Руководства, Инструкции, Бланки

Акт Дарения В Доу Образец img-1

Акт Дарения В Доу Образец

Рейтинг: 4.2/5.0 (1814 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Консультация по теме: Рекомендации по оформлению оказания благотворительной помощи детскому образовательному учреждению

Консультация по теме:
Рекомендации по оформлению оказания благотворительной помощи детскому образовательному учреждению

Рекомендации по оформлению оказания благотворительной помощи ДОУ.

Не секрет, что многие образовательные учреждения в настоящее время находятся в затруднительном финансовом положении: средств, выделяемых учредителем, не хватает на развитие учреждений. Те родители, которые понимают это, готовы пожертвовать часть своих денег с тем, чтобы их ребенок находился в отремонтированных помещениях, играл в новые игрушки, мог посмотреть интересные видеофильмы, имел возможность обучаться по новейшим методикам, заниматься на современном спортивном оборудовании, чтобы в процессе работы воспитатель мог использовать качественные наглядные пособия, аудио- и видеоматериалы и т. п.

Поэтому материальная оснащенность многих детских садов, особенно городских, возникла благодаря готовности родителей вкладывать деньги в образование своих детей.

Дело в том, что, получив от родителей деньги или имущество в дар, ДОУ должно оформить эти средства надлежащим образом. Это значит, что деньги должны поступить на лицевой счет учреждения, а имущество должно быть поставлено на баланс в ЦБ.

Руководитель должен знать основные нормативные документы, которыми он должен руководствоваться при оформлении оказания благотворительной помощи ДОУ.

Правовое регулирование привлечения средств родителей (законных представителей) воспитанников на нужды образовательного учреждения регламентируется:

  • Гражданским кодексом РФ от 30.11.1994 № 51 -ФЗ (с изм. и доп.)
  • Федеральным законом РФ от 11.08.1995 № 135-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" (с изм. и доп.)
  • Законом РФ от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании" (с изм. и доп.)
  • Типовым положением о ДОУ, региональными (муниципальными) нормативно-правовыми актами и локальными актами ДОУ.
  • Положением о порядке формирования и расходования средств, полученных в качестве пожертвования на нужды ДОУ.

Согласно Закону РФ "Об образовании" (п. 8 ст. 41) ДОУ имеет право привлекать дополнительные финансовые средства, в т. ч. денежные, за счет добровольных пожертвований и целевых взносов физических и (или) юридических лиц.

В соответствии со ст. 582 ГК РФ пожертвование является разновидностью дарения. Пожертвование носит безвозмездный характер. При этом имущество передается учреждению в общеполезных целях (п.1 ст.582 Гражданского кодекса РФ).То есть на учреждение накладывается обязательство использовать полученное имущество по целевому назначению, что в итоге должно гарантировать достижение общеполезной цели.

В Уставе каждого ДОУ должно быть оговорено использование средств добровольного пожертвования.

1 Устав ДОУ - Раздел 7 «Имущество и источники формирования имущества» Пункт 7.9. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов Учреждения являются:

Средства, полученные от родителей (законных представителей), добровольные пожертвования и целевые взносы других физических и юридических лиц;

Иные источники, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации.

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке формирования и расходования средств, полученных в качестве пожертвования на нужды ДОУ является локальным актом учреждения.

Этот документ регламентирует деятельность ДОУ по привлечению добровольных пожертвований. (прилагается само положение)

Основным принципом привлечения дополнительных средств (пожертвования) ДОУ служит добровольность их внесения физическими и юридическими лицами, в т. ч. родителями (законными представителями) воспитанников. Образовательное учреждение не вправе самостоятельно, по собственной инициативе привлекать целевые взносы родителей (законных представителей) без их согласия. Размер целевого взноса определяется каждым жертвователем самостоятельно.

Нельзя требовать с родителей деньги, имущество и т. п. Можно лишь предложить им совершить пожертвование, при этом ни в коем случае не требуя взносов. Напротив, следует подчеркнуть, что решение о пожертвовании принимается добровольно, ДОУ отнюдь не настаивает, чтобы оно было обязательно сделано.

Добровольность следует отразить и во всех документах, которыми оформляется передача. На принятие пожертвования не требуется разрешения

или согласия учредителя ДОУ.

