Соглашение о разделе общего имущества супругов - бланк 2016, скачать в doc

Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

г. _________________ «____»_________________ ____ г.

Гражданин, проживающий по адресу: _________________________________, с одной стороны, и гражданка _______________________________________, проживающая по адресу: _______________________________________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_________ ____ года ____________________ (актовая запись № ____________ от «____»_____________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:
а) _________ - комнатная квартира общей площадью ___________ кв. м, расположенная по адресу: ______________________________________ (Свидетельство о праве собственности на жилище № ___________ от «____» __________________ ____ г.);
б) автомобиль: модель ____________, рег. номер: __________, номер кузова: __________________, _______ года выпуска (ПТС ______________________, Свидетельство о регистрации _________________);
в) земельный участок общей площадью _______________________, расположенный по адресу: ___________________________, и садовый дом, расположенный на нем, площадью ____________, (Свидетельство о собственности ________, выданное __________);
г) обыкновенные именные бездокументарные акции АО «_______» в количестве _________ штук номинальной стоимостью ________ рублей;
д) валютный вклад до востребования в сумме ______________________ (договор валютного вклада до востребования № ______________ от «____»_______________ ____ г.);
е) драгоценные изделия, а именно: ____________________________.
2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное п. 1 Соглашения, следующим образом:
2.1. _____________________________ принадлежит имущество, указанное
(фамилия, инициалы Супруги)
в подп. _______ п. 1 настоящего Соглашения.
Она является единственным собственником этого имущества.
2.2. _____________________________ принадлежит имущество, указанное в подп. ________ п. 1
(фамилия, инициалы Супруга)
настоящего Соглашения.
Он является единственным собственником этого имущества.
3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
5. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в подп. ___ п. 1 настоящего Соглашения.
Передача имущества осуществляется в следующем порядке: __________________________ .
6. Поскольку имущество, указанное в подп. ____ п. 1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруга, то Супруга становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на имя Супруги. Супруг при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ____________ с момента заключения настоящего Соглашения.
6.1. Поскольку имущество, указанное в подп. ___ п. 1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруги, то Супруг становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на его имя. Супруга при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок _________ с момента заключения настоящего Соглашения.
7. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
8. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. Настоящее Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридиче-
скую силу, два из которых находятся у Сторон по настоящему Соглашению, а третий — в делах нотариуса ________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

___________________ (__________________________________)
(подпись) (фамилия, инициалы)

___________________ (__________________________________)
(подпись) (фамилия, инициалы)

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Соглашение о разделе имущества супругов- скачать образец, бланк

При разводе супруги стараются произвести раздел имущества, нажитого в период совместного проживания, определить место проживание детей, если стоит при необходимости его решения. При разделе имущества юристы рекомендуют составить соглашение о разделе имущества супругов, если они не имеет особых претензий относительно друг друга и достигнута обоюдная договоренность без обращения в судебные органы. Имущество супругов может быть разделено как до бракоразводного процесса, так и после него, независимо от давности времени о после даты расторжения брака.

Соглашение о разделе имущества супругов составляется на бланке установленной формы с указанием полных личных данных обоих супругов и подробным описанием имущества, причитающегося конкретно каждой из сторон и предназначенное в единоличное пользование. При описании имущества должны быть указаны особенности данного имущества во избежание подлога, с другой стороны. Для транспортного средства достаточно указать государственный номер с описанием технических характеристик автомобиля, для недвижимости достаточным будет регистрационный номер, общая площадь строение, этажность и прилегающая к нему территория.

Соглашение подписывается обеими сторонами и, во избегания претензий, предъявляемых супругами друг к другу, нотариально заверяется. Подписанное и заверенное соглашение принимает силу юридического документа.
Скачать соглашение о разделе имущества супругов возможно по предложенной ссылке.

Переменные и постоянные расходы: составление бизнес плана

Бизнес в Швеции и Стокгольме: что нужно знать новичку?

