Руководства, Инструкции, Бланки

Акт О Выселении Из Квартиры Образец img-1

Акт О Выселении Из Квартиры Образец

Рейтинг: 4.3/5.0 (1840 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Акт о выселении - образец РБ 2016

Акт о выселении Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «Акт»:
  • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
    Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
  • Как грамотно составить договор займа
    Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
  • Правила составления и заключения договора аренды
    Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
  • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
    В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Новое за 26 августа 2016

  • Внесены корректировки в

    Договоры по тегам

    Советы работнику офиса

    Плохие привычки, которые способны стать хорошими

  • Почему вы не любите свою работу?

  • Другие статьи

    Исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома

    Исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома

    Предлагаем несколько исковых заявлений в суд о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения, признании их утратившими право пользования жилым помещением. Предложенные образцы исков собраны с сайтов различных судов общей юрисдикции. Данные образцы несколько различаются по требованиям в просительной части иска, поэтому к некоторым искам даны комментарии о "правильности" и корректности заявления отдельных требований.

    Исковые заявления о выселении бывшего супруга собственником жилого помещения

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака.

    Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. Образец иска размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением. комментарии. Образец иска в суд размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики. Истец ссылается также на то, что у ответчика (бывшего супруга) есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением (у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество).

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга из квартиры собственника. Образец иска о выселении бывшего супруга собственником из квартиры размещен на сайте Печерского районного суда Псковской области. Некоторые комментарии.

    Исковое заявление собственника о выселении из квартиры бывшей супруги. комментарии. Образец иска о выселении бывшей супруги размещена сайте Пинежского районного суда Архангельской области.

    Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга. Образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с сайта Кунцевского районного суда города Москвы.

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения родственников и иных лиц по иску собственника

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника а также комментарии к нему. Образец иска размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области. Ответчиком выступает любое лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена его семьи (бывший супруг, совершеннолетние дети собственника, его дядя, тетя, внуки, иные родственники или лица, не состоящие в родстве, например, сожители), но утратившее право пользования жилым помещением в связи прекращением семейных отношений.

    Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением. Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга, комментарии к иску.

    Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника. Образец иска о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника, признании права пользования ответчика квартирой прекращенным размещен на сайте Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики. Истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось.

    Выселение при истечении срока, на который суд сохранил за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением истца

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом. Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда. Некоторые комментарии к иску.

    Выселение новым собственником членов семьи прежнего собственника

    Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета. Образец с сайта Лефортовского районного суда г. Москвы. Истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.


    Copyright © Logos-pravo.ru
    При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.

    Иск в суд о выселении из квартиры

    Иск в суд о выселении из квартиры. Бланк и образец иска

    7 ноября 2015, просмотров: 3974, Раздел: Документы

    В юридической практике, довольно часто встречается такая ситуация, как иск в суд о выселении из квартиры. Бланк и образец иска, имеют несколько нюансов, которые мы рассмотрим ниже. Исковое заявление о выселении из квартиры – это документ, который начинается с судебного разбирательства, по причине спора о праве проживания в той или иной жилплощади. Исковое заявление о выселении из жилого помещения, должен быть составлен по всем требованиям гражданского-процессуального законодательства. Иначе велика вероятность того, что подобное заявление останется без внимания судебных органов.

    Основания для выселения из квартиры

    Законодательство предусматривает некоторые ситуации, когда выселение из квартиры или другого помещения жилого типа жильцов, не являющихся владельцами, становиться правомерным процессом:

    • Расторжение брачного союза в случае, если кто-то из супругов владеет жилплощадью на правах собственности, а другой человек – даже не был зарегистрирован на ней.
    • Окончание срока или расторжение договора найма, продажа квартиры, если вместе с владельцем в ней живут бывшие члены его семейства (дети, супруг, родители или другие лица проживающие в квартире вместе с собственником, вне зависимости от имеющегося родства).