Пожертвование (дарение) денежных средств вносятся:

в банк. с кем работает учреждение. на внебюджетный лицевой счет учреждения конкретным лицом

на внебюджетный лицевой счет образовательного учреждения (пожертвование юридических лиц).

Алгоритм оформления денежных средств дарителя состоит в следующем:

1) от конкретного лица пишется заявление на имя руководителя учреждения

2)оформляется договор пожертвования ( дарения)

3) денежные средства поступают на внебюджетный лицевой счет ДОУ

4) Используются средства по назначению

При пожертвовании денежных средств можно определить назначение более точно: на совершенствование образовательного процесса, развитие материально-технической базы ДОУ.( на приобретение тех или иных учебных пособий, мебели для воспитанников, ремонт помещений, в которых происходит обучение, и т. п)

Если применение имущества по указанному жертвователем назначению невозможно, распоряжаться им в иных целях допускается только с согласия жертвователя. Пожертвованное имущество, используемое не по назначению, может быть возвращено жертвователю, наследникам или иным правопреемникам по решению суда.

В заявлении жертвователь указывает свои паспортные данные и сумму, какую жертвует учреждению. Может указать назначение денежных средств. (на что истратить данную сумму)

С жертвователем заключается договор пожертвования (дарения в общеполезных целях). В договоре указывается какая сумма жертвуется дарителем, сроки и обязанности обеих сторон по выполнению данного договора.

Алгоритм оформления пожертвований ( дарения в общеполезных целях) имущества состоит в следующем: до составления договора пожертвования (дарения) оформляется протокол заседания родительского комитета ДУ или группы в зависимости от того. кто жертвует (дарит) с указанием подписей

В результате дошкольное учреждение получает имущество от нескольких десятков родителей, от имени которых действует одно лицо. Затем оформляется договор пожертвования (дарения), акт передачи и постановки на баланс учреждения материальных ценностей с указанием ответственного лица в учреждении, кто отвечает за то или иное имущество ( заведующий хозяйством, старший воспитатель)- эти документы оформляет учреждение.

Далее в ЦБ сдается пакет документов и оформляется акт приема-передачи по форме:

ф.0306031-группа ос новных средств

Ремонт помещений в ДУ договором пожертвования (дарения) не оформляется

Заявление оформляется такое как на денежные средства, отличие в том, что указывается имущество, которое передается учреждению.

Граждане и (или) организации, желающие помочь ДОУ материально, должны оформить безвозмездную помощь письменным договором пожертвования. Это особый вид договора дарения, по которому одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность или имущественное право (требования) к себе или к третьему лицу (например, право периодического получения определенной денежной суммы по банковскому вкладу жертвователя) в общеполезных целях.

Форма договора пожертвования имущества ДОУ другая.

Обязательным документом является акт Безвозмездной передачи и постановки на баланс учреждения материальных ценностей.

В акте указывается комиссия учреждения (комиссия по инвентаризации),

которая по акту принимает имущество, переданное безвозмездно учреждению с прилагаемыми документами (чеками) на баланс ДОУ и ответственный за его хранение.

Принимая пожертвования, заведующий должен вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества ДОУ,

Руководитель ДОУ должен отчитываться перед родителями (законными представителями) о поступлении и расходовании средств, полученных от внебюджетных источников финансирования, не реже чем один раз в квартал по формам отчетности

Для учета всех поступающих средств от дарителей ведется Журнал регистрации договоров пожертвования (дарения в общеполезных целях)

Форма его произвольная. В нашем ДОУ ведется такой журнал:

И в заключении хочется остановиться коротко на документации, которая должна быть в ДОУ по вопросу благотворительности – включает в себя раздел в Уставе учреждения, Положение о порядке формирования и расходования средств, полученных в качестве пожертвования на нужды ДОУ, договоры пожертвования (дарения), акты передачи и постановки на баланс учреждения подаренного имущества, журнал регистрации всех договоров пожертвования (дарения).