Раздел №1: составление резюме для плана

Открываем бизнес в Турции и Стамбуле

Открываем бизнес за рубежом — документы, формы, покупка готового

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку

Лучшие адвокаты Новосибирска

У нас с женой в браке приобретены 2 квартиры. У нее свидетельство о собственности на одну квартиру, у меня на другую. Хотим составить соглашение о разделе (что бы она полностью владела своей а я своей). После составления соглашения и заверки его у нотариуса, нужно его нести в регистрационную службу для получения Нового свидетельства о собственности? И еще вопрос, мы самостоятельно можем составить такое Соглашение или только у нотариуса?

Здравствуйте, Сергей!
Можете составить сами, но нотариус должен его проверить, убедиться в адекватности действующему законодательству. Я столкнулась с тем, что такая проверка по стоимости сопоставима со стоимостью услуг нотариуса по составлению проекта соглашения, поэтому имеет ли смысл составлять соглашение самим? Разве что у Вас очень эксклюзивное содержание этого соглашения :)
В Управление Росреестра нужно обратиться с этим соглашением по той простой причине, что права на недвижимое имущество возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующих записей в реестр. Хотя есть другие точки зрения, в том числе в судебной практике. Но я исхожу из того, что никакого исключения для соглашений о разделе имущества закон не содержит в части возникновения соответствующих прав у его сторон.

Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение Соглашения о разделе имущества супругов(в составе совместно нажитого имущества: квартира, земельный участок, гараж), что бы впоследствии зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра.

Здравствуйте, Галина! Да, с 1 января 2016 года это необходимо ввиду вступивших в законную силу изменений законодательства в этой части.

При перечислении объектов совместно нажитого имущества. есть земельные участки и свидетельство собственности на них! Какие данныеоб этих участках нужно подробно указывать в соглашнии: основание,субъект права,вид права, объект права,номер объекта, как в самом свидетельстве или можно как то более коротко?Спасибо!

Здравствуйте, Владимир!
Да, лучше указать как в свидетельстве, поскольку соглашение о разделе имущества необходимо представить в территориальное Управление Росреестра для регистрации прав на его основании.

как оформить документально устную договоренность с мужем ,что все что находится в его квартире, а именно мебель. видио техника. бытовая техника ,дорогая посуда принадлежит дочерям. квартира приватизирована в долях с дочерьми. я имею свою квартиру.

Здравствуйте, Нина!
Правильнее всего оформить договор дарения дочерям от Вас и Вашего мужа.

У нас с супругом,мы состоим в браке есть недвижимость (нежилое двухэтажное здание) по 1/2 доле у каждого,зарегистрированное через регпалату.На каждый этаж есть раздельный технический и кадастровый паспорт.Как по обоюдному согласию нам разделить эти этажи(ему первый,мне второй), зарегистрировать в регпалате и получить свидетельство не по 1/2 как у нас сейчас?

Здравствуйте, Светлана!
Можно заключить соглашение о выделе долей в натуре. Но для этого необходимо получить техническое заключение, о том, что такой выдел возможен с оборудование отдельных входов в одну и в другую часть здания.
Т.е. из одного объекта у Вас должно получиться два. И Оба должны быть поставлены на самостоятельный кадастровый учет. А для перепланировки или реконструкции (оборудование отдельных входов — это даже не перепланировка, а реконструкция) необходимо разрешение местной администрации. Затем по завершении реконструкции нужно получить акт ввода в эксплуатацию обоих частей здания. Только после этого можно зарегистрировать права каждого из вас на отдельный объект в Управлении Росреестра.

В этой связи Вам проще заключить соглашение об определении порядка пользования зданием и прописать, кто какую его часть использует.

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

• в рамках семейной жизни,
• одновременно с решением вопроса о разводе,
• уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества. Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда. Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

• У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
• Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
• Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

• наименование,
• марка или модель (при наличии),
• размер,
• цвет,
• отличительные особенности,
• адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
• указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
• примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

• документ о разделе имущества и
• документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см. дарственная на автомобиль. дарение квартиры ). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей. Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

• Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
• Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
• Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
• Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
• Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
• Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
• Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
• Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган 03.08.2015 г.

