Образец искового заявления об определении порядка пользования земельным участком

( Ф.И.О. адрес, телефон )

Цена иска: _____________________________
(сумма в рублях,
если иск подлежит оценке)

Исковое заявление
об определении порядка пользования земельным участком

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом ___________________________________________________________________ (краткая характеристика жилого дома) по адресу: ___________________________________________.

Право собственности на жилой дом подтверждается ______________________________________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в ___________________________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца _________________________________________.

Доля ответчика _____________________________________.

Указанный размер долей подтверждается ________________ ______________________________________________________________(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.) .

Под строительство принадлежащего мне и ответчику жилого дома решением главы администрации ________ района ________ области от "__"________ 20__ г. N_____ нам был предоставлен на праве _______________________________________ (указать вид права) земельный участок общей площадью ________ га, кадастровый N _______________.

Фактически каждый из нас длительное время пользовался частями земельного участка по границам:

Такой порядок использования земельного участка сложился _________________________________________________ (указать, с какого времени).

В настоящее время ответчик фактически использует часть земельного участка, находящуюся в моем пользовании, по границам ___________________________________
__________________________________________________________________________. Такое использование участка ответчиком не соответствует его доле в общей собственности на жилой дом и сложившемуся порядку пользования земельным участком. В связи с этим между мною и ответчиком возникают споры о порядке пользования земельным участком.

Между тем в соответствии сост. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЗК РФ,

1. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью ____ га, кадастровый N ______, расположенным ______________________ и в соответствии с моей долей в общей собственности на жилой дом выделить мне в _________________ (указать вид права) земельный участок площадью ____ га в границах ________________________________ (указать границы).

2. В подтверждение изложенного вызвать в суд в качестве свидетелей ________________________(Ф.И.О. адреса).

1. Правоустанавливающие документы на жилой дом - на ____ стр.;

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на ____ стр.;

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок - на ____ стр.;

4. План границ земельного участка - на ____ стр.;

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;

6. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

Юридические услуги

В(наименование суда)
Истец: (фамилия, имя, отчество полностью),
проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).
Ответчики: 1. (фамилия, имя, отчество полностью),
проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью);
2. (фамилия, имя, отчество полностью),
проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью);
3. (фамилия, имя, отчество полностью),
проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью)

В 19 г. я и ответчики построили совместно жилой дом, на отведенном
решением исполкома Совета народных депутатов от « »
19 г. участке размером кв. м, расположенном по адресу: (полный адрес
домовладения).
« » 199 г. на основании (указать основание: решение суда,
добровольное соглашение и т.д.) за мной было признано право собственности на
(указать долю) долю домовладения. Собственниками остальной части дома
являются: (фамилия, имя, отчество, размер доли, принадлежащей каждому
собственнику).
1.
2.
3.
Между собственниками сложился следующий порядок пользования земельным
участком по границам (указать границы участка).
Между нами возникает спор о порядке пользования земельным участком, и
добровольно решить спор мы не можем.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ
прошу:
1. Определить порядок пользования земельным участком домовладения,
расположенного по адресу.
2. Выделить мне в пользование земельный участок, по следующим границам:
(указать границы и площадь участка).
3. В порядке досудебной подготовки назначить строительно-техническую
экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.
Подтвердить порядок пользования земельным участком могут следующие
свидетели: (фамилия, имя, отчество, полный адрес).
1.
2.
3. которых
я прошу вызвать в судебное заседание.
Приложение:
1) правоустанавливающие документы на жилой дом (решение о предоставлении
земельного участка под застройку и т.п.);
2) документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (решение суда,
договор купли-продажи и т.п.);
3) выкопировка из плана земельного участка;
4) копии искового заявления;
5) банковская квитанция об уплате государственной пошлины.
« » 200 г. Подпись

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

Исковое заявление о признании брака недействительным

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

Исковое заявление о взыскании вознаграждения по итогам годовой работы

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возврате сумм, незаконно удержанных работодателем из заработной платы со ссылкой на счетную ошибку

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок) при неопределенности вида права владения

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о снижении размера алиментов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании авторского вознаграждения по договору об отчуждении патента

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении брака, определении места жительства ребенка и взыскании алиментов

Форма и содержание искового заявления

Исковое заявление о выселении поднанимателя без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами

Образцы Исковые заявления в суд по гражданским делам: Пример Иск об определении порядка пользования земельным участком, 2015, форма, бланк скачать бес

Иск об определении порядка пользования земельным участком. Истцу на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка. Кроме этого истцу на праве собственности принадлежит ? доля одноэтажного жилого дома. Право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом. Вторым собственником ? доли земельного участка и жилого дома является ответчик. В настоящее время между ними возник спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом. На неоднократные предложения истца о добровольном определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке. Истец просит суд определить порядок пользования земельным участком и жилим домом.