Используемая литература. интернет - ресурсы

Литература: СИ. Феклин, зам. директора Центра нормативного правового обеспечения образования, ст. преп. кафедры развития образовательных систем

ФГОУАПКиППРО « Правовые аспекты оформления пожертвований родителей» А.А. Вавилова, юрист-консультант информационного центра “Ресурсы образования”

Материалы ЦБ Управления образования администрации городского округа «Город Йошкар – ола»

По теме: методические разработки, презентации и конспекты

Педагогам предлагаются методические рекомендации по организации предметно-развивающей среды в связи с обновлением содержания дошкольного образования, советы по обеспечению группового пространства разн.

Рекомендации по оформлению портфолио к аттестации педагогических работников детского сада

Рекомендации по оформлению портфолио Портфолио оформляется в картонном скоросшивателе (без файлов).Информация об аттестуемом оформляется на титульном листе скоросшивателя в печатном виде. в.

Методические рекомендации по развитию одаренных детей в дошкольных образовательных учреждениях

Методические рекомендации по развитию одаренных детей в дошкольных образовательных учреждениях.

Ветошева В.И. Митяева И.И. ПУТЕШЕСТВИЕ В МИР ГАРМОНИИ. Методические рекомендации по оптимизации психоэмоционального состояния детей дошкольного возраста и их родителей: практическое пособие для педагогов-психологов детских образовательных учреждений.

Пособие может быть полезно психологам-практикам, работающим в детских дошкольных учреждениях, специалистам по социальной работе, а также студентам-психологам и студентам педагогических вузов. Работа в.

Рекомендации по оформлению уголка изобразительного искусства в группах детского сада

Создание в группе детского сада уголка изобразительного искусства благоприятствует обстановке для творческой активности детей, способствует возникновению и развитию самостоятельной художественной деят.

Рекомендации по оформлению адаптационного фотоальбома «Наш любимый детский сад» для детей, поступающих в ДОУ и их родителей.

Помощь детям в адаптации к условиям дошкольного образовательного учреждения.

Методические рекомендации по оформлению зимних участков в дошкольных образовательных организациях

Методические рекомендации для воспитателей.

Видео

Другие статьи

Акт дарения в доу образец

Договор дарения в доу образец

Как образовательному учреждению оформить договор дарения

Образовательное учреждение может получить имущество или имущественное право от юридического или физического лица. Такие сделки должны быть оформлены договором дарения. Правовые аспекты договора дарения регулируются гл. 32 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Один из видов договора дарения – это договор пожертвования. Пожертвования могут быть произведены гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права.

Учреждение, принимающее пожертвование, должно вести обособленный учет всех операций по использованию такого имущества. Бухгалтеру следует обратить внимание на документальное оформление получения пожертвования. Во избежание претензий со стороны налоговых органов договор пожертвования составляется в письменной форме, как требует гражданское законодательство.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если:

  • дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда
  • договор содержит обещание дарения в будущем.

    Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации .

    Стоит обратить внимание, что только пожертвования не учитываются в налогооблагаемой базе при расчетеналога на прибыль, в то время как стоимость имущества, полученного по договору дарения, включается в налогооблагаемую базу. Поэтому эти понятия следует разграничивать.

    Согласно гл. 25 Налог на прибыль Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) безвозмездная передача имущества (работ, услуг) и имущественных прав признается внереализационным доходом. В ст. 251 НК РФ определен перечень доходов, не учитываемых при расчете налога на прибыль.

    В этой статье определен перечень целевых поступлений на содержание и ведение уставной деятельности, полученных безвозмездно от организаций и физических лиц, к которым относятся и пожертвования. По таким поступлениям должен вестись раздельный учет доходов и расходов, и они должны быть использованы по назначению.

    В бюджетном учете операции по безвозмездной передаче имущества или имущественных прав от физических и юридических лиц должны быть отражены согласно Инструкции № 25н.

    Первоначальной стоимостью основных средств, полученных учреждением по договору дарения, признается ихтекущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.

    Под текущей рыночной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая может быть получена в результате продажи указанных активов на дату принятия к учету.

    Текущую рыночную стоимость основного средства можно определить на основании справок организаций-изготовителей, сведений об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики, или экспертных заключений.

    Безвозмездная передача основных средств и нематериальных активов должна быть оформлена Актом о приеме-передаче объекта основных средств (ф. 0306001), который заполняет бюджетное учреждение.