Сергеев Николай Петрович, 23.12.1972 года рождения, паспорт РФ серия 37 06 № 255544 выдан ОУФМС России по Турганской области в г.Тургане 15.10.2006 года, зарегистрированный по адресу: г.Турган, ул.Селезнева, 15-2, именуемый в дальнейшем «Супруг-1» и Сергеева Елена Владиславовна, 15.02.1980 года рождения, паспорт РФ серия 37 06 № 356456 выдан ОУФМС России по Турганской области в г.Тургане 25.10.2006 года, зарегистрированная по адресу: г.Турган, 7 микрорайон, 23-3, именуемая в дальнейшем «Супруг-2», а совместно именуемые «Супруги», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

05.10.2006 года между Супругами заключен брак, о чем в Бюро ЗАГС по г.Тургану была сделана регистрационная запись №1345. К моменту заключения Соглашения брак между Супругами расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака 45 БС №345678; брак между Супругами не расторгнут.

За период проживания в браке Супругами было приобретено перечисленное ниже имущество, считающееся их совместной общей собственностью:

• квартира, расположенная по адресу: город Турган, 7 микрорайон, дом 23, квартира 3, расположенная на 8-ом этаже жилого дома, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 62,2 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 28.04.2011 года серия: 45-АА 928921 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Турганской области, стоимостью 2200000 рублей;
• земельный участок площадью 2400 кв.м. кадастровый номер 45:16:02024:115, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 42,2 кв.м, находящиеся по адресу: г.Турган, СНТ «Иволга», ул.Речная, 25, стоимостью 1200000 рублей;
• легковой автомобиль «AUDYQ-7» 2013 года выпуска, госномер А 345 УА, стоимостью 1000000 рублей.

Супруги настоящим Соглашением производят раздел имущества, указанного в пункте втором в следующем порядке:

Супруг-1 получает в свою собственность :

• квартиру, расположенную по адресу: город Турган, 7 микрорайон, дом 23, квартира 3, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 62,2 кв.м. стоимостью 2200000 рублей.

Супруг-2 получает в свою собственность:

• земельный участок площадью 2400 кв.м. кадастровый номер 45:16:02024:115, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 42,2 кв.м, находящиеся по адресу: г.Турган, СНТ «Иволга», ул.Речная, 25, стоимостью 1200000 рублей;
• легковой автомобиль «AUDYQ-7» 2013 года выпуска, госномер А 345 УА, стоимостью 1000000 рублей.

В целях исполнения пункта 3 Соглашения Супруги обязуются в течение 3-х рабочих дней с момента заключения Соглашения осуществить перерегистрацию прав собственности на вышеуказанное имущество в органах Росреестра.

Супруги определили, что перечисленные ниже вещи являются личным имуществом каждого из них, и не подлежат разделу:

Супруг-1 оставляет за собой право собственности на имущество:

• жидкокристаллический телевизор «SONY-V56CY» диагональ экрана 80 см, стоимостью 20000 рублей, подаренный бабушкой в 2014-ом году.

Сторона 2 оставляет за собой право собственности на имущество:

• набор электроинструментов «BOCH-345VN» стоимостью 18500 рублей, полученных в наследство по завещанию от дедушки.

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Супругами; с момента расторжения между Супругами брака и получения на руки Свидетельства о расторжении брака.

Настоящее Соглашение составлено в 2-х (3-х) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и нотариуса Чечулиной Т.А. заверившей документ своей подписью.

Все дополнения и изменения в настоящее Соглашение должны вноситься исключительно в письменном виде и утверждаться обоими Супругами.

Все возникающие разногласия и споры по исполнению пунктов настоящего Соглашения должны рассматриваться Супругами путем личных переговоров. При недостижении согласия по спорным вопросам они подлежат рассмотрению в суде в соответствии с нормами российского законодательства.