    Образец искового заявления о выселении – структура

    Если добровольное согласие бывших родственников, которые потеряли право проживать в дома (в квартире) или временных жильцов отсутствует, их выселение осуществляется решением судебного органа.

    Нужно учесть, что жильцов нужно предупредить о надобности покинуть квартиру, подобное осведомление, должно подтверждаться документально. Отказ от подписи нужно засвидетельствовать в присутствии нескольких свидетелей.

    Выселение из квартиры начинается с оформления искового заявления, которое выглядит следующим образом.

    1. Вводная часть

    Здесь содержаться все реквизиты судебного учреждения, ответчика и истца, третьих лиц (если они имеются), и наименование самого документа:
    • Прописывается полностью название суда, который будет вести это дело.
    • ФИО, а также адрес проживания всех сторон, которые принимают участие в судебном иске.
    • Название документа (к примеру: «Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего родственника собственника жилплощади»).

    2. Описательная часть

    • Информация о квартире, которая находиться в собственности.
    • Сведения о всех лицах, которые проживают в данном помещении, а также причина выселения из него.
    • Чтобы выселить из квартиры. нужны весомые основания (расторжение брака – прекращение семейного союза, договор найма подошел к концу).
    • Необходимая сведения о переселении проживающих людей и их реакция;
    • Точные данные о свидетелях.
    Следует отметить: исковое заявление о переселении или выселении людей из помещения составляется со статьей 132 РФ, перед началом резолюционной части следует это указать.

    3. Резолюционная часть

    Требование выселить из квартиры собственника или жильцов. Данная процедура предусматривает прописание точного адреса жилого помещения. Это обязательное правило для того, чтобы выселить из квартиры.

    Если же имеются свидетели, которые в будущем способны каким-то образом повлиять на судебное разбирательство своими показаниями, резолюционная часть иска обязана ходатайствовать о немедленном вызове данных свидетелей в суд. Обязательно указываются подлинные имена свидетелей их фамилии, адрес проживания и подробная контактная информация. Исковое заявление о выселении из квартиры составляется и должно обязательно содержать подпись отца с последующей расшифровкой.

    Следует отметить, что составлять иск в суд о выселении из квартиры следует тщательным образом, так как на основе этого документа будет приниматься адекватное решение судей, которое способно повлиять на дальнейшую жизнь конкретного человека.

    Иск в суд о выселении из квартиры и прилагаемая документация

    Выселение из квартиры предусматривает такое количество исковых экземпляров, которые будут превышать на одну единицу число всех возможных ответчиков. Ко всему прочему следует приложить ряд обязательных бумаг:

    • Право собственности на конкретное жилье;
    • Документы, которые подтверждают прекращение семейных отношений и возникновение;
    • В случае если планируется выселение нанимателей, то необходим договор найма;
    • Уведомление в письменном виде ответчика о выселении из жилого помещения;
    • Квитанция, которая подтверждает обязательную уплату государственной пошлины.

    Важно отметить: все копии необходимых документов предоставляются в суде с обязательными их оригиналами, дабы убедится в их подлинности. Квитанция об оплате гос. пошлины прилагается к делу исключительно в оригинале, а заявитель оставляет копию на хранение.

    Будьте внимательны к такому процессу, как иск в суд о выселении из квартиры. Бланк и образец иска, можно найти на официальном сайте судебного учреждения или скачать ниже.

    Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

    Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

    В Черемушкинский районный суд
    города Москвы
    117218, г. Москва, ул. Кржижановского,
    д. 20/30, к.3

    Истец: Богачева Светлана Викторовна
    Адрес: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223

    Ответчик:
    Давыдова Екатерина Владимировна
    Адрес регистрации ответчиков: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 31, корп. 1,
    кв. 191
    Адрес проживания: г. Москва,
    ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    О выселении из жилого помещения

    Я, Богачева Светлана Викторовна, зарегистрирована и постоянно проживаю в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223.
    Общая площадь коммунальной квартиры составляет 70,90 кв.м, жилая 68,50 кв.м.
    По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, кроме меня зарегистрированы:
    - Богачева Екатерина Юрьевна, 24.02.1999 г.р. моя дочь;
    - Давыдова Инна Владимировна, __.__._____ г.р. второй наниматель.
    Я со своей дочерью занимаю 2 комнаты в вышеуказанном жилом помещении.
    Давыдова И.В. в данном жилом помещении не проживает с 2009 года. Однако в одной из комнат проживает ее дочь Давыдова Екатерина Владимировна, и ее сын Давыдов Денис Владимирович. Давыдов Д.В. в декабре 2010 года ушел в армию.
    Ответчик проживает в квартире с разрешения своей матери, Давыдовой И.В. Я своего согласия на проживание ответчика не давала.
    Более того, Давыдова Е.В. причиняет моей семье крайние неудобства и беспокойство, постоянно провоцируя нас на конфликт, при этом поведение ответчика агрессивное, грубое, а общение — с применением ненормативной лексики. Поведение ответчика в сугубо бытовом отношении — крайняя степень антисанитарии.
    К Давыдовой Е.В. и Давыдову Д.В. постоянно ходят многочисленные гости, при этом круглосуточно, громко хлопая дверями до рассвета и производя такой шум, что спать невозможно, а на работу ходить без сна и полноценного отдыха — крайне сложно, и работоспособность резко снижается.
    Я неоднократно вызывала по вышеизложенным фактам милицию. Однако к положительному результату это не привело.
    Согласно ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
    Согласно ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с указанной Конституцией.
    Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.
    Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
    Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
    В настоящее время я вынуждена обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав.
    Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.
    Пунктом 4 статьи 17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
    В силу ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
    Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
    Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
    В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 указанной статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
    В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
    То есть ответчица, Давыдова Е.В. проживает в жилом помещении квартиры № 223 на незаконных основаниях, в нарушение установленных действующим законодательством норм.
    Таким образом, ответчик нарушает мои права, предусмотренные законодательством РФ. Я настаиваю на ее выселении из квартиры.
    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, ст. 17, 80 Жилищного кодекса РФ, ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,

    1. Выселить ответчика, Давыдову Екатерину Владимировну, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223.


    Приложение:
    1. Копия искового заявления – 1 экз.
    2. Копия единого жилищного документа – 2 экз.
    3. Копия выписки из домовой книги – 2 экз.
    4. Квитанция об оплате госпошлины.

    « » _____________ 2010г. ____________/С.В.Богачева/

    здравствуйте меня зовут Роза. Вообщем такое дело. месяц назад меня мощеннки или лахотронщики застави. Пожаловаться

    здравствуйте меня зовут Роза. Вообщем такое дело. месяц назад меня мощеннки или лахотронщики заставили купить у них продукцию которому красная цена - тыс. но каким то образом они меня обработали и я купила у них их взяв в кредиту у них же за тыс вот подходит время платить в начале сентября. как можно доказать что это все развод на деньги?

    здравствуйте! скажите пожалуйста, сколько ква квадратов приходится на одного человека по МО? Пожаловаться

    здравствуйте! скажите пожалуйста, сколько ква квадратов приходится на одного человека по МО?

    Как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

    Как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

    Новости по тематике

    Исковое заявление о выселении из жилого помещениядокумент, с которого начинается судебное разбирательство по спорам о праве проживания в квартире или доме. Иск о выселении должен быть составлен с соблюдением всех требований гражданско-процессуального законодательства, в противном случае велика вероятность оставления его без рассмотрения.