В __________ городской суд ___________ области
_____________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по _____________ области
_______________________

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ___ рублей

иСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом

Мне – ___________________________ на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка общей площадью _______ кв.м, расположенного по адресу: _________________________________. Свидетельство о государственной регистрации права ____ № ________ от _____________ года.
Кроме этого мне на праве собственности принадлежит ? доля одноэтажного жилого дома общей площадью ____ кв.м, инв. № ________, лит. __, __, __, __, __, расположенного по адресу:__________________________. Свидетельство о государственной регистрации права _____ № ________ от _______________ года.
Право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка приобретено мной на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ___________ года, выданного нотариусом нотариального округа г. ___________ ____________ области __________________
Вторым собственником ? доли земельного участка и жилого дома является ответчик – _________________________.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно поэтажному плану жилой дом состоит из следующих помещений: веранда площадью ____ кв.м, жилая комната площадью ____ кв.м, коридор ____ кв.м, кухня ____ кв.м, жилая комната ____ кв.м, жилая комната ____ кв.м, коридор ____ кв.м, жилая комната ____ кв.м.
На земельном участке находятся служебные постройки в виде сарая – лит. __, гаража – лит. __.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Между мной и ответчиком ранее существовал сложившийся порядок пользования земельным участком и жилым домом. Площадь жилого дома, находящаяся в моем пользовании соответствует размеру моей доли в праве долевой собственности. Площадь жилого дома, находящаяся в пользовании Ответчика соответствует размеру его доли в праве долевой собственности.
В настоящее время между нами возник спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На мои неоднократные предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 года, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Следовательно, имеются основания для определения порядка пользования земельным участком и жилым домом, принадлежащим мне – _____________ и ______________
В сложившейся ситуации считаю, что в пользование мне могут быть предоставлены жилые комнаты площадью ____ кв.м и ____ кв.м.
В пользование ____________ – жилые комнаты площадью ____ кв.м, ____ кв.м. Коридор и кухню оставить в общем пользовании.
В то же время, определение предложенного мной порядка пользования жилым домом, не нарушает каких-либо прав __________ как собственника жилого помещения.

Таким образом, поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком и жилым домом, имеются законные основания для определения порядка пользования земельным участком и жилым домом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247 ГК РФ, -

1. Определить порядок пользования земельным участком площадью ____ кв.м, расположенным по адресу: ____________________________. между собственниками: ________________ и ________________
2. Определить порядок пользования жилым домом общей площадью ____ кв.м, расположенным по адресу: ______________________ между собственниками: ________________ и ____________:
Предоставить в пользование мне – ______________ жилые комнаты площадью ____ кв.м, ____ кв.м
Предоставить в пользование __________ жилые комнаты площадью ___ кв.м, ____ кв.м.
Веранду, коридор, кухню оставить в совместном пользовании _________________ и ______________

1. копии искового заявления
2. копия квитанции об уплате госпошлины
3. копия поэтажного плана
4. копия кадастрового паспорта земельного участка
5. копии свидетельств о праве собственности _____________ на ? долю жилого дома
6. копии свидетельств о праве собственности ______________ на ? долю земельного участка

Глава 12

Страница 3 из 3

1.3. Особенности применения норм процессуального права

В изъятие из общих правил территориальной подсудности иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту их нахождения (ст. 30 ГПК РФ). На требования о разделе земельных участков и определении порядка пользования как вытекающие из права собственности также распространяются правила исключительной подсудности.

Дела об установлении (определении) порядка пользования имуществом, включая земельные участки, подсудны мировым судьям в силу прямого указания закона (п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Подсудность дел о разделе земельных участков зависит от их стоимости, поскольку к компетенции мировых судей отнесены имущественные споры при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на день подачи заявления (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Свыше этой суммы такие дела подсудны районному суду. Поэтому на стадии принятия заявления необходимо проверять, указана ли истцом цена иска, т.е. стоимость земельного участка, и подтверждена ли она документально, поскольку это имеет значение для разграничения подсудности судов различного уровня и определения размера государственной пошлины.

Стоимость земельного участка, а в отдельных случаях и место его нахождения не имеют значения при определении подсудности дел о разделе совместно нажитого имущества между супругами. Такие дела рассматриваются мировым судьей независимо от цены иска (п. 3 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Однако правило о подсудности этих дел мировым судьям действует только тогда, когда требования о разделе имущества супругов являются самостоятельными. Согласно ст. 24 СК РФ при расторжении брака в судебном порядке суд по требованию супругов либо одного из них обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности, включая и объекты недвижимости. Это означает, что при обращении в суд с иском о расторжении брака и разделе имущества действуют общие правила территориальной подсудности для споров о расторжении брака независимо от места расположения земельного участка.