Это лишь примерный образец с минимумом наименований имущества и способами его передачи. Каждый документ составляется супругами индивидуально с соблюдением основных требований.

Указанный документ подлежит передаче в регистрирующие органы в случаях, если предметом раздела является недвижимое имущество или коммерческая деятельность. К примеру, регистрация соглашения о разделе имущества – квартиры происходит в Управлении Росреестра. Для этого регистратору нужно предоставить свой экземпляр соглашения и имеющиеся правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Какая-то из сторон и в любой момент может выступить с инициативой изменить пункты соглашения или вовсе его расторгнуть. К этому нужно быть готовым и для начала пытаться договориться и искать компромиссы.

Если супруги смогут договориться об изменении условий соглашения, то могут выбрать два пути:

• внести корректировки и дополнения в уже имеющийся документ,
• расторгнуть имеющееся соглашение и заключить новое.

Если разногласия сторонам не удается разрешить за столом переговоров, то вопрос о признании соглашения действительным или недействительным предстоит решать в суде.

Сторона, желающая оспорить документ, направляет иск с требованием изменить условия соглашения или вовсе отменить его и произвести раздел имущества по закону. Суд выносит решение о действительности или недействительности соглашения.

Основаниями для признания его недействительным суд может посчитать следующие:

• документ составлен не в соответствии с нормами законодательства,
• одна из сторон признана недееспособной,
• интересы одной из сторон значительно нарушены или ущемлены (не соблюден принцип раздела супружеского имущества пополам),
• наименования делимого имущества неконкретные и размытые,
• документ не подписан хотя бы одной из сторон,
• соглашение составлено с применением угроз или насилия к одной из сторон и т.д.

Грамотный правовед сможет найти еще огромное множество обстоятельств, которые могут послужить основаниями для расторжения соглашения. Именно поэтому соглашение о разделе имущества после развода или в период семейной жизни лучше согласовывать и заверять у нотариуса.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Зять и дочка развелись 2014 году При совместном проживании они купили частный дом Обустроили его сделали коттеджем 101кв м Построили на участке 417кв м еще много построек под магазин 75,2кв м СТО170 кв м баня24,8кв м При совместном проживании они оформили доли каждому принадлежит 1!2 дома и 1!2 земли документально Сейчас мы просим по хорошему сделать раздел Но он не соглашается Как нам быть? В суд так документально раздел есть?

Уточните в чем проблема. Если доли документально закреплены, проблем с разделом имущества быть не должно.

Добрый день. Подскажите, мы с мужем подаем на развод есть несовершеннолетний ребенок, а также квартира в ипотеке.Муж хочет оставить нам квартиру, сейчас оплачивает ипотеку сам.Как нам законно разделить имущество?При этом мы оба пришли к мирному соглашению о том что он будет оплачивать ипотеку и не платить алименты,а квартира достанется мне и ребенку.

Здравствуйте, Татьяна Евгеньевна!
Муж Ваш понимает, что если просто поделить имущество и пообещать не взыскивать алименты, то он несет риск того, что его могут обмануть. При этом ему нельзя представить документ, который будет содержать обещание не обращаться в суд — такой документ ничтожный.
Поэтому лучшим вариантом будет составление двух нотариальных соглашений: о разделе имущества (по которому вы делите квартиру пополам и он берет на себя обязательство по оплате кредита полностью) и об алиментах (по которому он предоставляет ребенку свою долю в квартире, то есть уплачивает алименты единовременным предоставлением имущества без денежных выплат).
Условия соглашений можно варьировать в зависимости от того на кого была оформлена квартира и кредит, удобства госрегистрации и иных жизненных обстоятельств.

Здравствуйте! Дочь не состоит в браке, а проживают в гражданском браке. Купили совместно квартиру, оформив на гражданского мужа. Как закрепить право на квартиру и на дочь? Какой документ можно составить?