    Основания для выселения из жилого помещения

    Действующее законодательство предусматривает множество ситуаций, когда выселение из квартиры, дома или любого другого жилого помещения жильцов, не являющихся собственниками, становится правомерным актом:

    • расторжение брака в случае, если один из бывших супругов владеет жильем на праве собственности, а второй – даже не зарегистрирован в нем (статья 31 Жилищного кодекса РФ);
    • расторжение или окончания срока действия договора найма (статья 688 ГК РФ) и т. д.;
    • продажа квартиры, если наряду с собственником в нем проживают бывшие члены его семьи (статья 292 Гражданского кодекса РФ);

    Важно: в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 02.07.2009 года, к членам семьи собственника жилья относятся супруг, дети, родители, а также другие проживающие совместно с ним граждане, вне зависимости от степени родства.

    ВС РФ характеризует семейные отношения, в первую очередь, взаимоотношениями между родственниками. Таким образом, при утрате взаимного уважения бывшими членами семьи в части жилищных правоотношений могут быть признаны не только супруг, брак с которым расторгнут, но и достигшие совершеннолетия дети, а также родители собственника жилья.

    Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

    При отсутствии добровольного согласия временных жильцов или бывших родственников, утративших право проживания в квартире (доме), их выселение осуществляется на основании судебного решения.

    Важно: осведомленность жильцов о необходимости оставления квартиры должна быть подтверждена документально. Для этого им под роспись вручается письменное уведомление, составленное в свободной форме. Отказ от подписи фиксируется в присутствии свидетелей.

    Процедура выселения начинается с подачи искового заявления, структура которого выглядит следующим образом.

    Вводная часть

    Содержит реквизиты судебного органа, истца и ответчика (ответчиков), третьих лиц (если таковые присутствуют), а также название документа:

    • полное наименование суда, в который вносится иск (как правило, исковое заявление о выселении подается в федеральный суд общей юрисдикции по месту расположения жилого помещения);
    • фамилии, имена, отчества и адреса проживания сторон судебного разбирательства (в случае, если ответчиков несколько, указываются данные каждого из них;
    • наименование документа (пример: «Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения»).
    Описательная часть

    Лаконичное изложение оснований для выселения:

    • сведения о нахождении жилья в собственности;
    • данные всех граждан, проживающих в помещении, из которого планируется выселение, и обстоятельства их вселения;
    • основания для выселения (прекращение семейных отношений – расторжение брака и пр. окончание срока действия договора найма и т. д.);
    • сведения о предупреждении жильцов о необходимости выселения и их реакции (пример: «Ответчик неоднократно предупрежден о выселении, в том числе и письменно, однако никаких мер к добровольному оставлению жилого помещения не принял.»);
    • данные о свидетелях (например соседях, которые готовы подтвердить факт прекращения семейных отношений).

    Важно: исковое заявление о выселении из жилого помещения составляется в соответствии со статьями 131–132 ГПК РФ, о чем следует указать перед началом резолютивной части.

    Резолютивная часть

    Требование о выселении жильца (жильцов) из квартиры собственника. При этом необходимо прописывать точный адрес жилого помещения.

    При наличии свидетелей, чьи показания способны повлиять на исход судебного разбирательства, резолютивная часть иска дополняется ходатайством о вызове их в суд с указанием фамилий, имен, отчеств, адресов проживания и прочей контактной информации.

    Далее следуют дата составления иска и подпись истца с расшифровкой.

    Документы, прилагаемые к исковому заявлению

    Количество экземпляров искового заявления о выселении из жилого помещения должно на 1 единицу превышать число ответчиков. В подтверждение требований необходимо приложить ряд документов:

    • правоустанавливающие документы на жилье;
    • документы, подтверждающие возникновение и прекращение семейных отношений;
    • в случае выселения нанимателей – договор найма;
    • уведомление ответчика о необходимости выселения из квартиры (с подписью жильца либо с отметкой об отказе от подписи);
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Важно: документы предоставляются в копиях с последующим предъявлением оригиналов судье. Квитанция об уплате госпошлины должна быть приложена исключительно в оригинале, иначе иск будет оставлен без рассмотрения.