    При получении имущества образовательным учреждением от юридических или физических лиц необходимо определить код вида деятельности (18-й разряд счета). Он зависит от того, в каком направлении деятельности будет использоваться данное имущество. Так, если оно предназначено для ведения бюджетной деятельности, то его код 1, если же имущество будет использоваться в предпринимательской деятельности – код 2.

    Если меняется направление использования уже применяемого основного средства, то его можно перевести с внебюджетной на бюджетную деятельность.

    В случае прекращения бюджетным учреждением приносящей доход деятельности перевод объектов нефинансовых активов с кода вида деятельности 2 – Приносящая доход деятельность – на код вида деятельности 1 – Бюджетная деятельность – осуществляется в аналогичном порядке.

    Что же касается срока полезного использования нефинансового актива. он определяется исходя из рыночной стоимости объекта и сроков эксплуатации, установленных комиссией учреждения.

    Срок полезного использования по основным средствам определяется в соответствии с классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы. установленной Правительством РФ. Для тех объектов, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливается учреждением в соответствии с техническими условиями или рекомендациями организации-изготовителя.

    Срок полезного использования по нематериальным активам определяется исходя из срока действия патента, свидетельства и других ограничений сроков использования объектов интеллектуальной собственности согласно законодательству РФ или ожидаемого срока использования этого объекта.

    Патент на изобретение действителен в течение 20 лет, селекционное достижение – 30 лет, промышленный образец – 10 лет, свидетельство на товарный знак или право пользования наименованием места происхождения товара – 10 лет, на полезную модель – 5 лет.

    Правила оформления договора дарения детскому саду

    Многие родители покупают игрушки в группу, где занимается ребенок. Но не многие родители знают, что подарок детскому саду можно юридически оформить договором. Подробности в статье нашего юриста:

    Вопрос: Скажите, пожалуйста, а когда еще не поздно оформить договор дарения того, что купили родители? Если мы купили в октябре, сейчас уже поздно? Чеки у нас на руках, но получается, что покупки были сделаны в прошлом году.

    Отвечает Сергей Булатников, юрист:

    Ответ на вопрос о том, не поздно ли оформить договор дарения между родителями и детским садом, если «подарки» были фактически переданы в детский сад относительно давно и без оформления документов о такой передаче, во многом зависит от конкретных обстоятельств и обуславливается сложившимися взаимоотношениями между родителями и руководством дошкольного учреждения.

    Для начала необходимо разобраться, каков статус имущества, которое было приобретено родителями, и передано учреждению. При этом надо иметь в виду, что речь идёт о статусе, который имеется на момент, когда планируется оформить договор дарения.

    Исходя из того, что чеки на имущество находятся у родителей и никаких документов по передаче этого имущества детскому учреждению не оформлялось, следует заключить, что вроде бы рассматриваемое имущество – собственность родителей (хотя это имущество и было фактически отдано в детсад).

    Но всё может быть не столь однозначно. Многое зависит от добросовестности и законопослушности руководства детского сада. Ведь дошкольное учреждение обязано было каким-то образом оприходовать поступившее в детский сад имущество, и вполне может быть, что так оно и было сделано. И тогда (в зависимости от того, как оприходовали) имущество может рассматриваться и как собственность детского сада, а родителям придется ещё доказывать, что это не так, и вопрос о возможности заключения договора дарения «зависнет в воздухе».

    Но если исходить из того, что переданное имущество является собственностью родителей, то вопрос о заключении соответствующего договора дарения выходит из плоскости «поздно - не поздно» (можно сказать, что заключить договор никогда не поздно, если есть что дарить) и сводится к обычному порядку заключения договора, регламентированному главой 28 ГК РФ.

    Однако нужно иметь в виду, что в гражданском праве действует так называемый принцип свободы договора, отраженный в ст.421 ГК РФ. Одним из проявлений данного принципа является то, что физические и юридические лица свободны в заключении договора и понуждение к заключению договора в общем случае не допускается. Применительно к конкретной ситуации это означает, что, если родители желают заключить договор дарения с детским садом, то это вовсе не обязывает детский сад заключить такой договор. Процесс заключения договора – есть процесс свободного волеизъявления сторон, и, если дошкольное учреждение не «захочет» принимать имущество в качестве подарков по договору, то никто его не «заставит».

    Internal Server Error

    The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

    Please contact the server administrator, webmaster@doy28.mashuk.org and inform them of the time the error occurred, and anything you might have done that may have caused the error.