Здравствуйте, Валентина!
Лучше всего оформить дарение доли в квартире в размере 1/2 обычной сделкой. Таким образом, на квартиру будет установлена общая долевая собственность, у дочери и гражданского супруга будут одинаковые размеры.
Остальные варианты, например, составление соглашения, предусматривающее, что были совместные деньги, выделение долю и последующее перераспределить долей, в том числе с возникновением права у Вашей дочери — это слишком трудоемкие и чрезвычайно усложненные операции, не дающие больше гарантий, что обыкновенное дарение.

Соглашение о разделе имущества в 2016 году: форма соглашения, как правильно составить, образец соглашения о разделе имущества между супругами

Разводящиеся или уже разведённые супруги могут существенно упростить задачу суда, заключив соглашение о разделе имущества. Написание такого соглашения доступно, если оба согласны с приведенными в нем условиями, готовы скрепить своей подписью. Закон допускает (вернее сказать — обходит) вовсе отсутствие раздела имущества без обращения одной из сторон, особенно в тех случаях, когда супруги договариваются устно.

Удобство самостоятельного решения имущественных споров ещё и в том, что нет необходимости платить госпошлину за рассмотрение иска в суде. Суд может инициировать процедуру оценки, которая также отнимет часть денег из бюджета обоих участников процесса. Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке. Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.

Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества. устанавливает статья 38 СК РФ. устанавливающая обычную форму написания соглашения. В определённых случаях, когда возможны споры относительно добровольности заключения, дееспособности одного из супругов, имеет место заключение соглашения с его заверением нотариально. Нотариус удостоверится в соответствии бланка и текста соглашения нормам Семейного и Гражданского кодексов и подтвердит факт его законности.

Существует большое количество материалов, как правильно составить соглашение, но в нём должны быть указаны:

• Паспортные данные обоих супругов.
• Дата заключения соглашения и вступления в силу.
• Описание текущего гражданского состояния.
• Перечисление совместно нажитого имущества в виде перечня.
• Список имущества, доставшегося той или иной стороне бракоразводного процесса.
• Место и время проведения передачи имущества.
• Дополнительно может быть включён список личного имущества, не рассматриваемого, как предмет в разделе имущества.
• Подписи обеих сторон.

Соглашение не должно противоречить нормам гражданского и семейного законодательства, перечень вещей должен содержать подробное изложение моделей, серийных номеров, формы, в которой будет осуществляться раздел имущества . При составлении необходимо руководствоваться принципами справедливости (на это может обратить внимание суд). Все листы соглашения должны быть подписаны каждой из сторон, а само соглашение сшито. Вместе с соглашением могут быть заключены иные договорные отношения между супругами, в том числе передача договором продажи, дарения, мены в личную собственность каждого.

Идеальный вариант фиксации передачи имущества по соглашению — это оформление акта приёмо-передачи в свободной форме .

Явное несоответствие закону, а также понуждение к заключению соглашения, либо обман, например, сокрытие части имущества или установление несправедливой стоимости предмета, ведут к признанию такой сделки недействительной в судебном порядке. В некоторых случаях на расторжение соглашения могут подать третьи лица, если они являлись кредиторами семьи и при переходе прав на владение имуществом были существенно ущемлены в своих законных правах.

Несмотря на предельную конкретику в законодательстве, закон позволяет супругам проявлять максимальную гибкость при составлении соглашения. Это касается и определения той доли, которая достанется каждому из них после развода .

Требований делить всё поровну не существует. В каждом случае супруги могут установить два режима раздела:

1. Частичное владение имуществом предполагает наличие доли, не обязательно равной (треть, четверть), при этом стороны должны заключить соглашении о долевом использовании, которое регламентирует, как будет использоваться имущество. Такой подход наиболее характерен для недвижимости, когда супруги устанавливают порядок владения и проживания на жилплощади.
2. Раздел имущества может быть осуществлён в эквивалентной стоимости, то есть каждый получит по установленному количеству ценностей. Оценка может производиться как на глаз, так и с привлечением оценщика. Тем не менее, супруги могут разделить всё так, как им удобно (как пример, муж получает автомобиль, а жена — всю мебель и бытовую технику в качестве компенсации). Такой подход позволяет разделить те вещи, долевое владение которыми не представляется возможным.