    Уведомление о выселении из квартиры

    Уведомление о выселении из квартиры

    А.В. Плахин, ООО Вектор А55

    Перед обращением в Компанию обратился к другим юристам для регистрации […]

    Компанию нашла в интернете, которая занимается категорией спора «Защита прав […]

    А.А. Носенко, ООО “ПЦ “Сибпроект”

    В нашей фирме работал штатный юрист. Работал неплохо, поскольку справлялся […]

    Сибирская юридическая компания

    644070, г. Омск, ул. Куйбышева, 43, офис 210
    ОГРН: 1115543009340

    © 2016 При публикации материалов ссылка на ресурс обязательна.

    Работаем в Омске и Омской области
    Пн. – Пт. с 9:00 по 18:00

    +7 (3812) 39-40-40
    +7 (3812) 39-40-41
    E-mail: sibuk@sib-uk.ru

    Выселение из самовольно занятого жилого помещения - незаконно проживающих граждан, образец бланка

    Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

    Некоторые граждане игнорируют нормы жилищного законодательства и проживают в домах и квартирах без каких-либо правоустанавливающих документов. Самозахват жилплощади осуществляется в отношении казенных и принадлежащих на праве частной собственности помещений.

    Что такое самовольное занятие помещения

    Самовольное занятие помещения – это заселение без каких-либо законных оснований.

    Правоустанавливающими документами могут быть:

    • ордер на заселение (выдавался ранее);
    • договор приватизации;
    • договор купли-продажи;
    • свидетельство о наследстве и т. д.

    Лицо, самоуправно занявшее помещение, может быть выселено из него по решению суда, причем данная процедура может быть совершена не раньше вступления решения в силу.

    Такое лицо выселяется без получения иного недвижимого объекта для проживания. Однако в соответствии с установленным порядком выселения между выявлением самовольного заселения и непосредственным выселением незаконно проживающих граждан проходит немалый период времени.

    В некоторых случаях гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности за самоуправство, если его действия нанесли серьезный вред (статья 330 УК РФ ).

    На граждан, самовольно занявших жилое помещение (при условии, что это подтверждается решением суда), не распространяется принцип неприкосновенности жилища. Под неприкосновенностью жилища следует понимать отсутствие у кого-либо права проникать во владения без согласия проживающего на законных основаниях лица.

    Порядок действий при выселении

    Чаще всего выселение из самовольно занятого жилого помещения осуществляется через суд:

    1. В процессе судебного рассмотрения дела лицо может доказать свое право на проживание в квартире или ином объекте недвижимости.
    2. В отдельных случаях законодательство допускает принятие решения о выселении в административном порядке через прокуратуру. В данной ситуации гражданин может обжаловать прокурорское постановление через суд.

    Исполнение решения суда либо прокурорского постановления может быть реализовано в добровольной или принудительной форме.

    Под выселением подразумевается покидание жилплощади, обозначенного в исполнительном документе, от:

    • гражданина, самовольно его занявшего;
    • имущества и животных нарушителя.
    Обращение в суд

    В роли истца может выступать:

    • владелец жилья;
    • прокурор;
    • лицо, чьи интересы затрагивает нелегальное проживание.

    Гражданин может быть выселен в принудительном порядке только после того, как факт самовольного проживания будет доказан в суде.

    В случае самовольного занятия жилья особенно важно в наикратчайшие сроки высвободить государственные и муниципальные помещения для их дальнейшей передачи гражданам.

    При этом правового регулирования выселения незаконно проживающих как такового нет – в действующем Жилищном кодексе нет подобных норм (ранее, ЖК РСФСР предусматривалось принудительное выселение граждан, самовольно занявших жилье).

    В настоящее время при подаче искового заявления можно руководствоваться статьей 301 Гражданского кодекса. в которой говорится, что собственник имеет право на истребование своего имущества из незаконного владения другим лицом. При выявлении факта незаконного проживания с целью формирования доказательной базы необходимо составить акт обследования жилого помещения.