    More information about this error may be available in the server error log.

    Additionally, a 500 Internal Server Error error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.

    Apache/2.2.29 (Unix) mod_ssl/2.2.29 OpenSSL/1.0.1e-fips mod_bwlimited/1.4 Server at doy28.mashuk.ru Port 80

    Договор дарения

    ДОГОВОР ПОЖЕРТВОВАНИЯ №____

    Жертовователь _________________________________________ в лице родителя ______________________________________________ с одной стороны и Одаряемый: МБДОУ д/с № 48 в лице заведующего Рыбкиной Олеси Юрьевна действующего на основании Устава с другой сторны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Жертвователь настоящим договором передает в виде пожертвования, Одаряемому принадлежащие ему на праве собственности имущество ____________________________________________________________________, стоимостью _________________________________________________________.

    Для использования в развитии материально- технической базы МБДОУ

    1.2. Одаряемый принимает указанное имущество в качестве пожертвования от Жертвователя и обязуется использовать его в своей уставной деятельности для развития материально - технической базы МБДОУ д/с № 48.

    2. Порядок вступления договора в силу.

    Настоящий договор. считается заключенным и вступает в стлу со дня его подписания сторонами.

    Примечание: В случае если отчуждение имущества требует государственной регистрации или нотариального удостоверения, то данный договор вступает в силу с момента такой регистрации или нотариального удостоверения.

    3. Прочие условия договора

    3.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

    3.2. В случаях не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

    3.3. После подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намериниях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего договора, теряют юридическую силу.

    4. Адреса и реквизиты сторон

    Почтовый адрес и индекс__________________________________________

    Паспорт серия ____________ № _____________ Выдан_________________

    Заведующий МБДОУ д/с № 48

    Договор дарения образец

    Для того, чтобы в последствии сделку не признали незаконной, требуется соблюдение законодательства при ее совершении и оформлении.

    Как оформить договор дарения

    Оформление дарения недвижимости или иного имущества начинается с достижения договоренностей между заинтересованными лицами. После этого следует составление договора дарения.

    Процедура дарения недвижимости и письменная форма документа должна соответствовать требованиям законодательства. В ней должны найти свое отражение данные о сторонах сделки, детальное описание объекта дарения и условий передачи имущества в дар.

  • Передаточный акт к договору дарения квартиры

    Передаточный акт к договору дарения квартиры — один из важных документов

    Передаточный акт к дарственной

    Дарение недвижимости является довольно распространенной формой отчуждения ценного имущества. Как правило, осуществляется этот процесс между родственниками. Но, не редки случаи, когда владельцами апартаментов становились совершенно посторонние лица. Такое часто случается, когда в роли дарителя выступают одинокие люди. В этом случае жилье может достаться соседям или сиделке.

    Порядок дарения недвижимости подробно прописан в главе 32 Гражданского кодекса РФ. Правила заключения и расторжения сделок раскрыты в главе 9 этого законодательного акта. Одним из этапов переоформления недвижимости на нового собственника является подписание акта приема-передачи квартиры по договору дарения.

    В чем суть акта дарения недвижимости?

    Переоформить недвижимость на нового владельца можно разными способами. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Наибольшую опасность у потенциальных владельцев недвижимости вызывает возможность потерять свои вожделенные квадратные метры.

    В этом плане, практически никакого риска нет, если квартира куплена. Отсудить, ее в этом случае, практически невозможно. Намного больше опасности представляет собой завещание. Его можно переписывать множество раз. При этом, нет никакой гарантии того, что в нем окажутся близкие родственники. Претендентов на объект наследия может быть довольно много.

    Важная деталь. Оптимальным сочетанием, таких свойств, как простота, скорость оформления, цена и надежность, является процедура дарения.

    Факт перехода квартиры во владение нового хозяина будет подтвержден сразу тремя официальными документами:

    • договор дарения (оформляется самостоятельно или нотариусом);
    • передаточный акт к договору дарения квартиры или ее доли (заполняется и заверяется в нотариальной конторе);
    • свидетельство на право собственности государственного образца.

    Кроме этого, к пакету документов прилагаются заявления дарителя о его согласии принести квартиру в дар и о государственной регистрации договора.