Причины, побудившие разделить имущество именно таким образом, не требуется обосновывать. Суд исходит из того, что раз сделка заключена добровольно, значит по мнению супругов установлено справедливое владение собственностью. Сами супруги могут исходить из различных побуждений, например необходимостью одного из супругов содержать детей, наличием водительских прав и так далее.

Когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено, супруги обращаются в суд, где должны предоставить следующие документы:

• Квитанцию об уплате госпошлины, причём в случае соглашения платить её по закону об имущественных спорах не требуется, а то и вовсе можно обойтись мировым судом.
• Паспортные данные обеих сторон.
• Совместное исковое заявление, либо то же, но поданное в одностороннем порядке.
• Соглашение о разделе имущества.
• Соглашение о порядке пользования имущества.
• Соглашение о долевом владении.
• Документы, подтверждающие права собственности, если это необходимо (например, выписка из реестра).
• Соглашение о проживании детей и алиментах, если это необходимо.

В тех случаях, когда отсутствуют иные спорные моменты, требующие вмешательства суда, заявление подаётся в мировой суд, наиболее близкий территориально к месту прописки истца. Если имущественные споры отсутствуют, но есть иные, например, о месте проживания общих детей, обращаться следует в суд общей юрисдикции.

Форма соглашения при заключении и его исполнение по приговору суда определяет, что не требуется платить налог или иные сборы.

Суд на основе поданного заявления выносит решение в тех случаях, когда соглашение законно и не нарушает права сторон. Впоследствии, если имущество по соглашению не было подано, либо нарушен режим пользования этим имуществом, суд на основе ранее приложенного соглашения может вынести вердикт о принудительных мерах взыскания имущества с нарушителя, либо изменить порядок пользования и владения в целом.

Состоятельный бизнесмен женился на женщине, которая родила ему двоих детей. Во время брака он решил приобрести дорогую квартиру, на которую оформил ипотеку. С женой было заключено соглашение о разделе имущества, по которому квартира безусловно оставалась в его собственности. Поскольку жена после рождения детей не работала, ипотеку супруг выплачивал самостоятельно.

Во время развода, женщина, желая проучить мужа, обратилась в суд за разделом имущества, указав в требованиях, что соглашение считает кабальным и заключённым против её интересов. При этом, она фактически проживает в данной квартире с ребёнком, а муж переехал к другой женщине.

Несмотря на наличие в ГК РФ и СК РФ отменить условия соглашения, суд встал на сторону ответчика, при этом наделив детей правом проживать в данной квартире до совершеннолетия. Судом учтено:

• Фактическое раздельное проживание.
• Нотариальное удостоверение соглашения.
• Невозможность истицей выполнять ипотечные обязательства (половину от них) в случае развода.
• Отсутствие истицей доходов во время брака.

Поскольку истица находилась на полном обеспечении ответчика, суд не счёл соглашение кабальным по статье 179 ГК РФ.

Вопрос: Во время брака заключили с женой соглашение о разделе имущества в котором, помимо прочего, указали совместную квартиру, оформленную на жену. Нужно ли обращаться в регистрационные органы для переоформления? Дмитрий.

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. Во-первых, в данном случае соглашение заключено неверно. Правильный документ — соглашение о разделе долей. Если у Вас есть возможность размежевать право собственности сейчас — Вы можете обратиться в регистрационную палату прямо сейчас и вам обоим выдадут по свидетельству о собственности.

С другой стороны, факт заключенного соглашения вступает в силу в момент подписания сторонами (если иное не указано в условиях соглашения) и разделить права вы можете в любой момент, в том числе в суде при разводе. В данном случае оно имеет такую же законную силу, особенно если документ оформлен нотариально. На кого оформлена квартира в данный момент не играет никакой роли.