Другая особенность состоит в том, что к участию в деле о разделе либо определении порядка пользования земельным участком независимо от рамок искового заявления и позиции истца должны быть привлечены все совладельцы дома или участка. Даже если спор по поводу общего земельного участка имеется только между некоторыми из них, суд при вынесении решения обязан определить права и обязанности всех без исключения собственников дома или земельного участка.

Несоблюдение в этой части процессуальных требований является безусловным основанием к отмене решения суда (п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ). Поэтому в исковом заявлении должны быть указаны все совладельцы, их адреса, приложены для них копии искового заявления, а в ходе подготовки дела к судебному разбирательству истребованы либо иным образом получены их правоустанавливающие документы на строение и земельный участок.

Исковое заявление по делам об определении порядка пользования земельными участками оплачивается государственной пошлиной в размере, установленном для исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, т.е. в размере 100 рублей для физических лиц. Государственная пошлина для исковых заявлений о разделе имущества поставлена в зависимость от того, решался ранее спор о долях в праве общей собственности судом:

- если такое решение имелось, заявление о разделе общего имущества оплачивается государственной пошлиной в размере 100 рублей;

- если спор о признании права собственности на земельный участок ранее не решался судом, исковое заявление оплачивается государственной пошлиной как заявление имущественного характера, подлежащего оценке (ст. 333.19 НК РФ).

Специфика этих дел заключается также в том, что во всех случаях до принятия решения по существу суду необходимо располагать заключением землеустроительной экспертизы о возможных вариантах порядка пользования земельным участком либо его раздела.

Заключение эксперта не обязательно для суда - оно оценивается им по общим правилам оценки доказательств, т.е. беспристрастно и всесторонне, с учетом всех имеющихся в деле доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Однако это не означает, что судья может отвергнуть заключение эксперта и разрешить спор, положив в основу решения свой собственный вариант порядка пользования земельным участком либо раздела. Если заключение эксперта недостаточно полно или содержит неточности, то имеется возможность устранить недостатки либо подкорректировать заключение, не нарушая требований процесса. В этих целях закон допускает вызов эксперта в судебное заседание для разъяснения и дополнения подготовленного им заключения по делу (ст. 187 ГПК РФ). Прибегать к проведению повторной экспертизы следует только в крайних случаях (при полной некомпетентности эксперта либо его явной заинтересованности), так как это ведет к тому, что дело длительное время остается неразрешенным, а стороны вынуждены нести дополнительные судебные расходы.

Поскольку проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу может быть приостановлено до окончания экспертизы (ст. 216 ГПК РФ).

С учетом изложенного выше можно сформулировать некоторые положения, которыми следует руководствоваться при разрешении дел данной категории:

1. Необходимо проводить различие между спорами об установлении порядка пользования земельными участками (п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ) и спорами о разделе земельных участков, относящихся к другим имущественным спорам (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ).

2. Иски об установлении порядка пользования земельными участками подсудны мировому судье по месту нахождения земельного участка. Дела о разделе земельных участков подсудны мировому судье, если стоимость спорного земельного участка не превышает пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных на день подачи заявления. При расторжении брака в судебном порядке правила исключительной подсудности могут не действовать - суд обязан по требованию любого из супругов произвести раздел имущества в этом процессе, включая и объекты недвижимости независимо от их места нахождения.

3. Независимо от заявленных требований - о разделе земельного участка либо об определении порядка пользования им - к участию в деле должны быть привлечены все совладельцы спорного земельного участка.

4. Во всех случаях необходимо располагать экспертным заключением о возможных вариантах раздела либо определения порядка пользования земельным участком, один из которых должен быть положен в основу решения суда.

5. Раздел земельного участка возможен только при условии его делимости. Для определения порядка пользования земельным участком не имеют значения его размер, статус и число совладельцев.

6. В случае изменения долевого соотношения в праве собственности или размера земельного участка суд вправе установить новый порядок пользования земельным участком. Вступившее в законную силу решение суда о разделе земельного участка не может быть пересмотрено самим судом первой инстанции, кроме как по вновь открывшимся обстоятельствам.

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

В ______________________________ (наименование суда первой инстанции) Истец: __________________________ (сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Ответчик: _______________________ (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Цена иска _______________________ (сумма в рублях, если иск подлежит

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом ______________ (краткая характеристика жилого дома) по адресу: __________________________________.

Право собственности на жилой дом подтверждается ________ __________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в __________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца _________________________________________.