    Дарение характеризуется такими аспектами:

    1. Отчуждение недвижимости производится безвозмездно. Сторона дарения не может требовать каких-либо услуг и включать в текст какие-либо условия.
    2. При переоформлении недвижимости на близкого родственника подоходный налог с него не взимается. Это придает дарению особую привлекательность.
    3. Соглашение не может быть расторгнуто, аннулировано или отозвано в одностороннем порядке. Это можно сделать только по взаимному согласию или в судебном порядке.
    4. Дарственная должна быть оформлена письменно и подлежит обязательной государственной регистрации.
    5. Собственником недвижимости одаряемый становится сразу после подписания договора. С целью засвидетельствования этого факта составляется акт приема-передачи квартиры (доли) при дарении, образец которого, можно найти в конце публикации.

    Чтобы одаряемый мог спать спокойно и не бояться, что на его квадратные метры появятся претенденты, он должен проконтролировать правильность и законность процедуры отчуждения имущества.

    Последовательность оформления дарственной

    При правильном подходе к делу, процедура переоформления собственности займет не больше месяца.

    Последовательность действий рекомендована следующая:

    1. Согласование вопроса о переоформлении жилплощади в устном порядке. Здесь понадобится письменное согласие совладельцев жилья на его отчуждение.
    2. Уточнение дееспособности всех лиц, которые будут принимать участие в сделке. При необходимости, ставятся в известность и приглашаются представители органов опекунства.
    3. Подготовка и сбор необходимых учетных и справочных бумаг.
    4. Составление договора дарения в трех экземплярах. Два останутся у сторон сделки, а один — в учреждении юстиции, где будет проводиться заверение и регистрация документов.
    5. Делается акт приема-передачи квартиры при дарении. Он, в свою очередь, пишется в трех экземплярах.
    6. После проверки наличия всех необходимых материалов, заинтересованные стороны обращаются в нотариальную контору, где проводится оформление сделки. Там подписывается акт передачи квартиры по договору дарения и символически вручаются ключи от ее входных дверей.
    7. Уплачивается государственная пошлина. Квитанция понадобится для дальнейшего оформления.
    8. Комплект документов вместе с договорами и квитанцией об уплате госпошлины сдается в МФЦ или в подразделение УФРС. В установленное время одаряемый получает зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности.
    9. Информируются БТИ и жилищно-эксплуатационная контора.

    Если порядок действий будет соблюден, а документация будет в порядке, то новому владельцу жилья ничего не угрожает. Акт дарения квартиры будет страховкой для дарителя, говорящей о том, что претензий к состоянию жилплощади у одаряемого нет.

    Материалы для отчуждения недвижимости

    От полноты собранной документации во многом будет зависеть срок оформления сделки и спокойствие нового владельца в будущем.

    Для государственной регистрации документа в Росреестре понадобятся такие бумаги.

    • оригиналы договоров;
    • удостоверения личности всех фигурантов сделки и доверенных лиц;
    • сертификат о праве собственности на объект недвижимости, что отчуждается;
    • согласия собственников жилья на его передачу;
    • технический (кадастровый) паспорт объекта;
    • свидетельство о браке (разводе);
    • квитанция про уплату госпошлины;
    • справка о гражданах, прописанных в квартире;
    • справка о том, что жилье не находится под арестом или в залоге;
    • квитанции о погашении задолженности по коммунальным платежам;
    • разрешительные бумаги от органов опеки (если дар принимает недееспособный гражданин);
    • доверенность установленного образца, когда в сделке принимает участие доверенное лицо одной из сторон.

    На заметку. Представители органов регистрации могут потребовать и другие документы, например — акт приема-передачи квартиры при дарении.

    Ограничения на дарение

    В гражданском кодексе РФ определен круг лиц, которым можно и нельзя участвовать в имущественных сделках.

    Так, принимать дар запрещается:

    • сотрудникам (и их родственникам) различных учреждений, в которых содержатся владельцы жилплощади;
    • работникам государственных организаций в силу своей высокой должности и возможностей по службе;
    • несовершеннолетним без своих официальных представителей (ими могут быть родители или сотрудники органов опеки).

    Не допускается участие в процедуре дарения такой категории граждан:

    • людей, страдающих психическими заболеваниями;
    • лиц, которые находятся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
    • граждан, ограниченным судом в дееспособности из-за их пристрастия к алкоголю или наркотикам.