    Интересуют особенности выселения из ветхого и аварийного жилья? Прочитайте эту статью .

    Необходимые документы

    Суд не может рассматривать в качестве доказательства устное заявление. Именно поэтому необходимо предоставить документальное подтверждение того, что в квартире истца проживает человек без законных на то оснований.

    Для этого следует обратиться в полицию с заявлением, в котором будет изложена сложившаяся ситуация, и попросить установить личность самовольно проживающего лица. В заявлении необходимо указать, что лицо пребывает на чужой жилплощади неправомерно.

    В качестве доказательства можно предоставить:

    • свидетельство о праве собственности;
    • истекший договор найма и другие документы.

    После получения такого документа можно обращаться в суд.

    Если квартиру сдают соседи, можно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Специальная комиссия проверит законность проживания жильцов и составит акт, с которым можно пойти в полицию или суд.

    Итак, какие документы могут понадобиться:

    • исковое заявление о выселении незаконно проживающего лица;
    • документ из правоохранительных органов;
    • акт обследования жилого помещения, составленный ТСЖ или управляющей компанией;
    • правоустанавливающие документы на недвижимость;
    • истекший договор найма;
    • квитанция об оплате госпошлины за иск в суд о выселении (400 рублей).
    Иск о принудительном выселении из самовольно занятого жилого помещения

    Чтобы выселить из квартиры незаконно проживающее лицо, необходимо составить иск о выселении. Основания выселения могут быть самыми разными. Если в иске указаны ложные основания, либо указываются не те правовые нормы, результат может быть диаметрально противоположным – у лица останутся оспариваемые права.

    Исковое заявление должно включать следующую информацию:

    • наименование судебного органа, адрес;
    • наименование и адрес истца;
    • наименование и адрес ответчика;
    • содержание искового заявления о выселении с указанием оснований;
    • желаемые действия в отношении ответчика (например, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселение с занимаемой жилплощади);
    • исковое заявление в конце подписывается, проставляется дата.

    Исковое заявление может содержать следующие приложения:

    • копии свидетельства о государственной регистрации права;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • копии исковых заявлений – три экземпляра.

    Даже при несоблюдении малейшей формальности заявление может быть не принято. Вопросы о выселении относятся к делам, которые находятся под защитой Конституции – здесь подразумевается защита права на жилище.

    Судебная практика

    Как показывает судебная практика, одним из самых распространенных и в то же время простых случаев выселения является выселение лица собственником.

    При выселении собственником гражданина, не являющегося собственником жилья, учитываются следующие факторы:

    • является ли выселяемое лицо действительным или бывшим членом семьи;
    • отношение к бывшему нанимателю помещения;
    • основания получения собственности;
    • основания вселения;
    • предшествующие вселению события и т. д.

    К примеру, выселяемое лицо являлось собственником квартиры, которая была впоследствии продана, и на ее деньги было куплено новое жилье. Если новая квартира оформлена на другого гражданина, а не на выселяемое лицо, получится довольно спорный судебный процесс. В такой ситуации важно сформировать широкую доказательную базу.

    Нужна информация о выселении граждан из специализированных жилых помещений и судебная практика по этому вопросу? Вам поможет эта статья .

    Все о выселении из служебного жилого помещения тут .

    Часто задаваемые вопросы

    Рассмотрим вопросы, которые часто задают граждане.

    Куда обратиться с заявлением?

    Исковое заявление подают по месту нахождения ответчика. Об этом говорится в Гражданско-процессуальном кодексе.

    На основании каких статей ЖК РФ можно выселить?

    В соответствии с действующим законодательством может быть несколько оснований для выселения лица:

    1. Выселение лица, утратившего право пользования жильем, либо нарушившего правило пользования, может быть осуществлено в соответствии со статьей 35 ЖК РФ.
    2. В случае прекращения у лица права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, иными нормативно-правовыми актами либо по решению суда, лицо обязано освободить жилплощадь.
    3. Если лицо не освобождает помещение в установленный срок, оно подлежит выселению по требованию владельца на основании судебного решения.