Доля ответчика _____________________________________.

Указанный размер долей подтверждается ________________ _____________________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Под строительство принадлежащего мне и ответчику жилого дома решением главы администрации ________ района ________ области от "__"________ 20__ г. N _____ нам был предоставлен на праве _____________ (указать вид права) земельный участок общей площадью ________ га, кадастровый N _______________.

Фактически каждый из нас длительное время пользовался частями земельного участка по границам:

Такой порядок использования земельного участка сложился __________________________ (указать, с какого времени).

В настоящее время ответчик фактически использует часть земельного участка, находящуюся в моем пользовании, по границам __________________________. Такое использование участка ответчиком не соответствует его доле в общей собственности на жилой дом и сложившемуся порядку пользования земельным участком. В связи с этим между мною и ответчиком возникают споры о порядке пользования земельным участком.

Между тем в соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЗК РФ,

1. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью ____ га, кадастровый N ______, расположенным ______________________, и в соответствии с моей долей в общей собственности на жилой дом выделить мне в _________________ (указать вид права) земельный участок площадью ____ га в границах ________________________________ (указать границы).

2. Вызвать в суд в качестве свидетелей ____ (Ф.И.О. адреса).

1. Правоустанавливающие документы на жилой дом - на ____ стр.

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на ____ стр.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок - на ____ стр.

4. План границ земельного участка - на ____ стр.

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.

6. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного Кодекса.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 Земельного Кодекса.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Для информации:
О признании не противоречащим Конституции РФ пункта 5 статьи 35 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном 35 статьей Земельного кодекса, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 и пунктами 4 и 5 статьи 28 Земельного Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется.

В ________________________ районный
(наименование суда)

(городской) суд ___________________

Истец: ____________________________
(Ф.И.О. адрес)

Ответчик(и): ______________________
(Ф.И.О. адрес)

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Я являюсь собственником _____________ доли жилого дома по адресу: ________________________. Собственниками остальной части дома являются ______ (Ф.И.О. размер доли, принадлежащей каждому собственнику) _____.
Под строительство указанного дома решением исполкома ____________ Совета народных депутатов (администрации) от «__»_____ 20__ г. отведен земельный участок размером __________________________________.
Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования земельным участком по границам __________________________. В настоящее время возникает спор о порядке пользования земельным
участком _______ (указать, в чем заключаются претензии истца к другим собственникам дома по пользованию земельным участком и их обоснованность) _____.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ,

1. Определить порядок пользования земельным участком домовладения по адресу: _________________________.
2. Выделить мне в пользование ________ (указать границы и площадь земельного участка, который, по мнению истца, должен перейти в его пользование) _________.
3. Вызвать свидетелей ______ (Ф.И.О. адрес) ______.
4. Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Приложение:
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома; справка бюро технической инвентаризации о правовой регистрации дома, договор купли — продажи дома, дарения, мены, свидетельство о наследовании, копия решения суда).
2. Выкопировка из плана земельного участка.
3. Акт комиссии об обмере всего земельного участка и площади, которой фактически пользуется каждый из совладельцев.
4. Копии искового заявления об определении порядка пользования земельным участком для ответчиков.
5. Марка (квитанция) госпошлины.

«___»_________ _20__ г. ________________
(подпись)

• исковое заявление об определении границ земельного участка (118)
• исковое заявление об установлении границ земельного участка образец (105)
• образец искового заявления об установлении границ земельного участка (71)
• исковое заявление об установлении границ земельного участка (63)
• иск об установлении границ земельного участка образец (54)
• иск об установлении границ земельного участка (35)
• образец искового заявления об определении границ земельного участка (33)
• образец иска об установлении границ земельного участка (25)
• исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком (17)
• образец исковое заявление об установлении границ земельного участка (12)

1 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest доля / земля

Определение порядка пользования земельным участком \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка пользования земельным участком (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статья: О подведомственности и подсудности споров о правах на земельные участки
(Тоточенко Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2015, N 5) Соответственно, споры о правах на земельный участок с участием юридических лиц, а также граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, рассматриваются арбитражными судами. Споры, в.

"Подготовка гражданских дел к разбирательству в судах общей юрисдикции: Практическое пособие"
(Толчеев Н.К. Горохов Б.А. Ефимов А.Ф.)
(под ред. Н.К. Толчеева)
("Норма", "Инфра-М", 2012) В отличие от раздела определение (установление) порядка пользования земельным участком не зависит от его размера, числа совладельцев и вида прав на земельный участок, т.е. принадлежности на правах.

Форма: Соглашение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)

Форма: Исковое заявление мировому судье об определении порядка пользования земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)