    Стоит учесть, что сделка не может считаться законной, если в ее регистрации принимал участие сотрудник органа юстиции, который не имел на это разрешение и соответствующую лицензию.

    Образец документа Видео про акт приема-передачи жилья

    Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками 2016 год

    Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2016г.)

    Город Москва «11 » января 2016 г.

    Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и

    Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _______ именуемая в дальнейшем «Одаряемый », а вместе именуемые «Стороны », подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.

    1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г. подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г.

    1.3. Указанная квартира расположена на 6 этаже, состоит из 1 (одной ) жилой комнаты, имеет общую площадь 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв. м. жилую площадь 17,3 (семнадцать целых три десятых) кв. м. и была куплена Дарителем по цене 1111111111 (__________ ) российских рублей.

    1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

    1.5. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла.

    2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права, установленные законодательством Российской Федерации.

    2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на квартиру в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым.

    2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

    2.4. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.

    2.5. Права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    3. Государственная регистрация

    3.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания. Право собственности на недвижимость и переход права собственности на недвижимость по настоящему договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной служы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

    3.2. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.

    4. Порядок разрешения споров

    4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

    4.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд.

    5. Заключительные положения

    5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

    5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

    5.4. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

    5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    6. Подписи Сторон

    ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ ДЕТЯМ - советы адвокатов и юристов

    Образец договора дарения доли в квартире детям

    Я с сестрой заключила договор дарения на 1/6 долю в квартире (квартира досталась по наследству - 4 собственника: я (1/6), сестра (1/6), сводный брат (1/6) и его мать (1/2)). Сестра в живет постоянно за пределами России, договор был подписан ею и отправлен мне по почте. Моя мама выступала при сдаче документов в Регистрационную палату доверенным лицом от сестры. Все документы были сданы и через месяц я получила свидетельство о праве собственности на 1/6 (в результате у меня получилось две доли по 1/6). Неделю назад я узнала, что сводный брат и его мать подали на меня исковое заявление о признании договора дарения недействительным. Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации. Может ли суд удовлетворить их исковое заявление и на каком основании?

    Юрист 9111.ru Отзывов: 5 157 | Ответов: 20 167

    Нет оснований для признания договора дарения недействительны. Интересно, чем мотивируют свой иск истцы

    Юридическая фирма Отзывов: 3 686 | Ответов: 16 699

    Надо иск смотреть. Только потом можно что-то говорить. На электронную почту можете выслать?

    Юрист 9111.ru Отзывов: 11 780 | Ответов: 35 616

    Думаю, что у суда нет оснований для удовлетворения иска. Главное - интересы истцов не нарушены данной сделкой. Истцы не являются стороной сделки, следовательно, не могут ее оспаривать.

    Россия, г. Энгельс

    Такой вопрос. Хочу сдать квартиру, которая делится на три доли, это я и мои несовершеннолетние дети. Должна ли я в договоре найма прописывать своих детей как наймодатели?

    на сайте Адвокат 9111.ru Отзывов: 35 792 | Ответов: 118 200

    Нет. не нужно их указывать.

    У меня такая ситуация 1-я половина дома приобретена в 2012 году, а 2-ую долю дома выкупила за материнский капитал в 2015 году. Могу ли я наделить детей по 1/4 доли, а 1/2 доли оформить договор дарения брату?

    Юрист 9111.ru Отзывов: 14 443 | Ответов: 51 980

    Здравствуйте. Да, можете, если по норме по квадратным метрам на человека они будут обеспечены жилой площадью

    на сайте Адвокат 9111.ru Отзывов: 35 792 | Ответов: 118 200

    Купила квартиру (в договоре только я) и погасила часть ипотеки материнским капиталом, сейчас хочу продать квартиру 62 м и купить две на 62 метра, доли еще не выделены, тк ипотека еще не погашена. У меня трое детей, 25,21 и 7 лет. должна ли я наделить всех детей долями? И могу ли я предоставить им доли в частном доме, доставшемся мне по договору дарения площадью 150 м взамен долей в квартире?

    Юрист 9111.ru Отзывов: 24 219 | Ответов: 93 489

    В рамках закона продать - не получится. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" "Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".