    Таким образом, для снятия лица с регистрационного учета и выселения необходимо руководствоваться объективными обстоятельствами, которые должны быть подтверждены существенными доказательствами.

    Главное – дать правильную оценку сложившейся ситуации, правильно обозначить в суде исковые требования, ссылаться на нормы действующего законодательства и представить весомые доказательства.

    Видео о выселении из жилого помещения

    Исковое заявление о выселении образец и бланк

    Главная » Юридические » Исковое заявление о выселении

    Исковое заявление о выселении

    При некоторых обстоятельствах выселить из квартиры или дома неправомерно проживающее там лицо не представляется возможным. В этом случае следует приступать к подготовке заявления в судебные инстанции. Порядок составления и подачи искового заявления о выселении регулируется нормами Гражданско-процессуального кодекса (статьи 131, 132). Документ оформляется в письменном виде и подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

    Содержание заявления

    В документе должна быть соблюдена общая структура.

    Часть 1: вводная, где должны быть указаны следующие сведения:

    • название судебной инстанции, в которую подается иск о выселении. Согласно законодательству, он должен быть представлен суду по месту нахождения жилья;
    • наименование юридического лица, либо фамилия, имя и отчество физического лица, выступающего в роли истца;
    • — местонахождение подателя заявления (юридический адрес, место жительства);
    • фамилия, имя и отчество физического лица, выступающего в роли ответчика, адрес пребывания, регистрации, фактического местонахождения;
    • наименование юридического лица и физический адрес местонахождения.

    Часть 2: описательная, в которой следует кратко и логично изложить:

    • главные факты, события и обстоятельства дела, в результате которых возникла спорная ситуация;
    • указать и приложить все документы, имеющие отношение к делу: договоры, протоколы, письма, решения, выписки, справки и пр.;
    • доказательства того, что истец предпринимал попытки решить спорный вопрос в досудебном порядке.

    Часть 3: мотивировочная, включающая в себя краткое резюме и анализ всех обстоятельств дела, ссылки на нормы законодательства, регулирующие подобные споры, а также вывод о том, с чьей стороны имеется факт нарушения правовых норм и законодательных актов.

    Часть 4: резолютивная часть иска о выселении, где лаконично и четко излагаются претензии истца к ответчику. В основном суть требований сводится к процедуре принудительного выселения, лишению прав на пользование жилой площадью, а также снятию с регистрации по месту проживания.

    Документы, прилагаемые к иску

    Образец искового заявления

    Комплект прилагаемых к иску о выселении документов может быть разным, так как все зависит от обстоятельств конкретного дела. Как правило, суду потребуется представить следующее:

    • платежное поручение или квитанцию об оплате госпошлины;
    • копии документов, свидетельствующие о праве собственности на жилье (свидетельство, договор по сделке при покупке квартиры или дома, или иное);
    • выписку из домовой книги;
    • копии лицевых счетов;
    • выписку из Единого госреестра, подтверждающую право на распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в собственности;
    • в случае надобности – копии свидетельства о браке, его расторжении, свидетельства о рождении детей;
    • имеющие отношение к делу о выселении протоколы правоохранительных органов, свидетельские показания соседей, участников событий.

    При подаче искового заявления о выселении следует учитывать, что судебный орган будет оценивать все приложенные к иску документы, их оформление и содержание, и только потом вынесет решение о принятии иска или отказе. Наличие существенных недочетов и замечаний может затянуть рассмотрение дела, либо вовсе оставить его без движения.

    Устранение недостатков должно быть проведено в установленные законом сроки, в ином случае заявление о выселении судом рассмотрено не будет. Законодательно предусмотрена повторная подача иска после устранения всех замечаний.