _________________________________, , :
1.1.1. _______________________________________________________ , . , -, .
1.2. , .. _____________________________ (, ), .
1.3. - ________________________________.
2. ,2.1. ___ - .
2.2. .
3.3.1. :
3.1.1. __________________________________ .
3.1.2. , , ..
3.1.3. , . 2.1 .
3.1.4. , .
3.2. :
3.2.1. , ______________________________ , . 1.3 .
3.2.2. , .
3.2.3. , , ..
3.2.4. , .
3.2.5. , - , . 4 . - , ..
3.2.6. . , .
3.2.7. .
4. .4.1. , , .. -, .
4.2. .
4.3. :
4.3.1. 100% , - - 2 ;
4.3.2. ( , -) - ___ , -.
-, .
5. .5.1. , .. ___ . , .. .
5.2. , 3 . , .. .
5.3. , . 4 , 0,15% . , , .. 60 , 0,3% .
6.6.1. .
7. -7.1. , , (- ).
8.8.1. , .
8.2. , . 8.1 , .
9.9.1. , , .
9.2. .
9.3. , , , . , , .
10. : : :26 2016
-: -015387, -015279 20.06.2011, -014461 30.06.2011, -013990 08.07.2011, -014982 13.07.2011, -014548 04.08.2011, -016335 05.08.2011, -016264 11.08.2011, -014891 16.08.2011, -014905 30.08.2011, -016228 07.09.2011, -013514 23.09.2011, -018731, -018732, -013220, -013370 30.09.2011, -016653 21.10.2011, -019005 31.10.11, -016321 09.11.11, -016261 08.12.11, -018589 26.12.11
. ., 6 1ʻ, 28.06.2011, 01.07.2011, 11.07.2011, 15.07.2011, 22.08.2011, 05.09.2011, 12.09.2011, 10.10.2011, 27.10.2011, 02.11.11, 27.12.2011 .
. 5.10. 15 .
, , , . . . 1ʻ 422 043,75 ( ) 75 .
22 2011 , 14 2012 .
. 309 , , .
310 , , .
.. 1, 3 . 395 , , . , , .
, , . 395 : 21 448, 05 ( ) 05 ( ).
, , .
, . . 15, 309, 310, 395, 711 , . . 4, 27, 110, 125, 126
1. - - 422 043,75 ( ) 75 , 47/2010 01 2010 .
2. 21 448, 05 ( ) 05 .
3. 11 869,84 ( ) 84 .
_________________________________________
"07" 2012 .